Dobka
od 472 517 zł
JANPUL - mieszkania na sprzedaż

Przedsprzedaż!

Warszawa, Białołęka, Brzeziny, ul. Kamykowa

Termin oddania

3 kw. 2027

Powierzchnie

36 - 84/m²

Przedział pokoi

1 - 5

Kondygnacje

3

Budynki

4

Stand. wykończenia

Standard deweloperski podwyższony

Mieszkania w inwestycji (107)

od 11 500 zł/m²

Pokoje

Piętra

Metraż

Promocje

Przedsprzedaż
Specjalne ceny w przedsprzedaży dla pierwszych 10 mieszkań!

Przystanek Tramwajowy - 2450 m

Przystanek Autobusowy - 176 m

Dojazd do centrum: pokaż

Linie komunikacyjne w okolicy:

W pobliżu 1 km od tej inwestycji znajdują się:

5 kawiarni i restauracji, 8 sklepów, 25 obiektów sportowych, 1 placówka medyczna, 19 placówek edukacyjnych, 14 placów zabaw

Zdjęcia z budowy

Zobacz na jakim etapie budowy jest ta inwestycja

Udogodnienia Inwestycji

Standard i bezpieczeństwo

monitoring
teren ogrodzony
usługi w budynku
winda
Standard deweloperski podwyższony

Instalacje i energetyka

inteligentny dom
instalacja fotowoltaiczna
miejsce do ładowania samochodów elektrycznych

Rekreacja

plac zabaw

Przyroda w okolicy

park
las

Szczegóły inwestycji

Realizacja inwestycji:

rozpoczęcie budowy w 3 kw. 2025 roku, planowane oddanie do użytkowania w 3 kw. 2027 roku

Liczba budynków:

cała inwestycja składa się z 4 budynków

Liczba kondygnacji:

budynki posiadają 3 kondygnacje naziemne wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną

Liczba mieszkań:

cała inwestycja składa się z 109 lokali mieszkalnych

Wysokość pomieszczeń:

na wszystkich kondygnacjach po 277 cm wysokości

Standard wykończenia

standard deweloperski podwyższony

Ogrzewanie

kotłownia na gaz

Rodzaj własności:

odrębna własność z własnością gruntu

Powierzchnie dodatkowe:

ogródek, balkon

Komórki lokatorskie:

posiada (82): nieobowiązkowy zakup; od 1,89 do 10,18 m2

Miejsca postojowe:

w inwestycji przewidziano:

miejsca postojowe podziemne (109 miejsc) : nieobowiązkowy zakup
miejsca postojowe naziemne (29 miejsc) : nieobowiązkowy zakup

Przyroda:

w okolicy inwestycji znajduje się park, las

Aktualna oferta

Dostępne mieszkania:

aktualnie dostępnych jest 107 mieszkań

Powierzchnie mieszkań:

od 36 do 84 m²

Liczba pokoi:

dostępne są mieszkania 1, 2, 3, 4, 5-pokojowe

Ceny mieszkań:

kształtują się w zakresie od 472 517 do 970 485 zł
koszt metra kwadratowego wynosi od 11 500 do 13 600 zł

Opis płatności:

płatność w 9 transzach zgodnie z harmonogramem realizacji inwestycji, kolejne transze płatne po zakończeniu etapów budowy, każdorazowo w terminie 10 dni od zawiadomienia przez dewelopera

Warunki rezerwacji:

Zgodnie z umową rezerwacyjną Nabywca wpłaci na rachunek bankowy Dewelopera opłatę rezerwacyjną. Opłata rezerwacyjna zostanie przekazana przez Dewelopera na zdefiniowany rachunek w terminie 7 (siedmiu) dni od dnia podpisania umowy.

Zabezpieczenie środków klienta:

otwarty mieszkaniowy rachunek powierniczy

Wysokość czynszu:

informacja u dewelopera

Opis inwestycji

Zamieszkaj na Białołęce!

DOBKA to wyjątkowa inwestycja mieszkaniowa, która łączy ekologiczne rozwiązania z komfortem codziennego życia. Położona w zielonej dzielnicy Białołęka, oferuje przestronne mieszkania w kameralnych, dwupiętrowych budynkach z prywatnymi ogródkami i inteligentnymi technologiami. Idealna dla rodzin szukających spokoju i wygody w otoczeniu natury.

Mieszkania

Funkcjonalne mieszkania o zróżnicowanych metrażach – od kompaktowych kawalerek po przestronne czteropokojowe lokale. Każde z nich posiada balkon do 10 m² lub ogródek nawet do 280 m².

Lokale inwestycyjne Dobka

Ustawne i nowoczesne przestrzenie, idealne pod wynajem lub prowadzenie działalności usługowej. Atrakcyjna lokalizacja w obrębie osiedla zwiększa ich potencjał inwestycyjny.

Inteligentny Dom

System Appartme umożliwia zdalne sterowanie oświetleniem, ogrzewaniem i mediami. Inwestycja wyposażona jest również w monitoring, energooszczędne oświetlenie LED i przygotowanie pod ładowarki do aut elektrycznych.

Bezpieczne Osiedle

Osiedle z monitoringiem wizyjnym, kontrolą dostępu, bramami sterowanymi automatycznie oraz drzwiami o podwyższonej odporności na włamanie. Wszystko zaprojektowane z myślą o bezpieczeństwie codziennego życia.

