Sady Żoliborz
Matexi Polska Sp. z o.o. - mieszkania na sprzedaż
Warszawa, Żoliborz, Sady Żoliborskie, ul. Anny German 7-9
Warszawa, Żoliborz, Sady Żoliborskie, ul. Anny German 7-9
:format(jpg)/offers/offer/16175/main_image/sady-zoliborz_905f64.jpg)
1 zdjęcie
Termin oddania
2 kw. 2025
Powierzchnie
34 - 162/m2
Przedział pokoi
1 - 5
Kondygnacje
5 - 8
Budynki
2
Stand. wykończenia
Standard deweloperski
Mieszkania w inwestycji (49)
od 21 518 zł/m2
Pokoje
Piętra
Metraż
:format(jpg)/properties/planimagepage/image/1193170/a7bb35.png)
:format(jpg)/properties/planimagepage/image/1077120/1732f9.png)
:format(jpg)/properties/planimagepage/image/1077129/0fa235.png)
:format(jpg)/properties/planimagepage/image/1077135/ca4acb.png)
:format(jpg)/properties/planimagepage/image/1109200/f7db0c.png)
:format(jpg)/properties/planimagepage/image/1109216/c9642b.png)
:format(jpg)/properties/planimagepage/image/1160630/c2a558.png)
:format(jpg)/properties/planimagepage/image/1160632/a8853f.png)
:format(jpg)/properties/planimagepage/image/1209699/986dbe.png)
:format(jpg)/properties/planimagepage/image/1213761/e9fec2.png)
:format(jpg)/properties/planimagepage/image/1077106/8373d0.png)
:format(jpg)/properties/planimagepage/image/1077107/eaeae9.png)
:format(jpg)/properties/planimagepage/image/1077108/ad55af.png)
:format(jpg)/properties/planimagepage/image/1077109/e8e430.png)
:format(jpg)/properties/planimagepage/image/1077112/4ff4b2.png)
:format(jpg)/properties/planimagepage/image/1077117/4173da.png)
:format(jpg)/properties/planimagepage/image/1077134/386fe0.png)
:format(jpg)/properties/planimagepage/image/1077139/643da1.png)
:format(jpg)/properties/planimagepage/image/1109202/2b4e01.png)
:format(jpg)/properties/planimagepage/image/1109213/11e353.png)
Metro - Marymont - 1022 m
Przystanek Tramwajowy - 198 m
Przystanek Autobusowy - 154 m
Dojazd do centrum: pokaż
W pobliżu 1 km od tej inwestycji znajdują się:
77 kawiarni i restauracji, 85 sklepów, 59 obiektów sportowych, 55 placówek medycznych, 64 placówki edukacyjne, 72 place zabaw
Udogodnienia Inwestycji
Standard i bezpieczeństwo
- ochrona całodobowa
- monitoring
- winda
- Standard deweloperski
Instalacje i energetyka
- instalacja fotowoltaiczna
- miejsce do ładowania samochodów elektrycznych
Przyroda w okolicy
- 4 parki w okolicy
Szczegóły inwestycji
Realizacja inwestycji:
Liczba budynków:
Liczba kondygnacji:
Liczba mieszkań:
Wysokość pomieszczeń:
Standard wykończenia
standard deweloperski
Ogrzewanie
miejskie
Rodzaj własności:
Powierzchnie dodatkowe:
Komórki lokatorskie:
Miejsca postojowe:
- miejsca postojowe podziemne (133 miejsca) : obowiązkowy zakup
Przyroda:
Aktualna oferta
Dostępne mieszkania:
Powierzchnie mieszkań:
Liczba pokoi:
Ceny mieszkań:
- kształtują się w zakresie od 940 000 do 5 383 000 zł
- koszt metra kwadratowego wynosi od 21 518 do 33 317 zł
Opis płatności:
Warunki rezerwacji:
Zabezpieczenie środków klienta:
Wysokość czynszu:
Opis inwestycji
Sady Żoliborz to nowy projekt Matexi powstający u zbiegu ulic Anny German i Krasińskiego, a który zaprojektowany został z myślą o szukających wysokiego standardu, wygody i nowoczesnych rozwiązań w prostej i eleganckiej oprawie architektonicznej.
Układ przestrzenny dwuetapowej inwestycji stworzą trzy budynki mieszkalne przeplecione wewnętrznymi dziedzińcami. Projekt pierwszego etapu zakłada budowę dwóch budynków wielorodzinnych o wysokości od 5 do 8 kondygnacji na łącznie 112 lokali o różnej powierzchni użytkowej, z 2-poziomowym parkingiem podziemnym na 134 miejsca postojowe i 4 lokalami usługowymi w parterach budynków. Wśród mieszkań będą mieszkania 1-, 2-, 3- i 4-pokojowe, a większość mieszkań na parterze będzie miała przynależne, prywatne ogródki. W projekcie przygotowanym przez pracownię architektury LATERGRUPA zaplanowaliśmy duży, zielony taras na piątej kondygnacji jednego z budynków. Przestrzeń ta będzie ogólnodostępna.
