Nowe mieszkania na sprzedaż Poznań, Naramowice
533 oferty w 6 inwestycjach w tym 7 ofert promocyjnych
Bez wkładu własnego
Naramowice Odnova to kameralne osiedle, które powstanie na poznańskich Naramowicach, w niedalekim sąsiedztwie zakola Warty oraz urokliwego rezerwatu przyrody Żurawiniec. Spokojne i bezpieczne otoczenie, bliskość rozległych terenów zielonych, dobry dostęp do infrastruktury handlowej, usługowej i edukacyjnej to atuty, które docenią rodziny z dziećmi oraz osoby aktywne, ceniące wypoczynek na świeżymul. Bielicowa
Naramowice Odnova | ATAL S.A.
Park: 1790 mRezerwat: 2210 mAutobus: 240 m2-4 pokoje | Metraż 46-98 m2
Gotowe do odbioru
od451 144zł9 004 zł/m2Bez wkładu własnego
Osiedle Hawelańska III etap to inwestycja powstająca na poznańskich Winogradach przy ul. Hawelańskiej 21,23,25. Kolejny etap Osiedla Hawelańska, tak jak poprzednie projekty będzie łączyć świetny pomysł architektoniczny ze znakomitą lokalizacją. Projektanci zadbali o to by lokale były funkcjonalne, oraz optymalne w zakresie wielkości i doświetlenia. Przedsięwzięcie deweloperskie obejmuje 336ul. Hawelańska 21, 23,25
Osiedle Hawelańska etap III - bud. B | GGW Development
Park: 1190 mAutobus: 480 m1-2 pokoje | Metraż 33-44 m2
Gotowe do odbioru
od409 637zł11 300 zł/m2Bez wkładu własnego
KONIEC BUDOWY JUŻ W WAKACJE 2026! NOWOCZESNE MIESZKANIA W CENTRUM POZNANIA Naramowicka 100 to nowoczesna inwestycja w Poznaniu, która oferuje komfortowe mieszkania o powierzchni od 25 m2 do 154 m2. Do wszystkich przynależą prywatne strefy relaksu – balkony lub ogródki. KOMPLEKSOWE OSIEDLE NA WINOGRADACH W ramach projektu jednocześnie powstają cztery budynki mieszkalne ze wspólną podziemną haląul. Naramowicka 100
Naramowicka 100 | MJ Deweloper
Park: 950 mRezerwat: 2370 mAutobus: 240 m1-6 pokoi | Metraż 35-155 m2
Gotowe do odbioru
od427 670zł10 350 zł/m2Bez wkładu własnego
Osiedle Hawelańska III etap to inwestycja powstająca na poznańskich Winogradach przy ul. Hawelańskiej 21,23,25. Kolejny etap Osiedla Hawelańska, tak jak poprzednie projekty będzie łączyć świetny pomysł architektoniczny ze znakomitą lokalizacją. Projektanci zadbali o to by lokale były funkcjonalne, oraz optymalne w zakresie wielkości i doświetlenia. Przedsięwzięcie deweloperskie obejmuje 336ul. Hawelańska 21, 23,25
Osiedle Hawelańska etap III - bud. A | GGW Development
Park: 1200 mAutobus: 500 m1-3 pokoje | Metraż 31-60 m2
Gotowe do odbioru
od412 929zł12 500 zł/m2Bez wkładu własnego
Naramowicka 172 to dwa budynki o nowoczesnej, dynamicznej architekturze. Znajdziesz tu zarówno niewielkie, ale funkcjonalne kawalerki jak i mieszkania 2-pokojowe i 3-pokojowe. Każde mieszkanie posiada balkon, a do mieszkań na parterze, przynależą ogródki! W budynku znajdują się 4 duże apartamenty z wyjątkowymiul. Naramowicka 172
