Nowe mieszkania południowo zachodnie okolice Warszawy - Strona 2
1 896 ofert w 51 inwestycjach w tym 22 oferty promocyjne
Bez wkładu własnego
Osiedle Młodych w Janczewicach – rozsądna alternatywa dla drożejących mieszkań w stolicy Osiedle Młodych w Janczewicach to świetna opcja dla osób, które mają dość rosnących cen mieszkań w Warszawie, ale nadal chcą mieszkać blisko miasta i mieć wygodny dojazd do pracy. To propozycja idealna na start, bez kompromisów w kwestii komfortu życia. Inwestycja znajduje się zaledwie 4 km od granicyOsiedle Młodych etap VII
od 499 000 zł
3 kwartał 2026
piaseczyński, Janczewice,
ul. Jedności
3 pokoje, Metraż 55 m2
Bez wkładu własnego
Osiedle Młodych w Janczewicach – rozsądna alternatywa dla drożejących mieszkań w stolicy Osiedle Młodych w Janczewicach to świetna opcja dla osób, które mają dość rosnących cen mieszkań w Warszawie, ale nadal chcą mieszkać blisko miasta i mieć wygodny dojazd do pracy. To propozycja idealna na start, bez kompromisów w kwestii komfortu życia. Inwestycja znajduje się zaledwie 4 km od granicyOsiedle Młodych etap VIII
od 519 000 złgotowe
piaseczyński, Janczewice,
ul. Jedności
3 pokoje, Metraż 55 m2
Bez wkładu własnego
Osiedle “Zielone Sady – Etap III” powstaje w kameralnej części Tarczyna przy ulicy Zielone Sady. W ramach projektu w kilku etapach zostaną wybudowane trzypiętrowe budynki z przestronnymi, funkcjonalnymi mieszkaniami, zaprojektowanymi z dbałością o każdy detal. Każde będzie miało własny ogródek, taras lub balkon. W trzecim etapie powstanie 47 mieszkań o zróżnicowanych metrażach. Różnorodne typyZielone Sady etap III
od 437 360 zł
3 kwartał 2027
Tarczyn, ul. Zielone Sady
3-4 pokoje, Metraż 50-80 m2
- Nove Piaseczno to miejsce, które spełni marzenia zarówno rodzin, jak i singli. Osiedle składające się z domów wolnostojących zostało zaprojektowane tak, aby zapewnić mieszkańcom niezależność w naturalnym, zielonym otoczeniu. Inwestycja realizowana jest w podwyższonym standardzie. Każdy dom wyposażony jest w klimatyzację, ogrzewanie podłogowe oraz kominek. - Domy wolnostojące - Metraże od 59 do
Nove Piaseczno 2 etap H
od 664 000 zł
4 kwartał 2026
piaseczyński, Chylice-Pólko,
ul. Witolda i Zofii Trzeciakowskich
3 pokoje, Metraż 54 m2
Chcesz zobaczyć lepiej dopasowane oferty?
