Nowe mieszkania na sprzedaż Poznań, Stare Winogrady

501 ofert w 6 inwestycjach

Wszystkie oferty

Promocyjne

zobacz na mapie

Sortuj

Bez wkładu własnego
Osiedle Hawelańska III etap to inwestycja powstająca na poznańskich Winogradach przy ul. Hawelańskiej 21,23,25. Kolejny etap Osiedla Hawelańska, tak jak poprzednie projekty będzie łączyć świetny pomysł architektoniczny ze znakomitą lokalizacją. Projektanci zadbali o to by lokale były funkcjonalne, oraz optymalne w zakresie wielkości i doświetlenia. Przedsięwzięcie deweloperskie obejmuje 336
ul. Hawelańska 21, 23,25
Osiedle Hawelańska etap III - bud. A | GGW Development
Park: 1200 mAutobus: 500 mTramwaj: 500 m
1-3 pokoje | Metraż 31-60 m2
Gotowe do odbioru
od412 929zł12 700 zł/m2
Elektrovnia Garbary to luksusowa inwestycja realizowana w sercu Poznania, na terenie dawnej elektrociepłowni, położonej na rzecznym cyplu otoczonym z dwóch stron przez Wartę. Projekt zakłada rewitalizację historycznych obiektów oraz jednoczesną budowę nowoczesnych apartamentowców, przekształcając ten teren w tętniącą życiem dzielnicę mieszkaniowo-usługową. Nieprzeciętny design oraz ekskluzywne
ul. Panny Marii
Elektrovnia Garbary etap I bud. 2 | ROBYG
Park: 1790 mLas: 2240 m
1-4 pokoje | Metraż 26-141 m2
Oddanie: IV kwartał 2027
od434 480zł15 260 zł/m2
Bez wkładu własnego
BUDOWA INWESTYCJI UKOŃCZONA! NOWOCZESNE MIESZKANIA W CENTRUM POZNANIA Naramowicka 100 to nowoczesna inwestycja w Poznaniu, która oferuje komfortowe mieszkania o powierzchni od 25 m2 do 154 m2. Do wszystkich przynależą prywatne strefy relaksu – balkony lub ogródki. KOMPLEKSOWE OSIEDLE NA WINOGRADACH W ramach projektu jednocześnie powstają cztery budynki mieszkalne ze wspólną podziemną halą
ul. Naramowicka 100
Naramowicka 100 | MJ Deweloper
Park: 950 mLas: 2220 mRezerwat: 2370 mAutobus: 240 mTramwaj: 250 m
1-6 pokoi | Metraż 35-155 m2
Gotowe do odbioru
od427 670zł10 350 zł/m2
Dobry Szeląg – Twój nowy dom blisko Warty, Cytadeli i centrum Poznania Szukasz idealnego miejsca do życia, które łączy bliskość natury z wygodą miejskiego życia? Poznaj Dobry Szeląg – nową, wyjątkową inwestycję mieszkaniową w Poznaniu przy ul. Wilczak 12A-B. To kameralny projekt o ponadczasowej architekturze, zlokalizowany w bezpośrednim sąsiedztwie zielonej Cytadeli oraz popularnej Wartostrady.
ul. Wilczak 12 A
Dobry Szeląg | DUDA DEVELOPMENT
Park: 460 mRezerwat: 2280 mAutobus: 230 mTramwaj: 370 m
1-6 pokoi | Metraż 28-123 m2
Oddanie: I kwartał 2029
od454 410zł12 150 zł/m2
Bez wkładu własnego
Osiedle Hawelańska III etap to inwestycja powstająca na poznańskich Winogradach przy ul. Hawelańskiej 21,23,25. Kolejny etap Osiedla Hawelańska, tak jak poprzednie projekty będzie łączyć świetny pomysł architektoniczny ze znakomitą lokalizacją. Projektanci zadbali o to by lokale były funkcjonalne, oraz optymalne w zakresie wielkości i doświetlenia. Przedsięwzięcie deweloperskie obejmuje 336
ul. Hawelańska 21, 23,25
Osiedle Hawelańska etap III - bud. B | GGW Development
Park: 1190 mAutobus: 480 mTramwaj: 490 m
1-2 pokoje | Metraż 33-44 m2
Gotowe do odbioru
od412 929zł11 300 zł/m2
Elektrovnia Garbary to luksusowa inwestycja realizowana w sercu Poznania, na terenie dawnej elektrociepłowni, położonej na rzecznym cyplu otoczonym z dwóch stron przez Wartę. Projekt zakłada rewitalizację historycznych obiektów oraz jednoczesną budowę nowoczesnych apartamentowców, przekształcając ten teren w tętniącą życiem dzielnicę mieszkaniowo-usługową. Nieprzeciętny design oraz ekskluzywne
ul. Panny Marii
Elektrovnia Garbary etap II bud. 4 | ROBYG
1-4 pokoje | Metraż 29-121 m2
Oddanie: IV kwartał 2027
od618 516zł19 270 zł/m2
Na Starych Winogradach czekają 3 osiedla z promocjami
Sprawdź oferty promocyjne

