Sady Żoliborz

Ta oferta bierze udział w konkursie

Mieszkania na sprzedaż ul. Anny German, oferowane bezpośrednio przez

Matexi Polska Sp. z o.o.

Warszawa, Żoliborz, Sady Żoliborskie, ul. Anny German 15

Ceny od: 21 518 zł/m2
Sady ŻoliborzSady Żoliborz

17 zdjęć

Sady Żoliborz
Sady Żoliborz
Sady Żoliborz
Sady Żoliborz
konkurs - wygraj 100000zł na dobry start

Termin oddania

2 kw. 2025

Powierzchnie

34 - 162/m2

Przedział pokoi

1 - 5

Kondygnacje

5 - 8

Budynki

2

Stand. wykończenia

Standard deweloperski

Metro - Marymont - 1022 m

Przystanek Tramwajowy - 199 m

Przystanek Autobusowy - 154 m

W pobliżu 1 km od tej inwestycji znajdują się:

52 placówki medyczne, 60 placówek edukacyjnych, 51 kawiarni i restauracji, 84 sklepy, 54 obiekty sportowe, 69 placów zabaw

Udogodnienia Inwestycji

Standard i bezpieczeństwo

  • ochrona całodobowa
  • monitoring
  • winda
  • Standard deweloperski

Instalacje i energetyka

  • instalacja fotowoltaiczna
  • miejsce do ładowania samochodów elektrycznych

Przyroda w okolicy

  • 4 parki w okolicy

Szczegóły inwestycji

Realizacja inwestycji:

rozpoczęcie budowy w 2 kw. 2023 roku, planowane oddanie do użytkowania w 2 kw. 2025 roku

Liczba budynków:

cała inwestycja składa się z 2 budynków wielorodzinnych

Liczba kondygnacji:

budynki posiadają od 5 do 8 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 2 kondygnacje podziemne

Liczba mieszkań:

cała inwestycja składa się z 112 lokali mieszkalnych

Wysokość pomieszczeń:

w zależności od kondygnacji od 260 do 280 cm wysokości

Standard wykończenia

standard deweloperski

Ogrzewanie

miejskie

Rodzaj własności:

odrębna własność z własnością gruntu

Powierzchnie dodatkowe:

balkon, ogródek

Komórki lokatorskie:

posiada: obowiązkowy zakup

Miejsca postojowe:

w inwestycji przewidziano:
  • miejsca postojowe podziemne (133 miejsca) : obowiązkowy zakup

Przyroda:

informacja u dewelopera

Aktualna oferta

Dostępne mieszkania:

aktualnie dostępne są 54 mieszkania

Powierzchnie mieszkań:

od 34 do 162 m²

Liczba pokoi:

dostępne są mieszkania 1, 2, 3, 4, 5-pokojowe

Ceny mieszkań:

  • kształtują się w zakresie od 940 000 do 5 383 000 zł
  • koszt metra kwadratowego wynosi od 21 518 do 33 317 zł

Opis płatności:

informacja u dewelopera

Warunki rezerwacji:

informacja u dewelopera

Zabezpieczenie środków klienta:

otwarty mieszkaniowy rachunek powierniczy

Wysokość czynszu:

informacja u dewelopera

Opis inwestycji

Sady Żoliborz to nowy projekt Matexi powstający u zbiegu ulic Anny German i Krasińskiego, a który zaprojektowany został z myślą o szukających wysokiego standardu, wygody i nowoczesnych rozwiązań w prostej i eleganckiej oprawie architektonicznej.

Układ przestrzenny dwuetapowej inwestycji stworzą trzy budynki mieszkalne przeplecione wewnętrznymi dziedzińcami. Projekt pierwszego etapu zakłada budowę dwóch budynków wielorodzinnych o wysokości od 5 do 8 kondygnacji na łącznie 112 lokali o różnej powierzchni użytkowej, z 2-poziomowym parkingiem podziemnym na 134 miejsca postojowe i 4 lokalami usługowymi w parterach budynków. Wśród mieszkań będą mieszkania 1-, 2-, 3- i 4-pokojowe, a większość mieszkań na parterze będzie miała przynależne, prywatne ogródki. W projekcie przygotowanym przez pracownię architektury LATERGRUPA zaplanowaliśmy duży, zielony taras na piątej kondygnacji jednego z budynków. Przestrzeń ta będzie ogólnodostępna.

Żoliborz to bez wątpienia dzielnica z duszą artystyczną, co ma swoje odzwierciedlenie nie tylko w nazwach ulic, ale też licznych muralach i innych akcentach architektonicznych. Wpisując się w ten trend przygotowaliśmy zewnętrzną formę dekoracyjną na jednej z elewacji.

Inwestycja Sady Żoliborz znajduje się na Sadach Żoliborskich, ul. Anny German 15 (4.5 km od centrum Warszawy), jest realizowana przez Matexi Polska Sp. z o.o.

Inwestycja obecnie jest w trakcie budowy z planowanym na 2 kw. 2025 roku terminem oddania do użytkowania.

Cały projekt składa się z 112 nowych mieszkań znajdujących się w 2 budynkach wielorodzinnych. Budynki posiadają od 5 do 8 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 2 kondygnacje podziemne.