Żoliborz to bez wątpienia dzielnica z duszą artystyczną, co ma swoje odzwierciedlenie nie tylko w nazwach ulic, ale też licznych muralach i innych akcentach architektonicznych. Wpisując się w ten trend przygotowaliśmy zewnętrzną formę dekoracyjną na jednej z elewacji.
Inwestycja Sady Żoliborz znajduje się na Sadach Żoliborskich, ul. Anny German 7-9 (4.5 km od centrum Warszawy), jest realizowana przez Matexi Polska Sp. z o.o.
Inwestycja obecnie jest w trakcie budowy z planowanym na 2 kw. 2025 roku terminem oddania do użytkowania.
Cały projekt składa się z 112 nowych mieszkań znajdujących się w 2 budynkach. Budynki posiadają od 5 do 8 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 2 kondygnacje podziemne.
Aktualnie w inwestycji Sady Żoliborz w sprzedaży jest 49 nowych mieszkań o powierzchni od 34 do 162 metrów kwadratowych , w cenie od 21 518 zł za metr kwadratowy.
Dla przyszłych mieszkańców Matexi Polska Sp. z o.o. przewidział:
- miejsca postojowe podziemne (133 miejsca)
W inwestycji znajdują się komórki lokatorskie obowiązkowy zakup.
Lokalizacja inwestycji
Najmniejsza wśród warszawskich dzielnic znajduje się nad samą Wisłą, w lewobrzeżnej części miasta i słynie z piękna willowej zabudowy harmonijnie wkomponowanej w zieleń parków i ogrodów, stąd nazwa Żoliborz, czyli „piękny brzeg” (joli bord). Żoliborz to miejsce kameralne i pełne uroku – na jedną osobę przypada 50 m2 zieleni, a zarazem dzielnica ekskluzywna, w której mieszkały niegdyś elity intelektualne. Oprócz willi, występuje tutaj niska zabudowa wielorodzinna, a w postindustrialnej części powstają nowe osiedla mieszkaniowe. Wysokie bloki znajdują się jedynie na Marymoncie. Do najpiękniejszych zakątków należy miasto-ogród Żoliborz Oficerski, ciekawym rozwiązaniem architektonicznym jest Centrum Sztuki Fort Sokolnickiego, a ważnym miejscem pamięci – Cmentarz na Powązkach. Osadzona na piaszczystej skarpie plaża z Boogaloo Beach Barem to popularna strefa rekreacyjna. Atutem Żoliborza jest niewielka odległość do centrum, gdzie w kilka minut można dojechać autobusem, tramwajem lub metrem.
Komunikacja
Jak wygląda komunikacja w okolicy inwestycji Sady Żoliborz?
Niektóre arterie Żoliborza stanowią fragmenty dróg krajowych: ul. Wybrzeże Gdańskie i Al. Armii Krajowej oraz dróg wojewódzkich: Al. Jana Pawła, ul. Popiełuszki i ul. Słowackiego. Znajdują się tutaj trzy place: Wilsona, Grunwaldzki i Inwalidów. Sprawnie działa komunikacja miejska: metro, SKM, tramwaje, autobusy.
Przyszli mieszkańcy inwestycji Sady Żoliborz mogą korzystać z rozbudowanej sieci połączeń komunikacyjnych. W odległości 154 metrów od inwestycji Sady Żoliborz znajduje się najbliższy punkt komunikacyjny - Sady Żoliborskie 06.
Edukacja
Czy w pobliżu inwestycji Sady Żoliborz znajdują się szkoły/przedszkola?
Mieszkańcy mogą korzystać z bogatej oferty edukacyjnej. W najbliższej okolicy inwestycji Sady Żoliborz znajduje się 36 placówek edukacyjnych. Najbliżej położone to: Żłobek Qlka w odległości 36 m, Szkoła Podstawowa nr 396 w odległości 75 m, szkoła w odległości 101 m.
Opieka medyczna
Dużym atutem inwestycji Sady Żoliborz jest bliskość ośrodków zdrowotnych. Dostęp do opieki medycznej zapewnią położone w pobliżu: NZOZ Ośrodek Rehabilitacyjny w odległości 72 m, gabinet lekarski / przychodnia / szpital w odległości 244 m, Fizjomax w odległości 251 m.
Sklepy i usługi
Jak daleko jest do najbliższego sklepu?
Na infrastrukturę handlowo-usługową inwestycji Sady Żoliborz składa się wiele punktów. Nieopodal, w odległości 67 m znajduje się Żabka, w odległości 157 m znajduje się Carrefour Market, w odległości 268 m znajduje się Pani od Pilatesu.
Sport
Bliskość terenów rekreacyjnych oraz obiektów sportowych to mocna strona tej lokalizacji. W najbliższej okolicy inwestycji Sady Żoliborz w odległości 80 m znajduje się boisko / kort, w odległości 88 m znajduje się bieżnia / tor, w odległości 93 m znajduje się boisko / kort.
/vendors/vendor/logo/matexi-polska-sp-z-oo_67774e.png){kind=logo}
