Nova Viva Garden 8

Mieszkania na sprzedaż oferowane bezpośrednio przez Grupa Victoria Dom

Warszawa, Białołęka, Brzeziny, ul. Włodkowica

W sprzedaży

W sprzedaży

W sprzedaży

W sprzedaży

Sprzedany

Sprzedany

Sprzedany

Nova Viva Garden 8

Warszawa, Białołęka, Brzeziny, ul. Włodkowica

Termin oddania

3 kw. 2026

Powierzchnie

26 - 64/m²

Przedział pokoi

1 - 4

Kondygnacje

Budynki

Stand. wykończenia

Standard deweloperski

Mieszkania w inwestycji (34)

Numer	Pokoje	Metraż	Piętro
70	1	26,14 m²	Parter
56	1	26,45 m²	3
12	2	34,46 m²	1
13	2	34,64 m²	1
28	2	41,07 m²	3
32	2	34,46 m²	3
33	2	34,64 m²	3
34	2	35,56 m²	3
46	2	36,09 m²	1
53	2	36,04 m²	2
69	2	35,56 m²	Parter
64	2	34,32 m²	Parter
63	2	37,39 m²	Parter
83	2	37,39 m²	2
76	2	34,9 m²	1
8	2	41,97 m²	1
90	2	41,91 m²	2
94	2	34,33 m²	3
22	2	34,46 m²	2
35	2	34,54 m²	3

Promocje

Promocja
Nowy rok = nowe możliwości. Startujemy z Wyprzedażą Rocznika 2025 w Victoria Dom!
Rozpocznij 2026 rok od dobrej decyzji. Z myślą o Tobie przygotowaliśmy specjalne oferty z rabatem nawet do 93 612 zł na nowe, gotowe mieszkania, dostępne od ręki.

Metro - Bródno - 1936 m

Przystanek Tramwajowy - 961 m

Przystanek Autobusowy - 41 m

Dojazd do centrum: pokaż

Linie komunikacyjne w okolicy:

W pobliżu 1 km od tej inwestycji znajdują się:

4 kawiarnie i restauracje, 6 sklepów, 13 obiektów sportowych, 3 placówki medyczne, 12 placówek edukacyjnych, 12 placów zabaw

Postępy i zdjęcia z budowy

Zobacz na jakim etapie budowy jest ta inwestycja

Udogodnienia Inwestycji

Standard i bezpieczeństwo

winda
rowerownia
wózkarnia
Standard deweloperski

Rekreacja

plac zabaw

Szczegóły inwestycji

Realizacja inwestycji:	rozpoczęcie budowy w 4 kw. 2025 roku, planowane oddanie do użytkowania w 3 kw. 2026 roku
Liczba budynków:	cała inwestycja składa się z 1 budynku
Liczba kondygnacji:	budynek posiada 4 kondygnacje naziemne wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną
Liczba mieszkań:	cała inwestycja składa się z 100 lokali mieszkalnych
Wysokość pomieszczeń:	w zależności od kondygnacji od 260 do 280 cm wysokości
Standard wykończenia	standard deweloperski
Rodzaj własności:	odrębna własność z własnością gruntu
Powierzchnie dodatkowe:	balkon, ogródek
Komórki lokatorskie:	posiada
Miejsca postojowe:	w inwestycji przewidziano: miejsca postojowe podziemne
Przyroda:	informacja u dewelopera

Aktualna oferta

Dostępne mieszkania:	aktualnie dostępne są 34 mieszkania
Powierzchnie mieszkań:	od 26 do 64 m²
Liczba pokoi:	dostępne są mieszkania 1, 2, 3, 4-pokojowe
Opis płatności:	Informacja u dewelopera
Warunki rezerwacji:	Informacja u dewelopera
Zabezpieczenie środków klienta:	informacja u dewelopera
Wysokość czynszu:	informacja u dewelopera

Opis inwestycji

Nova Viva Garden rozwija się z dbałością o estetykę, spójność i komfort życia. W ósmym etapie osiedla przy ul. Włodkowica powstaną nowe przestrzenie sprzyjające odpoczynkowi i dziecięcej radości – w tym plac zabaw oraz starannie zaprojektowana zieleń, która podkreśli charakter tej części osiedla i stworzy przyjazne otoczenie do codziennego relaksu.

Na ósmym etapie zaplanowano 100 mieszkań o układach od 1 do 4 pokoi – od kompaktowych kawalerek po przestronne czteropokojowe mieszkania dla rodzin.

