Nowe mieszkania na sprzedaż Lublin

1 776 ofert w 40 inwestycjach w tym 16 ofert promocyjnych

Średnia cena nieruchomości w tej lokalizacji 11 921 zł/m²

Wszystkie oferty

Promocyjne

zobacz na mapie

Sortuj

W pierwszym budynku zaprojektowano 40 mieszkań o funkcjonalnych rozkładach i zróżnicowanych metrażach. W ofercie znajdują się zarówno małe mieszkania 1 i 2-pokojowe, jak i większe, rodzinne 3- i 4-pokojowe. W garażu podziemnym przewidziano 19 komórek lokatorskich i 31 miejsc postojowych. Dodatkowo przed budynkiem dostępnych będzie 13 miejsc postojowych. Budynek zaprojektowano w nowoczesnej,
ul. Gęsia 26, Węglin Południowy
Gęsia 26 | KM Inwest Sp. z o.o.
2-4 pokoje | Metraż 42-58 m2
Oddanie: IV kwartał 2026
od507 642zł11 900 zł/m2
Rezydencja Ogród Saski to synonim współczesnego luksusu. Elewacja została wykonana z materiałów najwyższej jakości, nadających budynkowi ekskluzywnego charakteru i ponadczasowego stylu. Wizytówką budynku jest wykończenie części wspólnych z wykorzystaniem szlachetnych surowców. Wybudujemy tam 2 etapy projektu mieszkaniowego, w których powstanie 325 lokali mieszkalnych o zróżnicowanej powierzchni,
ul. Wieniawska 7, Śródmieście
Rezydencja Ogród Saski etap I i II | Duna Polska Real Estate Sp. z o.o.
Park: 540 mAutobus: 190 m
1-4 pokoje | Metraż 29-80 m2
Gotowe do odbioru
od340 932zł14 068 zł/m2
Bez wkładu własnego
Inwestycja Dominów Rynek skupia się na estetyce i funkcjonalności. Kompleks będzie składał się z czterech budynków oznaczonych literami A, B, C i D. Każdy z budynków oferuje po 39 mieszkań, zróżnicowanych pod względem metrażu i rozkładu pomieszczeń: Atrakcyjna lokalizacja Osiedle Dominów Rynek to nowoczesna inwestycja Multimel Invest, łącząca miejski komfort z naturą. Położone w centralnej części
ul. Rynek, Dominów
Dominów Rynek | Multimel
Autobus: 220 m
2-3 pokoje | Metraż 34-53 m2
Oddanie: IV kwartał 2026
od297 880zł8 100 zł/m2
Nowy Czechów to inwestycja szczególna na mapie Lublina, zaprojektowana z myślą o maksymalnej wygodzie i komforcie. Najnowsza inwestycja spółki Immobilia to 248 wyjątkowych i nowoczesnych apartamentów, zlokalizowanych w jedenastokondygnacyjnym budynku, w zielonej i cichej okolicy, doskonale skomunikowanej z całym miastem. Nowy Czechów to standard, jakiego w Lublinie jeszcze nie było! Nade wszystko
ul. Kameralna 3, Czechów Południowy
Nowy Czechów | Immobilia Polska
Park: 1540 mAutobus: 130 m
2-5 pokoi | Metraż 40-92 m2
Gotowe do odbioru
od340 360zł9 800 zł/m2
Chcesz zobaczyć lepiej dopasowane oferty?
Dopasuj liczbę pokoi
- 1
- 2
- 3
- 4
- 5+
Wojciechowska Square to nowoczesne osiedle w doskonałej lokalizacji Lublina – przy ul. Wojciechowskiej 40 (dzielnica Konstantynów). Wojciechowska Square – dla kogo? Jest to atrakcyjne osiedle dla osób aktywnych zawodowo, które pracują w pobliskich firmach (przy ul. Wojciechowskiej, Nałęczowskiej, Zana) i chcą zaoszczędzić czas na codziennych dojazdach. Będzie to również trafiona inwestycja pod