Kameralne budynki

Nowoczesne budynki o niskiej, dwupiętrowej zabudowie z windami. Usytuowanie w drugiej linii zabudowy zapewnia spokój i izolację od ruchu ulicznego. Mieszkania parterowe z prywatnymi ogródkami.

Bogata roślinność

Przemyślane nasadzenia drzew, krzewów i roślin ozdobnych tworzą zieloną przestrzeń sprzyjającą odpoczynkowi i integracji mieszkańców. Zieleń dostępna w częściach wspólnych oraz przy wejściach do budynków.

Projekt DOBKA realizuje spółka celowa JANPUL DOBKA Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością

Siedziba: ul. Białołęcka 259, 03-253 Warszawa

Spółka JANPUL DOBKA Sp. z o.o. należy do Grupy JANPUL – dewelopera z blisko 30-letnim doświadczeniem w projektowaniu i realizacji nowoczesnych inwestycji mieszkaniowych w Warszawie i okolicach. Wyróżnia nas jakość, innowacyjność oraz dbałość o komfort przyszłych mieszkańców.

Inwestycja Dobka znajduje się na Brzezinach, ul. Kamykowa (10.8 km od centrum Warszawy), jest realizowana przez JANPUL.

Inwestycja obecnie jest w trakcie budowy z planowanym na 3 kw. 2027 roku terminem oddania do użytkowania.

Cały projekt składa się z 109 nowych mieszkań znajdujących się w 4 budynkach. Budynki posiadają 3 kondygnacje naziemne wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.

Aktualnie w inwestycji Dobka w sprzedaży jest 107 nowych mieszkań o powierzchni od 36 do 84 metrów kwadratowych , w cenie od 11 500 zł za metr kwadratowy.

Dla przyszłych mieszkańców Dobka deweloper przewidział:

miejsca postojowe podziemne (109 miejsc)
miejsca postojowe naziemne (29 miejsc)

W inwestycji znajdują się 82 komórki lokatorskie nieobowiązkowy zakup; od 1,89 do 10,18 m2.

Lokalizacja inwestycji

Białołęka to północna, druga pod względem wielkości powierzchni, dzielnica Warszawy odznaczająca się najszybszym rozwojem. Występują tutaj zarówno osiedla domów jednorodzinnych w północnej części obszaru, jak również wysoka, nowoczesna zabudowa mieszkaniowa. Dużą popularnością nadal cieszą się białołęckie osiedla z wielkiej płyty: Nowy Tarchomin, Nowodwory i Nowe Świdry. W strefie centralnej i południowej rozwija się infrastruktura handlowo-usługowa, więc obszar ten ma szansę stać się czymś więcej, niż kolejną warszawską "sypialnią". Białołęka jest jedną z najspokojniejszych dzielnic, a wypoczynek umożliwiają: kompleksy leśne, parki, rezerwaty przyrody i ścieżki rowerowe. Dogodnym sposobem dojazdu do centrum miasta są tutaj liczne linie autobusowe z pętlą Nowodwory, zaś do głównych arterii dzielnicy należą fragmenty dróg krajowych: ul. Modlińska i Trasa Toruńska, a także ul. Płochocińska.

Komunikacja

Jak wygląda komunikacja w okolicy inwestycji Dobka?

Na terenie dzielnicy Białołęka znajdują się 4 stacje PKP. Kursują stąd autobusy, a także tramwaje umożliwiające bezpośrednie dotarcie do centrum Warszawy.

Przyszli mieszkańcy inwestycji Dobka mogą korzystać z rozbudowanej sieci połączeń komunikacyjnych. W odległości 200 metrów od inwestycji Dobka znajduje się najbliższy punkt komunikacyjny - Warzelnicza-Szkoła 02.

Edukacja

Czy w pobliżu inwestycji Dobka znajdują się szkoły/przedszkola?

Mieszkańcy mogą korzystać z bogatej oferty edukacyjnej. W najbliższej okolicy inwestycji Dobka znajduje się 19 placówek edukacyjnych. Najbliżej położone to: Szkoła Podstawowa nr 368 im. Polskich Olimpijczyków w odległości 200 m, Plastusiowe Przedszkole z Oddziałami Integracyjnymi nr 414 w odległości 300 m.

Opieka medyczna

Dużym atutem inwestycji Dobka jest bliskość ośrodków zdrowotnych. Dostęp do opieki medycznej zapewnią położone w pobliżu: CMP Białołęka w odległości 800 m.

Sklepy i usługi

Jak daleko jest do najbliższego sklepu?

Na infrastrukturę handlowo-usługową inwestycji Dobka składa się wiele punktów. Nieopodal, w odległości 600 m znajduje się Biedronka, w odległości 700 m znajduje się u Małgosi.

Sport

Bliskość terenów rekreacyjnych oraz obiektów sportowych to mocna strona tej lokalizacji. W najbliższej okolicy inwestycji Dobka w odległości 300 m znajduje się boisko / kort.

Data publikacji: 05.08.2025

Data aktualizacji: 30.09.2025

JANPUL

Strona internetowa inwestycji

www.janpul.pl/dobka

Adres biura sprzedaży:

ul. Kamykowa / Olsztyńska, 03-289 Warszawa

Godziny otwarcia biura sprzedaży:

Poniedziałek: 10:00 - 18:00
Wtorek: 10:00 - 18:00
Środa: 10:00 - 18:00
Czwartek: 10:00 - 18:00
Piątek: 10:00 - 14:00

+48 22 256 66 39

Dobka
od 472 517 zł
JANPUL - mieszkania na sprzedaż

Warszawa, Białołęka, Brzeziny, ul. Kamykowa