Neo Nova Ochota 4
Grupa Victoria Dom - mieszkania na sprzedaż

Warszawa, Włochy, Raków, ul. Opackiego

W sprzedaży

W sprzedaży

W sprzedaży

W sprzedaży

Termin oddania

4 kw. 2026

Powierzchnie

31 - 124/m²

Przedział pokoi

1 - 5

Kondygnacje

6

Budynki

1

Stand. wykończenia

Standard deweloperski

Mieszkania w inwestycji (34)

Pokoje

Piętra

Metraż

Stacja kolejowa - Warszawa Raków - 498 m

Przystanek Tramwajowy - 1101 m

Przystanek Autobusowy - 138 m

Dojazd do centrum: pokaż

Linie komunikacyjne w okolicy:

W pobliżu 1 km od tej inwestycji znajdują się:

39 kawiarni i restauracji, 25 sklepów, 8 obiektów sportowych, 3 placówki medyczne, 10 placówek edukacyjnych, 32 place zabaw

Zdjęcia z budowy

Zobacz na jakim etapie budowy jest ta inwestycja

Udogodnienia Inwestycji

Standard i bezpieczeństwo

winda
Standard deweloperski

Szczegóły inwestycji

Realizacja inwestycji:

rozpoczęcie budowy w 1 kw. 2025 roku, planowane oddanie do użytkowania w 4 kw. 2026 roku

Liczba budynków:

cała inwestycja składa się z 1 budynku

Liczba kondygnacji:

budynek posiada 6 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną

Liczba mieszkań:

cała inwestycja składa się z 111 lokali mieszkalnych

Wysokość pomieszczeń:

w zależności od kondygnacji od 260 do 280 cm wysokości

Standard wykończenia

standard deweloperski

Rodzaj własności:

odrębna własność z własnością gruntu

Powierzchnie dodatkowe:

loggia, ogródek, balkon

Komórki lokatorskie:

posiada

Miejsca postojowe:

w inwestycji przewidziano:

miejsca postojowe podziemne

Przyroda:

w okolicy inwestycji znajduje się park

Aktualna oferta

Dostępne mieszkania:

aktualnie dostępne są 34 mieszkania

Powierzchnie mieszkań:

od 31 do 124 m²

Liczba pokoi:

dostępne są mieszkania 1, 2, 3, 4, 5-pokojowe

Ceny mieszkań:

Opis płatności:

Informacja u dewelopera

Warunki rezerwacji:

Informacja u dewelopera

Zabezpieczenie środków klienta:

informacja u dewelopera

Wysokość czynszu:

informacja u dewelopera

Opis inwestycji

Miejski styl i codzienna wygoda.

Neo Nova Ochota to osiedle, które harmonijnie łączy miejski styl z komfortem codziennego życia. Czwarty etap inwestycji powstaje w drugiej linii zabudowy od ul. Łopuszańskiej, co zapewnia mieszkańcom większą prywatność i spokój. Jednocześnie doskonała komunikacja – bliskość WKD, autobusów i tramwajów – pozwala szybko i wygodnie przemieszczać się po mieście. W ofercie znajduje się 111 mieszkań o zróżnicowanych metrażach od 25 do 124 m², dostępnych w układach od 1 do 5 pokoi. Każde z nich posiada balkon, taras lub ogródek, zapewniając dodatkową przestrzeń do odpoczynku.

Inwestycja Neo Nova Ochota 4 znajduje się na Rakowie, ul. Opackiego (6.1 km od centrum Warszawy), jest realizowana przez Grupa Victoria Dom.

Inwestycja obecnie jest w trakcie budowy z planowanym na 4 kw. 2026 roku terminem oddania do użytkowania.

Cały projekt składa się z 111 nowych mieszkań znajdujących się w 1 budynku. Budynek posiada 6 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.

Aktualnie w inwestycji Neo Nova Ochota 4 w sprzedaży są 34 nowe mieszkania o powierzchni od 31 do 124 metrów kwadratowych .

Dla przyszłych mieszkańców Neo Nova Ochota 4 deweloper przewidział:

miejsca postojowe podziemne

W inwestycji znajdują się komórki lokatorskie.