ul. Wojciechowska 40, Konstantynów
Wojciechowska Square | Żagiel Dom
Autobus: 90 m
3-4 pokoje | Metraż 54-72 m2
Gotowe do odbioru
od595 320zł10 150 zł/m2
Bez wkładu własnego
Zamieszkaj na osiedlu z własną strefą relaksu Nie musisz wyjeżdżać za miasto, by żyć w spokojnym rytmie. Możesz zamieszkać w miejscu, gdzie natura nie jest ucieczką od centrum, ale jego najlepszym sąsiedztwem. Murapol LakeSide to inwestycja, która łączy komfort nowoczesnych mieszkań z kameralnym charakterem i otoczeniem sprzyjającym relaksowi. Żyj aktywnie blisko Zalewu Zemborzyckiego, dojeżdżaj
ul. Zemborzycka, Wrotków
Murapol LakeSide | Murapol Real Estate
Autobus: 350 m
1-4 pokoje | Metraż 25-69 m2
Oddanie: III kwartał 2027
od303 379zł10 020 zł/m2
W Lublinie czeka 16 osiedli z promocjami
Sprawdź oferty promocyjne
Inwestycja Morwowa 5 to 65 mieszkań w metrażach od 26 do 65 m2. W budynku znajdzie się miejsce również dla 44 lokali inwestycyjnych zbiorowego zamieszkania, 16 lokali usługowych oraz garażu podziemnego. Projekt budynku wpisywać się będzie w istniejącą infrastrukturę. Nowoczesny design łączy formę mieszkalną i biznesową, stanowiąc idealne miejsce do życia i prowadzenia własnej działalności. Dobrze
ul. Morwowa 5, Konstantynów
Morwowa 5 | FIP 11 Fundusz Inwestycyjny Zamknięty Aktywów Niepublicznych
Autobus: 60 m
1-3 pokoje | Metraż 26-66 m2
Gotowe do odbioru
od338 688zł11 800 zł/m2
Podaj swój budżet, aby zobaczyć lepiej dopasowane oferty
- do 300 tys
- do 400 tys
- do 500 tys
- do 600 tys
Inwestycja nawiązuje do najlepszej tradycji modernizmu, oraz założeń wynikających z funkcjonalności miejsca. Projekt architekta Łukasza Gurbiela odpowiada na potrzeby różnych stylów życia mieszkańców. Jest wygodnie, przestronnie i z dbałością o przyjemną atmosferę, którą tworzą aranżacje architektury i natury. Do współtworzenia Osiedla Nałęczowska zaprosiliśmy architektów krajobrazu, projektantów
ul. Nałęczowska, Sławinek
Nałęczowska etap II | Galadom S.A.
2-4 pokoje | Metraż 31-74 m2
Gotowe do odbioru
od422 418zł9 700 zł/m2
Lubartowska 62 Nasza inwestycja to zespół budynków wielorodzinnych zlokalizowanych w ścisłym centrum Lublina. Na wielorodzinny kompleks składa się zabytkowa, 3 – kondygnacyjna kamienica usytuowana w linii ul. Lubartowskiej, cztery segmenty tego samego budynku 3 i 4 – kondygnacyjne oraz jeden  9 – cio kondygnacyjny punktowiec w zachodnio – południowej części działki. Pod kompleksem usytuowany jest
ul. Lubartowska 62, Śródmieście
Lubartowska 62 | RESIDENCE-Budownictwo Marek Suszek Sp. K.
1-3 pokoje | Metraż 27-100 m2
Oddanie: IV kwartał 2027
od405 232zł14 400 zł/m2
ul. Malinowa, Turka
Malinowa Osiedle Borek | Handbud Sp. z o.o.
2-4 pokoje | Metraż 47-95 m2
Oddanie: I kwartał 2027
od416 460zł7 459 zł/m2
Inwestycja Vieniava. Druga Edycja to jeden czteropiętrowy budynek wielorodzinny funkcjonalnie podzielony na dwie klatki schodowe z windami obsługującymi wszystkie kondygnacje Budynku. Na 5 kondygnacjach naziemnych projekt przewiduje realizację 56 mieszkań (o pow. od 34 m2 do 116 m2) oraz 2 lokali usługowych. Na poziomie -1 zostanie urządzonych 57 miejsc parkingowych. Dodatkowo na poziomie 0
