Zamiejska 9

Mieszkania na sprzedaż oferowane bezpośrednio przez ZAMIEJSKA 9

Kraków, Dębniki, ul. Zamiejska 9

Zamiejska 9

Kraków, Dębniki, ul. Zamiejska 9

Termin oddania

4 kw. 2026

Powierzchnie

53 - 62/m²

Przedział pokoi

Kondygnacje

Budynki

Stand. wykończenia

Standard deweloperski

Mieszkania w inwestycji (9)

Dostępne lokale w inwestycji Zamiejska 9
Numer	Pokoje	Metraż	Piętro	Cena
9/1	3	52,85 m²	Parter	Zobacz więcej
9/2	3	62,4 m²	1	Zobacz więcej
9C/1	3	52,85 m²	Parter	Zobacz więcej
9A/1	3	52,85 m²	Parter	Zobacz więcej
9D/2	3	62,4 m²	1	Zobacz więcej
9B/1	3	52,85 m²	Parter	Zobacz więcej
9C/2	3	62,4 m²	1	Zobacz więcej
9A/2	3	62,4 m²	1	Rezerwacja
9D/1	3	52,85 m²	Parter	Rezerwacja

Stacja kolejowa - Kraków Opatkowice - 2528 m

Przystanek Tramwajowy - 914 m

Przystanek Autobusowy - 126 m

Dojazd do centrum: pokaż

Linie komunikacyjne w okolicy:

W pobliżu 1 km od tej inwestycji znajdują się:

32 kawiarnie i restauracje, 45 sklepów, 21 obiektów sportowych, 11 placówek medycznych, 26 placówek edukacyjnych, 40 placów zabaw

Postępy i zdjęcia z budowy

Zobacz na jakim etapie budowy jest ta inwestycja

Udogodnienia Inwestycji

Standard i bezpieczeństwo

teren ogrodzony
Standard deweloperski

Instalacje i energetyka

miejsce do ładowania samochodów elektrycznych
rekuperacja
pompa ciepła

Przyroda w okolicy

park
las

Szczegóły inwestycji

Realizacja inwestycji:	rozpoczęcie budowy w 3 kw. 2025 roku, planowane oddanie do użytkowania w 4 kw. 2026 roku
Liczba budynków:	cała inwestycja składa się z 5 budynków
Liczba kondygnacji:	budynki posiadają 2 kondygnacje naziemne wraz z parterem oraz nie posiadają kondygnacji podziemnych
Liczba mieszkań:	cała inwestycja składa się z 10 lokali mieszkalnych
Wysokość pomieszczeń:	na wszystkich kondygnacjach po 270 cm wysokości
Standard wykończenia	standard deweloperski Ogrzewanie pompa ciepła
Rodzaj własności:	odrębna własność z własnością gruntu
Powierzchnie dodatkowe:	ogródek, balkon
Komórki lokatorskie:	nie przewidziano
Miejsca postojowe:	w inwestycji przewidziano: miejsca postojowe naziemne (10 miejsc) w cenie 35 000 zł : obowiązkowy zakup; miejsca pod wiatą
Przyroda:	w okolicy inwestycji znajduje się park, las

Aktualna oferta

Dostępne mieszkania:	aktualnie dostępnych jest 9 mieszkań
Powierzchnie mieszkań:	od 53 do 62 m²
Liczba pokoi:	dostępne są mieszkania 3-pokojowe
Ceny mieszkań:	kształtują się w zakresie od 719 817 do 849 888 zł koszt metra kwadratowego wynosi od 13 620 do 14 500 zł
Opis płatności:	zgodnie z postępem prac
Warunki rezerwacji:	rezerwacja pisemna, opłata rezerwacyjna 5000 zł, okres obowiązywania 1 miesiąc
Zabezpieczenie środków klienta:	otwarty mieszkaniowy rachunek powierniczy
Wysokość czynszu:	informacja u dewelopera

Opis inwestycji

Zamiejska 9 to propozycja dla entuzjastów kameralnych projektów w miejskim wydaniu. Inwestycja powstaje przy ulicy Zamiejskiej 9 na Ruczaju w bezpośrednim otoczeniu niskiej i przeważnie jednorodzinnej zabudowy.

Jest to enklawa spokoju z klimatem przedmieścia, a położona w jednej z najprężniej rozwijających się lokalizacji Krakowa – osiedlu Ruczaj, pomiędzy ważnymi arteriami komunikacyjnymi (Kobierzyńską i Bobrzyńskiego).

Taka skala oznacza mniej ruchu, więcej prywatności i przyjemniejszą atmosferę na co dzień — bez typowego osiedlowego zgiełku.

Wyróżnikiem inwestycji jest nowoczesna, minimalistyczna architektura. Nowoczesność to też ekologiczne rozwiązania techniczne, zaprojektowane dla komfortu i niższych kosztów eksploatacji (pompy ciepła, rekuperacja, ogrzewanie podłogowe).

