Apartamenty Esencja II

Mieszkania na sprzedaż oferowane bezpośrednio przez Archicom S.A.

Poznań, Stare Miasto, Osiedle Stare Miasto, ul. Garbary 104

Apartamenty Esencja II

Poznań, Stare Miasto, Osiedle Stare Miasto, ul. Garbary 104

Termin oddania

4 kw. 2026

Powierzchnie

27 - 119/m²

Przedział pokoi

1 - 5

Kondygnacje

3 - 8

Budynki

Stand. wykończenia

Standard deweloperski

Mieszkania w inwestycji (55)

Sortuj

Numer	Pokoje	Metraż	Piętro
A1.23	1	28,61 m²	2
A1.25	1	30,08 m²	2
A1.24	1	29,05 m²	2
A1.39	1	29,05 m²	3
A1.40	1	30,1 m²	3
A1.38	1	28,6 m²	3
A1.53	1	28,61 m²	4
A1.54	1	29,04 m²	4
A1.55	1	30,09 m²	4
A1.8	1	28,61 m²	1
A1.9	1	29,04 m²	1
A2.105	1	27,46 m²	2
A2.106	1	30,12 m²	2
A2.107	1	29,78 m²	2
A2.86	1	35,54 m²	1
A1.1	2	43,65 m²	1
A1.16	2	43,65 m²	2
A1.2	2	42,21 m²	1
A1.22	2	39,29 m²	2
A1.3	2	39,68 m²	1

Stacja kolejowa - Poznań Garbary - 367 m

Przystanek Tramwajowy - 330 m

Przystanek Autobusowy - 72 m

Dojazd do centrum: pokaż

Linie komunikacyjne w okolicy:

W pobliżu 1 km od tej inwestycji znajdują się:

231 kawiarni i restauracji, 42 sklepy, 41 obiektów sportowych, 10 placówek medycznych, 22 placówki edukacyjne, 27 placów zabaw

Zdjęcia z budowy

Zobacz na jakim etapie budowy jest ta inwestycja

Udogodnienia Inwestycji

Standard i bezpieczeństwo

monitoring
winda
patio / dziedziniec
Standard deweloperski

Instalacje i energetyka

inteligentny dom
miejsce do ładowania samochodów elektrycznych

Rekreacja

plac zabaw

Przyroda w okolicy

7 parków w okolicy
park

Szczegóły inwestycji

Realizacja inwestycji:	rozpoczęcie budowy w 1 kw. 2025 roku, planowane oddanie do użytkowania w 4 kw. 2026 roku
Liczba budynków:	cała inwestycja składa się z 1 budynku
Liczba kondygnacji:	budynek posiada od 3 do 8 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną
Liczba mieszkań:	cała inwestycja składa się z 118 lokali mieszkalnych
Wysokość pomieszczeń:	w zależności od kondygnacji od 274 do 400 cm wysokości
Standard wykończenia	standard deweloperski Ogrzewanie miejskie
Rodzaj własności:	odrębna własność z własnością gruntu
Powierzchnie dodatkowe:	taras, balkon, ogródek
Komórki lokatorskie:	posiada
Miejsca postojowe:	w inwestycji przewidziano: miejsca postojowe podziemne
Przyroda:	w okolicy inwestycji znajduje się park

Aktualna oferta

Dostępne mieszkania:	aktualnie dostępnych jest 55 mieszkań
Powierzchnie mieszkań:	od 27 do 119 m²
Liczba pokoi:	dostępne są mieszkania 1, 2, 3, 4, 5-pokojowe
Opis płatności:	Informacja u dewelopera
Warunki rezerwacji:	Informacja u dewelopera
Zabezpieczenie środków klienta:	informacja u dewelopera
Wysokość czynszu:	informacja u dewelopera

Opis inwestycji

Apartamenty Esencja II to nowoczesna inwestycja klasy premium, realizowana przez renomowanego dewelopera Archicom, należącego do Grupy Echo Investment.

Zlokalizowana na styku ul. Szyperskiej i Garbary 104 oferuje mieszkańcom wyjątkowe połączenie miejskiego stylu życia z bliskością natury. Położenie inwestycji na Starym Mieście zapewnia łatwy dostęp do centrum Poznania, nadwarciańskich bulwarów oraz rozległych terenów zielonych Parku Cytadela. Garbary, jako dynamicznie rozwijająca się dzielnica, łączą historyczny charakter z nowoczesną infrastrukturą, stając się atrakcyjnym miejscem do życia. Projekt autorstwa pracowni Maarte wyróżnia się kaskadową zabudową, beżową elewacją i dużymi oknami typu porte-fenêtre, które zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrz. Budynek harmonijnie wpisuje się w otoczenie ul. Szyperskiej i Garbar, schodząc ku prywatnemu skwerowi dla mieszkańców, wyposażonemu w starannie zaprojektowaną małą architekturę i nasadzenia.

W ramach inwestycji przewidziano 118 mieszkań o zróżnicowanych metrażach – od kompaktowych kawalerek po przestronne apartamenty o powierzchni blisko 120 m² z dużymi tarasami.

Na parterze znajdzie się 9 lokali usługowych oraz mieszkanie dostosowane do potrzeb osób z niepełnosprawnością ruchową. Dla mieszkańców dostępny będzie podziemny garaż ze stacją ładowania pojazdów elektrycznych oraz system Archicom Smart, umożliwiający zdalne sterowanie oświetleniem, ogrzewaniem i innymi funkcjami mieszkania.

Apartamenty Esencja II to idealna propozycja dla osób poszukujących komfortowego życia w centrum miasta, z dostępem do zielonych przestrzeni i nowoczesnych udogodnień.

Inwestycja Apartamenty Esencja II znajduje się na Starym Mieście, ul. Garbary 104 (1.2 km od centrum Poznania), jest realizowana przez Archicom S.A.

Inwestycja obecnie jest w trakcie budowy z planowanym na 4 kw. 2026 roku terminem oddania do użytkowania.

Cały projekt składa się z 118 nowych mieszkań znajdujących się w 1 budynku. Budynek posiada od 3 do 8 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.

Aktualnie w inwestycji Apartamenty Esencja II w sprzedaży jest 55 nowych mieszkań o powierzchni od 27 do 119 metrów kwadratowych , w cenie od 14 825 zł za metr kwadratowy.

Dla przyszłych mieszkańców Apartamenty Esencja II deweloper przewidział:

miejsca postojowe podziemne

W inwestycji znajdują się komórki lokatorskie.

Lokalizacja inwestycji

Stare Miasto to część Poznania zajmująca powierzchnię 3,8 km kw. W jej obrębie znajdują się takie jednostki administracyjne jak: Chwaliszewo, Dzielnica Cesarska, Garbary, Grobla, Piaski, Piekary, Przepadek, Rybaki, Stare Miasto, Święty Marcin, Święty Wojciech. Łącznie mieszka tu ok. 30 tys. osób. Z zachodu na wschód obszar ten przecina droga nr 92. Od wschodu ograniczony jest rzeką Wartą, od zachodu ul. Obornicką, od południa ul. królowej Jadwigi a od północy Lasem Moralskim. Przy ul. Dworcowej znajduje się dworzec Poznań Główny, jeden z największych w Polsce. Stanowiący serce Poznania rynek Starego Miasta nadal pełni ważne funkcje handlowe i kulturalne. Zabytkowa zabudowa z niepowtarzalnym renesansowym ratuszem na czele, nadaje temu miejscu wyjątkowy klimat. Zainteresowani mogą tu odwiedzić Muzeum Rogalowe, Archeologiczne i Muzeum Historii Miasta Poznania. Znajduje się tu 8 uniwersytetów, w tym Wyższa Szkoła Umiejętności Społecznych, Wyższa Szkoła Handlu i Rachunkowości, Wyższa Szkoła Bankowa w Poznaniu, Wyższa Szkoła Logistyki oraz Wyższa Szkoła Komunikacji i Zarządzania. Największe centra handlowe to Avenida, Stary Browar i Kupiec Poznański. Na Starym Mieście znajdują się też liczne szpitale i przychodnie, m.in. Wielkopolskie Centrum Onkologii, Szpital Miejski im. Z. Strusia, Szpital Prywatny Med Polonia i Specjalistyczny Zakład Opieki Zdrowotnej.

Komunikacja

Jak wygląda komunikacja w okolicy inwestycji Apartamenty Esencja II?

W dzielnicy doskonale działa transport miejski złożony z autobusów i tramwajów. Do tego znajduje się tu dworzec Poznań Główny a z zachodu na wschód dzielnicę przedziela droga krajowa nr 92. Port lotniczy Poznań-Ławica mieści się w odległości ok. 3 km na zachód od granic dzielnicy.

Przyszli mieszkańcy inwestycji Apartamenty Esencja II mogą korzystać z rozbudowanej sieci połączeń komunikacyjnych. W odległości 100 metrów od inwestycji Apartamenty Esencja II znajduje się najbliższy punkt komunikacyjny - Grochowe Łąki.

Edukacja

Czy w pobliżu inwestycji Apartamenty Esencja II znajdują się szkoły/przedszkola?

Mieszkańcy mogą korzystać z bogatej oferty edukacyjnej. W najbliższej okolicy inwestycji Apartamenty Esencja II znajdują się 22 placówki edukacyjne. Najbliżej położone to: Zespół Szkolno – Przedszkolny nr 4 w odległości 300 m, Wyższa Szkoła Logistyki w odległości 300 m.

Opieka medyczna

Dużym atutem inwestycji Apartamenty Esencja II jest bliskość ośrodków zdrowotnych. Dostęp do opieki medycznej zapewnią położone w pobliżu: DentaCare w odległości 100 m.

Sklepy i usługi

Jak daleko jest do najbliższego sklepu?

Na infrastrukturę handlowo-usługową inwestycji Apartamenty Esencja II składa się wiele punktów. Nieopodal, w odległości 100 m znajduje się Żabka, w odległości 200 m znajduje się Biedronka.

Sport

Bliskość terenów rekreacyjnych oraz obiektów sportowych to mocna strona tej lokalizacji. W najbliższej okolicy inwestycji Apartamenty Esencja II w odległości 400 m znajduje się boisko / kort, w odległości 400 m znajduje się Wielka Spluwa Laser Tag.