ul. Spadochroniarzy 9c, Wieniawa
Vieniava edycja druga | Chrzanowscy Development
2-4 pokoje | Metraż 51-83 m2
Oddanie: II kwartał 2027
od653 184zł11 700 zł/m2
Diamentowe Ogrody to nowoczesne osiedle łączące miejski styl z domowym spokojem. Przemyślana architektura, zielone otoczenie i funkcjonalne mieszkania zapewnią komfort Twojej rodzinie na lata. Dwa nowoczesne budynki, 120 mieszkań o powierzchni od 25 m2 do 88 m2. Balkony w każdym lokalu, garaż podziemny, komórki lokatorskie oraz cichobieżne windy – wszystko zaprojektowane z myślą o codziennym
Wolińskiego, Wrotków
Diamentowe Ogrody | Lalak Development Sp. z o.o.
1-4 pokoje | Metraż 25-89 m2
Oddanie: IV kwartał 2028
od298 989zł9 990 zł/m2
ul. Północna 26, Śródmieście
Północna 26 | PB INKOB
Park: 1150 mAutobus: 120 m
3-4 pokoje | Metraż 58-81 m2
Gotowe do odbioru
od706 790zł10 000 zł/m2
Unikatowa inwestycja na mapie Lublina Co stanie się, gdy zamiłowanie do architektury spotka się z pasją do historii? Tak powstało osiedle Garbarska Urban Koncept. Wyjątkowe miejsce na mapie Lublina, w którym nowoczesna architektura nawiązuje do mieszczącej się niegdyś w tej części miasta historycznej zabudowy. Garbarska Urban Koncept łączy w sobie funkcjonalne mieszkania, nowoczesny design
ul. Garbarska 8a, Kośminek
Garbarska Urban Koncept | Chrzanowscy Development
2-4 pokoje | Metraż 44-86 m2
Gotowe do odbioru
od485 514zł8 600 zł/m2
SZEROKIE RESIDENCE to nowoczesna inwestycja zlokalizowana w dzielnicy Szerokie przy ul. Kazimiery Litwiniukowej w Lublinie. Osiedle wyróżnia zielone, spokojne otoczenie doskonale skomunikowane z Centrum, a także z obwodnicą miasta. To komfortowe miejsce do życia, które łączy nowoczesne rozwiązania architektoniczne z harmonią natury. Kameralna inwestycja składa się z czterech trzypiętrowych,
ul. Kazimiery Litwiniukowej, Szerokie
Szerokie Residence | Elkabel Development
Autobus: 560 m
1-3 pokoje | Metraż 30-74 m2
Oddanie: III kwartał 2027
od425 320zł12 700 zł/m2
Niecała Prestige Residence to najbardziej wyjątkowa inwestycja w Lublinie, łącząca historyczny urok secesyjnej architektury z nowoczesnym luksusem. Położona przy ul. Niecałej 20, w samym sercu miasta, zachwyca odrestaurowaną fasadą, eleganckimi wnętrzami i niepowtarzalnym klimatem lat 20. XX wieku. Zabytkowy budynek przeszedł kompleksową rewitalizację i jest już gotowy do zamieszkania. To idealne
ul. Niecała 20, Śródmieście
Niecała Prestige Residence | ZIPIS
Park: 420 mAutobus: 320 m
2-4 pokoje | Metraż 35-94 m2
Gotowe do odbioru
od542 190zł15 500 zł/m2
ul. Chodźki 10a, Czechów Południowy
Chodźki Residence 2 - apartamenty inwestycyjne | Lalak Development Sp. z o.o.
Park: 2110 mAutobus: 220 m
1-3 pokoje | Metraż 32-56 m2
Oddanie: IV kwartał 2028
od466 465zł13 000 zł/m2
