Nowe mieszkania 5 pokojowe na sprzedaż Kraków

144 oferty w 31 inwestycjach

Średnia cena nieruchomości w tej lokalizacji 17 097 zł/m²

Wszystkie oferty

Promocyjne

zobacz na mapie

Sortuj

JESTEŚ NA MIEJSCU Przystanek Prądnik to nowa inwestycja mieszkaniowa na północy Krakowa, stanowiąca kontynuację idei Osiedla Górka Narodowa. Bliskość powstającej stacji kolejowej, trasy tramwajowej oraz al. 29 Listopada pozwoli na sprawne poruszanie się po mieście, a spójna architektura osiedla, obszerne, zielone dziedzińce oraz liczne lokale usługowe sprawią, że powstanie tu wygodne miejsce do
Przystanek Prądnik
od 540 816 zł
4 kwartał 2027
Kraków, Prądnik Biały,
ul. Meiera 70
5 pokoi, Metraż 36-104 m2
Odkryj NOWE ZABŁOCIE – wyjątkowe miejsce do życia w Krakowie! Zaufaj naszemu 75-letniemu doświadczeniu w branży budowlanej, uhonorowanemu godłem TERAZ POLSKA, popartemu realizacją ponad 1200 inwestycji budowlanych. Wybierz apartament w realizowanej przez CHEMOBUDOWĘ – KRAKÓW nowej inwestycji mieszkaniowej na krakowskim Zabłociu! Zamieszkaj w miejscu o bogatej historii, której ślady można odnaleźć
Nowe Zabłocie
od 811 408 zł
gotowe
Kraków, Podgórze,
ul. Pana Tadeusza 7
5 pokoi, Metraż 43-108 m2
Wielkomiejska atmosfera, bliskość natury i kultura na wyciągnięcie ręki Industrialna architektura w miejscu byłych zakładów zbożowych – Awangarda Mogilska w Krakowie to unikalna inwestycja mieszkaniowa, której oryginalna architektura nadaje industrialny, loftowy charakter i smukłą sylwetkę niezwykłego budynku. Wielkomiejski w duchu projekt powstający przy u. Mogilskiej, skupi się wokół
Awangarda Mogilska
od 636 700 zł
2 kwartał 2028
Kraków, Prądnik Czerwony,
ul. Mogilska 126
5-6 pokoi, Metraż 32-150 m2
MOG31 to miejsce nie tylko do życia, ale i do mądrze ulokowanego kapitału. Stabilny rynek krakowski, doskonała lokalizacja i wysoka jakość wykonania projektu sprawiają, że ten adres naturalnie buduje swoją wartość w czasie. Dla prywatnych inwestorów oznacza to więcej bezpieczeństwa, przewidywalną stabilność i realną perspektywę
Mogilska 31
od 637 225 zł
2 kwartał 2028
Kraków, Grzegórzki,
ul. Mogilska 31
5 pokoi, Metraż 34-115 m2
Chcesz zobaczyć lepiej dopasowane oferty?
Dopasuj liczbę pokoi
- 1
- 2
- 3
- 4
- 5+
Wiślane Tarasy 2.0 to nie tylko miejsce do życia — to prestiżowy adres, który łączy nowoczesność, elegancję i harmonię z naturą. Położone bezpośrednio nad Wisłą, między ulicami Stachowskiego i Grzegórzecką, osiedle oferuje wyjątkową przestrzeń dla tych, którzy cenią komfort miejskiego życia, nie rezygnując z kameralnej, zielonej atmosfery. 🏆 Inwestycja Wiślane Tarasy 2.0 została nagrodzona w
Wiślane Tarasy 2.0 budynek B
od 7 416 150 zł
gotowe
Kraków, Grzegórzki,
ul. Grzegórzecka 69E
5 pokoi, Metraż 212 m2
JA\NAS – współczesna krakowska kamienica na Janasce JA\NAS to kameralna inwestycja mieszkaniowa zlokalizowana w jednym z najbardziej autentycznych punktów Krakowa — na Janasce, na styku Starego Podgórza i Zabłocia, tuż przy bulwarach wiślanych. To miejsce, gdzie historia spotyka się z nowoczesnością, a sąsiedzkość wciąż ma znaczenie. Inwestycja obejmuje: 36 apartamentów o przemyślanych układach,
