Osiedle Zagajnik etap II - mieszkania
od 692 419 zł
PWD Deweloper Sp. z o.o. - mieszkania na sprzedaż

Poznań, Stare Miasto, Umultowo, ul. Iglasta

Etap I

W sprzedaży

Etap II - domy jednorodzinne

W sprzedaży

Etap II - bliżniaki

W sprzedaży

Etap II - mieszkania

W sprzedaży

Termin oddania

1 kw. 2027

Powierzchnie

76 - 86/m²

Przedział pokoi

3 - 4

Kondygnacje

2

Budynki

14

Stand. wykończenia

Standard deweloperski

Mieszkania w inwestycji (24)

od 9 547 zł/m²

Sortuj

Stacja kolejowa - Czerwonak - 2498 m

Przystanek Tramwajowy - 1784 m

Przystanek Autobusowy - 313 m

Dojazd do centrum: pokaż

Linie komunikacyjne w okolicy:

W pobliżu 1 km od tej inwestycji znajdują się:

4 kawiarnie i restauracje, 6 sklepów, 24 obiekty sportowe, 1 placówka medyczna, 7 placówek edukacyjnych, 7 placów zabaw

Zdjęcia z budowy

Zobacz na jakim etapie budowy jest ta inwestycja

Udogodnienia Inwestycji

Standard i bezpieczeństwo

Standard deweloperski

Przyroda w okolicy

las

Szczegóły inwestycji

Realizacja inwestycji:

rozpoczęcie budowy w 2 kw. 2025 roku, planowane oddanie do użytkowania w 1 kw. 2027 roku

Liczba budynków:

cała inwestycja składa się z 14 budynków

Liczba kondygnacji:

budynki posiadają 2 kondygnacje naziemne wraz z parterem oraz nie posiadają kondygnacji podziemnych

Liczba mieszkań:

cała inwestycja składa się z 28 lokali mieszkalnych

Wysokość pomieszczeń:

w zależności od kondygnacji od 260 do 280 cm wysokości

Standard wykończenia

standard deweloperski

Rodzaj własności:

informacja u dewelopera

Powierzchnie dodatkowe:

ogródek, taras

Komórki lokatorskie:

posiada: w cenie mieszkania

Miejsca postojowe:

w inwestycji przewidziano:

miejsca postojowe podziemne w cenie 35 000 zł : w garażu, wliczone w cenę mieszkania - obowiązek wykupu
miejsca postojowe naziemne : do mieszkań na parterze i na I piętrze jest 1 wspólne miejsce postojowe przed budynkiem

Przyroda:

w okolicy inwestycji znajduje się las

Aktualna oferta

Dostępne mieszkania:

aktualnie dostępne są 24 mieszkania

Powierzchnie mieszkań:

od 76 do 86 m²

Liczba pokoi:

dostępne są mieszkania 3, 4-pokojowe

Ceny mieszkań:

kształtują się w zakresie od 692 419 do 940 878 zł
koszt metra kwadratowego wynosi od 9 547 do 11 386 zł

Opis płatności:

wg harmonogramu zawartego w umowie deweloperskiej

Warunki rezerwacji:

wpłata 1% wartości lokalu wraz z miejscem postojowym

Zabezpieczenie środków klienta:

otwarty mieszkaniowy rachunek powierniczy

Wysokość czynszu:

informacja u dewelopera

Opis inwestycji

Osiedle Zagajnik to kolejna inwestycja PWD Deweloper, w której zamieszkać będą chciały osoby, które jednocześnie cenią sobie bliskość natury i wygodę miasta. Inwestycja zlokalizowana jest na poznańskim Umultowie w okolicy Lasu Umultowskiego, Rezerwatu Żurawiniec i Kampusu Morasko.

Projekt podzielony jest na trzy etapy, w ramach których zaplanowane jest wybudowanie budynków wolnostojących typu bliźniak, szeregowców i zabudowy wielorodzinnej.