Przemyślane układy i optymalne metraże mieszkań z możliwością modyfikacji Komórki lokatorskie na piętrach. Miejsca postojowe na dwóch poziomach garażu podziemnego. Trzy windy, dbałość o komfort akustyczny w mieszkaniach i częściach wspólnych, przeszklenia i światło. Mnóstwo
ul. Antoniego Pączka 1, Śródmieście
Pączka 1 | P1 Mieszkania Sp. z o.o.
Park: 1080 mAutobus: 250 m
2-4 pokoje | Metraż 41-98 m2
Gotowe do odbioru
od567 420zł13 900 zł/m2
Panorama Lublina zyskuje nowe, piękne miejsce. Wszystko za sprawą Apartamentów Północna, wyjątkowej inwestycji, która wnosi powiew prestiżu na mapę Śródmieścia. Nowoczesny kompleks budynków przy ulicy Północnej to gwarancja estetyki i wygody oraz wysokiej jakości na rynku nieruchomości w
ul. Północna 22, Śródmieście
Apartamenty Północna etap II | Apartus Properties Sp. z o.o.
2-4 pokoje | Metraż 45-117 m2
Oddanie: IV kwartał 2026
od570 496zł12 500 zł/m2
Dom to miejsce, w którym chcesz poczuć harmonię i wolność. Jesteśmy przekonani, że Jemiołuszki Park to inwestycja, która spełni wszelkie oczekiwania. Tu, w kameralnej części Lublina, wygoda, minimalizm i niewymuszona elegancja, współgrają ze sobą wprost doskonale. Położone w bliskiej odległości od arterii komunikacyjnych osiedle, gwarantuje spokój i wytchnienie, tak charakterystyczne dla
ul. Jemiołuszki, Węglin Południowy
Jemiołuszki Park | Lalak Development Sp. z o.o.
Park: 1770 mLas: 1200 mAutobus: 780 m
2-4 pokoje | Metraż 34-66 m2
Gotowe do odbioru
od401 908zł10 200 zł/m2
Bez wkładu własnego
ul. Generała Witolda Urbanowicza, Kośminek
Felin Park II etap 2 | Lalak Development Sp. z o.o.
Park: 670 mAutobus: 340 m
1-4 pokoje | Metraż 28-61 m2
Oddanie: I kwartał 2027
od297 077zł8 790 zł/m2
Bez wkładu własnego
Diamentowe Tarasy to jeden budynek składający się z 6 kondygnacji nadziemnych i 2 podziemnych. Łącznie znajduje się w nim 237 funkcjonalnych mieszkań i apartamentów. Parking: podziemny i naziemny. Budynek zaprojektowano w eleganckiej tonacji kolorystycznej z wykorzystaniem materiałów wykończeniowych najwyższej jakości. Charakteryzuje się ciekawym, nowoczesnym i ponadczasowym designem oraz
ul. Diamentowa/Wolińskiego, Wrotków
Diamentowe Tarasy | Lalak Development Sp. z o.o.
Autobus: 160 m
1-4 pokoje | Metraż 35-85 m2
Gotowe do odbioru
od393 906zł7 990 zł/m2
Bez wkładu własnego
ul. Jemiołuszki 13, Węglin Południowy
Jemiołuszki Park etap 2 | Lalak Development Sp. z o.o.
Park: 1760 mLas: 1210 mAutobus: 770 m
1-3 pokoje | Metraż 31-56 m2
Oddanie: IV kwartał 2026
od389 388zł9 700 zł/m2
ul. Chodźki 10a, Czechów Południowy
Chodźki Residence 2 | Lalak Development Sp. z o.o.
Park: 1970 mAutobus: 230 m
1-4 pokoje | Metraż 25-92 m2
Oddanie: IV kwartał 2028
od400 000zł11 590 zł/m2
Zostaw kontakt, a doradca przygotuje dla Ciebie zestawienie mieszkań.
Bezpłatnie wyselekcjonujemy mieszkania idealnie dopasowane do Twoich potrzeb.
Oszczędzimy Twój czas, odrzucając nietrafione ogłoszenia.
Zapewnimy Ci wsparcie doradcy mieszkaniowego na każdym etapie.
Przejdź do kolejnej strony