Ja\nas
od 988 120 zł
1 kwartał 2028
Kraków, Podgórze, ul. Kącik 9
5 pokoi, Metraż 35-150 m2
W Krakowie czeka 59 osiedli z promocjami
Sprawdź oferty promocyjne
% Promocje
Doświadczaj życia w formacie premium The View to nie tylko wybór wyjątkowego miejsca.To decyzja, która odpowiada na Twój styl życia w standardzie pięciogwiazdkowego komfortu. Luksus, który stawia na jakość Wnętrza utrzymane w stylistyce quiet luxury zapewniają najwyższą jakość i wygodę. Układ wnętrz oraz przestrzenie wspólne zostały zaprojektowane z myślą o Twoim komforcie i dobrostanie. Wśród
The View
od 695 000 zł
4 kwartał 2026
Kraków, Dębniki,
ul. Marii Konopnickiej 35
5 pokoi, Metraż 36-133 m2
Podaj swój budżet, aby zobaczyć lepiej dopasowane oferty
- do 400 tys
- do 500 tys
- do 600 tys
Prestiżowa Inwestycja Mieszkaniowa przy ul. Szaflarskiej 9, Kraków - Stare Podgórze Kameralna Inwestycja zlokalizowana w sercu Starego Podgórza, przy ul. Szaflarskiej 9 w Krakowie. To wyjątkowe miejsce, które łączy w sobie prestiżową lokalizację z najwyższym standardem wykończenia. Nasza inwestycja obejmuje 12 przestronnych lokali mieszkalnych oraz 1 lokal usługowy. Dla wygody mieszkańców
Szaflarska 9
od 1 179 640 zł
4 kwartał 2026
Kraków, Podgórze,
ul. Szaflarska 9
5 pokoi, Metraż 42-154 m2
% Promocje
Miejsce dla tych, którzy chcą więcej Zakole Wisły ATAL to propozycja dla osób, które nie uznają kompromisów — chcą korzystać z uroków miasta, ceniąc jednocześnie komfort i wygodę codzienności. Inwestycja zlokalizowana w sąsiedztwie ulicy Nowohuckiej, jednej z najważniejszych arterii Krakowa, gwarantuje bardzo dobre połączenie z każdą częścią metropolii. Zaledwie 4 kilometry dzielić będą
Zakole Wisły
od 506 458 zł
2 kwartał 2027
Kraków, Podgórze,
ul. Na Zakolu Wisły
5 pokoi, Metraż 28-126 m2
Kameralny klimat, nowoczesny styl Kameralna Koszykarska to inwestycja stworzona z myślą o tych, którzy cenią spokój, wygodę i ponadczasowy design. Prosta, elegancka bryła budynków uzupełniona jest starannie zaprojektowanymi nasadzeniami wokół, dzięki którym osiedle zyskuje przytulny, sąsiedzki charakter. Przestrzenie wspólne zachęcają do spotkań, a otoczenie pełne roślin sprzyja codziennemu
Kameralna Koszykarska
od 754 768 zł
1 kwartał 2027
Kraków, Podgórze,
ul. Koszykarska 20b
5 pokoi, Metraż 47-109 m2
Nowe Osiedle Fi przy ul. Rzemieślniczej i Szafrana w Krakowie to inwestycja mieszkaniowa, która łączy funkcjonalność, nowoczesny design, work-life balance oraz wygodę życia w Starym Podgórzu. W ramach projektu powstaną 2 budynki wielorodzinne z garażem
Osiedle Fi bud. 22, 24
od 626 068 zł
3 kwartał 2026
Kraków, Podgórze, ul. T. Szafrana
5 pokoi, Metraż 26-120 m2
Inwestycja Wzgórze Krzemionki, zlokalizowana przy ulicy Jerozolimskiej 4 w Krakowie oferuje doskonałe połączenie bliskości centrum miasta i terenów zielonych. Stanowi idealne rozwiązanie dla osób poszukujących harmonii między dynamicznym życiem miejskim a bliskością natury. Dogodne połączenia komunikacyjne i rozległe tereny rekreacyjne wokół inwestycji gwarantują nie tylko wygodę, ale także
