Manufaktura Marki 2

Mieszkania na sprzedaż oferowane bezpośrednio przez Novisa Development Sp. z o.o.

Marki, ul. Stawowa

W sprzedaży

W sprzedaży

W sprzedaży

W sprzedaży

Manufaktura Marki 2

Marki, ul. Stawowa

Termin oddania

Gotowe

Powierzchnie

54/m²

Przedział pokoi

Kondygnacje

Budynki

Stand. wykończenia

Standard deweloperski

Mieszkania w inwestycji (4)

Sortuj

Numer	Pokoje	Metraż	Piętro
2	3	54,35 m²	1
12	3	54,35 m²	1
22	3	54,35 m²	1
14	3	54,35 m²	1

Promocje

Nieruchomość bez wkładu własnego
Wybrane mieszkania w tej inwestycji możesz kupić bez wkładu własnego!
Skontaktuj się z naszym biurem sprzedaży i doradcą kredytowym.

Przystanek Autobusowy - 547 m

Dojazd do centrum Warszawy: pokaż

Linie komunikacyjne w okolicy:

W pobliżu 1 km od tej inwestycji znajdują się:

10 kawiarni i restauracji, 9 sklepów, 34 obiekty sportowe, 2 placówki medyczne, 13 placówek edukacyjnych, 13 placów zabaw

Zdjęcia z budowy

Zobacz na jakim etapie budowy jest ta inwestycja

Udogodnienia Inwestycji

Standard i bezpieczeństwo

teren ogrodzony
Standard deweloperski

Przyroda w okolicy

park
las
jezioro
rezerwat przyrody

Usługi na terenie osiedla

paczkomat

Szczegóły inwestycji

Realizacja inwestycji:	rozpoczęcie budowy w 2 kw. 2024 roku, inwestycja została oddana do użytkowania w 4 kw. 2025 roku
Liczba budynków:	cała inwestycja składa się z 30 budynków
Liczba kondygnacji:	budynki posiadają 2 kondygnacje naziemne wraz z parterem oraz nie posiadają kondygnacji podziemnych
Liczba mieszkań:	cała inwestycja składa się z 114 lokali mieszkalnych
Wysokość pomieszczeń:	w zależności od kondygnacji od 260 do 280 cm wysokości
Standard wykończenia	standard deweloperski Ogrzewanie gazowe
Rodzaj własności:	odrębna własność z własnością gruntu
Powierzchnie dodatkowe:	balkon
Komórki lokatorskie:	nie przewidziano
Miejsca postojowe:	w inwestycji przewidziano: miejsca postojowe naziemne (114 miejsc) : obowiązkowy zakup
Przyroda:	w okolicy inwestycji znajduje się park, las, jezioro, rezerwat przyrody

Aktualna oferta

Dostępne mieszkania:	aktualnie dostępne są 4 mieszkania
Powierzchnie mieszkań:	54 m²
Liczba pokoi:	dostępne są mieszkania 3-pokojowe
Opis płatności:	gotówka / kredyt
Warunki rezerwacji:	bezpłatna rezerwacja ustna na okres 3 dni roboczych
Zabezpieczenie środków klienta:	otwarty mieszkaniowy rachunek powierniczy
Wysokość czynszu:	informacja u dewelopera

Opis inwestycji

Zielone serce miasta

W Markach, prężnie rozwijającym się mieście należącym do aglomeracji warszawskiej, powstaje nowoczesne osiedle mieszkań w zabudowie szeregowej. Na terenach zielonych, w bliskim sąsiedztwie rozległych Lasów Mareckich oraz Jeziora Czarnego niebawem zamieszka 114 szczęśliwych rodzin. Inwestycja połączy doskonałą komunikację i dostępność usług oraz placówek szkolnych z bliskością natury, spokojem i mnogością terenów idealnych do relaksu na świeżym powietrzu.

Przyszli mieszkańcy będą mieli do wyboru mieszkanie o powierzchni 58 m2, na piętrze, z ponad 6-metrowym balkonem lub 48-metrowy lokal na parterze z własnym ogrodem o wymiarach od 33 do aż 337 m2. Wyjątkowo rozległe ogrody spełnią marzenia wielu o posiadaniu przestrzeni do grillowania, warzywniaka czy miejsca do zabawy dla dzieci, natomiast mniejsze kameralne ogródki zaoferują prywatną przestrzeń bez dużych wymagań co do pielęgnacji czy aranżacji.

Manufaktura Marki 2 to nowoczesne osiedle nawiązujące do tradycji architektonicznych i przemysłowych tego prężnie rozwijającego się miasta.