Wiadomości na temat Lublina

Jak negocjować cenę mieszkania z deweloperem?
20 sierpnia 2026
Marta Gług
Cena ofertowa a cena transakcyjna
17 lipca 2026
Edyta Wara-Wąsowska
10 najtańszych inwestycji w Lublinie – ranking 2026
28 kwietnia 2026
Dominika Rostek
Jakie są najlepsze miasta do życia w Polsce w 2026? Ranking miast
16 kwietnia 2026
Ewelina Zajączkowska-Klec

Nowe mieszkania w Lublinie w 2026 r. – dlaczego warto tu zamieszkać?

Lublin oferuje pełną infrastrukturę miasta wojewódzkiego: renomowane uczelnie, rozwiniętą ochronę zdrowia i bogatą ofertę kulturalną. Co ważne, ceny na rynku pierwotnym pozwalają tu często kupić większy metraż niż w innych miastach o podobnej skali.

Wykorzystaj filtry wyszukiwarki ofert RynekPierwotny.pl, aby szybko posortować ogłoszenia według liczby pokoi, metrażu czy terminu oddania do użytku.

Gdzie kupić mieszkanie w Lublinie w 2026 r.?

Z danych portalu RynekPierwotny.pl wynika, że w 2025 r. najwięcej nowych inwestycji deweloperskich w Lublinie powstało w północnych i północno-zachodnich częściach miasta.

Rodziny z dziećmi najchętniej wybierają dzielnice takie jak Czechów, Sławin, Felin czy Czuby. To lokalizacje, gdzie łatwiej o spokój i bliskość parków. Biorąc pod uwagę, że optymalny metraż mieszkania to 20-25 mkw. na osobę, rodziny 2+1 powinny celować w mieszkania w Lublinie do 60 mkw.
Single i pary stawiają na mobilność i miejskie życie. Na takich nabywców czekają mieszkania dwupokojowe w Lublinie blisko uczelni i usług, m.in. w Śródmieściu, na Wieniawie i wzdłuż głównych arterii.

Rynek pracy w Lublinie w 2026 r.

Mocny rynek pracy stabilizuje popyt na nieruchomości. W Lublinie rozwijają się nowoczesne usługi biznesowe, branża IT/ICT oraz logistyka. Miasto wypada gospodarczo znacznie lepiej niż reszta regionu.

Według danych GUS z września 2025 r. stopa bezrobocia w Lublinie wyniosła zaledwie 4,5 proc. (przy 7,9 proc. w województwie), a przeciętne wynagrodzenie w sektorze przedsiębiorstw przekroczyło 8 950 zł brutto.

Perspektywy i rozwój Lublina w 2026 r. – co zyska twoja okolica?

Zgodnie z miejską Wieloletnią Prognozą Finansową Lublin realizuje obecnie szereg projektów, które bezpośrednio podniosą komfort twojego życia i wartość zakupionej nieruchomości. Samorząd stawia m.in. na:

Rozwój niskoemisyjnego transportu i infrastruktury przystankowej – dzięki nowym połączeniom i zintegrowanej mobilności skrócisz swój codzienny dojazd do pracy.
Rewitalizację Starego Miasta i dzielnicy Tatary – odnowione ulice i place zwiększą estetykę okolicy.
Modernizację Trybunału Koronnego – do 2034 roku serce Śródmieścia zyska nowoczesną przestrzeń kulturalną, co dodatkowo uatrakcyjni spędzanie wolnego czasu w centrum.

Lublin: komunikacja i dojazdy

Codzienny transport opiera się na rozbudowanej sieci autobusów i trolejbusów. Główne arterie, które zapewniają szybki dojazd z osiedli do centrum, to m.in. al. Solidarności, al. Tysiąclecia, al. Racławickie oraz trasa wzdłuż ulic Zana i Nadbystrzyckiej. Ważnym węzłem przesiadkowym jest Dworzec Lublin (ul. Dworcowa). Kierowcy docenią natomiast sprawne wyjazdy z miasta na trasy ekspresowe S17 i S19.

Szczegóły dotyczące dojazdów i odległości do najbliższych przystanków sprawdzisz bezpośrednio na interaktywnej mapie w opisach ofert portalu RynekPierwotny.pl.

Najważniejsze punkty na mapie Lublina

Analizując rynek pierwotny w Lublinie zwróć uwagę na to, co masz „pod ręką”. Z pomocą mapy na stronie wybranej inwestycji na RynekPierwotny.pl łatwo zweryfikujesz dostępność miejskich usług.

