Twoja przeglądarka nie jest obsługiwana

Nowa odsłona RynkuPierwotnego została stworzona w oparciu o najnowsze technologie zapewniające szybsze działanie serwisu i maksymalne bezpieczeństwo. Niestety, Twoja aktualna przeglądarka nie wspiera tych technologii.

Sugerujemy pobranie najnowszej wersji jednej z poniższych wyszukiwarek:

Raport cenowy wrzesień 2024

Redakcja
Redakcja

Data publikacji: 08.10.2024, Data aktualizacji: 18.10.2024

6 minut czytania

Średnia ocen 4/5 na podstawie 7 głosów

Raport cenowy wrzesień 2024
Jak kształtowały się ceny mieszkań we wrześniu 2024 roku? Czy ceny lokali deweloperskich będą spadać? Jakie zmiany obserwujemy na rynku nieruchomości? Zobacz analizę ekspertów portalu RynekPierwotny.pl.

Sytuacja na rynku nieruchomości jest bardzo dynamiczna. Według danych BIG DATA RynekPierwotny.pl we wrześniu 2024 roku w wielu miastach odnotowano zmiany względem ubiegłego miesiąca. Sprawdź, w których miastach były one najbardziej widoczne.

Z tego artykułu dowiesz się m.in.:

  • jak kształtowały się ceny mieszkań z rynku pierwotnego oraz ceny mieszkań z rynku wtórnego,
  • gdzie mieszkania są najdroższe, a gdzie najtańsze,
  • w których miastach ceny mieszkań się ustabilizowały.

Średnie ceny mieszkań na rynku wtórnym i pierwotnym: wzrosty i spadki we wrześniu 2024 roku

Sprawdźmy, jak kształtują się stawki za m kw. w Warszawie, Krakowie, Trójmieście, Wrocławiu, Łodzi, Poznaniu i Aglomeracji Katowickiej.

- Pod koniec września we Wrocławiu, Łodzi, Poznaniu i w miastach Górnośląsko-Zagłębiowskiej Metropolii w ofercie firm deweloperskich była rekordowa liczba mieszkań. W Warszawie, Krakowie i Trójmieście ostatnio było ich tak dużo w okresie zapaści na rynku kredytów mieszkaniowych. Nie spowodowało to jednak spadku średniej ceny metra kwadratowego mieszkań - mówi Marek Wielgo, ekspert portalu RynekPierwotny.pl. 

Średnie ceny mieszkań w Warszawie

Średnia cena mieszkań w Warszawie we wrześniu 2024 roku wynosiła 17 858 za m kw. Tym samym stolica nie odnotowała wzrostu średniej ceny ofertowej względem poprzedniego, kiedy to kupujący musieli zapłacić za swoje M średnio 17 870 za m kw.

Ceny mieszkań Warszawa

We wrześniu 2024 r. liczba lokali, która trafiła do sprzedaży spadła. Na koniec miesiąca warszawscy deweloperzy posiadali w swojej bazie dokładnie 14 001 ofert nowych mieszkań, czyli o 346 szt. więcej niż w sierpniu 2024. 

Ponadto, rynek wtórny w Warszawie stanął pod znakiem stabilizacji cen mieszkań względem poprzedniego miesiąca. Właśnie tutaj we wrześniu 2024 roku statystycznie kupujący musiał się liczyć z wydatkiem rzędu 18 186 zł za m kw., decydując się na M “z drugiej ręki”.

Warszawa

Średnie ceny mieszkań w Krakowie

Średnia cena mieszkań w Krakowie we wrześniu 2024 roku wynosiła 16 393 zł za m kw. Tym samym stolica Małopolski nie odnotowała wzrostu cen względem poprzedniego miesiąca, kiedy to kupujący musieli zapłacić za swoje M średnio 16 399 zł za m kw.

We wrześniu liczba lokali, która trafiła do sprzedaży spadła. Na koniec miesiąca krakowscy deweloperzy posiadali w swojej ofercie dokładnie 7 990 ofert nowych mieszkań, czyli o 544 szt. więcej niż w sierpniu 2024.

Ponadto, rynek wtórny w Krakowie stanął pod znakiem stabilizacji cen mieszkań względem ubiegłego miesiąca. Właśnie tutaj we wrześniu 2024 roku statystycznie kupujący musiał się liczyć z wydatkiem rzędu 17 464 zł za m kw., decydując się na M “z drugiej ręki”.  

Kraków - ceny mieszkań

Zobacz ofertę mieszkań w Krakowie

Średnie ceny mieszkań w Trójmieście

Średnia cena mieszkań w Trójmieście we wrześniu 2024 roku wynosiła 15 462 zł za m kw. Tym samym w Gdańsku, Gdyni i Sopocie odnotowano spadek średniej ceny ofertowej o 1% względem poprzedniego miesiąca, kiedy to kupujący musieli zapłacić za swoje M średnio 15 631 zł za m kw.

Ceny mieszkania Gdańsk

Co ciekawe, w tym czasie liczba lokali, która trafiła do sprzedaży wzrosła. Na koniec miesiąca trójmiejscy deweloperzy posiadali w swojej ofercie dokładnie 6 516 ofert nowych mieszkań, czyli o 1 025 szt. więcej niż w sierpniu 2024.

Ponadto, rynek wtórny w Trójmieście stanął pod znakiem wzrostu cen mieszkań względem poprzedniego miesiąca. Właśnie tutaj we wrześniu 2024 roku statystycznie kupujący musiał się liczyć z wydatkiem rzędu 15 769 zł za m kw., decydując się na M “z drugiej ręki”. 

trójmiasto

Średnie ceny mieszkań we Wrocławiu

Średnia cena mieszkań we Wrocławiu we wrześniu 2024 roku wynosiła 14 633 zł za m kw. Tym samym w stolicy Dolnego Śląska odnotowano zmianę średniej ceny ofertowej o 2% względem poprzedniego miesiąca, kiedy to kupujący musieli zapłacić za swoje M średnio 14 408 zł za m kw.

Co ciekawe, we wrześniu 2024 r. liczba lokali, która trafiła do sprzedaży wzrosła. Na koniec miesiąca wrocławscy deweloperzy posiadali w swojej ofercie dokładnie 8 754 nowych mieszkań, czyli o 310 szt. więcej niż w sierpniu 2024.

Ponadto, rynek wtórny we Wrocławiu stanął pod znakiem stabilizacji cen mieszkań względem poprzedniego miesiąca. Właśnie tutaj we wrześniu 2024 roku statystycznie kupujący musiał się liczyć z wydatkiem rzędu 14 341 zł za m kw., decydując się na M “z drugiej ręki”. 

Wrocław

Zobacz ofertę mieszkań we Wrocławiu

Średnie ceny mieszkań w Łodzi

Średnia cena mieszkań w Łodzi we wrześniu 2024 roku wynosiła 11 535 zł za m kw. Tym samym w stolicy Ziemi Łódzkiej odnotowano wzrost cen o 1% względem poprzedniego miesiąca, kiedy to kupujący musieli zapłacić za swoje M średnio 11 472 zł za m kw.

Ceny mieszkań w Łodzi

We wrześniu liczba lokali, która trafiła do sprzedaży wzrosła. Na koniec miesiąca łódzcy deweloperzy posiadali w swojej ofercie dokładnie 9 251 ofert nowych mieszkań, czyli o 332 szt. więcej niż w sierpniu 2024 roku.

We wrześniu rynek wtórny w Łodzi stanął pod znakiem spadku cen mieszkań względem poprzedniego miesiąca. Właśnie tutaj w ubiegłym miesiącu 2024 roku statystycznie kupujący musiał się liczyć z wydatkiem rzędu 8 580 zł za m kw., decydując się na M “z drugiej ręki”. 

Łódź

Zobacz oferty mieszkań w Łodzi

Średnie ceny mieszkań w Poznaniu 

Średnia cena mieszkań w Poznaniu we wrześniu 2024 roku wynosiła 13 289 zł za m kw. Tym samym w stolicy Wielkopolski nie odnotowano wzrostu względem ubiegłego miesiąca, kiedy to kupujący musieli zapłacić za swoje M średnio 13 266 zł za m kw.

Ceny mieszkań Poznań

Co ciekawe, we wrześniu 2024 r. liczba lokali, która trafiła do sprzedaży wzrosła. Na koniec miesiąca poznańscy deweloperzy posiadali w swojej ofercie dokładnie 7 023 ofert nowych mieszkań, czyli o 105 szt. więcej niż w sierpniu 2024.

Ponadto, rynek wtórny w Poznaniu stanął pod znakiem stabilizacji cen mieszkań względem ubiegłego miesiąca. Właśnie tutaj we wrześniu 2024 roku statystycznie kupujący musiał się liczyć z wydatkiem rzędu 12 021 zł za m kw., decydując się na M “z drugiej ręki”. 

Poznań - ceny mieszkań

Zobacz oferty mieszkań w Poznaniu

Średnie ceny mieszkań w Aglomeracji Katowickiej

Średnia cena mieszkań w Aglomeracji Katowickiej we wrześniu 2024 wynosiła 10 929 za m kw. Tym samym w Górnośląsko-Zagłębiowskiej Metropolii odnotowano wzrost ceny ofertowej o 1% względem poprzedniego miesiąca, kiedy to kupujący musieli zapłacić za swoje M średnio 10 847 zł za m kw. 

Co ciekawe, w 2024 r. liczba lokali, która trafiła do sprzedaży wzrosła. Na koniec miesiąca lokalni deweloperzy posiadali w swojej ofercie dokładnie 8 158 ofert nowych mieszkań, czyli o 172 szt. więcej niż w sierpniu 2024 r.

Ponadto, rynek wtórny w Aglomeracji Katowickiej stanął pod znakiem spadku cen mieszkań względem ubiegłego miesiąca. Właśnie tutaj we wrześniu 2024 roku statystycznie kupujący musiał się liczyć z wydatkiem rzędu 8 411  za m kw., decydując się na M “z drugiej ręki”.

Zobacz oferty mieszkań w Aglomeracji Katowickiej

Aglomeracja Katowicka - ceny mieszkań
Redakcja
Redakcja

Redakcja portalu RynekPierwotny.pl dba o to, by treści ułatwiły Ci proces poszukiwań nowego mieszkania i pomogły po zakupie.

Subskrybuj rynekpierwotny.pl w Google News

PODZIEL SIĘ:

OCEŃ ARTYKUŁ:

Komentowanie dostępne tylko dla zalogowanych użytkowników.

    Artykuły powiązane

    • Gdzie kupić mieszkanie w Katowicach?

      Gdzie kupić mieszkanie w Katowicach?

      Katowice i otaczające je aglomeracja są jednym z największych rynków nieruchomości w Polsce. Do zakupu mieszkania zachęcają atrakcyjne ceny nieruchomości oraz liczne możliwości rozwoju zawodowego w regionie.  Obecność wielu szkół i uczelni wyższych sprawia, że do Katowic każdego roku napływają nowi studenci. Popyt na zakup mieszkania stymuluje także program „Bezpieczny Kredyt 2 procent", którego beneficjenci mogą liczyć na dofinansowanie spłaty kredytu. Gdzie najlepiej kupić mieszkanie i jak znaleźć atrakcyjny lokal, który odpowiada założeniom programu?

      26 lipca 2023

      Marta Gług

    • Raport cenowy sierpień 2024

      Raport cenowy sierpień 2024

      Jak kształtowały się ceny mieszkań w sierpniu 2024 roku? Czy ceny lokali deweloperskich będą spadać? Jakie zmiany obserwujemy na rynku nieruchomości? Zobacz analizę ekspertów portalu RynekPierwotny.pl.

      12 września 2024

      Redakcja

    • Raport cenowy lipiec 2024

      Raport cenowy lipiec 2024

      Sytuacja na rynku nieruchomości jest bardzo dynamiczna. Według danych BIG DATA RynekPierwotny.pl w lipcu 2024 roku w wielu miastach odnotowano zmiany względem ubiegłego miesiąca. Sprawdź, w których miastach były one najbardziej widoczne.

      09 sierpnia 2024

      Redakcja

    • Raport cenowy czerwiec 2024

      Raport cenowy czerwiec 2024

      Sytuacja na rynku nieruchomości jest bardzo dynamiczna. Według danych BIG DATA RynekPierwotny.pl w czerwcu 2024 roku w wielu miastach odnotowano zmiany względem ubiegłego miesiąca. Sprawdź, w których miastach były one najbardziej widoczne.

      09 lipca 2024

      Redakcja

    Nagrody i wyróżnienia

    Nagroda Forbes 2022
    Nagroda Forbes 2021
    Nagroda Digital Excellence Awards 2022
    Nagroda Laur Klienta 2023
    Nagroda Dobry Pracodawca 2023
    Nagroda Gazele Biznesu 2023