Naramowicka 172 | Platforma Mieszkaniowa
Park: 570 mRezerwat: 990 mAutobus: 120 m1-4 pokoje | Metraż 26-86 m2
Gotowe do odbioru
od342 400zł10 988 zł/m2Bez wkładu własnego
Osiedle Witaj to wyjątkowy kompleks mieszkaniowy zlokalizowany z dala od zgiełku miasta, w zielonej części dzielnicy Naramowice w Poznaniu. Całość stanowić będzie nowoczesna zabudowa wraz z starannie zaprojektowaną strefą rekreacyjno-wypoczynkową. Wizytówką osiedla będzie duże wewnętrzne Patio realizowane w kolejnych etapach. Będzie to miejsce sprzyjające relaksowi wśród misternie dobranychul. Bielicowa 2
Osiedle Witaj etap II | Osiedle Witaj
Park: 1620 mRezerwat: 2050 mAutobus: 370 m1-4 pokoje | Metraż 28-79 m2
Gotowe do odbioru
od333 322zł9 231 zł/m2
Oferty nieaktywne
Oferta nieaktywna
Nad brzegiem Warty Naramowice Odnova to nowoczesne osiedle, które powstanie na poznańskich Naramowicach, w niedalekim sąsiedztwie Warty oraz urokliwego rezerwatu przyrody Żurawiniec. Spokojne i bezpieczne otoczenie, bliskość rozległych terenów zielonych, dogodny dostęp do infrastruktury handlowej, usługowej i edukacyjnej to atuty, które docenią rodziny z dziećmi oraz osoby aktywne, ceniąceul. Bielicowa
Naramowice Odnova II | ATAL S.A.
2-4 pokoje | Metraż 36-104 m2
Oddanie: III kwartał 2026
Oferta nieaktywna
Komfortowe mieszkania o podwyższonym standardzie Mieszkania w Zielonej Przystani to funkcjonalny układ wnętrz oraz najwyższej jakości materiały wykończeniowe od najlepszych producentów. Wysokie, wielokomorowe okna zapewniają dostęp do naturalnego światła. Gwarancją bezpieczeństwa są antywłamaniowe drzwi marki Dierre oraz rolety zewnętrzne na parterze. Na piętrach każde okno posiada puszkę do2-3 pokoje | Metraż 35-65 m2
Gotowe do odbioru
od477 360zł11 800 zł/m2Oferta nieaktywna
WYBRANE MIESZKANIA W PAKIECIE Z MIEJSCEM POSTOJOWYM W CENIE 30000 ZŁ. O SZCZEGÓŁY ZAPYTAJ DEWELOPERA. Murapol Zielony Żurawiniec to zaprojektowane w nowoczesnym wydaniu osiedle mieszkaniowe położone na bogatych przyrodniczo poznańskich Naramowicach przy ul. Sielawy. Inwestycja leży niemal w strefie północnego klina zieleni oraz doliny Warty, których urok i rozległe połacie terenów zielonychPark: 1580 mRezerwat: 2010 mAutobus: 510 m4 pokoje | Metraż 60 m2
Gotowe do odbioru
od622 370zł10 460 zł/m2Oferta nieaktywna
Komfortowe mieszkania o podwyższonym standardzie Mieszkania w Zielonej Przystani to funkcjonalny układ wnętrz oraz najwyższej jakości materiały wykończeniowe od najlepszych producentów. Wysokie, wielokomorowe okna zapewniają dostęp do naturalnego światła. Gwarancją bezpieczeństwa są antywłamaniowe drzwi marki Dierre oraz rolety zewnętrzne na parterze. Na piętrach każde okno posiada puszkę doul. Błażeja 9
Zielona Przystań | Agencja Inwestycyjna Sp. z o.o.
