Manufaktura Marki

Ta oferta bierze udział w konkursie

Mieszkania na sprzedaż ul. Fabryczna, oferowane bezpośrednio przez

Novisa Development Sp. z o.o.

Marki, ul. Fabryczna

Ceny od: 9 550 zł/m2
Manufaktura Marki

6 zdjęć

Manufaktura Marki
Manufaktura Marki
Manufaktura Marki
Manufaktura Marki
konkurs - wygraj 100000zł na dobry start

Termin oddania

3 kw. 2024

Powierzchnie

56 - 76/m2

Przedział pokoi

3 - 4

Kondygnacje

2

Budynki

76

Stand. wykończenia

Standard deweloperski

Mieszkania w inwestycji (3)

od 9 550 zł/m2

Pokoje

Piętra

Metraż

Promocje

  • Last minute

    Kup mieszkanie na osiedlu Manufaktura Marki bez wkładu własnego!

    Wybrane mieszkania w tej inwestycji spełniają kryteria programu Mieszkanie bez wkładu własnego.

Stacja kolejowa - Ząbki 02 - 2430 m

Przystanek Autobusowy - 225 m

W pobliżu 1 km od tej inwestycji znajdują się:

5 placówek edukacyjnych, 7 kawiarni i restauracji, 9 sklepów, 3 obiekty sportowe, 2 place zabaw

Udogodnienia Inwestycji

Standard i bezpieczeństwo

  • teren ogrodzony
  • Standard deweloperski

Przyroda w okolicy

  • las

Szczegóły inwestycji

Realizacja inwestycji:

rozpoczęcie budowy w 2 kw. 2022 roku, planowane oddanie do użytkowania w 3 kw. 2024 roku

Liczba budynków:

cała inwestycja składa się z 76 budynków wielorodzinnych

Liczba kondygnacji:

budynki posiadają 2 kondygnacje naziemne wraz z parterem oraz nie posiadają kondygnacji podziemnych

Liczba mieszkań:

cała inwestycja składa się z 54 lokali mieszkalnych

Wysokość pomieszczeń:

na wszystkich kondygnacjach po 305 cm wysokości

Standard wykończenia

standard deweloperski

Domy oddawane w stanie deweloperskim posiadają: • tynki gipsowe, • gniazdka, kontakty, włączniki, • schody wewnętrzne żelbetowe surowe do wykończenia, • posadzki betonowe do wykończenia we własnym zakresie, • instalację wodną i c.o., w tym kocioł gazowy dwufunkcyjny z grzejnikami panelowymi, podłączony, przygotowany do korzystania, • okna PCV trzyszybowe, • ogródki ogrodzone płotkiem panelowym, • podjazdy z kostki brukowej lub eko kratki.

Ogrzewanie

Gazowe. W standardzie lokalu są zamontowane grzejniki oraz kocioł gazowy.

Rodzaj własności:

odrębna własność z własnością gruntu

Powierzchnie dodatkowe:

balkon, ogródek

Komórki lokatorskie:

nie przewidziano

Miejsca postojowe:

w inwestycji przewidziano:
  • miejsca postojowe naziemne (153 miejsca) : zewnętrzne. Do każdego lokalu przynależy miejsce postojowe w cenie 10 tys. zł. Wykupienie przypisanych miejsc jest obligatoryjne

Przyroda:

w okolicy inwestycji znajduje się park, las

Aktualna oferta

Dostępne mieszkania:

aktualnie dostępne są 3 mieszkania

Powierzchnie mieszkań:

od 56 do 76 m²

Liczba pokoi:

dostępne są mieszkania 3, 4-pokojowe

Ceny mieszkań:

  • koszt metra kwadratowego wynosi od 9 550 do 10 432 zł

Opis płatności:

płatność zgodnie z harmonogramem u developera

Warunki rezerwacji:

rezerwacja ustna 3 dni, umowa rezerwacyjna do 60 dni

Zabezpieczenie środków klienta:

informacja u dewelopera

Wysokość czynszu:

planowany czynsz będzie w wysokości 4 zł/m²

Opis inwestycji

Położona w spokojnej okolicy Manufaktura Marki to wyjątkowe miejsce, które zapewni Twojej rodzinie ciszę, przestrzeń i kontakt z naturą. Na osiedlu, w 3 i 4-pokojowych lokalach o metrażu od 56,58 do 78,34 m2 zamieszka niebawem 152 rodzin. W Markach znajdą wszystko, co potrzebne do wygodnego życia: sklepy, urzędy, restauracje, placówki edukacyjne, obiekty sportowe i place zabaw dla najmłodszych. Od ścisłego centrum Warszawy Marki dzieli jedynie 13 km, co sprawia, że atrakcje, które oferuje stolica, dostępne są zaledwie w kilkanaście minut drogi samochodem.

