Nowe mieszkania na sprzedaż Warszawa, Grochów
648 ofert w 15 inwestycjach w tym 17 ofert promocyjnych
ul. Karczewska 9
Karczewska 9 | EKOPARK
1-4 pokoje | Metraż 26-85 m2
Oddanie: I kwartał 2028
od535 908zł14 750 zł/m2- SPOKOJNE MIEJSCE W DZIELNICY Z TRADYCJAMI Nowa inwestycja ANEO Development „Zana 2” jest skierowana dla osób poszukujących równowagi między spokojną lokalizacją, a wygodą życia w wielkim mieście. Budynek będzie położony w zielonym i zacisznym zakątku Pragi Południe przy ul. Tomasza Zana, w sąsiedztwie kameralnych kamienic mieszkalnych. Lokalizacja zapewnia wygodny i szybki dojazd do centrum
ul. Tomasza Zana 2
Zana 2 | Aneo Development
Park: 670 mRezerwat: 2350 mAutobus: 170 m1-3 pokoje | Metraż 29-73 m2
Gotowe do odbioru
od545 300zł16 000 zł/m2 % Promocje
Metro Art 6 to projekt, który powstaje przy ulicy Żupniczej na warszawskiej Pradze – dzielnicy o niezwykłym charakterze, pełnej historii, kultury i autentycznego miejskiego klimatu. Osiedle jest odpowiedzią na potrzeby tych, którzy poszukują harmonii między nowoczesnym stylem życia a spokojem, jaki oferuje otoczenie zieleni i historycznych zakątków stolicy. W Metro Art. 6 oferujemy łącznie 150ul. Żupnicza
Metro Art 6 | Victoria Dom S.A.
Park: 1010 mAutobus: 130 m1-2 pokoje | Metraż 27-51 m2
Oddanie: IV kwartał 2026
od542 198zł18 012 zł/m2- Inwestycja Krypska33 to wyjątkowa propozycja mieszkaniowa, która łączy doskonałą lokalizację z bliskością natury i miejskich udogodnień. Usytuowana w spokojnej, ale świetnie skomunikowanej części Pragi Południe, zapewnia mieszkańcom komfort życia w harmonii z otoczeniem. W inwestycji „Krypska 33” znajdzie się łącznie 26 starannie zaprojektowanych, funkcjonalnych lokali mieszkalnych o
ul. Krypska 33
Krypska 33 | MK Residential
Park: 690 mAutobus: 290 m1-4 pokoje | Metraż 34-154 m2
Oddanie: IV kwartał 2026
od639 448zł13 600 zł/m2 % Promocje
Znajdź wymarzone mieszkanie dla Siebie i swojej rodziny! Dlaczego warto wybrać mieszkanie w Victoria Dom? Atrakcyjne lokalizacje: Mieszkania w najlepszych dzielnicach Warszawy. Dobrze zaplanowane: Zaprojektowane z myślą o komforcie i wygodzie. Przestrzeń zielona: Atrakcyjna, dobrze zaprojektowana zielona przestrzeń na naszych osiedlach. Gotowe do odbioru: Wybrane mieszkania dostępne od ręki.ul. Żupnicza
Metro Art 8 | Victoria Dom S.A.
Park: 1010 mAutobus: 70 m2 pokoje | Metraż 39-51 m2
Gotowe do odbioru
od723 226zł17 496 zł/m2% Promocje
Metro Art 13 to nowoczesne osiedle cenione przez Klientów Victoria Dom na warszawskiej Pradze. Jednym z kluczowych elementów, który zasługuje na uwagę jest doskonała lokalizacja, zapewniająca mieszkańcom łatwy dostęp do wielu udogodnień. Przekłada się to na wygodę i komfort codziennego życia. Sąsiedztwo industrialnej część Warszawy, kultowe praskie kamienice pozwolą poczuć niezwykły klimat i urokul. Żupnicza
Metro Art 13 | Victoria Dom S.A.
Park: 1030 mAutobus: 160 m1-2 pokoje | Metraż 31-44 m2
Gotowe do odbioru
od591 727zł18 792 zł/m2- Symfonia Praga Poznaj inwestycję w sercu warszawskiej Pragi-Południe, dzielnicy o historycznym rytmie i kulturalnej melodii. Architektura 5 budynków i wewnętrzne patio – spokojna zielona przestrzeń dla mieszkańców Zgrane sąsiedztwo jedynie 156 mieszkań o powierzchni 33-132 m2 Akord Natury wewnętrzne patio, ogródki, duże balkony i tarasy, pobliskie Park Skaryszewski oraz Park Obwodu Praga Armii
ul. Owsiana 11
Symfonia Praga | Grupo Lar Polska & Galio
Park: 780 mAutobus: 230 m1-4 pokoje | Metraż 33-76 m2
Oddanie: IV kwartał 2027
od757 465zł18 050 zł/m2 - Inwestycję Praga Piano budujemy na Pradze Południe przy ulicy Podskarbińskiej, w bliskim sąsiedztwie projektów, które cieszyły się dużym powodzeniem: Pragi Arte i Pragi Deco. W ramach projektu powstaną niskie, czteropiętrowe budynki z podziemnymi garażami, a w nich funkcjonalne 1, 2, 3 i 4-pokojowe mieszkania. Elewacje w stonowanej kolorystyce bieli i szarości urozmaicą płytki klinkierowe.
ul. Podskarbińska
Praga Piano | ROBYG
1 pokój | Metraż 32 m2
Gotowe do odbioru
od594 035zł18 500 zł/m2 % Promocje
Tu rosną marzenia Przy skrzyżowaniu ulic Omulewskiej i Sulejkowskej na Grochowie Południowym w Warszawie tworzymy miejsce dobre do życia. Osiedle Omulewska to nowoczesny budynek, który będzie składać się z czterech brył, połączonych wspólnym garażem podziemnym. Powstaje tu 237 nowoczesnych, wygodnych mieszkań oraz lokale usługowe. Klimat warszawskiej Pragi Dawne osiedla warszawskiej Pragiul. Omulewska 24
Omulewska | Unidevelopment S.A.
Park: 490 mAutobus: 370 m1-4 pokoje | Metraż 25-104 m2
Oddanie: IV kwartał 2027
od497 125zł15 200 zł/m2% Promocje
Nowoczesne osiedle w sercu tętniącej życiem Pragi zyskuje jeszcze więcej atrakcyjnych mieszkań. Etap 12 to nowy 7-kondygnacyjny budynek oferujący mieszkania o zróżnicowanym metrażu od 26m2 do 90 m2 (1-4 pokoi), z ogródkami na parterze i przestronnymi balkonami na piętrach. Na przyszłych mieszkańców czeka szereg funkcjonalności, jak garaż podziemny, komórki lokatorskie czy stojakiul. Chodakowska 38
Metro Art 12 | Victoria Dom S.A.
Park: 1060 mAutobus: 180 m1-4 pokoje | Metraż 27-63 m2
Oddanie: IV kwartał 2026
od545 413zł16 600 zł/m2% Promocje
Nowoczesne osiedle w sercu Pragi. Kolejny 7 etap osiedla Metro Art to jeden budynek o dynamicznej, nowoczesnej architekturze z usługami na parterze oraz łącznie 109 lokalami mieszkalnymi. Mieszkania z dużymi przeszkleniami mają szeroki zakres metraży od 32 – 116 m2, idealne dla singla, pary czy rodziny z dziećmi. Garaż podziemny, komórki lokatorskie i stojaki na rowery zapewniają wygodę na coul. Chodakowska 36
Metro Art 7 | Victoria Dom S.A.
Park: 980 mAutobus: 110 m2-4 pokoje | Metraż 33-104 m2
Oddanie: IV kwartał 2026
od637 484zł17 300 zł/m2- Aleje Praskie – nowoczesne mieszkania na Pradze-Południe Aleje Praskie to miejsce stworzone z myślą o wygodnym życiu w mieście. Przemyślana przestrzeń osiedla, dużo zieleni i funkcjonalne mieszkania pozwalają stworzyć własny komfortowy azyl, zachowując jednocześnie dostęp do miejskich udogodnień. Atuty inwestycji: • Funkcjonalne układy mieszkań • Niska zabudowa i kameralny charakter osiedla •
ul. Podskarbińska 32/34
Aleje Praskie | Develia
Stacja SKM: 790 mPark: 1000 mAutobus: 120 m1-5 pokoi | Metraż 31-122 m2
Oddanie: III kwartał 2027
od522 495zł12 599 zł/m2 % Promocje
Przestrzeń w której można się cieszyć życiem. Osiedle Metro Art 11 to nowoczesny kompleks mieszkaniowy zaprojektowany z myślą o zapewnieniu komfortu życia swoim mieszkańcom. Wyjątkowa lokalizacja, liczne przestrzenie wspólne sprzyjają integracji i budowaniu sąsiedzkich relacji. Bliskość terenów zielonych i parków sprawia, że jest to idealne miejsce dla osób ceniących spokój, kontakt z naturą, aul. Żupnicza
Metro Art 11 | Victoria Dom S.A.
Park: 1370 mAutobus: 470 m1-3 pokoje | Metraż 33-55 m2
Gotowe do odbioru
od633 057zł17 800 zł/m2% Promocje
Znajdź wymarzone mieszkanie dla Siebie i swojej rodziny! Dlaczego warto wybrać mieszkanie w Victoria Dom? Atrakcyjne lokalizacje: Mieszkania w najlepszych dzielnicach Warszawy. Dobrze zaplanowane: Zaprojektowane z myślą o komforcie i wygodzie. Przestrzeń zielona: Atrakcyjna, dobrze zaprojektowana zielona przestrzeń na naszych osiedlach. Gotowe do odbioru: Wybrane mieszkania dostępne od ręki.ul. Żupnicza
Metro Art 10 | Victoria Dom S.A.
Park: 1180 mAutobus: 220 m2 pokoje | Metraż 51 m2
Gotowe do odbioru
od898 615zł17 606 zł/m2% Promocje
Znajdź wymarzone mieszkanie dla Siebie i swojej rodziny! Dlaczego warto wybrać mieszkanie w Victoria Dom? Atrakcyjne lokalizacje: Mieszkania w najlepszych dzielnicach Warszawy. Dobrze zaplanowane: Zaprojektowane z myślą o komforcie i wygodzie. Przestrzeń zielona: Atrakcyjna, dobrze zaprojektowana zielona przestrzeń na naszych osiedlach. Gotowe do odbioru: Wybrane mieszkania dostępne od ręki.ul. Żupnicza
Metro Art 9 | Victoria Dom S.A.
Park: 980 mAutobus: 100 m2 pokoje | Metraż 47 m2
Gotowe do odbioru
od875 759zł18 519 zł/m2
Zostaw kontakt, a doradca przygotuje dla Ciebie zestawienie mieszkań.
Bezpłatnie wyselekcjonujemy mieszkania idealnie dopasowane do Twoich potrzeb.
Oszczędzimy Twój czas, odrzucając nietrafione ogłoszenia.
Zapewnimy Ci wsparcie doradcy mieszkaniowego na każdym etapie.
Grochów
Chcesz być na bieżąco z ofertami w tej lokalizacji?
Zapisz się na powiadomienia i otrzymuj ofetry zgodne z Twoimi preferencjami
Zobacz najnowsze oferty z rynku wtórnego w lokalizacji Grochów
Warszawski Grochów to osiedle zlokalizowane po prawej stronie Wisły, w dzielnicy Praga-Południe. Nowe mieszkania na Grochowie cieszą się coraz większą popularnością, co przyciąga wielu developerów, by zaspokoić potrzeby przyszłych mieszkańców.