Lokalizacja inwestycji

Włochy to warszawska dzielnica o powierzchni ok. 29 km2, która położona jest na południowo-zachodnim krańcu miasta. Charakterystyczną częścią obszaru jest największy w Polsce port lotniczy Warszawa-Okęcie. Ze względu na obecność lotniska występuje tutaj niska zabudowa: nowoczesne domy wielorodzinne oraz budynki biurowo-usługowe, będące siedzibami znanych firm, np. Avon, Philips, Microsoft, Mercedes-Benz. Włochy zamieszkuje obecnie ok. 39 tys. osób, lecz intensywny rozwój osiedli mieszkaniowych powoduje wzrost liczby ludności. W obrębie dzielnicy znajdują się przestrzenie zielonego krajobrazu: Park Kombatantów, Park Staw Koziorożca, Park Stawy Cietrzewia oraz kilka zieleńców. Tereny zielone wyposażone są w place zabaw, siłownie, place wypoczynkowe i pomosty dla wędkarzy. Pociągi Szybkiej Kolei Miejskiej i Warszawskiej Kolei Dojazdowej pozwalają dojechać do centrum w czasie 15-20 minut. Ważnymi trasami wylotowymi są Al. Jerozolimskie i Al. Krakowska, a arteriami miejskimi – 2 obwodnice.

Komunikacja

Jak wygląda komunikacja w okolicy inwestycji Neo Nova Ochota 4?

Podróż pociągami Szybkiej Kolei Miejskiej lub Warszawskiej Kolei Dojazdowej z dzielnicy Włochy do Śródmieścia trwa od 15 do 20 minut, zaś dojazd do stacji kolejowych umożliwiają linie tramwajowe i autobusowe. Przez teren dzielnicy przebiegają trasy wylotowe: Al. Jerozolimskie oraz Al. Krakowska, a także obwodnice: Nowolazurowa i Południowa.

Przyszli mieszkańcy inwestycji Neo Nova Ochota 4 mogą korzystać z rozbudowanej sieci połączeń komunikacyjnych. W odległości 138 metrów od inwestycji Neo Nova Ochota 4 znajduje się najbliższy punkt komunikacyjny - Przedpole 02.

Edukacja

Czy w pobliżu inwestycji Neo Nova Ochota 4 znajdują się szkoły/przedszkola?

Mieszkańcy mogą korzystać z bogatej oferty edukacyjnej. W najbliższej okolicy inwestycji Neo Nova Ochota 4 znajduje się 10 placówek edukacyjnych. Najbliżej położone to: KIDS&Co. w odległości 674 m, Przedszkole nr 449 w odległości 707 m, przedszkole w odległości 733 m.

Opieka medyczna

Dużym atutem inwestycji Neo Nova Ochota 4 jest bliskość ośrodków zdrowotnych. Dostęp do opieki medycznej zapewnią położone w pobliżu: Stomatologia Dental Plus w odległości 765 m, Logoped w odległości 984 m, Zoomdent w odległości 986 m.

Sklepy i usługi

Jak daleko jest do najbliższego sklepu?

Na infrastrukturę handlowo-usługową inwestycji Neo Nova Ochota 4 składa się wiele punktów. Nieopodal, w odległości 320 m znajduje się Putka, w odległości 346 m znajduje się Żabka, w odległości 587 m znajduje się Fitness Klub ZDROFIT Włochy - Krakowiaków.

Sport

Bliskość terenów rekreacyjnych oraz obiektów sportowych to mocna strona tej lokalizacji. W najbliższej okolicy inwestycji Neo Nova Ochota 4 w odległości 225 m znajduje się Palestra Muay Thai Gym, w odległości 351 m znajduje się boisko / kort, w odległości 661 m znajduje się West Bouldering.

Data publikacji: 01.04.2025

Data aktualizacji: 17.06.2025

Grupa Victoria Dom

Strona internetowa inwestycji

Adres biura sprzedaży:

ul. Łopuszańska 55, Warszawa

Godziny otwarcia biura sprzedaży:

Poniedziałek: 11:00 - 18:00
Wtorek: 11:00 - 18:00
Środa: 11:00 - 18:00
Czwartek: 11:00 - 18:00
Piątek: 11:00 - 18:00
Sobota: 10:00 - 14:00

+48 22 445 98 29

Neo Nova Ochota 4
Grupa Victoria Dom - mieszkania na sprzedaż

Warszawa, Włochy, Raków, ul. Opackiego

Mieszkania w inwestycji (34)

Zdjęcia z budowy