Edukacja. Lublin to silny ośrodek akademicki. Szybki dojazd do UMCS, Politechniki, KUL-u czy Uniwersytetu Medycznego to duży atut, jeśli planujesz zakup inwestycyjny (pod wynajem).
Zdrowie. Zaawansowaną opiekę zapewniają m.in. Uniwersytecki Szpital Kliniczny nr 1, Szpital Wojewódzki im. Jana Bożego oraz Uniwersytecki Szpital Dziecięcy.
Zakupy i rozrywka. Duże zakupy zrobisz w Galerii Olimp, Tarasach Zamkowych czy Felicity. Wieczór warto spędzić w Centrum Spotkania Kultur lub na spacerze urokliwymi alejami Ogrodu Saskiego czy Wąwozu Czechów.

Jak sfinansować wymarzone mieszkanie w Lublinie w 2026 r.?

Bez względu na to czy szukasz:

– skorzystaj z kalkulatora kredytu hipotecznego na RynekPierwotny.pl, aby łatwo oszacować swoją zdolność.

Jak szukać nowego mieszkania w Lublinie na rynekpierwotny.pl?

Ustaw budżet i liczbę pokoi – użyj suwaka ceny lub wybierz gotowe widełki cenowe
Wybierz dzielnicę na mapie – lub filtruj według czasu dojazdu komunikacją miejską.
Sprawdź termin oddania – zaznacz "Gotowe do odbioru" jeśli chcesz klucze od ręki
Porównaj inwestycje i skontaktuj się z deweloperem bezpłatnie. Możesz również bezpłatnie porozmawiać z naszym doradcą mieszkaniowym, który przeprowadzi cię przez proces poszukiwań i zakupu mieszkania.

Nowe mieszkania w Lublinie - często zadawane pytania

Gdzie powstają nowe inwestycje w Lublinie?

Sporo nowych projektów deweloperskich powstaje w dzielnicach Sławin i Ponikwoda, ale także w dzielnicach oferujących szybki dojazd do Śródmieścia.

Jaka jest największa zaleta mieszkania w Lublinie?

To dobra relacja ceny do metrażu i zarobków. Ze średnią ceną nowych mieszkań na poziomie ok. 11,5 tys. zł za mkw., przy przeciętnym wynagrodzeniu rzędu niemal 9 tys. zł brutto, kupujący mają większą elastyczność w doborze lokalu niż w innych miastach wojewódzkich.

Które dzielnice bywają droższe?

Najwyższe ceny za metr kwadratowy zazwyczaj występują bliżej centrum i kampusów uniwersyteckich – głównie w Śródmieściu i na Wieniawie, a także na dobrze skomunikowanych obszarach dzielnicy Rury (LSM) i na Czechowie Południowym.

Lepiej mieszkać w mieście czy na obrzeżach?

Lublin Śródmieście to oszczędność czasu na dojazdach. Z kolei obrzeża, takie jak Felin czy Hajdów-Zadębie, pozwalają na zakup znacznie większego mieszkania w tym samym budżecie, pod warunkiem że zaakceptujesz nieco dłuższy dojazd.

Czy Lublin jest dobrze skomunikowany?

Tak, miasto ma sprawną sieć komunikacji miejskiej, jednak wygoda codziennego życia mocno zależy od konkretnego osiedla. Najlepiej wybierać lokalizacje z szybkim dostępem do głównych arterii i tras wylotowych.

Gdzie szukać mieszkań blisko terenów zielonych?

Miłośnicy natury powinni sprawdzić nowe osiedla w okolicach Czechowa oraz w południowej części miasta, w kierunku Zalewu Zemborzyckiego.

Raport rynkowy – mieszkania Lublin, wrzesień 2026

Sprawdź aktualny stan rynku nowych mieszkań w Lublinie: liczba ofert, ceny, metraże oraz terminy oddania inwestycji deweloperskich.

Dane pochodzą z bazy RynekPierwotny.pl i są aktualne na 10.09.2026.

Dostępna oferta mieszkań

W Lublinie dostępnych jest w sprzedaży 1 831 ofert nowych mieszkań znajdujących się w 39 inwestycjach deweloperskich.