Trzypokojowe mieszkania zaprojektowano w kameralnych, dwukondygnacyjnych budynkach przywodzących na myśl nowoczesną, doskonale doświetloną miejską willę. Domy tworzą wielobryłową, wzajemnie poprzesuwaną zabudowę, skomponowaną w stylistyce tradycyjnej – ceglanej z ciemnoszarymi oknami lub na wskroś nowoczesnej – białej, z szarymi i ceglanymi akcentami oraz stolarką w kolorze drewna. Budynki zwieńczone są minimalistycznymi dachami pulpitowymi. Świadome operowanie ceglanymi okładzinami, stalowymi elementami oraz starannie przemyślane wykończenia okiennych ram i glifów – to tylko niektóre z interesujących elementów tego projektu.

Spacer 3D: https://youtu.be/sqmTDzA6nGE?si=QSoMgEHDJSnyZiou

Film z budowy Inwestycji: https://youtu.be/PavUQEXg-0I?si=_2Yaf-oVPGxqN3ON

Skorzystaj z Rodzinnego Kredytu Mieszkaniowego i kup mieszkanie w inwestycji Manufaktura Marki 2 z minimalnym wkładem własnym – już od 12–15 tys. zł. Jeśli posiadasz zdolność kredytową, brakujący wkład może zostać objęty gwarancją BKG.

To rozwiązanie szczególnie korzystne dla rodzin i osób planujących przyszłość – w ramach programu, po narodzinach kolejnego dziecka, możliwa jest spłata części kredytu przez państwo (tzw. spłata rodzinna), która może sięgnąć nawet 60 000 zł.

W połączeniu z przemyślaną architekturą, funkcjonalnymi układami i dobrą lokalizacją w Markach, program RKM sprawia, że zakup nieruchomości w tej inwestycji jest dziś znacznie łatwiejszy, niż mogłoby się wydawać.

Chcesz sprawdzić, jak to wygląda w praktyce przy konkretnym mieszkaniu? Zostaw kontakt – oddzwonimy i przeprowadzimy Cię przez cały proces.

Inwestycja Manufaktura Marki 2 znajduje się w Markach, ul. Stawowa (2.1 km od Warszawy), została zrealizowana przez Novisa Development Sp. z o.o.

Inwestycja Manufaktura Marki 2 została wybudowana i oddana do użytkowania w 4 kw. 2025 roku.

Cały projekt składa się z 114 nowych mieszkań znajdujących się w 30 budynkach. Budynki posiadają 2 kondygnacje naziemne wraz z parterem oraz nie posiadają kondygnacji podziemnych.

Aktualnie w inwestycji Manufaktura Marki 2 w sprzedaży są 4 nowe mieszkania o powierzchni 54 metrów kwadratowych , w cenie od 9 256 zł za metr kwadratowy.

Dla przyszłych mieszkańców Manufaktura Marki 2 deweloper przewidział:

miejsca postojowe naziemne (114 miejsc)

Lokalizacja inwestycji

Marki to miasto z wytwórczą i industrialną historią. Dziś gromadzi coraz więcej mieszkańców i staje się rajem dla osób, które mimo tego, że są nadal związane ze stolicą (np. z powodu rozwoju kariery), potrzebują stworzyć własną oazę i ostoję spokoju dla swojej rodziny. Manufaktura Marki 2 to osiedle łączące te dwie cechy. Sąsiedztwo licznych parków (np. Park Książęce Ogrody - 1,1 km, Park Meksyk - 2,1 km), lasów (np. obszerne Lasy Mareckie, po których można biegać, spacerować czy jeździć rowerem) oraz Stawu Konne czy Jeziora Czarnego, nadają okolicy wyjątkowy charakter i poczucie bliskiego obcowania z naturą. Marki to również sielanka dla rowerzystów, aktualnie jest tam 12 ścieżek rowerowych, a kolejne są w budowie. Wyprawy rowerowe z eksploracją przyrody mogą stać się codziennością dla mieszkańców osiedla Manufaktura Marki 2.

Niezmotoryzowani do najbliższego przystanku ZTM dotrą spacerem w 8 minut (600 m.), a jako, że od niedawna Marki są uznane za I Strefę Biletową, przejazdy są w tej samej cenie, co na terenie Warszawy.

W promieniu do 1 km znajduje się wiele żłobków i przedszkoli, a także plac zabaw. Dla starszych dzieci jest wiele szkół podstawowych w odległości do 2 km. oraz liczne kompleksy sportowe. Obiekty, których używamy najczęściej, czyli sklepy spożywcze lub punkty odbioru paczek to 10-minutowy spacer. Do centrum Warszawy, z kolei, dojedziemy autem w 23 minuty.