Każdy apartament ma dodatkową przestrzeń:

parter: przynależny ogródek jako zielone rozwinięcie salonu i prywatna strefa relaksu,

piętro: południowy balkon, dużą powierzchnię pomocniczą na poddaszu oraz garderoba z oknem.

Do każdego mieszkania przynależy jedno zadaszone miejsce postojowe.

Inwestycja Zamiejska 9 znajduje się na Dębnikach, ul. Zamiejska 9 (6.9 km od centrum Krakowa), jest realizowana przez ZAMIEJSKA 9.

Inwestycja obecnie jest w trakcie budowy z planowanym na 4 kw. 2026 roku terminem oddania do użytkowania.

Cały projekt składa się z 10 nowych mieszkań znajdujących się w 5 budynkach. Budynki posiadają 2 kondygnacje naziemne wraz z parterem oraz nie posiadają kondygnacji podziemnych.

Aktualnie w inwestycji Zamiejska 9 w sprzedaży jest 9 nowych mieszkań o powierzchni od 53 do 62 metrów kwadratowych, w cenie od 13 620 zł za metr kwadratowy.

Dla przyszłych mieszkańców Zamiejska 9 deweloper przewidział:

miejsca postojowe naziemne (10 miejsc) w cenie 35 000 zł

Lokalizacja inwestycji

Leżące w południowo-zachodniej części Krakowa Dębniki to dzielnica VIII, zajmująca obszar 4618,87 ha i zamieszkana przez 59 395 osób. Jest to teren bardzo zróżnicowany pod względem zagospodarowania. Zachodnia połowa dzielnicy to pełne malowniczych krajobrazów Lasy Tynieckie, przez które przepływa Wisła, natomiast wschodnia część Dębnik jest zdecydowanie bardziej zurbanizowana. Obok starych budowli, w tym kamienic i budynków typu dworkowego, znajdziemy tu nowe nieruchomości, takie jak osiedla mieszkaniowe, domy jednorodzinne oraz wille. Na Dębnikach kwitnie życie sportowe i kulturalne. Znajduje się tu m.in. Ośrodek Olimpijski „Kolna” i 3 centra sportowe oraz 2 muzea i centrum kultury. Na terenie dzielnicy VIII mieszczą się również 3 wydziały Uniwersytetu Jagiellońskiego. Niedaleka odległość od centrum sprawia, że na Dębnikach skutecznie działa komunikacja miejska. Odbywają się tu kursy linii autobusowych i tramwajowych. Przez dzielnicę przebiega droga krajowa nr 7, a na niewielkim fragmencie także droga krajowa nr 44, natomiast wzdłuż północnej granicy biegnie droga wojewódzka nr 780.

Komunikacja

Jak wygląda komunikacja w okolicy inwestycji Zamiejska 9?

Dębniki mają dobre połączenia komunikacyjne z centrum miasta, dzięki regularnie kursującym tramwajom oraz autobusom linii miejskiej i aglomeracyjnej. Przebiega tędy droga krajowa nr 7, będąca fragmentem obwodnicy IV Krakowa. Od południa do dzielnicy prowadzi droga krajowa nr 44. Obok północnej granicy Dębników biegnie droga wojewódzka nr 780.

Przyszli mieszkańcy inwestycji Zamiejska 9 mogą korzystać z rozbudowanej sieci połączeń komunikacyjnych. W odległości 100 metrów od inwestycji Zamiejska 9 znajduje się najbliższy punkt komunikacyjny - Skośna 02.

Edukacja

Czy w pobliżu inwestycji Zamiejska 9 znajdują się szkoły/przedszkola?

Mieszkańcy mogą korzystać z bogatej oferty edukacyjnej. W najbliższej okolicy inwestycji Zamiejska 9 znajduje się 26 placówek edukacyjnych. Najbliżej położone to: Szkoła Podstawowa nr 53 w odległości 100 m.

Opieka medyczna

Dużym atutem inwestycji Zamiejska 9 jest bliskość ośrodków zdrowotnych. Dostęp do opieki medycznej zapewnią położone w pobliżu: Luxdentica w odległości 700 m.

Sklepy i usługi

Jak daleko jest do najbliższego sklepu?

Na infrastrukturę handlowo-usługową inwestycji Zamiejska 9 składa się wiele punktów. Nieopodal, w odległości 100 m znajduje się Forma na Lata, w odległości 300 m znajduje się Hurtownia drobiu mięsa i wędlin.

Sport

Bliskość terenów rekreacyjnych oraz obiektów sportowych to mocna strona tej lokalizacji. W najbliższej okolicy inwestycji Zamiejska 9 w odległości 200 m znajduje się boisko / kort, w odległości 200 m znajduje się bieżnia / tor.