Nowe mieszkania na sprzedaż Poznań, Naramowice
513 ofert w 6 inwestycjach w tym 7 ofert promocyjnych
Oferty nieaktywne
Naramowice to dzielnica znajdująca się w północnej części Poznania. Sąsiaduje z Piątkowem, Umultowem, Różanym Potokiem i Winogradami. W jej skład wchodzą takie obszary, jak Wilczy Młyn i Osiedle Władysława Łokietka. Naramowice znajdują się na obrzeżu miasta, co przeważa o ich “sypialnianym” charakterze. Osiedle to przekształciło się z obszarów rolniczych w handlowo-przemysłowe, a następnie typowo mieszkaniowe. Obecnie ostatnia funkcja jest najbardziej widoczna. Mieszkania na Naramowicach kupują zazwyczaj rodziny z dziećmi lub osoby pracujące. Dlatego też oferta tworzących się instytucji jest przeznaczona głównie dla nich.
Nowe mieszkania na Naramowicach mają różny standard oraz ceny, a popyt na nie rośnie. Jest to jedno z najszybciej rozbudowujących się osiedli w Poznaniu. Dobrą opinią cieszy się przemyślana koncepcja, bardziej jednolita zabudowa osiedla czy duża ilość zieleni w nowych inwestycjach. Do tego warto zwrócić uwagę na liczne udogodnienia, jakie oferują deweloperzy.
Mieszkania na Naramowicach położone są zazwyczaj w nisko kondygnacyjnych blokach. Do każdego z nich można dokupić komórkę lokatorską lub miejsce parkingowe. Do tego w każdym budynku znajduje się cichobieżna winda. Powstaje wiele osiedli zamkniętych, na których budowane są place zabaw, tworzone miejsca do rekreacji i wypoczynku. Ponadto warto zwrócić uwagę na stosunkowo niską cenę nieruchomości na tym osiedlu.
Koszt zakupu mieszkania na Naramowicach
Niewątpliwie jest jednym z najniższych w Poznaniu. To jeden z najważniejszych powodów, by kupić lokal właśnie tutaj. W porównaniu do Jeżyc czy Piątkowa cena wydaje się naprawdę bardzo atrakcyjna. Można dostać tu własne M o wiele taniej niż w bardzo rozbudowanych częściach Poznania. Oprócz samej ceny mieszkania na Naramowicach, warto zwrócić uwagę również na koszty życia - są tu one również znacznie niższe.
Zakup nieruchomości w tej części Poznania może okazać się dobrym pomysłem zwłaszcza dla rodzin z dziećmi. Równie istotną kwestią jest bezpieczeństwo - większość nowych osiedli jest monitorowana i zamknięta.
Raport rynkowy – mieszkania Naramowice, wrzesień 2026
Sprawdź aktualny stan rynku nowych mieszkań na Naramowicach: liczba ofert, ceny, metraże oraz terminy oddania inwestycji deweloperskich.
Dane pochodzą z bazy RynekPierwotny.pl i są aktualne na 16.09.2026.
Dostępna oferta mieszkań
Na Naramowicach dostępne są w sprzedaży 593 oferty nowych mieszkań znajdujące się w 6 inwestycjach deweloperskich.
W ofercie deweloperów na Naramowicach dominują mieszkania 2-pokojowe, które stanowią 34.4 % wszystkich mieszkań.
| Typ mieszkania | Liczba lokali | Procent oferty deweloperów |
|---|---|---|
| Kawalerki | 130 | 21.9 % |
| Mieszkania 2-pokojowe | 204 | 34.4 % |
| Mieszkania 3-pokojowe | 177 | 29.8 % |
| Mieszkania 4-pokojowe | 42 | 7.1 % |
| Mieszkania 5-pokojowe i większe | 40 | 6.7 % |
Ceny i dostępne metraże
- Najniższa cena: Najtańsze nowe mieszkanie na Naramowicach kosztuje 327 800 zł.
- Rozpiętość metraży: Metraże lokali zaczynają się od 26 m² i sięgają 155 m².
| Liczba pokoi | Średni metraż (mkw.) | Średnia cena za mkw. (zł) | Cena min. (zł) | Cena średnia (zł) |
|---|---|---|---|---|
| Kawalerki | 32 | 12 904 | 327 800 | 417 658 |
| 2 pokoje | 47 | 11 985 | 406 885 | 556 180 |
| 3 pokoje | 71 | 10 518 | 523 488 | 748 942 |
| 4 pokoje | 97 | 10 715 | 695 079 | 1 045 248 |
| 5+ pokoi | 138 | 10 744 | 1 349 380 | 1 475 226 |
Terminy oddania do użytku
Aktualnie na Naramowicach dostępnych jest 470 ofert nowych mieszkań gotowych do odbioru.
W trakcie budowy są 123 mieszkania. Najpóźniejszy planowany termin oddania inwestycji do użytkowania to koniec III kwartał 2026.
| Termin oddania do użytku | Liczba lokali |
|---|---|
| Gotowe do odbioru | 470 |
| Oddanie do 6 miesięcy | 123 |
Rozkład oferty według przedziałów cenowych
| Zakres cenowy | Liczba lokali |
|---|---|
| Poniżej 400 000 zł | 45 |
| 400 001 – 600 000 zł | 275 |
| 600 001 – 800 000 zł | 155 |
| 800 001 – 1 000 000 zł | 37 |
| Powyżej 1 000 000 zł | 81 |
Najwięcej ofert nowych mieszkań na Naramowicach jest dostępnych w przedziale 400 001 – 600 000 zł.
Aktualne promocje
Aktualnie na rynku pierwotnym na Naramowicach obowiązuje 7 ofert promocyjnych.
Zapisz się do newslettera, aby otrzymać powiadomienie o obniżkach cen w tym regionie.
Pobliskie lokalizacje
- Mieszkania na sprzedaż Jana III Sobieskiego i Marysieńki (86 ofert)
- Mieszkania na sprzedaż Morasko-Radojewo (86 ofert)
- Mieszkania na sprzedaż Nowe Winogrady Północ (96 ofert)
- Mieszkania na sprzedaż Nowe Winogrady Południe (98 ofert)
- Mieszkania na sprzedaż Nowe Winogrady Wschód (232 oferty)
- Mieszkania na sprzedaż Osiedle Stare Miasto (559 ofert)
- Mieszkania na sprzedaż Piątkowo (255 ofert)
- Mieszkania na sprzedaż Stare Winogrady (471 ofert)
- Mieszkania na sprzedaż Umultowo (36 ofert)








