Osiedle Nova Przylaszczkova
Varsovia Development sp. z o.o. - domy na sprzedaż

Warszawa, Wawer, Falenica, ul. Przylaszczkowa 54

1 zdjęcie

Termin oddania

4 kw. 2026

Powierzchnie

139/m²

Przedział pokoi

Kondygnacje

Budynki

Stand. wykończenia

Standard deweloperski

Domy w inwestycji (15)

Pokoje

Metraż

Piętra

Stacja kolejowa - Warszawa Falenica - 1054 m

Przystanek Autobusowy - 251 m

Dojazd do centrum: pokaż

Linie komunikacyjne w okolicy:

W pobliżu 1 km od tej inwestycji znajdują się:

2 kawiarnie i restauracje, 7 sklepów, 14 obiektów sportowych, 1 placówka medyczna, 18 placówek edukacyjnych, 9 placów zabaw

Zdjęcia z budowy

Zobacz na jakim etapie budowy jest ta inwestycja

Udogodnienia Inwestycji

Standard i bezpieczeństwo

teren ogrodzony
Standard deweloperski

Przyroda w okolicy

park
las
rezerwat przyrody

Szczegóły inwestycji

Realizacja inwestycji:

rozpoczęcie budowy w 1 kw. 2025 roku, planowane oddanie do użytkowania w 4 kw. 2026 roku

Liczba domów:

cała inwestycja składa się z 18 domów

Liczba kondygnacji:

domy posiadają 3 kondygnacje wraz z parterem oraz nie posiadają poddasza

Wysokość pomieszczeń:

na wszystkich kondygnacjach po 270 cm wysokości

Standard wykończenia

standard deweloperski

Ogrzewanie

podłogowe

Rodzaj własności:

odrębna własność z własnością gruntu

Garaże:

domy nie posiadają garaży natomiast przewidziano:

miejsca postojowe naziemne

Przyroda:

w okolicy inwestycji znajduje się park, las, rezerwat przyrody

Aktualna oferta

Dostępne domy:

aktualnie dostępnych jest 15 domów szeregowych

Powierzchnie domów:

139 m²

Opis płatności:

umowa deweloperska 5 etapów wg prospektu informacyjnego, umowa końcowa

Warunki rezerwacji:

umowa rezerwacyjna 1 % wartości nieruchomości

Zabezpieczenie środków klienta:

otwarty mieszkaniowy rachunek powierniczy

Wysokość czynszu:

informacja u dewelopera

Opis inwestycji

Osiedle Nova Przylaszczkova znajduje się przy ul. Przylaszczkowej w Warszawie. Ta lokalizacja łączy komfort życia w spokojnej, zielonej dzielnicy Wawer z doskonałym skomunikowaniem z centrum miasta. Południowa Obwodnica Warszawy oraz Wał Miedzeszyński pozwalają szybko dotrzeć m.in. do Wilanowa, Mokotowa czy Śródmieścia. W pobliżu znajdują się również liczne linie autobusowe oraz SKM, dzięki którym bez problemu dostaniesz się do kluczowych punktów miasta, unikając korków. Zyskujesz swobodę poruszania się po stolicy, dzięki której oszczędzasz czas!

Las na wyciągnięcie ręki

Dzielnica Wawer nie bez powodu nazywana jest „zielonymi płucami Warszawy”. Wybierając dom w Novej Przylaczkovej szybko zrozumiesz skąd wzięło się to określenie. Kameralne osiedle jest położone w otoczeniu lasów oraz terenów spacerowych. Stąd rowerem w kilka minut możesz dotrzeć nad Wisłę, gdzie znajdziesz m.in. plażę idealną na weekendowy relaks.

Czyste powietrze, mnóstwo zieleni i cicha okolica tworzą tutaj wyjątkowy klimat, sprzyjający zdrowemu, spokojnemu życiu. Jednocześnie bliskość wszystkich przydatnych lokalizacji – sklepów, punktów usługowych, targu, przedszkoli i szkół – niezwykle ułatwi Ci codzienność.

Kameralne osiedle stworzone dla Ciebie

Nova Przylaszczkova to projekt obejmujący 18 przestronnych domów w zabudowie bliźniaczej, zaprojektowanych w nowoczesnym stylu. Elegancka forma budynków oraz estetyczna elewacja z efektem ryfla doskonale wpisuje się w zielony krajobraz dzielnicy Wawer. Osiedle jest zamknięte, co zapewnia bezpieczeństwo i prywatność, a starannie zaplanowana przestrzeń między domami daje poczucie niezwykłej swobody.

Inwestycja Osiedle Nova Przylaszczkova znajduje się w Falenicy, ul. Przylaszczkowa 54 (15.3 km od centrum Warszawy), jest realizowana przez Varsovia Development sp. z o.o.

Inwestycja obecnie jest w trakcie budowy z planowanym na 4 kw. 2026 roku terminem oddania do użytkowania

Cały projekt składa się z 18 nowych domów.

Aktualnie w inwestycji Osiedle Nova Przylaszczkova w sprzedaży jest 15 nowych domów o powierzchni 139 metrów kwadratowych , w cenie od 1 100 000 zł.

Dla przyszłych mieszkańców Osiedle Nova Przylaszczkova deweloper przewidział:

miejsca postojowe naziemne

Lokalizacja inwestycji

Wawer to dzielnica w południowo-wschodniej części Warszawy wyróżniająca się największym obszarem terytorialnym – ok. 80 km2. Jednocześnie jest to jeden z tych rejonów miasta, w których znajduje się najwięcej zielonej przestrzeni. Rozległe obszary naturalnego krajobrazu, na które składają się: Mazowiecki Park Krajobrazowy, Rezerwat im. Króla Jana III Sobieskiego oraz Zakole Wawerskie, a także dominacja niskiej, przeważnie willowej zabudowy, to czynniki decydujące o niewielkiej gęstości zaludnienia. Wawer jest spokojnym, malowniczym miejscem, w którym można odpocząć od miejskiego gwaru lub spędzić czas na świeżym powietrzu, rozkoszując się pięknem przyrody. Na terenie Wawra znajduje się aż 7 stacji kolejowych, toteż pociągi Szybkiej Kolei Miejskiej stanowią najwygodniejszy środek transportu do centrum miasta. Ważnymi arteriami są m.in.: Most Siekierkowski, Wał Miedzeszyński, ul. Płowiecka.

Komunikacja

Jak wygląda komunikacja w okolicy inwestycji Osiedle Nova Przylaszczkova?

Do najważniejszych arterii dzielnicy o znaczeniu wewnętrznym należy Wał Miedzeszyński oraz ulice: Płowiecka, Bronisława Czecha, Trakt Lubelski, Korkowa, Patriotów, a znaczenie w ruchu ogólnomiejskim ma most Siekierkowski. Ze względu na obecność 7 stacji kolejowych dojazd do centrum zapewniają linie Szybkiej Kolei Miejskiej.

Przyszli mieszkańcy inwestycji Osiedle Nova Przylaszczkova mogą korzystać z rozbudowanej sieci połączeń komunikacyjnych. W odległości 300 metrów od inwestycji Osiedle Nova Przylaszczkova znajduje się najbliższy punkt komunikacyjny - Jachowicza 01.

Edukacja

Czy w pobliżu inwestycji Osiedle Nova Przylaszczkova znajdują się szkoły/przedszkola?

Mieszkańcy mogą korzystać z bogatej oferty edukacyjnej. W najbliższej okolicy inwestycji Osiedle Nova Przylaszczkova znajduje się 18 placówek edukacyjnych. Najbliżej położone to: Szkoła Podstawowa nr 76 im. 13 Dywizji Piechoty Strzelców Kresowych w odległości 100 m.

Opieka medyczna

Dużym atutem inwestycji Osiedle Nova Przylaszczkova jest bliskość ośrodków zdrowotnych. Dostęp do opieki medycznej zapewnią położone w pobliżu: BIORENIX-FALDENT w odległości 900 m.

Sklepy i usługi

Jak daleko jest do najbliższego sklepu?

Na infrastrukturę handlowo-usługową inwestycji Osiedle Nova Przylaszczkova składa się wiele punktów. Nieopodal, w odległości 400 m znajduje się Carrefour Express, w odległości 700 m znajduje się U Joli.

Sport

Bliskość terenów rekreacyjnych oraz obiektów sportowych to mocna strona tej lokalizacji. W najbliższej okolicy inwestycji Osiedle Nova Przylaszczkova w odległości 100 m znajduje się boisko / kort, w odległości 100 m znajduje się bieżnia / tor, w odległości 100 m znajduje się siłownia na świeżym powietrzu.