Wzgórze Krzemionki II
od 703 652 zł
gotowe
Kraków, Podgórze,
ul. Jerozolimska 4
5 pokoi, Metraż 41-119 m2
La Vie House to kwintesencja miejskiego życia w najlepszym wydaniu. Inwestycja zlokalizowana jest przy ulicy Łagiewnickiej, w strategicznym punkcie miasta – pomiędzy centrum handlowym Bonarka a węzłem komunikacyjnym, jakim jest Rondo Matecznego. Takie położenie gwarantuje idealny balans między bliskością urokliwego Podgórza a szybkim dostępem do głównych arterii komunikacyjnych, w tym Trasy
La Vie House
od 726 919 zł
2 kwartał 2026
Kraków, Podgórze, ul. Łagiewnicka
5 pokoi, Metraż 40-84 m2
% Promocje
STRZELCÓW 28 Trafiony → adres Właśnie szukasz nowego mieszkania. Dla siebie, dla swojej rodziny, dla swojego dziecka. Szukasz dobrej lokalizacji; miejsca zapewniającego komfort i harmonię (→ z dostępem do miejskiej infrastruktury, a zarazem intymnej, prywatnej oazy); atrakcyjnej i nowoczesnej architektury; osiedla z mądrze zaprojektowaną przestrzenią wspólną, gdzie znajdzie się przestrzeń do
Strzelców 28
od 499 000 zł
gotowe
Kraków, Prądnik Czerwony,
ul. Strzelców 28A-28C
5 pokoi, Metraż 27-88 m2
Nowa inwestycja "Residence Przewóz 41"zlokalizowana jest środkowo-wschodniej części miasta, dzielnicy Kraków-Podgórze. Kameralny budynek wielorodzinny, pięciopiętrowy z podwójnym garażem podziemnym, miejscami postojowymi i komórkami lokatorskimi. W inwestycji zaprojektowano 47 mieszkań z balkonami, 2 i 3-pokojowych o powierzchni (od 40m2 do 75m2). Na parterze mieszkania z ogródkami, dzięki
Residence Przewóz 41
od 662 580 zł
3 kwartał 2026
Kraków, Podgórze, ul. Przewóz 41
5 pokoi, Metraż 41-112 m2
Osiedle Ozon to komfort życia na wyższym poziomie Osiedle Ozon to inwestycja zaplanowana tak, aby mieszkańcy czuli się komfortowo. To osiedle położone w północnym rejonie Krakowa, który jako jeden z nielicznych w mieście posiada szczegółowy plan zagospodarowania przestrzennego. Dzięki temu już dziś wiemy jak w przyszłości będzie wyglądać najbliższa
Osiedle Ozon etap VIII
od 639 585 zł
1 kwartał 2027
Kraków, Prądnik Biały,
ul. Schilinga 2
5 pokoi, Metraż 35-100 m2
Sołtysowska została przemyślana na każdym poziomie, dlatego odpowie na różnorodne potrzeby lokatorów. Posiada 73 lokale, co zapewnia kameralność i spokój. Dostępny zakres metraży zaczyna się od 28 m2, a kończy na 130 m2. To dobrze przemyślane projekty mieszkań, ergonomiczne zagospodarowanie przestrzeni i komfort. Lokale zaprojektowano w taki sposób, by każdy metr kwadratowy był jak najbardziej
Sołtysowska
od 484 963 zł
gotowe
Kraków, Czyżyny, ul. Sołtysowska
5-6 pokoi, Metraż 28-127 m2
SILO by Imperial Capital to wyjątkowa inwestycja, która powstała z myślą o osobach pragnących żyć blisko natury, nie rezygnując z udogodnień Krakowa. Położone przy ulicy Kobierzyńskiej, osiedle oferuje unikatowe połączenie industrialnego dziedzictwa z nowoczesną elegancją. To tutaj odważna architektura spotyka się z funkcjonalnością, tworząc propozycję dla osób poszukujących mieszkania z
SILO
od 486 400 zł
3 kwartał 2027
Kraków, Dębniki, ul. Kobierzyńska
5 pokoi, Metraż 26-97 m2
II etap prestiżowej inwestycji w najbardziej pożądanej dzielnicy Krakowa - w sercu Woli Justowskiej. Miejsce stworzone z myślą o tych, którzy cenią kameralną atmosferę w połączeniu z wygodnym i szybkim dostępem do udogodnień miejskiego życia. Mechaniczna nawiewno-wywiewna z rekuperatorem, klimatyzacja, ogrzewanie podłogowe w całym domu i instalacja BMS. W prezentowanej cenie każdego
Królowej Jadwigi Residence II
od 1 795 301 zł
2 kwartał 2027
Kraków, Zwierzyniec,
ul. Królowej Jadwigi 307
5 pokoi, Metraż 120 m2
River Park Tetmajera to wyjątkowe osiedle, które powstało z myślą o osobach ceniących zieleń, spokój atmosferę krakowskich Bronowic. Położone wzdłuż ulicy Truszkowskiego, w sąsiedztwie urokliwej ulicy Tetmajera, osiedle oferuje idealne połączenie kameralności z dogodnym dostępem do miejskich udogodnień. To tutaj historia spotyka się z nowoczesnością, a wszystko to możesz chłonąć z własnego tarasu
River Park
od 1 054 204 zł
3 kwartał 2027
Kraków, Bronowice,
ul. W. Tetmajera
5-6 pokoi, Metraż 71-101 m2
Piasta Towers bud. 90A
od 596 619 zł
2 kwartał 2027
Kraków, Mistrzejowice,
ul. Piasta Kołodzieja 90A
5 pokoi, Metraż 35-128 m2
- Tylko cztery, jednopoziomowe lokale w zabudowie bliźniaczej. Dwa apartamenty z ogrodami i dwa z tarasami na dachu. - Architektura łączy jasne bryły z detalem drewna i kamienia. - Instalacja inteligentnego domu, instalacja pod ładowarkę EV - Pompa ciepła, rekuperacja, instalacja pod Klimatyzację - 8 miejsc postojowych pod
Apartamenty pod Stokiem
od 1 926 805 zł
1 kwartał 2028
Kraków, Zwierzyniec,
ul. Pod Stokiem
5 pokoi, Metraż 124-140 m2
Bez wkładu własnego
Skwer Harmonia II to projekt, który łączy w sobie odważną wizję architektoniczną z ideą harmonijnego życia. Stanowi idealną propozycję dla tych, którzy pragną korzystać z miejskich udogodnień, a jednocześnie szukają spokojnej przestrzeni do zamieszkania. W południowo-wschodniej części Krakowa, w dzielnicy Podgórze, powstanie inwestycja, w której komfort, funkcjonalność i estetyka stworzą
Skwer Harmonia II
od 420 090 zł
2 kwartał 2027
Kraków, Rybitwy, ul. Półłanki
5 pokoi, Metraż 31-125 m2
KOSOCICKA AMBIENT to osiedle 24 budynków jednorodzinnych dwulokalowych. Obiekty dzielą się na trzy podstawowe typy, zróżnicowane pod względem powierzchni dodatkowych takich jak tarasy czy układ ogrodu, a w każdym z nich znajdują się dwa lokale mieszkalne o powierzchni użytkowej ok. 100 m2. Każdy z lokali mieszkalnych na terenie inwestycji jest dwupoziomowy i posiada dostęp do ogrodu – natomiast
Kosocicka Ambient
od 1 410 000 zł
1 kwartał 2028
Kraków, Podgórze Duchackie,
ul. Kosocicka 112-114
5 pokoi, Metraż 100-101 m2
Zostaw kontakt, a doradca przygotuje dla Ciebie zestawienie mieszkań.
Bezpłatnie wyselekcjonujemy mieszkania idealnie dopasowane do Twoich potrzeb.
Oszczędzimy Twój czas, odrzucając nietrafione ogłoszenia.
Zapewnimy Ci wsparcie doradcy mieszkaniowego na każdym etapie.
Przejdź do kolejnej strony