2 pokoje | Metraż 49 m2
Gotowe do odbioru
od569 135zł11 500 zł/m2Oferta archiwalna
Nasza inwestycja to zespół mieszkaniowy składający się z trzech pięciokondygnacyjnych budynków wraz z podziemną halą garażową. Położony jest w otoczeniu nowoczesnej, niskiej zabudowy, co sprawia, że pomimo dużej ilości mieszkań jaką oferuje charakter okolicy nadaje mu klimat cichy i kameralny. Wygodna komunikacja miejska, bliskie położenie sklepów, usług, placów zabaw i terenów rekreacyjnychul. Karpia 27
Harmonia + Karpia 27 | Grupa Inwest
2-4 pokoje | Metraż 43-88 m2
Gotowe do odbioru
od302 318zł4 999 zł/m2Oferta archiwalna
Nove Olendry to niepowtarzalna inwestycja. Łączy w sobie nowoczesność i funkcjonalność. To miejsce z klimatem, w którym chce się zamieszkać. Wizytówką Novych Olendrów jest unikatowa zewnętrzna elewacja klinkierowa oraz ekologiczne rozwiązania. Do realizacji inwestycji wykorzystywane są najwyższej jakości materiały gwarantujące wyjątkowy komfort i jakość życia. Nad Novymi Olendrami zawsze świeciul. Czarnucha
Nove Olendry | Novaform Polska Sp. z.o.o.
2-4 pokoje | Metraż 47-105 m2
Gotowe do odbioru
od451 343zł9 020 zł/m2Oferta archiwalna
Przedstawiamy najnowszą Inwestycję Developera KMJ Invest położoną przy Rezerwacie Żurawiniec. Osiedle Nowe Błażeja 55 składa się z 3 nowoczesnych budynków. Kameralne otoczenie inwestycji znajduje się blisko przyrody, w spokojnej okolicy domków jednorodzinnych i wielorodzinnych. W ramach inwestycji powstanie 80 mieszkań , w tym mieszkania 1, 2, 3- pokojowe oraz 120 miejsc postojowych.2 pokoje | Metraż 38-39 m2
Gotowe do odbioru
od274 680zł7 200 zł/m2Oferta archiwalna
Na poznańskim Piątkowie powstaje inwestycja, zlokalizowana na osiedlu Stefana Batorego 41A. W skład inwestycji wchodzić będzie 120 mieszkań o najbardziej popularnych i funkcjonalnych metrażach. Oferta zawiera jednopokojowe kawalerki z aneksem kuchennym o powierzchni od 26,6 do 34,5 m kw. oraz dwupokojowe mieszkania z aneksem kuchennym o metrażu od 32,5 do 45,4 m kw lub z oddzielna kuchnią oul. Postawska
Batorego 41A | Agencja Inwestycyjna Sp. z o.o.
2-3 pokoje | Metraż 51-63 m2
Gotowe do odbioru
od320 000zł6 190 zł/m2Oferta archiwalna
ENTER to nowoczesne i bezpieczne osiedle zlokalizowane na poznańskich Naramowicach w otoczeniu zielonych Łąk Nadwarciańskich i Rezerwatu Żurawiniec. Aby Twoja codzienność była prostsza, zaledwie 3 minuty od inwestycji znajdziesz żłobek, przedszkole, liczne sklepy spożywcze, a w niedalekiej przyszłości także tramwaj 8 min. od inwestycji! Osiedle składa się z 4 etapów : I i II etap - Gotowe w tymul. Sielawy
Osiedle Enter | Echo Residential by Archicom
4 pokoje | Metraż 74-92 m2
Gotowe do odbioru
Oferta archiwalna
LOKALIZACJABudynek doskonale zlokalizowany w bliskim sąsiedztwie szkoły, sklepów i kościoła katolickiego. Komunikacja Autobusowa lub piętnastominutowy spacer do “pestki”.Bezkolizyjna i cichobieżna ulica Nowo Naramowicka w ciągu dwóch lat (nowe skrzyżowanie dwupoziomowe z ul. Lechicką).Dwieście metrów do rezerwatu Żurawiniec.Bezpośredni i bezkolizyjny wyjazd na północ Poznania do lasówul. Bolka 15
Triangulum | Trust S.A.
0 pokoi | Metraż 0 m2
Gotowe do odbioru
Oferta archiwalna
Atuty inwestycji - Os. Hawelańska Poznań Najważniejsze atuty inwestycji skupiają się wokół obszarów, które są najbardziej istotne dla przyszłych mieszkańców. Idealne osiedle mieszkaniowe, to takie, które jest położone w spokojnej i cichej okolicy, ale z którego szybko można dojechać do centrum. Ponadto, tak samo ważny jest rozkład i funkcjonalność mieszkań. Powinna być dopasowana w jak najwyższymul. Hawelańska
Osiedle Hawelańska Etap II | GGW Development
2-3 pokoje | Metraż 49-69 m2
Gotowe do odbioru
od372 704zł7 600 zł/m2Oferta archiwalna
Karpia 22 to docelowo kompleks trzech wielorodzinnych obiektów mieszkalnych, usytuowanych na poznańskich Naramowicach. Przestrzeń między budynkami wypełnia uspokajająca zieleń traw i drzew. Kompleks w całość spaja wspólna podziemna przestrzeń parkingowa, połączona z częścią mieszkalną systemem wind. W niniejszej ofercie proponujemy I etap inwestycji, którym jest jeden budynek mieszkalny zul. Karpia 22
Karpia 22 | Red Co.
3 pokoje | Metraż 60 m2
Gotowe do odbioru
Oferta archiwalna
Po sukcesie poprzednio zrealizowanych inwestycji przy ulicach: Milczańskiej i Stróżyńskiego oraz domów w zabudowie bliźniaczej na Morasku, deweloper rozpoczyna budowę kolejnego kompleksu mieszkaniowego przy ul. Hawelańskiej. Umiejscowienie nie jest przypadkowe, zostało wybrane na podstawie analizy oczekiwań mieszkańców Poznania. Największym atutem inwestycji jest atrakcyjna lokalizacja w bliskimul. Hawelańska
Osiedle Hawelańska | GGW Development
2-4 pokoje | Metraż 48-71 m2
Gotowe do odbioru
od297 724zł5 900 zł/m2Oferta archiwalna
Ecoria to wyjątkowe osiedle, stworzone z myślą o tych, którzy chcą mieszkać w zgodzie z naturą. Osiedle zlokalizowane jest przy ulicy Karpia w północnej części Poznania, w sąsiedztwie Rezerwatu Żurawiniec oraz terenów nadwarciańskich. Oryginalnie zaprojektowane czteropiętrowe budynki, wyposażone zostaną w windy, podziemny garaż i komórki lokatorskie. Główną ideę przy projektowaniu Ecorii,ul. Karpia
Ecoria | Erigo Development Sp z o.o.
0 pokoi | Metraż 0 m2
Gotowe do odbioru
Oferta archiwalna
2 kameralne budynki w bliskim sąsiedztwie terenów zielonych Naramowicka 106 to nowa inwestycja Pekabud-Morasko Inwestycje Sp. z o.o. składająca się z dwóch kameralnych budynków, usytuowanych w bezpośrednim sąsiedztwie przystanku Lechicka/Naramowicka nowo wybudowanej linii tramwajowej, świetnie skomunikowanych z centrum miasta. Atutem inwestycji jest bliskie sąsiedztwo terenów zielonych orazul. Naramowicka 106
Naramowicka 106 | Pekabud-Morasko Inwestycje Sp. z o.o.
0 pokoi | Metraż 0 m2
Gotowe do odbioru
Oferta archiwalna
OSTATNIE MIESZKANIA GOTOWE DO ODBIORU. Etap I – Karpia 25 B etap odebrany w sierpniu 2016 roku (1 wolne mieszkanie) Etap II – Karpia 25 etap odebrany w czerwcu 2017 roku (8 wolnych mieszkań) Poznańska jakość za rozsądną cenę. Osiedle KARPIA 25 to inwestycja poznańskiej Spółki "Pekabud-Morasko Inwestycje" Sp. z o.o. Firma z 30-letnią tradycją w okresie swej działalności prowadzonej na terenieul. Karpia 25
Karpia 25 | Pekabud-Morasko Inwestycje Sp. z o.o.
4 pokoje | Metraż 105 m2
Gotowe do odbioru
od811 000zł5 600 zł/m2Oferta archiwalna
Osiedle Ogrody Różane usytuowane jest pomiędzy ulicami Jasna Rola a planowaną Nową Naramowicką i ostatecznie składać się będzie z 3 etapów. Aktualnie oddaliśmy do użytkowania zrealizowane budynki etapu A oraz B. W trakcie budowy jest etap C. Nowoczesna architektura i jasne, funkcjonalne mieszkania to atuty tej inwestycji! Budynki wyposażone są w windy, a w podziemiu znajduje się hala parkingowa.ul. Jasna Rola
Ogrody Różane | Konimpex-Invest
2-3 pokoje | Metraż 40-73 m2
Gotowe do odbioru
od247 063zł5 400 zł/m2Oferta archiwalna
Przy ulicy Hawelańskiej w Poznaniu powstaje kameralny kompleks 3 budynków mieszkalnych ze 149 mieszkaniami i 3 lokalami użytkowymi. Dla naszych Klientów przygotowaliśmy efektowne mieszkania 1, 2, 3 i 4 pokojowe o powierzchniach od 30 do 114m2 (w tym wiele) z ogródkami i balkonami. W budynku znajduje się także hala garażowa - miejsce postojowe w cenie 20 tys. Naszą inwestycję wyróżnia nowoczesnyul. Hawelańska 9
Nowa Hawelańska | Terra Haus
1-5 pokoi | Metraż 29-124 m2
Gotowe do odbioru
od221 388zł7 000 zł/m2


Zostaw kontakt, a doradca przygotuje dla Ciebie zestawienie mieszkań.
Bezpłatnie wyselekcjonujemy mieszkania idealnie dopasowane do Twoich potrzeb.
Oszczędzimy Twój czas, odrzucając nietrafione ogłoszenia.
Zapewnimy Ci wsparcie doradcy mieszkaniowego na każdym etapie.
Naramowice to dzielnica znajdująca się w północnej części Poznania. Sąsiaduje z Piątkowem, Umultowem, Różanym Potokiem i Winogradami. W jej skład wchodzą takie obszary, jak Wilczy Młyn i Osiedle Władysława Łokietka. Naramowice znajdują się na obrzeżu miasta, co przeważa o ich “sypialnianym” charakterze. Osiedle to przekształciło się z obszarów rolniczych w handlowo-przemysłowe, a następnie typowo mieszkaniowe. Obecnie ostatnia funkcja jest najbardziej widoczna. Mieszkania na Naramowicach kupują zazwyczaj rodziny z dziećmi lub osoby pracujące. Dlatego też oferta tworzących się instytucji jest przeznaczona głównie dla nich.
Nowe mieszkania na Naramowicach mają różny standard oraz ceny, a popyt na nie rośnie. Jest to jedno z najszybciej rozbudowujących się osiedli w Poznaniu. Dobrą opinią cieszy się przemyślana koncepcja, bardziej jednolita zabudowa osiedla czy duża ilość zieleni w nowych inwestycjach. Do tego warto zwrócić uwagę na liczne udogodnienia, jakie oferują deweloperzy.
Mieszkania na Naramowicach położone są zazwyczaj w nisko kondygnacyjnych blokach. Do każdego z nich można dokupić komórkę lokatorską lub miejsce parkingowe. Do tego w każdym budynku znajduje się cichobieżna winda. Powstaje wiele osiedli zamkniętych, na których budowane są place zabaw, tworzone miejsca do rekreacji i wypoczynku. Ponadto warto zwrócić uwagę na stosunkowo niską cenę nieruchomości na tym osiedlu.
Koszt zakupu mieszkania na Naramowicach
Niewątpliwie jest jednym z najniższych w Poznaniu. To jeden z najważniejszych powodów, by kupić lokal właśnie tutaj. W porównaniu do Jeżyc czy Piątkowa cena wydaje się naprawdę bardzo atrakcyjna. Można dostać tu własne M o wiele taniej niż w bardzo rozbudowanych częściach Poznania. Oprócz samej ceny mieszkania na Naramowicach, warto zwrócić uwagę również na koszty życia - są tu one również znacznie niższe.
Zakup nieruchomości w tej części Poznania może okazać się dobrym pomysłem zwłaszcza dla rodzin z dziećmi. Równie istotną kwestią jest bezpieczeństwo - większość nowych osiedli jest monitorowana i zamknięta.
Raport rynkowy – mieszkania Naramowice, wrzesień 2026
Sprawdź aktualny stan rynku nowych mieszkań na Naramowicach: liczba ofert, ceny, metraże oraz terminy oddania inwestycji deweloperskich.
Dane pochodzą z bazy RynekPierwotny.pl i są aktualne na 02.09.2026.
Dostępna oferta mieszkań
Na Naramowicach dostępnych jest w sprzedaży 614 ofert nowych mieszkań znajdujących się w 6 inwestycjach deweloperskich.
W ofercie deweloperów na Naramowicach dominują mieszkania 2-pokojowe, które stanowią 35.2 % wszystkich mieszkań.
| Typ mieszkania | Liczba lokali | Procent oferty deweloperów |
|---|---|---|
| Kawalerki | 133 | 21.7 % |
| Mieszkania 2-pokojowe | 216 | 35.2 % |
| Mieszkania 3-pokojowe | 182 | 29.6 % |
| Mieszkania 4-pokojowe | 43 | 7.0 % |
| Mieszkania 5-pokojowe i większe | 40 | 6.5 % |
Ceny i dostępne metraże
- Najniższa cena: Najtańsze nowe mieszkanie na Naramowicach kosztuje 327 800 zł.
- Rozpiętość metraży: Metraże lokali zaczynają się od 26 m² i sięgają 155 m².
| Liczba pokoi | Średni metraż (mkw.) | Średnia cena za mkw. (zł) | Cena min. (zł) | Cena średnia (zł) |
|---|---|---|---|---|
| Kawalerki | 32 | 12 918 | 327 800 | 418 244 |
| 2 pokoje | 47 | 11 981 | 406 885 | 554 127 |
| 3 pokoje | 71 | 10 490 | 523 488 | 745 756 |
| 4 pokoje | 96 | 10 689 | 695 079 | 1 038 250 |
| 5+ pokoi | 138 | 10 744 | 1 349 380 | 1 475 226 |
Terminy oddania do użytku
Aktualnie na Naramowicach dostępnych jest 614 ofert nowych mieszkań gotowych do odbioru.
| Termin oddania do użytku | Liczba lokali |
|---|---|
| Gotowe do odbioru | 614 |
Rozkład oferty według przedziałów cenowych
| Zakres cenowy | Liczba lokali |
|---|---|
| Poniżej 400 000 zł | 45 |
| 400 001 – 600 000 zł | 292 |
| 600 001 – 800 000 zł | 160 |
| 800 001 – 1 000 000 zł | 36 |
| Powyżej 1 000 000 zł | 81 |
Najwięcej ofert nowych mieszkań na Naramowicach jest dostępnych w przedziale 400 001 – 600 000 zł.
Aktualne promocje
Aktualnie na rynku pierwotnym na Naramowicach obowiązuje 7 ofert promocyjnych.
Zapisz się do newslettera, aby otrzymać powiadomienie o obniżkach cen w tym regionie.
Pobliskie lokalizacje
- Mieszkania na sprzedaż Jana III Sobieskiego i Marysieńki (89 ofert)
- Mieszkania na sprzedaż Morasko-Radojewo (89 ofert)
- Mieszkania na sprzedaż Nowe Winogrady Północ (98 ofert)
- Mieszkania na sprzedaż Nowe Winogrady Południe (97 ofert)
- Mieszkania na sprzedaż Nowe Winogrady Wschód (243 oferty)
- Mieszkania na sprzedaż Osiedle Stare Miasto (601 ofert)
- Mieszkania na sprzedaż Piątkowo (260 ofert)
- Mieszkania na sprzedaż Stare Winogrady (481 ofert)
- Mieszkania na sprzedaż Umultowo (36 ofert)