W drugim etapie inwestycji powstanie:

6 domów w zabudowie bliźniaczej - przestronne, funkcjonalne, z dużymi ogrodami – idealne dla rodzin oraz osób ceniących większą niezależność.

4 domy szeregowe - nowoczesne, dwukondygnacyjne budynki o przemyślanym układzie, doskonale sprawdzą się dla rodzin potrzebujących większej przestrzeni życiowej 28 mieszkań zlokalizowanych w zabudowie szeregowej.

28 mieszkań w zabudowie szeregowej - komfortowe lokale, które zapewnią wygodę codziennego życia, a jednocześnie bliskość natury.

Osiedle wyróżniać się będzie spójną i elegancką zabudową. Nazwa inwestycji sugeruje charakter osiedla i okolicy, ponieważ w bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się zalesiony teren, graniczący z ogrodami przynależnymi do zabudowy bliźniaczej. Samo osiedle daje również możliwość zamieszkania wśród zieleni, ponieważ znaczny jego udział stanowić będą drzewa i krzewy.

Mieszkańcy domów wolnostojących i szeregowców zyskają możliwość urządzenia własnego ogrodu bądź tarasu. W zależności od dokonanego wyboru lokalu, właściciele będą mieli swoje garaże, wiaty, piwnice. Dodatkowym atutem jest możliwość personalizacji mieszkania / domu wraz z opcją wykończenia pod klucz oraz zaprojektowania ogrodu.

Miejsce postojowe w garażu wliczone w cenę mieszkania - obowiązek wykupu (35 000,00 zł)

Zakup mieszkania wiąże się z obowiązkiem wykupu udziału w drodze wewnętrznej (1 000,00 zł)

Inwestycja Osiedle Zagajnik etap II - mieszkania znajduje się na Umultowie, ul. Iglasta (7.3 km od centrum Poznania), jest realizowana przez PWD Deweloper Sp. z o.o.

Inwestycja obecnie jest w trakcie budowy z planowanym na 1 kw. 2027 roku terminem oddania do użytkowania.

Cały projekt składa się z 28 nowych mieszkań znajdujących się w 14 budynkach. Budynki posiadają 2 kondygnacje naziemne wraz z parterem oraz nie posiadają kondygnacji podziemnych.

Aktualnie w inwestycji Osiedle Zagajnik etap II - mieszkania w sprzedaży są 24 nowe mieszkania o powierzchni od 76 do 86 metrów kwadratowych , w cenie od 9 547 zł za metr kwadratowy.

Dla przyszłych mieszkańców Osiedle Zagajnik etap II - mieszkania deweloper przewidział:

miejsca postojowe podziemne w cenie 35 000 zł
miejsca postojowe naziemne

W inwestycji znajdują się komórki lokatorskie w cenie mieszkania.

Lokalizacja inwestycji

Stare Miasto to część Poznania zajmująca powierzchnię 3,8 km kw. W jej obrębie znajdują się takie jednostki administracyjne jak: Chwaliszewo, Dzielnica Cesarska, Garbary, Grobla, Piaski, Piekary, Przepadek, Rybaki, Stare Miasto, Święty Marcin, Święty Wojciech. Łącznie mieszka tu ok. 30 tys. osób. Z zachodu na wschód obszar ten przecina droga nr 92. Od wschodu ograniczony jest rzeką Wartą, od zachodu ul. Obornicką, od południa ul. królowej Jadwigi a od północy Lasem Moralskim. Przy ul. Dworcowej znajduje się dworzec Poznań Główny, jeden z największych w Polsce. Stanowiący serce Poznania rynek Starego Miasta nadal pełni ważne funkcje handlowe i kulturalne. Zabytkowa zabudowa z niepowtarzalnym renesansowym ratuszem na czele, nadaje temu miejscu wyjątkowy klimat. Zainteresowani mogą tu odwiedzić Muzeum Rogalowe, Archeologiczne i Muzeum Historii Miasta Poznania. Znajduje się tu 8 uniwersytetów, w tym Wyższa Szkoła Umiejętności Społecznych, Wyższa Szkoła Handlu i Rachunkowości, Wyższa Szkoła Bankowa w Poznaniu, Wyższa Szkoła Logistyki oraz Wyższa Szkoła Komunikacji i Zarządzania. Największe centra handlowe to Avenida, Stary Browar i Kupiec Poznański. Na Starym Mieście znajdują się też liczne szpitale i przychodnie, m.in. Wielkopolskie Centrum Onkologii, Szpital Miejski im. Z. Strusia, Szpital Prywatny Med Polonia i Specjalistyczny Zakład Opieki Zdrowotnej.