Wiadomości na temat Krakowa

Projekt planu ogólnego miasta Krakowa 2026 – gdzie powstaną nowe osiedla, a gdzie budowa zostanie ograniczona?
16 czerwca 2026
Ewelina Zajączkowska-Klec
10 najtańszych inwestycji deweloperskich w Krakowie w marcu 2026 – ranking
16 kwietnia 2026
Dominika Rostek
Wieliczka, Skawina czy Niepołomice? Gdzie najlepiej zamieszkać pod Krakowem? Porównanie i ceny 2026
22 maja 2026
Edyta Wara-Wąsowska
Targi mieszkaniowe w Krakowie 2026 – na jakie wydarzenia warto się wybrać?
16 kwietnia 2026
Dominika Rostek

Raport rynkowy – mieszkania Kraków, czerwiec 2026

Sprawdź aktualny stan rynku nowych mieszkań w Krakowie: liczba ofert, ceny, metraże oraz terminy oddania inwestycji deweloperskich.

Dane pochodzą z bazy RynekPierwotny.pl i są aktualne na 28.06.2026.

Dostępna oferta mieszkań

W Krakowie dostępnych jest w sprzedaży 7 358 ofert nowych mieszkań znajdujących się w 140 inwestycjach deweloperskich.

W ofercie deweloperów w Krakowie dominują mieszkania 2-pokojowe, które stanowią 43.5 % wszystkich mieszkań.

Struktura oferty wg typu mieszkania – Kraków, czerwiec 2026 (dane z RynekPierwotny.pl)
Typ mieszkania	Liczba lokali	Procent oferty deweloperów
Kawalerki	905	12.3 %
Mieszkania 2-pokojowe	3 203	43.5 %
Mieszkania 3-pokojowe	2 220	30.2 %
Mieszkania 4-pokojowe	877	11.9 %
Mieszkania 5-pokojowe i większe	153	2.1 %

Ceny i dostępne metraże

Najniższa cena: Najtańsze nowe mieszkanie w Krakowie kosztuje 321 378 zł.
Średnia cena za mkw.: Cena metra kwadratowego mieszkania na rynku pierwotnym w Krakowie wynosi 17 097 zł.
Zmiana rok do roku: Ceny nowych mieszkań w Krakowie wzrosły o 3 % w porównaniu rok do roku.
Rozpiętość metraży: Metraże lokali zaczynają się od 25 m² i sięgają 212 m².

Ceny i metraże nowych mieszkań według liczby pokoi – Kraków, czerwiec 2026 (dane z RynekPierwotny.pl)
Liczba pokoi	Średni metraż (mkw.)	Średnia cena za mkw. (zł)	Cena min. (zł)	Cena średnia (zł)
Kawalerki	35	19 336	321 378	680 241
2 pokoje	44	16 869	449 590	739 507
3 pokoje	63	16 069	590 000	1 015 443
4 pokoje	81	15 931	676 168	1 310 916
5+ pokoi	170	7 306	1 150 000	1 242 500

Terminy oddania do użytku

Aktualnie w Krakowie dostępne są 1 294 oferty nowych mieszkań gotowych do odbioru.

W trakcie budowy są 8 282 mieszkania. Najpóźniejszy planowany termin oddania inwestycji do użytkowania to koniec IV kwartał 2028.

Dostępność mieszkań według terminu oddania – Kraków, czerwiec 2026 (dane z RynekPierwotny.pl)
Termin oddania do użytku	Liczba lokali
Gotowe do odbioru	1 294
Oddanie do 6 miesięcy	2 731
Oddanie od 6 do 12 miesięcy	1 060
Oddanie powyżej roku	2 273

Rozkład oferty według przedziałów cenowych

Liczba mieszkań według przedziałów cenowych – Kraków, czerwiec 2026 (dane z RynekPierwotny.pl)
Zakres cenowy	Liczba lokali
Poniżej 400 000 zł	72
400 001 – 600 000 zł	961
600 001 – 800 000 zł	2 508
800 001 – 1 000 000 zł	1 836
Powyżej 1 000 000 zł	1 970

Najwięcej ofert nowych mieszkań w Krakowie jest dostępnych w przedziale 600 001 – 800 000 zł.

Rozkład oferty według lokalizacji

Największy wybór nowych lokali w Krakowie deweloperzy oferują w dzielnicy Prądnik Biały, gdzie dostępnych jest 2 351 ofert. Najniższa średnia cena obowiązuje w dzielnicy Swoszowice.

Liczba ofert i średnie ceny według dzielnic – Kraków, czerwiec 2026 (dane z RynekPierwotny.pl)
Lokalizacja inwestycji	Liczba lokali	Średnia cena zł/mkw.
Bieńczyce	93	14 958
Bieżanów	214	13 351
Bieżanów-Prokocim	604	14 630
Bronowice	354	18 810
Czyżyny	460	15 228
Dębniki	888	17 086
Grzegórzki	562	24 000
Krowodrza	563	19 633
Łagiewniki-Borek Fałęcki	153	14 988
Mistrzejowice	248	15 682
Nowa Huta	95	14 947
Podgórze	1 445	18 065
Podgórze Duchackie	343	15 876
Prądnik Biały	2 351	15 864
Prądnik Czerwony	995	15 869
Stare Miasto	172	20 319
Swoszowice	6	10 967
Wzgórza Krzesławickie	232	12 698
Zwierzyniec	102	17 311