Oferty nieaktywne

Oferta nieaktywna
Tarasy Wilczak to zespół 2 budynków mieszkalnych o atrakcyjnej i funkcjonalnej architekturze, w których znajdować się będzie 420 mieszkań - od kawalerek o pow. 24 m2 po czteropokojowe o powierzchni 72 m2, wszystkie z balkonami lub przestronnymi tarasami. Pod budynkami zlokalizowana będzie 2 – kondygnacyjna hala garażowa, w której oprócz miejsc postojowych znajdować się będą pomieszczenia na
ul. Wilczak 16A
Tarasy Wilczak | Trico Sp. z o.o. SKA
1-4 pokoje | Metraż 37-67 m2
Gotowe do odbioru
od303 154zł7 600 zł/m2
Oferta nieaktywna
WYBRANE MIESZKANIA W PAKIECIE Z MIEJSCEM POSTOJOWYM W CENIE 30000 ZŁ- 44000 ZŁ I/LUB KOMÓRKĄ LOKATORSKĄ W CENIE 9360 ZŁ- 15520 ZŁ . O SZCZEGÓŁY ZAPYTAJ DEWELOPERA. Murapol Havelia to jedyna w swoim rodzaju inwestycja mieszkaniowa, nowocześnie i starannie zaprojektowana w jednej z najatrakcyjniejszych dzielnic Poznania. Na Winogradach znajduje się największy, zabytkowy miejski zieleniec – Park
ul. Ziarnista
Murapol Havelia | Murapol Real Estate
Park: 830 mAutobus: 110 mTramwaj: 140 m
2 pokoje | Metraż 43 m2
Gotowe do odbioru
od496 319zł11 580 zł/m2
Oferta archiwalna
Z wielką przyjemnością przedstawiamy Państwu nowe osiedle, które powstało w poznańskiej dzielnicy Winogrady, w bezpośrednim sąsiedztwie i jako naturalna kontynuacja istniejącego już Osiedla Kosmonautów. To doskonale znana wszystkim poznaniakom lokalizacja. Osiedle NOWYCH KOSMONAUTÓW powstało w miejscu świetnie skomunikowanym z centrum miasta, z bogatą infrastrukturą: handlową, usługową, oświatową
ul. Serbska
Nowych Kosmonautów | Monday Development Sp. z o.o.
3 pokoje | Metraż 76 m2
Gotowe do odbioru
od533 320zł7 008 zł/m2
Oferta archiwalna
2 kameralne budynki w bliskim sąsiedztwie terenów zielonych Naramowicka 106 to nowa inwestycja Pekabud-Morasko Inwestycje Sp. z o.o. składająca się z dwóch kameralnych budynków, usytuowanych w bezpośrednim sąsiedztwie przystanku Lechicka/Naramowicka nowo wybudowanej linii tramwajowej, świetnie skomunikowanych z centrum miasta. Atutem inwestycji jest bliskie sąsiedztwo terenów zielonych oraz
ul. Naramowicka 106
Naramowicka 106 | Pekabud-Morasko Inwestycje Sp. z o.o.
0 pokoi | Metraż 0 m2
Gotowe do odbioru
Oferta archiwalna
Zielony Sołacz Tarasy to drugi etap cieszącej się dużą popularnością inwestycji zlokalizowanej w sąsiedztwie Parku Wodziczki. Położony w Poznaniu u zbiegu spokojnych ulic Drzymały i Urbanowskiej zespół trzech kameralnych budynków oferuje łącznie 74 mieszkania o powierzchni od 25 do 114 m2. Cechą charakterystyczną inwestycji będą przestronne, prywatne tarasy na ostatnich kondygnacjach budynków.
ul. Michała Drzymały 17
Zielony Sołacz Tarasy | Monday Development Sp. z o.o.
2 pokoje | Metraż 56 m2
Gotowe do odbioru
Oferta archiwalna
Willa URBANO jest kameralnym, wolnostojacym budynekiem wielorodzinnym z 26 mieszkaniami o powierzchni od 34 m2 do 97 m2. Willa U charakteryzuje się wysoką jakością zastosowanych materiałów budowlanych. Ściany nośne i działowe wznoszono z wykorzystaniem ceramicznego materiału – porothermu, a termoizolację wykonano z wełny mineralnej.Niezwykle atrakcyjna lokalizacja w kwartale pomiędzy ulicami
ul. Piątkowska 41A
Willa Urbano | Urbano Inwestycje Sp. z o.o.
0 pokoi | Metraż 0 m2
Gotowe do odbioru
Oferta archiwalna
Przy ulicy Hawelańskiej w Poznaniu powstaje kameralny kompleks 3 budynków mieszkalnych ze 149 mieszkaniami i 3 lokalami użytkowymi. Dla naszych Klientów przygotowaliśmy efektowne mieszkania 1, 2, 3 i 4 pokojowe o powierzchniach od 30 do 114m2 (w tym wiele) z ogródkami i balkonami. W budynku znajduje się także hala garażowa - miejsce postojowe w cenie 20 tys. Naszą inwestycję wyróżnia nowoczesny
ul. Hawelańska 9
Nowa Hawelańska | Terra Haus
1-5 pokoi | Metraż 29-124 m2
Gotowe do odbioru
od221 388zł7 000 zł/m2
Oferta archiwalna
Nietuzinkowa lokalizacja na końcu kameralnej uliczki i spokojna okolica – to cechy, które wyróżniają inwestycję Drzymały 27 spośród wszystkich innych na poznańskim rynku. Tuż przy parku Adama Wodziczki i nieopodal parku Sołackiego, w nowoczesnym sześciokondygnacyjnym apartamentowcu oferujemy Państwu 15 mieszkań o zróżnicowanym metrażu od 47 do 120 m2. Przynależne do nich przeszklone tarasy tworzą
ul. Michała Drzymały 27
Drzymały | ART-BUD sp. z o. o.
4 pokoje | Metraż 107 m2
Gotowe do odbioru
od1 272 229zł11 900 zł/m2
Oferta archiwalna
Funkcjonalny układ budynku zakłada wyraźny podział na strefę mieszkaniową, biurową oraz handlowo-usługową. Część mieszkalna obejmuje 72 mieszkania o pow. od 38 do 106m2. Na parterach od strony otaczających ulic zaprojektowano lokale handlowo- usługowe o powierzchni 1160m2, natomiast 5-kondygacyjna strefa biurowa ma pow. 1083m2. Nowoczesna bryła budynku jak i przestrzeń wokół została dopracowana
ul. Północna
Cytadela Centrum | Jakon Sp. z o.o.
4 pokoje | Metraż 71 m2
Gotowe do odbioru
od536 900zł7 571 zł/m2
Oferta archiwalna
Nowe Winogrady Funkcjonalne mieszkania w pobliżu parku Cytadela, znakomity dojazd do centrum miasta, bogata infrastruktura, podziemne garaże – to osiedle Nowe Winogrady Osiedle Nowe Winogrady to nowoczesna architektura w otoczeniu zielonego krajobrazu. W I etapie zbudowaliśmy 228 słonecznych mieszkań (kawalerek, dwu, trzy i czteropokojowych) o metrażach od 25 do 102 mkw. Z kolei w ramach II etapu
ul. Hawelańska 13
Nowe Winogrady | Murapol Real Estate
3 pokoje | Metraż 57 m2
Gotowe do odbioru
Oferta archiwalna
Poznaj wille na Sołaczu Nowe mieszkania w Willach przy Parku Wodziczki powstaną przy ul. Drzymały 26 w Poznaniu. Dwa niskie, kameralne budynki wpiszą się idealnie w klimat starego Sołacza. Zabudowania pod apartamenty zajmą tylko 30% powierzchni działki, zgodnie z zasadą wyznaczoną dla tego obszaru już w 1905 roku. Zieleń odegra w naszej inwestycji ważną rolę. Zespoi wille z parkiem i otoczy
ul. Drzymały 26
Wille Wodziczki | Nickel Development Sp. z o.o.
3-4 pokoje | Metraż 64-106 m2
Gotowe do odbioru
od611 800zł9 500 zł/m2
Oferta archiwalna
Laureat I miejsca w ogólnopolskim Rankingu Inwestycji Deweloperskich w kategorii Najlepszy Projekt Architektoniczny. Słowiańska NOVA uzyskała pozwolenie na użytkowanie. Słowiańska NOVA to kolejne miejsce na mieszkaniowej mapie Poznania, które tworzymy z myślą o komforcie naszych przyszłych klientów, którzy zechcą wybrać mieszkania w najpiękniejszej części Winograd, z widokiem na zielone tereny
ul. Słowiańska 36
Słowiańska NOVA | Masterm
0 pokoi | Metraż 0 m2
Gotowe do odbioru
Oferta archiwalna
W Poznaniu u zbiegu ulic Serbskiej oraz Wilczak powstanie zespół wielorodzinnych budynków mieszkalnych z częścią usługową na terenie osiedla oraz podziemną halą garażową. Projekt zakłada wybudowanie sześciu budynków tworzących nowoczesne, ogrodzone osiedle. Dodatkowym czynnikiem podnoszącym bezpieczeństwo niewątpliwie będzie prowadzony na terenie osiedla system ochrony, monitoringu i kontroli
ul. Wilczak 20
Wilczak 20 - 4 etap | Agrobex Sp. z o.o.
2-4 pokoje | Metraż 49-75 m2
Gotowe do odbioru
od373 320zł7 450 zł/m2
Oferta archiwalna
Po sukcesie poprzednio zrealizowanych inwestycji przy ulicach: Milczańskiej i Stróżyńskiego oraz domów w zabudowie bliźniaczej na Morasku, deweloper rozpoczyna budowę kolejnego kompleksu mieszkaniowego przy ul. Hawelańskiej. Umiejscowienie nie jest przypadkowe, zostało wybrane na podstawie analizy oczekiwań mieszkańców Poznania. Największym atutem inwestycji jest atrakcyjna lokalizacja w bliskim
ul. Hawelańska
Osiedle Hawelańska | GGW Development
2-4 pokoje | Metraż 48-71 m2
Gotowe do odbioru
od297 724zł5 900 zł/m2
Oferta archiwalna
Atuty inwestycji - Os. Hawelańska Poznań Najważniejsze atuty inwestycji skupiają się wokół obszarów, które są najbardziej istotne dla przyszłych mieszkańców. Idealne osiedle mieszkaniowe, to takie, które jest położone w spokojnej i cichej okolicy, ale z którego szybko można dojechać do centrum. Ponadto, tak samo ważny jest rozkład i funkcjonalność mieszkań. Powinna być dopasowana w jak najwyższym
ul. Hawelańska
Osiedle Hawelańska Etap II | GGW Development
2-3 pokoje | Metraż 49-69 m2
Gotowe do odbioru
od372 704zł7 600 zł/m2
Oferta archiwalna
W Poznaniu u zbiegu ulic Serbskiej oraz Wilczak powstanie zespół wielorodzinnych budynków mieszkalnych z częścią usługową na terenie osiedla oraz podziemną halą garażową. Projekt zakłada wybudowanie sześciu budynków tworzących nowoczesne, ogrodzone osiedle. Dodatkowym czynnikiem podnoszącym bezpieczeństwo niewątpliwie będzie prowadzony na terenie osiedla system ochrony, monitoringu i kontroli
ul. Wilczak 20
Wilczak 20 - 2 i 3 etap | Agrobex Sp. z o.o.
2 pokoje | Metraż 53 m2
Gotowe do odbioru
od331 945zł6 278 zł/m2
Oferta archiwalna
Oferujemy sprzedaż 141 mieszkań o powierzchni od 34 m2 do 88 m2 wraz z komórkami lokatorskimi oraz 286 miejsc postojowych rozmieszczonych na dwóch poziomach podziemnych.Atrakcyjność oferty zapewniają między innymi:- zróżnicowanie metrażu lokali, - dwupoziomowa hala garażowa z miejscami postojowymi i komórkami lokatorskimi, - nowoczesna technologia – pustak ceramiczny POROTHERM, wentylacja
os. Przyjaźni 125 B
Osiedle Zwycięstwa 5 | Poznańska Spółdzielnia Mieszkaniowa „Winogrady” w Poznaniu
0 pokoi | Metraż 0 m2
Gotowe do odbioru
Oferta archiwalna
Osiedle Hawelańska III etap to inwestycja powstająca na poznańskich Winogradach przy ul. Hawelańskiej 21,23,25. Kolejny etap Osiedla Hawelańska, tak jak poprzednie projekty będzie łączyć świetny pomysł architektoniczny ze znakomitą lokalizacją. Projektanci zadbali o to by lokale były funkcjonalne, oraz optymalne w zakresie wielkości i doświetlenia. Przedsięwzięcie deweloperskie obejmuje 336
ul. Hawelańska 21, 23, 25
Osiedle Hawelańska etap III | GGW Development
2 pokoje | Metraż 43 m2
Gotowe do odbioru
od575 910zł13 500 zł/m2
Zostaw kontakt, a doradca przygotuje dla Ciebie zestawienie mieszkań.
Bezpłatnie wyselekcjonujemy mieszkania idealnie dopasowane do Twoich potrzeb.
Oszczędzimy Twój czas, odrzucając nietrafione ogłoszenia.
Zapewnimy Ci wsparcie doradcy mieszkaniowego na każdym etapie.
Przejdź do kolejnej strony

Raport rynkowy – mieszkania Stare Winogrady, listopad 2026

Sprawdź aktualny stan rynku nowych mieszkań na Starych Winogradach: liczba ofert, ceny, metraże oraz terminy oddania inwestycji deweloperskich.

Dane pochodzą z bazy RynekPierwotny.pl i są aktualne na 04.11.2026.

Dostępna oferta mieszkań

Na Starych Winogradach dostępne są w sprzedaży 524 oferty nowych mieszkań znajdujące się w 6 inwestycjach deweloperskich.

W ofercie deweloperów na Starych Winogradach dominują mieszkania 2-pokojowe, które stanowią 30.5 % wszystkich mieszkań.

Struktura oferty wg typu mieszkania – Stare Winogrady, listopad 2026 (dane z RynekPierwotny.pl)
Typ mieszkania	Liczba lokali	Procent oferty deweloperów
Kawalerki	153	29.2 %
Mieszkania 2-pokojowe	160	30.5 %
Mieszkania 3-pokojowe	118	22.5 %
Mieszkania 4-pokojowe	50	9.5 %
Mieszkania 5-pokojowe i większe	43	8.2 %

Ceny i dostępne metraże

Najniższa cena: Najtańsze nowe mieszkanie na Starych Winogradach kosztuje 402 815 zł.
Rozpiętość metraży: Metraże lokali zaczynają się od 26 m² i sięgają 155 m².

Ceny i metraże nowych mieszkań według liczby pokoi – Stare Winogrady, listopad 2026 (dane z RynekPierwotny.pl)
Liczba pokoi	Średni metraż (mkw.)	Średnia cena za mkw. (zł)	Cena min. (zł)	Cena średnia (zł)
Kawalerki	34	16 827	402 815	571 506
2 pokoje	41	16 743	473 040	688 662
3 pokoje	72	16 025	713 300	1 122 932
4 pokoje	100	17 152	943 276	1 709 071
5+ pokoi	136	10 900	1 349 380	1 476 862

Terminy oddania do użytku

Aktualnie na Starych Winogradach dostępnych jest 196 ofert nowych mieszkań gotowych do odbioru.

W trakcie budowy jest 328 mieszkań. Najpóźniejszy planowany termin oddania inwestycji do użytkowania to koniec I kwartał 2029.

Dostępność mieszkań według terminu oddania – Stare Winogrady, listopad 2026 (dane z RynekPierwotny.pl)
Termin oddania do użytku	Liczba lokali
Gotowe do odbioru	196
Oddanie powyżej roku	328

Rozkład oferty według przedziałów cenowych

Liczba mieszkań według przedziałów cenowych – Stare Winogrady, listopad 2026 (dane z RynekPierwotny.pl)
Zakres cenowy	Liczba lokali
Poniżej 400 000 zł	0
400 001 – 600 000 zł	165
600 001 – 800 000 zł	108
800 001 – 1 000 000 zł	92
Powyżej 1 000 000 zł	159

Najwięcej ofert nowych mieszkań na Starych Winogradach jest dostępnych w przedziale 400 001 – 600 000 zł.

Aktualne promocje

Aktualnie na rynku pierwotnym na Starych Winogradach obowiązują 3 oferty promocyjne.

Zapisz się do newslettera, aby otrzymać powiadomienie o obniżkach cen w tym regionie.