Projekt osiedla to udane połączenie nowoczesnej koncepcji z elementami architektonicznymi nawiązującymi do industrialnego charakteru okolicy. Proste bryły budynków wykończone są białymi tynkami. Dla kontrastu jako materiału wykończeniowego użyto elementów w kolorze czerwonej cegły. Ten ukłon w stronę lokalnej historii i słynnych mareckich cegielni, które razem z działającą tu jeszcze na początku XX wieku fabryką przędzalniczą braci Briggs rozsławiły miasto, nadaje miejscu wyjątkowy charakter. Całość otoczona jest zielenią prywatnych ogrodów i zaaranżowanych w przemyślany sposób części wspólnych.

W inwestycji zaprojektowano dwa typy lokali: jednokondygnacyjne z ogrodem lub z balkonem oraz dwukondygnacyjne z ogrodem. Układ lokali został zaprojektowany w przemyślany sposób tak, by maksymalnie wykorzystać przestrzeń i zapewnić doskonałe doświetlenie wnętrz oraz stworzyć możliwość ciekawej aranżacji. Do lokali, do których wejście znajduje się na parterze, przynależą prywatne ogrody. Ich metraże zaczynają się od 31 m2 i kończą na 172 m2. Duża rozpiętość dostępnych metraży sprawia, że wybór najbardziej dogodnej dla Ciebie opcji nie będzie problemem. Mieszkania na piętrze posiadają balkony.

Zakończenie budowy:

25A do 28B – 1Q 2024

41A do 48B – 3Q 2024

49A do 52B – 3Q 2024

53A do 64B – 2Q 2024

29A do 40B – 3Q 2024

Inwestycja Manufaktura Marki znajduje się w Markach, ul. Fabryczna (2.1 km od Warszawy), jest realizowana przez Novisa Development Sp. z o.o.

Inwestycja obecnie jest w trakcie budowy z planowanym na 3 kw. 2024 roku terminem oddania do użytkowania.

Cały projekt składa się z 54 nowych mieszkań znajdujących się w 76 budynkach wielorodzinnych. Budynki posiadają 2 kondygnacje naziemne wraz z parterem oraz nie posiadają kondygnacji podziemnych.

Aktualnie w inwestycji Manufaktura Marki w sprzedaży są 3 nowe mieszkania o powierzchni od 56 do 76 metrów kwadratowych , w cenie od 9 550 zł za metr kwadratowy.

Dla przyszłych mieszkańców Novisa Development Sp. z o.o. przewidział:

  • miejsca postojowe naziemne (153 miejsca)

Lokalizacja inwestycji

Zaledwie 2 minuty drogi samochodem od osiedla znajduje się tętniąca życiem główna arteria miasta – aleja Marszałka Józefa Piłsudzkiego, przy której mieszczą się liczne punkty usługowe, sklepy, butiki i lokale gastronomiczne. Dotarcie tam spacerem zajmie Ci ok. kwadransa. Jednak po codzienne szybkie zakupy mieszkańcy Manufaktury Marki mogą wybrać się do jednego z pobliskich sklepów: Netto (3 minuty pieszo), Biedronki (4 minuty pieszo) lub Żabki (9 minut pieszo).

W okolicy znajdziemy też liczne placówki edukacyjne: żłobki, przedszkola i szkoły. Jedna z nich – szkoła podstawowa nr 4 mieści się w jednym z dwóch budynków nowoczesnego Mareckiego Centrum Edukacyjno-Rekreacyjnego (MCER), które uzyskało międzynarodowy certyfikat ekologiczny BREEAM.

Fanów aktywnego wypoczynku i sportu z pewnością ucieszy rozbudowana infrastruktura sportowo rekreacyjna. W samym tylko MCER oprócz krytej pływalni z basenem sportowym i rekreacyjnym oraz strefą spa z saunami mieści się duża hala sportowa z boiskiem do piłki ręcznej, ścianka wspinaczkowa, sala do tańca i fitnessu oraz sala do sportów walki. Na zewnątrz znajdziemy natomiast pełnowymiarowe boisko piłkarskie (z certyfikacją III ligową), boisko wielofunkcyjne, a także przestrzeń do uprawiania lekkoatletyki, plac zabaw i linarium dla dzieci oraz strefa do street workoutu. W okolicy znajdują się również kluby tenisowe, stajnie, skatepark i tor rowerowy pumptrack.

Wolisz spędzać czas na łonie natury? Wybierz się na wycieczkę rowerową po zielonej okolicy! Możesz to zrobić nawet bez własnego jednośladu. W Markach funkcjonuje system rowerowy „Koło Marek”, z siecią punktów, w których można wygodnie wypożyczyć rower miejski. System kompatybilny jest z warszawskim Veturilo. Możesz wsiąść na rower w Markach, zostawić go w Warszawie i wrócić jedną z kilku linii autobusowych, które łączą oba miasta. Marki znajdują się w pierwszej strefie biletowej i mieszkańcy miasta płacą za bilet tyle samo co warszawiacy - koszty podróży pociągami oraz autobusami są więc znacznie mniejsze. Najbliższy przystanek autobusowy znajduje się zaledwie 4 minuty spacerem od osiedla.

