Nowe mieszkania na sprzedaż Poznań, Stare Winogrady

485 ofert w 5 inwestycjach

Sortuj

Bez wkładu własnego
Osiedle Hawelańska III etap to inwestycja powstająca na poznańskich Winogradach przy ul. Hawelańskiej 21,23,25. Kolejny etap Osiedla Hawelańska, tak jak poprzednie projekty będzie łączyć świetny pomysł architektoniczny ze znakomitą lokalizacją. Projektanci zadbali o to by lokale były funkcjonalne, oraz optymalne w zakresie wielkości i doświetlenia. Przedsięwzięcie deweloperskie obejmuje 336
ul. Hawelańska 21, 23,25
Osiedle Hawelańska etap III - bud. B | GGW Development
Park: 1190 mAutobus: 480 m
1-2 pokoje | Metraż 33-44 m2
Gotowe do odbioru
od409 637zł11 300 zł/m2
Bez wkładu własnego
Osiedle Hawelańska III etap to inwestycja powstająca na poznańskich Winogradach przy ul. Hawelańskiej 21,23,25. Kolejny etap Osiedla Hawelańska, tak jak poprzednie projekty będzie łączyć świetny pomysł architektoniczny ze znakomitą lokalizacją. Projektanci zadbali o to by lokale były funkcjonalne, oraz optymalne w zakresie wielkości i doświetlenia. Przedsięwzięcie deweloperskie obejmuje 336
ul. Hawelańska 21, 23,25
Osiedle Hawelańska etap III - bud. A | GGW Development
Park: 1200 mAutobus: 500 m
1-3 pokoje | Metraż 31-60 m2
Gotowe do odbioru
od412 929zł12 500 zł/m2
Dobry Szeląg – Twój nowy dom blisko Warty, Cytadeli i centrum Poznania Szukasz idealnego miejsca do życia, które łączy bliskość natury z wygodą miejskiego życia? Poznaj Dobry Szeląg – nową, wyjątkową inwestycję mieszkaniową w Poznaniu przy ul. Wilczak 12A-B. To kameralny projekt o ponadczasowej architekturze, zlokalizowany w bezpośrednim sąsiedztwie zielonej Cytadeli oraz popularnej Wartostrady.
ul. Wilczak 12 A
Dobry Szeląg | DUDA DEVELOPMENT
1-6 pokoi | Metraż 28-144 m2
Oddanie: I kwartał 2029
od420 750zł12 150 zł/m2
Bez wkładu własnego
KONIEC BUDOWY JUŻ W WAKACJE 2026! NOWOCZESNE MIESZKANIA W CENTRUM POZNANIA Naramowicka 100 to nowoczesna inwestycja w Poznaniu, która oferuje komfortowe mieszkania o powierzchni od 25 m2 do 154 m2. Do wszystkich przynależą prywatne strefy relaksu – balkony lub ogródki. KOMPLEKSOWE OSIEDLE NA WINOGRADACH W ramach projektu jednocześnie powstają cztery budynki mieszkalne ze wspólną podziemną halą
ul. Naramowicka 100
Naramowicka 100 | MJ Deweloper
Park: 950 mRezerwat: 2370 mAutobus: 240 m
1-6 pokoi | Metraż 35-155 m2
Gotowe do odbioru
od427 670zł10 350 zł/m2
Elektrovnia Garbary to luksusowa inwestycja realizowana w sercu Poznania, na terenie dawnej elektrociepłowni, położonej na rzecznym cyplu otoczonym z dwóch stron przez Wartę. Projekt zakłada rewitalizację historycznych obiektów oraz jednoczesną budowę nowoczesnych apartamentowców, przekształcając ten teren w tętniącą życiem dzielnicę mieszkaniowo-usługową. Nieprzeciętny design oraz ekskluzywne
ul. Panny Marii
Elektrovnia Garbary | ROBYG
Park: 1790 m
1-4 pokoje | Metraż 26-141 m2
Oddanie: IV kwartał 2027
od415 311zł14 227 zł/m2
Zostaw kontakt, a doradca przygotuje dla Ciebie zestawienie mieszkań.
Bezpłatnie wyselekcjonujemy mieszkania idealnie dopasowane do Twoich potrzeb.
Oszczędzimy Twój czas, odrzucając nietrafione ogłoszenia.
Zapewnimy Ci wsparcie doradcy mieszkaniowego na każdym etapie.
Stare Winogrady
Chcesz być na bieżąco z ofertami w tej lokalizacji?
Zapisz się na powiadomienia i otrzymuj ofetry zgodne z Twoimi preferencjami
Zobacz najnowsze oferty z rynku wtórnego w lokalizacji Stare Winogrady

Raport rynkowy – mieszkania Stare Winogrady, sierpień 2026

Sprawdź aktualny stan rynku nowych mieszkań na Starych Winogradach: liczba ofert, ceny, metraże oraz terminy oddania inwestycji deweloperskich.

Dane pochodzą z bazy RynekPierwotny.pl i są aktualne na 13.08.2026.

Dostępna oferta mieszkań

Na Starych Winogradach dostępnych jest w sprzedaży 527 ofert nowych mieszkań znajdujących się w 5 inwestycjach deweloperskich.

W ofercie deweloperów na Starych Winogradach dominują mieszkania 2-pokojowe, które stanowią 33.4 % wszystkich mieszkań.

Struktura oferty wg typu mieszkania – Stare Winogrady, sierpień 2026 (dane z RynekPierwotny.pl)
Typ mieszkania	Liczba lokali	Procent oferty deweloperów
Kawalerki	160	30.4 %
Mieszkania 2-pokojowe	176	33.4 %
Mieszkania 3-pokojowe	101	19.2 %
Mieszkania 4-pokojowe	45	8.5 %
Mieszkania 5-pokojowe i większe	45	8.5 %

Ceny i dostępne metraże

Najniższa cena: Najtańsze nowe mieszkanie na Starych Winogradach kosztuje 402 815 zł.
Rozpiętość metraży: Metraże lokali zaczynają się od 26 m² i sięgają 155 m².

Ceny i metraże nowych mieszkań według liczby pokoi – Stare Winogrady, sierpień 2026 (dane z RynekPierwotny.pl)
Liczba pokoi	Średni metraż (mkw.)	Średnia cena za mkw. (zł)	Cena min. (zł)	Cena średnia (zł)
Kawalerki	34	15 541	402 815	531 717
2 pokoje	41	14 607	473 040	595 955
3 pokoje	73	13 726	713 300	967 356
4 pokoje	101	14 452	943 276	1 431 375
5+ pokoi	136	10 900	1 349 380	1 476 862

Terminy oddania do użytku

Aktualnie na Starych Winogradach dostępnych jest 261 ofert nowych mieszkań gotowych do odbioru.

W trakcie budowy są 783 mieszkania. Najpóźniejszy planowany termin oddania inwestycji do użytkowania to koniec I kwartał 2029.

Dostępność mieszkań według terminu oddania – Stare Winogrady, sierpień 2026 (dane z RynekPierwotny.pl)
Termin oddania do użytku	Liczba lokali
Gotowe do odbioru	261
Oddanie do 6 miesięcy	261
Oddanie od 6 do 12 miesięcy	0
Oddanie powyżej roku	5

Rozkład oferty według przedziałów cenowych

Liczba mieszkań według przedziałów cenowych – Stare Winogrady, sierpień 2026 (dane z RynekPierwotny.pl)
Zakres cenowy	Liczba lokali
Poniżej 400 000 zł	0
400 001 – 600 000 zł	247
600 001 – 800 000 zł	100
800 001 – 1 000 000 zł	56
Powyżej 1 000 000 zł	124

Najwięcej ofert nowych mieszkań na Starych Winogradach jest dostępnych w przedziale 400 001 – 600 000 zł.

Aktualne promocje

Aktualnie na rynku pierwotnym na Starych Winogradach obowiązują 3 oferty promocyjne.

Zapisz się do newslettera, aby otrzymać powiadomienie o obniżkach cen w tym regionie.