Dopasuj liczbę pokoi
- 1
- 2
- 3
- 4
- 5+
Osiedle Platinum III
od 426 888 zł
gotowe
Grodzisk Mazowiecki,
ul. Chrzanowska 37
1-4 pokoje, Metraż 32-90 m2
- Hej Baniocha to osiedle, które sprawi, że zakochasz się w swoim nowym mieszkaniu. Otoczone malowniczymi stawami, budynki zostały stworzone z myślą o komforcie i niezależności – wszystko to w atrakcyjnej cenie. Każdy szczegół w tej inwestycji został starannie dopracowany. Mieszkania wyposażone są w klimatyzację, ogrzewanie podłogowe i urokliwy kominek. • 176 lokali • Metraże 55-79 m2 •
HEJ! Baniocha E
od 575 000 zł4 kwartał 2026
piaseczyński, Baniocha,
ul. Spokojna
4 pokoje, Metraż 63 m2
- Zarzecze II to drugi etap inwestycji w Pruszkowie i kolejna inwestycja polskiego dewelopera TPPI SA. Kameralny projekt powstanie w cichej okolicy wśród zabudowy jednorodzinnej na pruszkowskim Żbikowie, niedaleko ulic Europejskiej i Mostowej. W ramach inwestycji zostanie zrealizowany jeden trzypiętrowy budynek, w którym będzie 48 mieszkań. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się wyłącznie niska
Zarzecze II Pruszków
od 702 506 zł
gotowe
Pruszków, ul. Europejska 15
3 pokoje, Metraż 53-67 m2
Bez wkładu własnego
Osiedle zatopione w zieleni i ciszy z myślą o tych, którzy pragną odpocząć w zaciszu konstancińskich okolic. Teren wyróżnia się zielonym, leśnym sąsiedztwem Chojnowskiego Parku Krajobrazowego, który jest idealny na spacer z rodziną, drugą połówką czy czteronożnym pupilem. Subtelna, minimalistyczna architektura w połączeniu z nowoczesnymi udogodnieniami nadają inwestycji wysokiej wartości podSzymanów Dom i Natura
od 388 110 zł3 kwartał 2026
piaseczyński, Szymanów,
ul. Szymanów 7
2-3 pokoje, Metraż 38-61 m2
- Apartamenty Chopina – to nowa, kameralna inwestycja firmy NS Nieruchomości zlokalizowana przy ul. Chopina 56 w Pruszkowie. Lokalizacja inwestycji umożliwia łatwy dostęp do infrastruktury handlowo-usługowej, terenów zieleni oraz placówek edukacyjnych. Jest to znakomita oferta dla osób ceniących komfort i spokój. Kameralne osiedle zaprojektowano z myślą o przyszłych nabywcach – znajdować się tu
Apartamenty Chopina
od 711 550 zł
4 kwartał 2026
Pruszków, ul. F. Chopina 56
1-3 pokoje, Metraż 41-86 m2
Bez wkładu własnego
Osiedle Młodych w Janczewicach – rozsądna alternatywa dla drożejących mieszkań w stolicy Osiedle Młodych w Janczewicach to świetna opcja dla osób, które mają dość rosnących cen mieszkań w Warszawie, ale nadal chcą mieszkać blisko miasta i mieć wygodny dojazd do pracy. To propozycja idealna na start, bez kompromisów w kwestii komfortu życia. Inwestycja znajduje się zaledwie 4 km od granicyOsiedle Młodych etap IX
od 519 000 zł3 kwartał 2026
piaseczyński, Janczewice,
ul. Jedności
3 pokoje, Metraż 55 m2
- Osiedle Sfera to nowoczesna inwestycja mieszkaniowa położona w podwarszawskich Dawidach Bankowych stanowiąca połączenie estetyki z funkcjonalnością. Dzięki temu Mieszkańcy mogą cieszyć się nie tylko pięknymi, ale i przemyślanymi do najmniejszego szczegółu wnętrzami, które zapewniają wygodę i komfort na co dzień. Lokalizacja w cichej i spokojnej okolicy Dawidów Bankowych jest jednym z jej
Osiedle Sfera etap II
od 494 892 zł
gotowe
pruszkowski, Dawidy Bankowe,
ul. Oleńki 14
1-4 pokoje, Metraż 42-114 m2
- Skwer Witosa jest odpowiedzią na to, czego szuka coraz więcej osób – oferuje podmiejski spokój w bezpośrednim sąsiedztwie Warszawy. To propozycja dla tych, którzy marzą o połączeniu komfortowego życia w otoczeniu natury z łatwym dostępem do wielkomiejskich udogodnień. Kameralne, trzypiętrowe budynki, atrakcyjna lokalizacja zaledwie kilkanaście minut od centrum stolicy, dostępność komunikacji i
Skwer Witosa
od 572 779 zł
4 kwartał 2027
Piastów, ul. Bodycha
2-4 pokoje, Metraż 44-88 m2
Bez wkładu własnego
Osiedle Inverso to odpowiedź na potrzeby współczesnego, miejskiego życia. Położone w zielonej dzielnicy Warszawy - Ursusie, oferuje mieszkańcom spokój i wygodę. Atrakcyjna lokalizacja, bliskość komunikacji i pełna infrastruktura miejska sprawiają, że jest to doskonała propozycja zarówno dla osób poszukujących własnego lokum, jak i inwestorów. Kameralna zabudowa, funkcjonalne mieszkania i liczneOsiedle Inverso
od 443 275 zł
1 kwartał 2027
Warszawa, Ursus, Czechowice,
ul. Słupska
1-3 pokoje, Metraż 25-51 m2
- Stacja Grodzisk to nowoczesna inwestycja w Grodzisku Mazowieckim, która łączy wygodę codziennego życia z szybkim dojazdem do Warszawy. W budynku zaprojektowano 57 mieszkań o powierzchniach od 28 do 60 m² – od kawalerek, przez mieszkania dwupokojowe, po większe trzypokojowe. Każde mieszkanie powstaje tu z myślą o codziennym komforcie. Przemyślane układy sprawiają, że przestrzeń jest
Stacja Grodzisk
od 434 000 zł
4 kwartał 2027
Grodzisk Mazowiecki,
ul. Traugutta
1-3 pokoje, Metraż 35-60 m2
Bez wkładu własnego
Hej Baniocha to osiedle, które sprawi, że zakochasz się w swoim nowym mieszkaniu. Otoczone malowniczymi stawami, budynki zostały stworzone z myślą o komforcie i niezależności – wszystko to w atrakcyjnej cenie. Każdy szczegół w tej inwestycji został starannie dopracowany. Mieszkania wyposażone są w klimatyzację, ogrzewanie podłogowe i urokliwy kominek. • 176 lokali • Metraże 55-79 m2 •HEJ! Baniocha D
od 575 000 zł4 kwartał 2026
piaseczyński, Baniocha,
ul. Spokojna
4 pokoje, Metraż 63 m2
- Nowoczesny Apartamentowiec przy ulicy Hrabiego Potulickiego Nowy apartamentowiec powstanie przy centralnie położonej, a jednocześnie kameralnej ulicy hrabiego Antoniego Potulickiego – patrona ulicy, który złotymi zgłoskami zapisał się w historii Pruszkowa, dokonując urbanizacji i elektryfikacji osady, a także dbając o lokalną społeczność. Sam obiekt wyróżni się oryginalną, modernistyczną bryłą
Apartamenty Potulickiego
od 592 242 zł
3 kwartał 2027
Pruszków,
ul. hr. A. Potulickiego 4/6
2-6 pokoi, Metraż 33-153 m2
- Aparamenty Rusałki - Nowe mieszkania w Grodzisku Maz. W Grodzisku Mazowieckim, przy ulicy Rusałki, powstaną budynki mieszkalne które łączą nowoczesny styl z kameralnym charakterem. Projekt obejmuje dwa budynki wielorodzinne z garażem podziemnym, w których zaplanowano 126 mieszkań o powierzchni od 33 m² do 60 m². To zróżnicowana oferta, odpowiadająca na potrzeby zarówno singli i par, jak i rodzin
Apartamenty Rusałki
od 436 000 zł
1 kwartał 2028
Grodzisk Mazowiecki,
ul. Rusałki 2
1-4 pokoje, Metraż 34-60 m2