Osiedle tworzą niskie, jasne budynki harmonijnie wpisane w zieloną kompozycję przestrzeni. Codzienność płynie tu spokojnie – w pobliżu szkół, przedszkoli, tras rowerowych i terenów rekreacyjnych. Dzięki doskonale rozwiniętej komunikacji miejskiej – z przystankiem tuż obok, bliskim dostępem do tramwajów i wygodnym dojazdem do stacji metra – miasto jest zawsze w zasięgu.

Inwestycja Nova Viva Garden 8 znajduje się na Brzezinach, ul. Włodkowica (9.1 km od centrum Warszawy), jest realizowana przez Grupa Victoria Dom.

Inwestycja obecnie jest w trakcie budowy z planowanym na 3 kw. 2026 roku terminem oddania do użytkowania.

Cały projekt składa się z 100 nowych mieszkań znajdujących się w 1 budynku. Budynek posiada 4 kondygnacje naziemne wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.

Aktualnie w inwestycji Nova Viva Garden 8 w sprzedaży są 34 nowe mieszkania o powierzchni od 26 do 64 metrów kwadratowych, w cenie od 12 650 zł za metr kwadratowy.

Dla przyszłych mieszkańców Nova Viva Garden 8 deweloper przewidział:

miejsca postojowe podziemne

W inwestycji znajdują się komórki lokatorskie.

Lokalizacja inwestycji

Białołęka to północna, druga pod względem wielkości powierzchni, dzielnica Warszawy odznaczająca się najszybszym rozwojem. Występują tutaj zarówno osiedla domów jednorodzinnych w północnej części obszaru, jak również wysoka, nowoczesna zabudowa mieszkaniowa. Dużą popularnością nadal cieszą się białołęckie osiedla z wielkiej płyty: Nowy Tarchomin, Nowodwory i Nowe Świdry. W strefie centralnej i południowej rozwija się infrastruktura handlowo-usługowa, więc obszar ten ma szansę stać się czymś więcej, niż kolejną warszawską "sypialnią". Białołęka jest jedną z najspokojniejszych dzielnic, a wypoczynek umożliwiają: kompleksy leśne, parki, rezerwaty przyrody i ścieżki rowerowe. Dogodnym sposobem dojazdu do centrum miasta są tutaj liczne linie autobusowe z pętlą Nowodwory, zaś do głównych arterii dzielnicy należą fragmenty dróg krajowych: ul. Modlińska i Trasa Toruńska, a także ul. Płochocińska.

Komunikacja

Jak wygląda komunikacja w okolicy inwestycji Nova Viva Garden 8?

Na terenie dzielnicy Białołęka znajdują się 4 stacje PKP. Kursują stąd autobusy, a także tramwaje umożliwiające bezpośrednie dotarcie do centrum Warszawy.

Przyszli mieszkańcy inwestycji Nova Viva Garden 8 mogą korzystać z rozbudowanej sieci połączeń komunikacyjnych. W odległości 50 metrów od inwestycji Nova Viva Garden 8 znajduje się najbliższy punkt komunikacyjny - Zbyszka z Bogdańca 01.

Edukacja

Czy w pobliżu inwestycji Nova Viva Garden 8 znajdują się szkoły/przedszkola?

Mieszkańcy mogą korzystać z bogatej oferty edukacyjnej. W najbliższej okolicy inwestycji Nova Viva Garden 8 znajduje się 12 placówek edukacyjnych. Najbliżej położone to: Niepubliczna Szkoła Podstawowa "Europejska Szkoła Przyszłości" w odległości 100 m, Przedszkole Niepubliczne "Edusfera" w odległości 100 m.

Opieka medyczna

Dużym atutem inwestycji Nova Viva Garden 8 jest bliskość ośrodków zdrowotnych. Dostęp do opieki medycznej zapewnią położone w pobliżu: gabinet lekarski / przychodnia / szpital w odległości 700 m.

Sklepy i usługi

Jak daleko jest do najbliższego sklepu?

Na infrastrukturę handlowo-usługową inwestycji Nova Viva Garden 8 składa się wiele punktów. Nieopodal, w odległości 300 m znajduje się Żabka.

Sport

Bliskość terenów rekreacyjnych oraz obiektów sportowych to mocna strona tej lokalizacji. W najbliższej okolicy inwestycji Nova Viva Garden 8 w odległości 200 m znajduje się siłownia na świeżym powietrzu, w odległości 700 m znajduje się boisko / kort.