W ofercie deweloperów w Lublinie dominują mieszkania 3-pokojowe, które stanowią 41.1 % wszystkich mieszkań.

Struktura oferty wg typu mieszkania – Lublin, wrzesień 2026 (dane z RynekPierwotny.pl)
Typ mieszkania	Liczba lokali	Procent oferty deweloperów
Kawalerki	162	8.8 %
Mieszkania 2-pokojowe	704	38.4 %
Mieszkania 3-pokojowe	753	41.1 %
Mieszkania 4-pokojowe	206	11.3 %
Mieszkania 5-pokojowe i większe	6	0.3 %

Ceny i dostępne metraże

Najniższa cena: Najtańsze nowe mieszkanie w Lublinie kosztuje 290 644 zł.
Średnia cena za mkw.: Cena metra kwadratowego mieszkania na rynku pierwotnym w Lublinie wynosi 11 921 zł.
Zmiana rok do roku: Ceny nowych mieszkań w Lublinie wzrosły o 4 % w porównaniu rok do roku.
Rozpiętość metraży: Metraże lokali zaczynają się od 25 m² i sięgają 120 m².

Ceny i metraże nowych mieszkań według liczby pokoi – Lublin, wrzesień 2026 (dane z RynekPierwotny.pl)
Liczba pokoi	Średni metraż (mkw.)	Średnia cena za mkw. (zł)	Cena min. (zł)	Cena średnia (zł)
Kawalerki	34	13 759	290 644	470 105
2 pokoje	42	12 950	297 880	541 595
3 pokoje	59	11 537	419 076	677 699
4 pokoje	71	11 200	535 663	796 533
5+ pokoi	105	12 100	1 265 055	1 265 055

Terminy oddania do użytku

Aktualnie w Lublinie dostępnych jest 451 ofert nowych mieszkań gotowych do odbioru.

W trakcie budowy jest 1 380 mieszkań. Najpóźniejszy planowany termin oddania inwestycji do użytkowania to koniec IV kwartał 2028.

Dostępność mieszkań według terminu oddania – Lublin, wrzesień 2026 (dane z RynekPierwotny.pl)
Termin oddania do użytku	Liczba lokali
Gotowe do odbioru	451
Oddanie do 6 miesięcy	199
Oddanie od 6 do 12 miesięcy	60
Oddanie powyżej roku	1 121

Rozkład oferty według przedziałów cenowych

Liczba mieszkań według przedziałów cenowych – Lublin, wrzesień 2026 (dane z RynekPierwotny.pl)
Zakres cenowy	Liczba lokali
Poniżej 400 000 zł	138
400 001 – 600 000 zł	786
600 001 – 800 000 zł	647
800 001 – 1 000 000 zł	189
Powyżej 1 000 000 zł	71

Najwięcej ofert nowych mieszkań w Lublinie jest dostępnych w przedziale 400 001 – 600 000 zł.

Rozkład oferty według lokalizacji

Największy wybór nowych lokali w Lublinie deweloperzy oferują w dzielnicy Śródmieście, gdzie dostępnych jest 521 ofert. Najniższa średnia cena obowiązuje w dzielnicy Kośminek.

Liczba ofert i średnie ceny według dzielnic – Lublin, wrzesień 2026 (dane z RynekPierwotny.pl)
Lokalizacja inwestycji	Liczba lokali	Średnia cena zł/mkw.
Bronowice	15	11 563
Czechów Południowy	408	13 802
Czechów Północny	177	11 140
Dziesiąta	80	9 718
Felin	87	9 612
Konstantynów	287	11 110
Kośminek	110	9 589
Ponikwoda	163	14 152
Rury	21	11 519
Sławin	37	11 981
Sławinek	270	11 116
Stare Miasto	14	11 532
Szerokie	74	13 275
Śródmieście	521	14 447
Węglin Południowy	133	11 638
Wieniawa	70	14 354
Wrotków	325	11 872
Za Cukrownią	36	10 221

Aktualne promocje

Aktualnie na rynku pierwotnym w Lublinie obowiązuje 16 ofert promocyjnych.

Zapisz się do newslettera, aby otrzymać powiadomienie o obniżkach cen w tym regionie.