Ogłoszenia mieszkań na Grochowie
Rynek pierwotny w dzielnicy Praga-Południe wiele przestronnych i kameralnych mieszkań o wspaniałej lokalizacji. Prowadzone na osiedlu inwestycje mają do zaoferowania lokale, które nadadzą się zarówno dla rodzin, jak i singli szukających idealnego mieszkania na sprzedaż. Grochów oferuje nam mieszkania o różnym metrażu. W nowym lokalach znajdziemy wiele udogodnień w postać balkonu, windy czy też ogródka na parterze.
Raport rynkowy – mieszkania Grochów, wrzesień 2026
Sprawdź aktualny stan rynku nowych mieszkań na Grochowie: liczba ofert, ceny, metraże oraz terminy oddania inwestycji deweloperskich.
Dane pochodzą z bazy RynekPierwotny.pl i są aktualne na 08.09.2026.
Dostępna oferta mieszkań
Na Grochowie dostępne są w sprzedaży 653 oferty nowych mieszkań znajdujące się w 15 inwestycjach deweloperskich.
W ofercie deweloperów na Grochowie dominują mieszkania 2-pokojowe, które stanowią 49.6 % wszystkich mieszkań.
| Typ mieszkania | Liczba lokali | Procent oferty deweloperów |
|---|---|---|
| Kawalerki | 52 | 8.0 % |
| Mieszkania 2-pokojowe | 324 | 49.6 % |
| Mieszkania 3-pokojowe | 232 | 35.5 % |
| Mieszkania 4-pokojowe | 41 | 6.3 % |
| Mieszkania 5-pokojowe i większe | 4 | 0.6 % |
Ceny i dostępne metraże
- Najniższa cena: Najtańsze nowe mieszkanie na Grochowie kosztuje 497 125 zł.
- Rozpiętość metraży: Metraże lokali zaczynają się od 25 m² i sięgają 154 m².
| Liczba pokoi | Średni metraż (mkw.) | Średnia cena za mkw. (zł) | Cena min. (zł) | Cena średnia (zł) |
|---|---|---|---|---|
| Kawalerki | 33 | 20 307 | 497 125 | 679 137 |
| 2 pokoje | 42 | 19 825 | 637 484 | 831 567 |
| 3 pokoje | 64 | 19 150 | 810 434 | 1 226 667 |
| 4 pokoje | 86 | 16 448 | 1 001 312 | 1 413 892 |
| 5+ pokoi | 122 | 18 625 | 2 224 656 | 2 270 339 |
Terminy oddania do użytku
Aktualnie na Grochowie dostępne są 54 oferty nowych mieszkań gotowych do odbioru.
W trakcie budowy jest 599 mieszkań. Najpóźniejszy planowany termin oddania inwestycji do użytkowania to koniec I kwartał 2028.
| Termin oddania do użytku | Liczba lokali |
|---|---|
| Gotowe do odbioru | 54 |
| Oddanie do 6 miesięcy | 78 |
| Oddanie powyżej roku | 521 |
Rozkład oferty według przedziałów cenowych
| Zakres cenowy | Liczba lokali |
|---|---|
| Poniżej 400 000 zł | 0 |
| 400 001 – 600 000 zł | 16 |
| 600 001 – 800 000 zł | 167 |
| 800 001 – 1 000 000 zł | 235 |
| Powyżej 1 000 000 zł | 235 |
Najwięcej ofert nowych mieszkań na Grochowie jest dostępnych w przedziale 800 001 – 1 000 000 zł.
Aktualne promocje
Aktualnie na rynku pierwotnym na Grochowie obowiązuje 17 ofert promocyjnych.
Zapisz się do newslettera, aby otrzymać powiadomienie o obniżkach cen w tym regionie.
