Nowe mieszkania Warszawa i okolice - Strona 6
11 979 ofert w 309 inwestycjach w tym 134 oferty promocyjne
- Kup apartament inwestycyjny w Marimonte i zyskaj pasywny dochód Stacja METRO SŁODOWIEC 3 min pieszo! Zainwestuj w swoją przyszłość Marimonte to prestiżowa inwestycja zlokalizowana na zielonych Bielanach, łącząca nowoczesną architekturę z wysokim standardem wykończenia. Szeroki wybór metraży pozwala idealnie dopasować lokal do indywidualnych potrzeb, a znakomita lokalizacja w pobliżu terenów
2 kwartał 2027
Warszawa, Bielany, Marymont Kaskada,
ul. Marymoncka 4
1-4 pokoje, Metraż 31-95 m2
% Promocje
Znajdź wymarzone mieszkanie dla Siebie i swojej rodziny! Dlaczego warto wybrać mieszkanie w Victoria Dom? Atrakcyjne lokalizacje: Mieszkania w najlepszych dzielnicach Warszawy. Dobrze zaplanowane: Zaprojektowane z myślą o komforcie i wygodzie. Przestrzeń zielona: Atrakcyjna, dobrze zaprojektowana zielona przestrzeń na naszych osiedlach. Gotowe do odbioru: Wybrane mieszkania dostępne od ręki.Metro Art 8
od 700 645 zł
gotowe
Warszawa, Praga-Południe, Grochów,
ul. Żupnicza
2 pokoje, Metraż 37-51 m2
- TU BĘDZIE MIASTO Apartamenty Literacka to nowa inwestycja położona na granicy trzech dzielnic: Bielan, Żoliborza i Bemowa. W ramach osiedla powstanie tętniąca życiem przestrzeń miejska nawiązująca do koncepcji znanego i cenionego Żoliborza Artystycznego, a doskonała lokalizacja umożliwi sprawną komunikację i wygodne korzystanie z uroków życia w dużym mieście. MIEJSKA PRZESTRZEŃ Otwarty charakter
Apartamenty Literacka etap 2.2
od 706 230 zł
4 kwartał 2027
Warszawa, Bielany, Piaski,
ul. Literacka
2-5 pokoi, Metraż 37-120 m2
- Wykończone mieszkania Sitta w inwestycji NU2 Warszawa Wola (1, 2, 3-pokojowe w metrażach od 30 do 65 m²) są dostępne w trzech stylach zainspirowanych pięknem polskiej przyrody: Bałtyk, Wisła oraz Giewont. Każdy z nich czerpie z innych aspektów naszego krajobrazu, od brzegów naszego morza, poprzez majestatyczny bieg królowej polskich rzek, aż po szczyty górskie, symbolizujące siłę i trwałość
NU2 Warszawa Wola - apartamenty wykończone pod klucz
od 871 624 zł
gotowe
Warszawa, Wola, Czyste,
ul. Kolejowa
1-3 pokoje, Metraż 29-65 m2
Chcesz zobaczyć lepiej dopasowane oferty?
Dopasuj liczbę pokoi
- 1
- 2
- 3
- 4
- 5+
- Apartamenty w zabudowie wielorodzinnej Royal Garden Wilanów to urozmaicona ofertowo inwestycja łącząca zalety mieszkania w tętniącej życiem królewskiej dzielnicy, z dostępem do pełnej infrastruktury, sklepów, restauracji i szkól z imponującymi terenami zielonymi i bujną roślinnością, izolującą od zgiełku stolicy, dającą poczucie prywatności i ukojenia. Zabudowa wielorodzinna to apartamentowiec o
Royal Garden Wilanów
od 601 894 zł
4 kwartał 2026
Warszawa, Wilanów, Błonia Wilanowskie,
ul. Zdrowa
1-3 pokoje, Metraż 31-79 m2
- Zapraszamy do Apartamentów Beethovena, nowej inwestycji na Mokotowie. Lokalizacja w sercu dzielnicy oraz bliskość tramwaju ułatwiają korzystanie z uroków dużego miasta, a wysokiej jakości materiały, unikalny design oraz atrakcyjnie zaaranżowana zieleń tworzą przyjazne miejsce do życia. Apartamenty Beethovena to idealna propozycja dla wymagających. GŁÓWNE ZALETY - materiały wykończeniowe wysokiej