Aktualnie w inwestycji Sady Żoliborz w sprzedaży są 54 nowe mieszkania o powierzchni od 34 do 162 metrów kwadratowych , w cenie od 21 518 zł za metr kwadratowy.

Dla przyszłych mieszkańców Matexi Polska Sp. z o.o. przewidział:

  • miejsca postojowe podziemne (133 miejsca)

W inwestycji znajdują się komórki lokatorskie obowiązkowy zakup.

Lokalizacja inwestycji

Najmniejsza wśród warszawskich dzielnic znajduje się nad samą Wisłą, w lewobrzeżnej części miasta i słynie z piękna willowej zabudowy harmonijnie wkomponowanej w zieleń parków i ogrodów, stąd nazwa Żoliborz, czyli „piękny brzeg” (joli bord). Żoliborz to miejsce kameralne i pełne uroku – na jedną osobę przypada 50 m2 zieleni, a zarazem dzielnica ekskluzywna, w której mieszkały niegdyś elity intelektualne. Oprócz willi, występuje tutaj niska zabudowa wielorodzinna, a w postindustrialnej części powstają nowe osiedla mieszkaniowe. Wysokie bloki znajdują się jedynie na Marymoncie. Do najpiękniejszych zakątków należy miasto-ogród Żoliborz Oficerski, ciekawym rozwiązaniem architektonicznym jest Centrum Sztuki Fort Sokolnickiego, a ważnym miejscem pamięci – Cmentarz na Powązkach. Osadzona na piaszczystej skarpie plaża z Boogaloo Beach Barem to popularna strefa rekreacyjna. Atutem Żoliborza jest niewielka odległość do centrum, gdzie w kilka minut można dojechać autobusem, tramwajem lub metrem.

Komunikacja

Jak wygląda komunikacja w okolicy inwestycji Sady Żoliborz?

Niektóre arterie Żoliborza stanowią fragmenty dróg krajowych: ul. Wybrzeże Gdańskie i Al. Armii Krajowej oraz dróg wojewódzkich: Al. Jana Pawła, ul. Popiełuszki i ul. Słowackiego. Znajdują się tutaj trzy place: Wilsona, Grunwaldzki i Inwalidów. Sprawnie działa komunikacja miejska: metro, SKM, tramwaje, autobusy.

Przyszli mieszkańcy inwestycji Sady Żoliborz mogą korzystać z rozbudowanej sieci połączeń komunikacyjnych. W odległości 1022 metrów od inwestycji Sady Żoliborz znajduje się najbliższy punkt komunikacyjny - Marymont.

Edukacja

Czy w pobliżu inwestycji Sady Żoliborz znajdują się szkoły/przedszkola?

Mieszkańcy mogą korzystać z bogatej oferty edukacyjnej. W najbliższej okolicy inwestycji Sady Żoliborz znajduje się 60 placówek edukacyjnych. Najbliżej położone to: Żłobek Qlka w odległości 36 m, Szkoła Podstawowa nr 396 w odległości 75 m, szkoła w odległości 101 m.

Opieka medyczna

Dużym atutem inwestycji Sady Żoliborz jest bliskość ośrodków zdrowotnych. Dostęp do opieki medycznej zapewnią położone w pobliżu: NZOZ Ośrodek Rehabilitacyjny w odległości 72 m, gabinet lekarski / przychodnia / szpital w odległości 244 m, Fizjomax w odległości 251 m.

Sklepy i usługi

Jak daleko jest do najbliższego sklepu?

Na infrastrukturę handlowo-usługową inwestycji Sady Żoliborz składa się wiele punktów. Nieopodal, w odległości 67 m znajduje się Żabka, w odległości 162 m znajduje się Carrefour Market, w odległości 268 m znajduje się Pani od Pilatesu.

Sport

Bliskość terenów rekreacyjnych oraz obiektów sportowych to mocna strona tej lokalizacji. W najbliższej okolicy inwestycji Sady Żoliborz w odległości 80 m znajduje się boisko / kort, w odległości 88 m znajduje się bieżnia / tor, w odległości 93 m znajduje się boisko / kort.

Data publikacji: 27.07.2023
Data aktualizacji: 10.04.2024
Matexi Polska Sp. z o.o. logo

Matexi Polska Sp. z o.o.

Adres biura sprzedaży:

al. Jana Pawła II 29 Warszawa

Godziny otwarcia biura sprzedaży:

  • Poniedziałek: 09:00 - 19:00
  • Wtorek: 09:00 - 19:00
  • Środa: 12:00 - 17:00
  • Czwartek: 09:00 - 19:00
  • Piątek: 09:00 - 19:00
  • Sobota: 09:00 - 14:00

Oferty, które mogą Cię zainteresować

  • Nagrody i wyróżnienia

    nagroda forbes 2022
    nagroda forbes 2021
    nagroda digital excellence awards 2022
    nagroda laur klienta 2023
    nagroda dobry pracodawca 2023
    nagroda gazele biznesu 2023
    Twoja przeglądarka nie jest obsługiwana

    Nowa odsłona RynkuPierwotnego została stworzona w oparciu o najnowsze technologie zapewniające szybsze działanie serwisu i maksymalne bezpieczeństwo. Niestety, Twoja aktualna przeglądarka nie wspiera tych technologii.

    Sugerujemy pobranie najnowszej wersji jednej z poniższych wyszukiwarek: