Nowe mieszkania Warszawa i okolice - Strona 4
2 146 ofert w 75 inwestycjach w tym 127 ofert promocyjnych
% Promocje
Znajdź wymarzone mieszkanie dla Siebie i swojej rodziny! Dlaczego warto wybrać mieszkanie w Victoria Dom? Atrakcyjne lokalizacje: Mieszkania w najlepszych dzielnicach Warszawy. Dobrze zaplanowane: Zaprojektowane z myślą o komforcie i wygodzie. Przestrzeń zielona: Atrakcyjna, dobrze zaprojektowana zielona przestrzeń na naszych osiedlach. Gotowe do odbioru: Wybrane mieszkania dostępne od ręki.Olchowy Park IV
od 742 716 zł
gotowe
Warszawa, Białołęka, Kobiałka,
ul. Mańkowska 2A
3-4 pokoje, Metraż 62-71 m2
Bez wkładu własnego
Olchowy Park to wieloetapowe osiedle na warszawskiej Białołęce z wyjątkową zieloną strefą wspólną dla mieszkańców. Na 4.600 m² zaprojektowano klimatyczne alejki spacerowe, miejsce na ognisko z licznymi stołami i domkami dla sąsiedzkich spotkań, strefę dla najmłodszych, boisko i zielony teren do beztroskiej zabawy. Na terenie osiedla przewidziano aż 5 placów zabaw. Sąsiedztwo pętli autobusowej iOlchowy Park III
od 427 704 zł4 kwartał 2026
Warszawa, Białołęka, Kobiałka,
ul. Marii Callas 20
1-4 pokoje, Metraż 30-74 m2
% Promocje
Miasteczko Julianów to nowe osiedle położone w malowniczym otoczeniu, powstające z myślą o osobach szukających odskoczni od dynamicznego życia w dużym mieście. Osiedle charakteryzuje się niską zabudową, która doskonale wkomponowuje się w zielone otoczenie, zapewniając mieszkańcom poczucie spokoju i komfortu. Lokalizacja zapewnia szybki i łatwy dostęp do centrum Piaseczna oraz wszystkichMiasteczko Julianów
od 535 269 złgotowe
piaseczyński, Julianów,
ul. Urbanistów 12
2 pokoje, Metraż 36-46 m2
Zostaw kontakt, a doradca przygotuje dla Ciebie zestawienie mieszkań.
Bezpłatnie wyselekcjonujemy mieszkania idealnie dopasowane do Twoich potrzeb.
Oszczędzimy Twój czas, odrzucając nietrafione ogłoszenia.
Zapewnimy Ci wsparcie doradcy mieszkaniowego na każdym etapie.
Warszawa i okolice
Chcesz być na bieżąco z ofertami w tej lokalizacji?
Zapisz się na powiadomienia i otrzymuj ofetry zgodne z Twoimi preferencjami
Zobacz najnowsze oferty z rynku wtórnego w lokalizacji Warszawa i okolice
Wiadomości na temat Warszawy i okolic
:format(jpg)/articles/gallery/image/9312/%C5%82azienka_w_bieli_z_drewnian%C4%85_szafk%C4%85_277a6e.jpg)
Remont łazienki 2025 - jaki koszt? Aktualne stawki i porady
08 czerwca 2026
Dominika Rostek
:format(jpg)/articles/gallery/image/1897/gdzie-znalezc-tanie-domy-w-warszawie-cover_211047.jpg)
Gdzie znaleźć najtańsze domy w Warszawie?
08 czerwca 2026
Redakcja
:format(jpg)/articles/gallery/image/10589/ac03e0.jpg)
Fatum Zegrza nad deweloperami?
08 czerwca 2026
Jarosław Jędrzyński
:format(jpg)/articles/gallery/image/9048/b5d66f.jpg)
Deweloperzy polubili „ścianę wschodnią”?
08 czerwca 2026
Andrzej Prajsnar
Raport rynkowy – mieszkania Warszawa i okolice, czerwiec 2026
Sprawdź aktualny stan rynku nowych mieszkań w Warszawie i okolicach: liczba ofert, ceny, metraże oraz terminy oddania inwestycji deweloperskich.
Dane pochodzą z bazy RynekPierwotny.pl i są aktualne na 08.06.2026.
Dostępna oferta mieszkań
W Warszawie i okolicach dostępnych jest w sprzedaży 12 414 ofert nowych mieszkań znajdujących się w 292 inwestycjach deweloperskich.
W ofercie deweloperów w Warszawie i okolicach dominują mieszkania 2-pokojowe, które stanowią 45.9 % wszystkich mieszkań.
| Typ mieszkania | Liczba lokali | Procent oferty deweloperów |
|---|---|---|
| Kawalerki | 1 263 | 10.2 % |
| Mieszkania 2-pokojowe | 5 692 | 45.9 % |
| Mieszkania 3-pokojowe | 3 934 | 31.7 % |
| Mieszkania 4-pokojowe | 1 378 | 11.1 % |
| Mieszkania 5-pokojowe i większe | 147 | 1.2 % |
Ceny i dostępne metraże
- Najniższa cena: Najtańsze nowe mieszkanie w Warszawie i okolicach kosztuje 290 000 zł.
- Rozpiętość metraży: Metraże lokali zaczynają się od 25 m² i sięgają 246 m².
| Liczba pokoi | Średni metraż (mkw.) | Średnia cena za mkw. (zł) | Cena min. (zł) | Cena średnia (zł) |
|---|---|---|---|---|
| Kawalerki | 35 | 20 218 | 290 000 | 697 180 |
| 2 pokoje | 42 | 17 934 | 333 680 | 756 719 |
| 3 pokoje | 61 | 16 014 | 437 360 | 976 871 |
| 4 pokoje | 78 | 16 054 | 429 000 | 1 281 347 |
| 5+ pokoi | 153 | 16 369 | 1 895 223 | 2 448 071 |
Terminy oddania do użytku
Aktualnie w Warszawie i okolicach dostępnych jest 2 009 ofert nowych mieszkań gotowych do odbioru.
W trakcie budowy jest 11 740 mieszkań. Najpóźniejszy planowany termin oddania inwestycji do użytkowania to koniec IV kwartał 2028.
| Termin oddania do użytku | Liczba lokali |
|---|---|
| Gotowe do odbioru | 2 009 |
| Oddanie do 6 miesięcy | 3 561 |
| Oddanie od 6 do 12 miesięcy | 1 948 |
| Oddanie powyżej roku | 4 896 |
Rozkład oferty według przedziałów cenowych
| Zakres cenowy | Liczba lokali |
|---|---|
| Poniżej 400 000 zł | 113 |
| 400 001 – 600 000 zł | 2 374 |
| 600 001 – 800 000 zł | 4 021 |
| 800 001 – 1 000 000 zł | 2 673 |
| Powyżej 1 000 000 zł | 3 212 |
Najwięcej ofert nowych mieszkań w Warszawie i okolicach jest dostępnych w przedziale 600 001 – 800 000 zł.
Aktualne promocje
Aktualnie na rynku pierwotnym w Warszawie i okolicach obowiązuje 127 ofert promocyjnych.
Zapisz się do newslettera, aby otrzymać powiadomienie o obniżkach cen w tym regionie.
Pobliskie lokalizacje
- Mieszkania na sprzedaż okolice Warszawy (3481 ofert)
- Mieszkania na sprzedaż północno wschodnie okolice Warszawy (835 ofert)
- Mieszkania na sprzedaż północno zachodnie okolice Warszawy (276 ofert)
- Mieszkania na sprzedaż południowo wschodnie okolice Warszawy (241 ofert)
- Mieszkania na sprzedaż południowo zachodnie okolice Warszawy (2117 ofert)