- Witaj w Mieście Polskich Mistrzów Olimpijskich – miejscu, gdzie codzienność przenika duch sportu i pasja. To przestrzeń, która budzi ambicje, inspiruje do marzeń i motywuje do działania. Przyjaźń, szacunek, samodoskonalenie się tworzą tu unikalne miejsce do życia. „Paryż” – to harmonia zieleni i elegancji, inspirowana magią Champs-Élysées. Spacerując zielonym deptakiem, poczujesz atmosferę
Miasto Polskich Mistrzów Olimpijskich II
od 467 203 zł
1 kwartał 2028
piaseczyński, Mysiadło,
ul. Olimpijska
1-5 pokoi, Metraż 29-176 m2
- Julianów Verde – Styl życia w najlepszym wydaniu ul. Urbanistów, Julianów (k. Piaseczna) Julianów Verde to nowoczesna i przemyślana inwestycja mieszkaniowa, która powstaje w spokojnej, zielonej części Julianowa – zaledwie kilka minut od Piaseczna i w dogodnej odległości od Warszawy. Projekt zakłada budowę trzech czterokondygnacyjnych budynków, w których łącznie powstanie 144 mieszkania. W
Julianów Verde
od 546 040 zł1 kwartał 2027
piaseczyński, Julianów,
ul. Urbanistów
2-3 pokoje, Metraż 40-66 m2
- Hej Baniocha to osiedle, które sprawi, że zakochasz się w swoim nowym mieszkaniu. Otoczone malowniczymi stawami, budynki zostały stworzone z myślą o komforcie i niezależności – wszystko to w atrakcyjnej cenie. Każdy szczegół w tej inwestycji został starannie dopracowany. Mieszkania wyposażone są w klimatyzację, ogrzewanie podłogowe i urokliwy kominek. • 176 lokali • Metraże 55-79 m2 •
HEJ! Baniocha J
od 540 000 zł4 kwartał 2027
piaseczyński, Baniocha,
ul. Spokojna
3-4 pokoje, Metraż 54-66 m2
- Żyj bezpiecznie i komfortowo! Zielone Zamienie XI to kolejny etap cieszącej się dużym zainteresowaniem inwestycji, która tworzy przestronne osiedle nowoczesnych, kameralnych budynków wielorodzinnych o ciekawej architekturze. To wyjątkowe i klimatyczne miejsce zlokalizowane jest w miejscowości Zamienie (gmina Lesznowola), przy ul. Zakładowej/Herbacianej. Zielona okolica z niską zabudową to
Zielone Zamienie XI
od 498 002 zł
4 kwartał 2027
piaseczyński, Zamienie,
ul. Zakładowa
1-3 pokoje, Metraż 40-67 m2
- Sady Stachowo to kameralne osiedle zaprojektowane z myślą o codziennym komforcie życia. Niska zabudowa, przemyślany układ przestrzenny oraz dostęp do zieleni tworzą idealne miejsce do mieszkania zarówno dla rodzin, jak i osób szukających równowagi między pracą a odpoczynkiem. Atuty inwestycji Nasze domy charakteryzują się prostą i elegancką architekturą, której stonowane kolory harmonijnie
Sady Stachowo etap II
od 584 000 zł
4 kwartał 2027
piaseczyński, Stachowo,
ul. Sadowa
3-5 pokoi, Metraż 67-97 m2
- Twoje komfortowe miejsce w zielonym Pruszkowie Osiedle Mira to nowoczesna inwestycja mieszkaniowa w Pruszkowie - jednym z najszybciej rozwijających się miast satelitarnych Warszawy. To idealna propozycja dla osób, które chcą czerpać z możliwości, jakie daje stolica, a po intensywnym dniu wracać do spokojnego, zielonego otoczenia. Starannie zaprojektowana przestrzeń, doskonała komunikacja z
Mira
od 404 814 zł
2 kwartał 2028
Pruszków,
ul. Miry Zimińskiej-Sygietyńskiej 5
1-4 pokoje, Metraż 29-83 m2
Zostaw kontakt, a doradca przygotuje dla Ciebie zestawienie mieszkań.
Bezpłatnie wyselekcjonujemy mieszkania idealnie dopasowane do Twoich potrzeb.
Oszczędzimy Twój czas, odrzucając nietrafione ogłoszenia.
Zapewnimy Ci wsparcie doradcy mieszkaniowego na każdym etapie.