Komunikacja

Jak wygląda komunikacja w okolicy inwestycji Osiedle Zagajnik etap II - mieszkania?

W dzielnicy doskonale działa transport miejski złożony z autobusów i tramwajów. Do tego znajduje się tu dworzec Poznań Główny a z zachodu na wschód dzielnicę przedziela droga krajowa nr 92. Port lotniczy Poznań-Ławica mieści się w odległości ok. 3 km na zachód od granic dzielnicy.

Przyszli mieszkańcy inwestycji Osiedle Zagajnik etap II - mieszkania mogą korzystać z rozbudowanej sieci połączeń komunikacyjnych. W odległości 300 metrów od inwestycji Osiedle Zagajnik etap II - mieszkania znajduje się najbliższy punkt komunikacyjny - Widłakowa n/ż.

Edukacja

Czy w pobliżu inwestycji Osiedle Zagajnik etap II - mieszkania znajdują się szkoły/przedszkola?

Mieszkańcy mogą korzystać z bogatej oferty edukacyjnej. W najbliższej okolicy inwestycji Osiedle Zagajnik etap II - mieszkania znajduje się 7 placówek edukacyjnych. Najbliżej położone to: Zespół Szkolno-Przedszkolny nr 9 w odległości 200 m, Kampus Morasko UAM (część wschodnia) w odległości 400 m, Mały Wielki Człowiek w odległości 800 m.

Opieka medyczna

Dużym atutem inwestycji Osiedle Zagajnik etap II - mieszkania jest bliskość ośrodków zdrowotnych. Dostęp do opieki medycznej zapewnią położone w pobliżu: Perioffice w odległości 900 m.

Sklepy i usługi

Jak daleko jest do najbliższego sklepu?

Na infrastrukturę handlowo-usługową inwestycji Osiedle Zagajnik etap II - mieszkania składa się wiele punktów. Nieopodal, w odległości 400 m znajduje się siłownia, w odległości 500 m znajduje się Zagrodnicza, w odległości 500 m znajduje się Odido.

Sport

Bliskość terenów rekreacyjnych oraz obiektów sportowych to mocna strona tej lokalizacji. W najbliższej okolicy inwestycji Osiedle Zagajnik etap II - mieszkania w odległości 200 m znajduje się bieżnia / tor, w odległości 200 m znajduje się boisko / kort.

Data publikacji: 30.09.2025

Data aktualizacji: 12.11.2025

PWD Deweloper Sp. z o.o.

Strona internetowa inwestycji

www.pwd-mieszkania.pl/osiedle_zagajnik_e2

Adres biura sprzedaży:

ul. Ptasia 16/1, Poznań 60-319

Godziny otwarcia biura sprzedaży:

Poniedziałek: 08:00 - 16:00
Wtorek: 08:00 - 16:00
Środa: 08:00 - 16:00
Czwartek: 08:00 - 16:00
Piątek: 08:00 - 16:00

+48 61 640 61 28

Osiedle Zagajnik etap II - mieszkania
od 692 419 zł
PWD Deweloper Sp. z o.o. - mieszkania na sprzedaż

Poznań, Stare Miasto, Umultowo, ul. Iglasta