Marki to miasto usytuowane w powiecie wołomińskim, na północny wschód od Warszawy. Miasteczko zajmuje obszar o powierzchni 26 km2, który przecinają rzeki: Długa i Czarna oraz otaczają tereny leśne. Dogodna lokalizacja w odległości 14 km od centrum Warszawy sprawia, że w Markach mieszka ponad 29 tys. osób. Zabudowę mieszkaniową stanowią: domy jednorodzinne, budynki wielorodzinne oraz czterokondygnacyjne bloki. Unikatowym obiektem urbanistycznym jest osiedle Briggsówka, gdzie znajdują się pozostałości fabryki Briggsów, zabytkowa rezydencja oraz tzw. familoki – dawne budynki mieszkalne dla robotników. Osią miasta jest Al. Józefa Piłsudskiego, zaś obszary zieleni to: Park Miejski i rezerwat Horowe Bagno. W Markach zlokalizowane jest Centrum Handlowe M1 oraz mieści się wiele cegielni i zakładów produkcyjnych, min.: Tchibo Manufacturing Poland i Komandor Warszawa S.A. Kursują tutaj autobusy warszawskiej komunikacji miejskiej, a ważną arterią jest droga krajowa nr 8 (Warszawa – Białystok).

Komunikacja

Jak wygląda komunikacja w okolicy inwestycji Manufaktura Marki 2?

Główna arteria w Markach to Al. Józefa Piłsudskiego, będąca częścią drogi krajowej nr 8 (Warszawa – Białystok). Przez miasto przebiegają również drogi wojewódzkie: nr 631 z Rembertowa do Nowego Dworu Mazowieckiego oraz nr 632 przez Legionowo do Płońska. W Markach kursują lokalne linie autobusowe oraz 6 linii autobusowych warszawskiej komunikacji miejskiej: 5 strefowych i jedna nocna.

Przyszli mieszkańcy inwestycji Manufaktura Marki 2 mogą korzystać z rozbudowanej sieci połączeń komunikacyjnych. W odległości 500 metrów od inwestycji Manufaktura Marki 2 znajduje się najbliższy punkt komunikacyjny - Słoneczna 02.

Edukacja

Czy w pobliżu inwestycji Manufaktura Marki 2 znajdują się szkoły/przedszkola?

Mieszkańcy mogą korzystać z bogatej oferty edukacyjnej. W najbliższej okolicy inwestycji Manufaktura Marki 2 znajduje się 13 placówek edukacyjnych. Najbliżej położone to: Przedszkole "Wesoła lokomotywa" w odległości 100 m.

Opieka medyczna

Dużym atutem inwestycji Manufaktura Marki 2 jest bliskość ośrodków zdrowotnych. Dostęp do opieki medycznej zapewnią położone w pobliżu: NZOZ Kardio-Med w odległości 900 m, .

Sklepy i usługi

Jak daleko jest do najbliższego sklepu?

Na infrastrukturę handlowo-usługową inwestycji Manufaktura Marki 2 składa się wiele punktów. Nieopodal, w odległości 400 m znajduje się Topaz Express, w odległości 500 m znajduje się Sklep Spożywczy.

Sport

Bliskość terenów rekreacyjnych oraz obiektów sportowych to mocna strona tej lokalizacji. W najbliższej okolicy inwestycji Manufaktura Marki 2 w odległości 50 m znajduje się centrum sportowe, w odległości 200 m znajduje się Orlik.

Data publikacji: 01.09.2025

Data aktualizacji: 13.02.2026

Novisa Development Sp. z o.o.

Adres biura sprzedaży:

ul. Brzeziny 6, Białołęka

Godziny otwarcia biura sprzedaży:

Poniedziałek: 10:00 - 18:00
Wtorek: 10:00 - 18:00
Środa: 10:00 - 18:00
Czwartek: 10:00 - 18:00
Piątek: 10:00 - 18:00
Sobota: 10:00 - 15:00

+48 22 445 96 14

Oferty, które mogą Cię zainteresować

Artykuły powiązane:

[SONDA] Jakich promocji szukają klienci deweloperów?
Deweloperzy kuszą promocjami, rabatami i różnymi „okazjami” dla osób szukających mieszkań. Które z nich jednak najbardziej przykuwają uwagę klientów? Największym powodzeniem wśród klientów cieszą się promocje związane przede wszystkim ceną. Są to wszelkiego rodzaju obniżki, ale także promocje w ramach...
26 czerwca 2017
Mikołaj Ostrowski