Raport rynkowy – mieszkania południowo zachodnie okolice Warszawy, lipiec 2026
Sprawdź aktualny stan rynku nowych mieszkań w południowo zachodnich okolicach Warszawy: liczba ofert, ceny, metraże oraz terminy oddania inwestycji deweloperskich.
Dane pochodzą z bazy RynekPierwotny.pl i są aktualne na 06.07.2026.
Dostępna oferta mieszkań
W południowo zachodnich okolicach Warszawy dostępne są w sprzedaży 2 063 oferty nowych mieszkań znajdujące się w 51 inwestycjach deweloperskich.
W ofercie deweloperów w południowo zachodnich okolicach Warszawy dominują mieszkania 2-pokojowe, które stanowią 48.6 % wszystkich mieszkań.
| Typ mieszkania | Liczba lokali | Procent oferty deweloperów |
|---|---|---|
| Kawalerki | 97 | 4.7 % |
| Mieszkania 2-pokojowe | 1 003 | 48.6 % |
| Mieszkania 3-pokojowe | 689 | 33.4 % |
| Mieszkania 4-pokojowe | 252 | 12.2 % |
| Mieszkania 5-pokojowe i większe | 22 | 1.1 % |
Ceny i dostępne metraże
- Najniższa cena: Najtańsze nowe mieszkanie w południowo zachodnich okolicach Warszawy kosztuje 333 680 zł.
- Rozpiętość metraży: Metraże lokali zaczynają się od 25 m² i sięgają 176 m².
| Liczba pokoi | Średni metraż (mkw.) | Średnia cena za mkw. (zł) | Cena min. (zł) | Cena średnia (zł) |
|---|---|---|---|---|
| Kawalerki | 37 | 14 487 | 395 000 | 530 286 |
| 2 pokoje | 44 | 13 605 | 333 680 | 595 595 |
| 3 pokoje | 61 | 11 944 | 437 360 | 734 504 |
| 4 pokoje | 75 | 11 925 | 540 000 | 904 781 |
| 5+ pokoi | 153 | 15 375 | 2 298 900 | 2 356 373 |
Terminy oddania do użytku
Aktualnie w południowo zachodnich okolicach Warszawy dostępnych jest 249 ofert nowych mieszkań gotowych do odbioru.
W trakcie budowy jest 1 810 mieszkań. Najpóźniejszy planowany termin oddania inwestycji do użytkowania to koniec II kwartał 2028.
| Termin oddania do użytku | Liczba lokali |
|---|---|
| Gotowe do odbioru | 249 |
| Oddanie do 6 miesięcy | 611 |
| Oddanie od 6 do 12 miesięcy | 239 |
| Oddanie powyżej roku | 964 |
Rozkład oferty według przedziałów cenowych
| Zakres cenowy | Liczba lokali |
|---|---|
| Poniżej 400 000 zł | 14 |
| 400 001 – 600 000 zł | 814 |
| 600 001 – 800 000 zł | 792 |
| 800 001 – 1 000 000 zł | 283 |
| Powyżej 1 000 000 zł | 157 |
Najwięcej ofert nowych mieszkań w południowo zachodnich okolicach Warszawy jest dostępnych w przedziale 400 001 – 600 000 zł.
Aktualne promocje
Aktualnie na rynku pierwotnym w południowo zachodnich okolicach Warszawy obowiązują 22 oferty promocyjne.
Zapisz się do newslettera, aby otrzymać powiadomienie o obniżkach cen w tym regionie.
Pobliskie lokalizacje
- Mieszkania na sprzedaż okolice Warszawy (3595 ofert)
- Mieszkania na sprzedaż północno wschodnie okolice Warszawy (967 ofert)
- Mieszkania na sprzedaż północno zachodnie okolice Warszawy (342 oferty)
- Mieszkania na sprzedaż południowo wschodnie okolice Warszawy (223 oferty)
- Mieszkania na sprzedaż Warszawa i okolice (12895 ofert)