4 kwartał 2026
Warszawa, Mokotów, Sielce,
ul. Dziekońskiego 10
1 pokój, Metraż 26-64 m2
- Skwer Witosa jest odpowiedzią na to, czego szuka coraz więcej osób – oferuje podmiejski spokój w bezpośrednim sąsiedztwie Warszawy. To propozycja dla tych, którzy marzą o połączeniu komfortowego życia w otoczeniu natury z łatwym dostępem do wielkomiejskich udogodnień. Kameralne, trzypiętrowe budynki, atrakcyjna lokalizacja zaledwie kilkanaście minut od centrum stolicy, dostępność komunikacji i
Skwer Witosa
od 549 518 zł
4 kwartał 2027
Piastów, ul. Bodycha
2-4 pokoje, Metraż 44-88 m2
Bez wkładu własnego
Zielone serce miasta W Markach, prężnie rozwijającym się mieście należącym do aglomeracji warszawskiej, powstaje nowoczesne osiedle mieszkań w zabudowie szeregowej. Na terenach zielonych, w bliskim sąsiedztwie rozległych Lasów Mareckich oraz Jeziora Czarnego niebawem zamieszka 114 szczęśliwych rodzin. Inwestycja połączy doskonałą komunikację i dostępność usług oraz placówek szkolnych z bliskościąManufaktura Marki 2 etap IV
od 529 000 zł
1 kwartał 2027
Marki, ul. Stawowa
3 pokoje, Metraż 46-56 m2
Bez wkładu własnego
WYBRANE MIESZKANIA W PAKIECIE Z MIEJSCEM POSTOJOWYM W CENIE 20000 ZŁ- 40000 ZŁ I/LUB KOMÓRKĄ LOKATORSKĄ W CENIE 14700 - 49575 ZŁ . O SZCZEGÓŁY ZAPYTAJ DEWELOPERA. Zamieszkaj w sercu Ursusa i trenuj na co dzień na Murapol Gym Murapol Urcity to nowocześnie zaprojektowane osiedle mieszkaniowe w dynamicznie rozwijającym się warszawskim Ursusie. Inwestycja stanie się częścią nowego, atrakcyjnegoMurapol Urcity
od 463 582 zł
2 kwartał 2027
Warszawa, Ursus, Szamoty,
ul. Posag 7 Panien
1-4 pokoje, Metraż 26-60 m2
- Zlokalizowana na warszawskim Rakowie „Stilla” nawiązuje swą nazwą do szwedzkiego słowa symbolizującego ciszę i harmonię. Inwestycja ta to dwa starannie zaprojektowane budynki, cztero- i ośmiopiętrowy, oraz wewnętrzne patio. Przestrzeń wspólna została zaprojektowana w taki sposób, by sprzyjać integracji. Dziedziniec, z jednej strony osłonięty przez starodrzew, przemyślany jest w taki sposób, by
Stilla
od 517 000 złgotowe
Warszawa, Włochy, Raków,
ul. Fajansowa 5
1-3 pokoje, Metraż 28-68 m2
Bez wkładu własnego
Zamieszkaj na Białołęce! DOBKA to wyjątkowa inwestycja mieszkaniowa, która łączy ekologiczne rozwiązania z komfortem codziennego życia. Położona w zielonej dzielnicy Białołęka, oferuje przestronne mieszkania w kameralnych, dwupiętrowych budynkach z prywatnymi ogródkami i inteligentnymi technologiami. Idealna dla rodzin szukających spokoju i wygody w otoczeniu natury. Mieszkania FunkcjonalneDobka
od 461 610 zł
3 kwartał 2027
Warszawa, Białołęka, Brzeziny,
ul. Dobka z Oleśnicy 23
1-4 pokoje, Metraż 36-69 m2
Stacja Błonie etap II
od 481 089 zł
4 kwartał 2026
Błonie, ul. Nowakowskiego
2-3 pokoje, Metraż 44-67 m2
- Moja Oszmiańska to 158 mieszkań o powierzchni od 31–158 m2 — od kompaktowych kawalerek na start, przez ustawne lokale 2-, 3- i 4-pokojowe dla rodzin, aż po przestronne, dwupoziomowe apartamenty z antresolami, dużymi przeszkleniami i tarasami na najwyższych piętrach. Na parterze zaprojektowano prywatne ogródki, które pozwolą mieszkańcom cieszyć się własną, zieloną przestrzenią. Dodatkowo
Moja Oszmiańska
od 582 791 zł
3 kwartał 2027
Warszawa, Targówek, Targówek Mieszkaniowy,
ul. Oszmiańska
1-4 pokoje, Metraż 32-77 m2
- Mieszkania NU2 znajdują się na ulicy Kolejowej, w jednej z popularniejszych dzielnic Warszawy – Woli. Wchodzi w skład osiedla NU, liczącego w sumie 136 mieszkań o metrażach od 28,4 m2 do 96,0 m2. Każde z nich ma balkon, taras lub ogródek, w których można bez reszty oddać się letniemu relaksowi. Dostępne są też mieszkania z loggią, idealną do tego, by stworzyć ogród zimowy lub całoroczną
NU2 Warszawa Wola
od 966 000 złgotowe
Warszawa, Wola, Czyste,
ul. Kolejowa
1-4 pokoje, Metraż 41-93 m2
Bez wkładu własnego
Osiedle Inverso to odpowiedź na potrzeby współczesnego, miejskiego życia. Położone w zielonej dzielnicy Warszawy - Ursusie, oferuje mieszkańcom spokój i wygodę. Atrakcyjna lokalizacja, bliskość komunikacji i pełna infrastruktura miejska sprawiają, że jest to doskonała propozycja zarówno dla osób poszukujących własnego lokum, jak i inwestorów. Kameralna zabudowa, funkcjonalne mieszkania i liczneOsiedle Inverso
od 453 215 zł
1 kwartał 2027
Warszawa, Ursus, Czechowice,
ul. Słupska
1-3 pokoje, Metraż 25-51 m2
- Panorama Ursus to nowoczesna, kameralna inwestycja, zlokalizowana w zielnej, postindustrialnej części Ursusa, która oferuje komfortowe mieszkania zarówno dla singli, jak również rodzin z dziećmi. To świetne miejsce dla osób szukających nowoczesnej przestrzeni do życia. Inwestycja będzie zlokalizowana w najprężniej rozwijającej się okolicy, będzie dopełnieniem idei samowystarczalnego miasta w
Panorama Ursus
od 643 995 zł
2 kwartał 2027
Warszawa, Ursus, Szamoty,
ul. Giserska 5
2-4 pokoje, Metraż 39-89 m2
- DOLCE VITA, CZYLI SŁODKIE ŻYCIE Osiedle Urbino to inwestycja, której nazwa nawiązuje do współczesnej myśli urbanistycznej. Wyróżnia ją nowoczesna architektura, intrygujący design, wszechobecna zieleń i wygodne części wspólne. Nieprzypadkowo na lokalizację naszego osiedla została wybrana dzielnica Włochy, jako jeden z najbardziej zielonych terenów Warszawy. To propozycja dla miłośników miejskiego
Osiedle Urbino etap 4.1
od 644 598 zł3 kwartał 2027
Warszawa, Włochy, Raków,
ul. Równoległa 16
2-4 pokoje, Metraż 36-79 m2
- StaLove – mieszkania w sercu Grodziska Mazowieckiego Oferujemy na sprzedaż mieszkania w inwestycji StaLove, zlokalizowanej przy ul. Cegielnianej w centrum Grodziska Mazowieckiego. Osiedle zostało zaprojektowane z myślą o osobach, które szukają połączenia spokoju, komfortu i wygody życia w mieście, z dostępem do natury i pełnej infrastruktury. Atuty osiedla: • Funkcjonalne układy – szeroki wybór
Osiedle StaLove etap I
od 762 564 zł
gotowe
Grodzisk Mazowiecki,
ul. Cegielniana 3
3-5 pokoi, Metraż 72-109 m2
- Osiedle Ursus Vita jest położone przy ulicy Herbu Oksza. Jest to północno-wschodnia część dzielnicy, zwana Szamotami. Lokalizacja osiedla została zaprojektowana tak, aby zapewnić komfort zarówno osobom aktywnym zawodowo, jak i rodzinom, które chcą wychowywać swoje dzieci w przyjaznym otoczeniu. Ursus Vita to wyjątkowe osiedle składające się z 6 budynków, tworzących kolejne etapy inwestycji.
Ursus Vita - bud. D
od 708 320 zł
gotowe
Warszawa, Ursus, Szamoty,
ul. Herbu Oksza 12C
2-3 pokoje, Metraż 47-64 m2
- Ikona to więcej niż miejsce zamieszkania, to przestrzeń, w której poczujesz się wyjątkowo. Jej charakter wynika z połączenia niepowtarzalnej architektury, przemyślanych rozwiązań i dbałości o każdy szczegół. Mieszkańcy będą mogli cieszyć się nie tylko pięknym wnętrzem swoich mieszkań, ale także bogatą miejską infrastrukturą, doskonałą komunikacją publiczną oraz bliskością terenów zielonych.
IKONA Światowida 5
od 547 591 zł
4 kwartał 2027
Warszawa, Białołęka, Tarchomin,
ul. Światowida 5
1-5 pokoi, Metraż 28-120 m2
% Promocje
Znajdź wymarzone mieszkanie dla Siebie i swojej rodziny! Dlaczego warto wybrać mieszkanie w Victoria Dom? Atrakcyjne lokalizacje: Mieszkania w najlepszych dzielnicach Warszawy. Dobrze zaplanowane: Zaprojektowane z myślą o komforcie i wygodzie. Przestrzeń zielona: Atrakcyjna, dobrze zaprojektowana zielona przestrzeń na naszych osiedlach. Gotowe do odbioru: Wybrane mieszkania dostępne od ręki.Nova Viva Garden 6
od 487 036 zł
gotowe
Warszawa, Białołęka, Brzeziny,
ul. Pawła Włodkowica
1-3 pokoje, Metraż 31-55 m2
- Royal Residence to enklawa nowoczesnych, niskich budynków, zaprojektowanych z myślą o najbardziej wyrafinowanych gustach. Najwyższa jakość wykonania oraz zastosowanie szlachetnych materiałów zagwarantują mieszkańcom komfortowe miejsce do życia. W ramach projektu powstaną apartamenty wysokiej klasy, w tym penthousy z przestronnymi tarasami. Wszystkie wyposażone będą w system domu inteligentnego
Royal Residence 6B
od 764 166 zł
gotowe
Warszawa, Wilanów, Błonia Wilanowskie,
ul. Sarmacka
2 pokoje, Metraż 39 m2
Bez wkładu własnego
Osiedle Zielony Zakątek zlokalizowane jest w Wołominie w rejonie ul. Legionów i ul. Zielonej. Osiedle usytuowane jest w spokojnej okolicy, w bliskim sąsiedztwie Rezerwatu Przyrody „Grabicz” oraz w sąsiedztwie domów jednorodzinnych, co czyni z osiedla świetne miejsce do mieszkania i odpoczynku. Nasza inwestycja składała się będzie z 7 budynków mieszkalnych wielorodzinnych, które będą budowane iOsiedle Zielony Zakątek- etap II
od 450 000 zł
gotowe
Wołomin, ul. Legionów 142A
2-4 pokoje, Metraż 44-68 m2
- Apartamentowiec SO.21 powstaje w warszawskiej dzielnicy Włochy, łącząc w sobie elegancję nowoczesnej architektury z dogodną lokalizacją. Miejsce to zapewnia doskonałą równowagę pomiędzy spokojem, a dynamiką miejskiego życia. Apartamentowiec w klimacie miejskiej willi SO.21 to jeden budynek mieszkalny i 35 przestronnych lokali, o powierzchniach w granicach od ok. 69 do 122 mkw. Celem projektu było
SO.21
od 1 559 947 zł4 kwartał 2026
Warszawa, Włochy, Okęcie,
ul. Solińska 21
3-4 pokoje, Metraż 70-102 m2
Zostaw kontakt, a doradca przygotuje dla Ciebie zestawienie mieszkań.
Bezpłatnie wyselekcjonujemy mieszkania idealnie dopasowane do Twoich potrzeb.
Oszczędzimy Twój czas, odrzucając nietrafione ogłoszenia.
Zapewnimy Ci wsparcie doradcy mieszkaniowego na każdym etapie.
Wiadomości na temat Warszawy i okolic
:format(jpg)/articles/gallery/image/9312/%C5%82azienka_w_bieli_z_drewnian%C4%85_szafk%C4%85_277a6e.jpg)
Remont łazienki 2025 - jaki koszt? Aktualne stawki i porady
19 marca 2026
Dominika Rostek
:format(jpg)/articles/gallery/image/1897/gdzie-znalezc-tanie-domy-w-warszawie-cover_211047.jpg)
Gdzie znaleźć najtańsze domy w Warszawie?
22 maja 2026
Redakcja
:format(jpg)/articles/gallery/image/10589/ac03e0.jpg)
Fatum Zegrza nad deweloperami?
03 lutego 2025
Jarosław Jędrzyński
:format(jpg)/articles/gallery/image/9048/b5d66f.jpg)
Deweloperzy polubili „ścianę wschodnią”?
01 czerwca 2021
Andrzej Prajsnar
Raport rynkowy – mieszkania Warszawa i okolice, czerwiec 2026
Sprawdź aktualny stan rynku nowych mieszkań w Warszawie i okolicach: liczba ofert, ceny, metraże oraz terminy oddania inwestycji deweloperskich.
Dane pochodzą z bazy RynekPierwotny.pl i są aktualne na 23.06.2026.
Dostępna oferta mieszkań
W Warszawie i okolicach dostępnych jest w sprzedaży 12 840 ofert nowych mieszkań znajdujących się w 310 inwestycjach deweloperskich.
W ofercie deweloperów w Warszawie i okolicach dominują mieszkania 2-pokojowe, które stanowią 46.0 % wszystkich mieszkań.
| Typ mieszkania | Liczba lokali | Procent oferty deweloperów |
|---|---|---|
| Kawalerki | 1 297 | 10.1 % |
| Mieszkania 2-pokojowe | 5 908 | 46.0 % |
| Mieszkania 3-pokojowe | 4 060 | 31.6 % |
| Mieszkania 4-pokojowe | 1 397 | 10.9 % |
| Mieszkania 5-pokojowe i większe | 178 | 1.4 % |
Ceny i dostępne metraże
- Najniższa cena: Najtańsze nowe mieszkanie w Warszawie i okolicach kosztuje 278 000 zł.
- Rozpiętość metraży: Metraże lokali zaczynają się od 25 m² i sięgają 246 m².
| Liczba pokoi | Średni metraż (mkw.) | Średnia cena za mkw. (zł) | Cena min. (zł) | Cena średnia (zł) |
|---|---|---|---|---|
| Kawalerki | 35 | 20 178 | 278 000 | 695 193 |
| 2 pokoje | 42 | 17 845 | 333 680 | 753 771 |
| 3 pokoje | 61 | 15 907 | 425 044 | 972 021 |
| 4 pokoje | 78 | 15 871 | 429 000 | 1 265 051 |
| 5+ pokoi | 153 | 16 369 | 1 895 223 | 2 448 071 |
Terminy oddania do użytku
Aktualnie w Warszawie i okolicach dostępnych jest 1 929 ofert nowych mieszkań gotowych do odbioru.
W trakcie budowy jest 11 369 mieszkań. Najpóźniejszy planowany termin oddania inwestycji do użytkowania to koniec IV kwartał 2028.
| Termin oddania do użytku | Liczba lokali |
|---|---|
| Gotowe do odbioru | 1 929 |
| Oddanie do 6 miesięcy | 3 477 |
| Oddanie od 6 do 12 miesięcy | 1 875 |
| Oddanie powyżej roku | 5 559 |
Rozkład oferty według przedziałów cenowych
| Zakres cenowy | Liczba lokali |
|---|---|
| Poniżej 400 000 zł | 133 |
| 400 001 – 600 000 zł | 2 541 |
| 600 001 – 800 000 zł | 4 113 |
| 800 001 – 1 000 000 zł | 2 775 |
| Powyżej 1 000 000 zł | 3 253 |
Najwięcej ofert nowych mieszkań w Warszawie i okolicach jest dostępnych w przedziale 600 001 – 800 000 zł.
Aktualne promocje
Aktualnie na rynku pierwotnym w Warszawie i okolicach obowiązują 134 oferty promocyjne.
Zapisz się do newslettera, aby otrzymać powiadomienie o obniżkach cen w tym regionie.
Pobliskie lokalizacje
- Mieszkania na sprzedaż okolice Warszawy (3592 oferty)
- Mieszkania na sprzedaż północno wschodnie okolice Warszawy (988 ofert)
- Mieszkania na sprzedaż północno zachodnie okolice Warszawy (284 oferty)
- Mieszkania na sprzedaż południowo wschodnie okolice Warszawy (231 ofert)
- Mieszkania na sprzedaż południowo zachodnie okolice Warszawy (2091 ofert)