Z wyboru lokalizacji zadowolone będą również osoby, które nad podróż środkami komunikacji miejskiej przedkładają własne cztery kółka. Pobliska trasa szybkiego ruchu S8 pozwoli na dojazd do ścisłego centrum Warszawy w ok. 20 minut.

Marki to miasto usytuowane w powiecie wołomińskim, na północny wschód od Warszawy. Miasteczko zajmuje obszar o powierzchni 26 km2, który przecinają rzeki: Długa i Czarna oraz otaczają tereny leśne. Dogodna lokalizacja w odległości 14 km od centrum Warszawy sprawia, że w Markach mieszka ponad 29 tys. osób. Zabudowę mieszkaniową stanowią: domy jednorodzinne, budynki wielorodzinne oraz czterokondygnacyjne bloki. Unikatowym obiektem urbanistycznym jest osiedle Briggsówka, gdzie znajdują się pozostałości fabryki Briggsów, zabytkowa rezydencja oraz tzw. familoki – dawne budynki mieszkalne dla robotników. Osią miasta jest Al. Józefa Piłsudskiego, zaś obszary zieleni to: Park Miejski i rezerwat Horowe Bagno. W Markach zlokalizowane jest Centrum Handlowe M1 oraz mieści się wiele cegielni i zakładów produkcyjnych, min.: Tchibo Manufacturing Poland i Komandor Warszawa S.A. Kursują tutaj autobusy warszawskiej komunikacji miejskiej, a ważną arterią jest droga krajowa nr 8 (Warszawa – Białystok).

Komunikacja

Jak wygląda komunikacja w okolicy inwestycji Manufaktura Marki?

Główna arteria w Markach to Al. Józefa Piłsudskiego, będąca częścią drogi krajowej nr 8 (Warszawa – Białystok). Przez miasto przebiegają również drogi wojewódzkie: nr 631 z Rembertowa do Nowego Dworu Mazowieckiego oraz nr 632 przez Legionowo do Płońska. W Markach kursują lokalne linie autobusowe oraz 6 linii autobusowych warszawskiej komunikacji miejskiej: 5 strefowych i jedna nocna.

Przyszli mieszkańcy inwestycji Manufaktura Marki mogą korzystać z rozbudowanej sieci połączeń komunikacyjnych. W odległości 2430 metrów od inwestycji Manufaktura Marki znajduje się najbliższy punkt komunikacyjny - Ząbki 02.

Edukacja

Czy w pobliżu inwestycji Manufaktura Marki znajdują się szkoły/przedszkola?

Mieszkańcy mogą korzystać z bogatej oferty edukacyjnej. W najbliższej okolicy inwestycji Manufaktura Marki znajduje się 5 placówek edukacyjnych. Najbliżej położone to: Przedszkole Niepubliczne Bratek w odległości 704 m, przedszkole w odległości 710 m, przedszkole w odległości 797 m.

Sklepy i usługi

Jak daleko jest do najbliższego sklepu?

Na infrastrukturę handlowo-usługową inwestycji Manufaktura Marki składa się wiele punktów. Nieopodal, w odległości 165 m znajduje się Netto, w odległości 353 m znajduje się Biedronka, w odległości 446 m znajduje się Żabka.

Sport

Bliskość terenów rekreacyjnych oraz obiektów sportowych to mocna strona tej lokalizacji. W najbliższej okolicy inwestycji Manufaktura Marki w odległości 835 m znajduje się boisko / kort, w odległości 869 m znajduje się boisko / kort, w odległości 918 m znajduje się boisko / kort.

Data publikacji: 10.01.2022
Data aktualizacji: 23.02.2024
Novisa Development Sp. z o.o. logo

Novisa Development Sp. z o.o.

Adres biura sprzedaży:

ul. Cieślewskich 53, Białołęka

Godziny otwarcia biura sprzedaży:

  • Poniedziałek: 10:00 - 18:00
  • Wtorek: 10:00 - 18:00
  • Środa: 10:00 - 18:00
  • Czwartek: 10:00 - 18:00
  • Piątek: 10:00 - 18:00
  • Sobota: 10:00 - 15:00

Nagrody i wyróżnienia

nagroda forbes 2022
nagroda forbes 2021
nagroda digital excellence awards 2022
nagroda laur klienta 2023
nagroda dobry pracodawca 2023
nagroda gazele biznesu 2023
Twoja przeglądarka nie jest obsługiwana

Nowa odsłona RynkuPierwotnego została stworzona w oparciu o najnowsze technologie zapewniające szybsze działanie serwisu i maksymalne bezpieczeństwo. Niestety, Twoja aktualna przeglądarka nie wspiera tych technologii.

Sugerujemy pobranie najnowszej wersji jednej z poniższych wyszukiwarek: