Orzechowa

Mieszkania na sprzedaż ul. Orzechowa, oferowane bezpośrednio przez

GH Development

Warszawa, Włochy, Raków, ul. Orzechowa 3

Termin oddania

4 kw. 2025

Powierzchnie

28 - 82/m²

Przedział pokoi

1 - 4

Kondygnacje

6

Budynki

1

Stand. wykończenia

Standard deweloperski

Mieszkania w inwestycji (30)

Pokoje

Piętra

Metraż

Promocje

Promocja
Rabaty do 800 zł/m2 na wszystkie mieszkania!
*Szczegóły w Biurze Sprzedaży.

Stacja kolejowa - Warszawa Raków - 810 m

Przystanek Tramwajowy - 799 m

Przystanek Autobusowy - 434 m

Dojazd do centrum: pokaż

Linie komunikacyjne w okolicy:

W pobliżu 1 km od tej inwestycji znajdują się:

25 kawiarni i restauracji, 10 sklepów, 4 obiekty sportowe, 1 placówka medyczna, 5 placówek edukacyjnych, 12 placów zabaw

Udogodnienia Inwestycji

Standard i bezpieczeństwo

teren ogrodzony
winda
Standard deweloperski

Szczegóły inwestycji

Realizacja inwestycji:

rozpoczęcie budowy w 1 kw. 2024 roku, planowane oddanie do użytkowania w 4 kw. 2025 roku

Liczba budynków:

cała inwestycja składa się z 1 budynku

Liczba kondygnacji:

budynek posiada 6 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną

Liczba mieszkań:

cała inwestycja składa się z 114 lokali mieszkalnych

Wysokość pomieszczeń:

w zależności od kondygnacji od 260 do 280 cm wysokości

Standard wykończenia

standard deweloperski

Ogrzewanie

miejskie

Rodzaj własności:

odrębna własność z własnością gruntu

Powierzchnie dodatkowe:

balkon

Komórki lokatorskie:

posiada (3): 2,06 m2 - 7,63 m2

Miejsca postojowe:

w inwestycji przewidziano:

miejsca postojowe podziemne (115 miejsc) : obowiązkowy zakup
miejsca postojowe naziemne (10 miejsc) : obowiązkowy zakup

Przyroda:

informacja u dewelopera

Aktualna oferta

Dostępne mieszkania:

aktualnie dostępnych jest 30 mieszkań

Powierzchnie mieszkań:

od 28 do 82 m²

Liczba pokoi:

dostępne są mieszkania 1, 2, 3, 4-pokojowe

Ceny mieszkań:

Opis płatności:

Informacja u dewelopera

Warunki rezerwacji:

umowa rezerwacyjna z kaucją 1% wartości zakupu

Zabezpieczenie środków klienta:

informacja u dewelopera

Wysokość czynszu:

informacja u dewelopera

Opis inwestycji

Orzechowa to najnowsza, warszawska inwestycja belgijskiej spółki GH Development, inspirowana rytmem nowoczesnego miasta.

Z połączenia prostej i nowoczesnej architektury z najwyższą jakością wykonania powstanie harmonijna całość, która przyciągnie młodych, aktywnych oraz poszukujących nowego miejsca dla siebie mieszkańców.

• 114 mieszkań

• 1-4 pokoje

• Metraże od 25 do 82 m2

• 7 lokali usługowych w parterze

Wygoda to motyw przewodni inwestycji Orzechowa, zaprojektowanej z myślą o mieszkańcach i ich najbliższych.

1. Każdemu z mieszkań właściciel może nadać indywidualny styl dzięki dowolnej aranżacji układu ścian.

2. Przestronne okna zapewniają stały dopływ światła do mieszkań i pozytywnie oddziałują na ich wnętrza.

3. Duże balkony, w części wyposażone w przesuwne szklane panele, pozwolą na zrelaksowanie się na zewnątrz nawet w niesprzyjających warunkach pogodowych.

4. W garażu podziemnym zaprojektowano standardowe miejsca parkingowe oraz większe, przewidziane dla rodzin. W zależności od potrzeb dostępne będą również miejsca postojowe zewnętrzne, na terenie inwestycji.

Z Orzechowej blisko do centrów biurowych znajdujących się na warszawskim Mokotowie i w Alejach Jerozolimskich oraz do wielu galerii handlowych. Do dyspozycji mieszkańców jest ponad 10 placówek przedszkolnych i kilkanaście szkół o różnych profilach.

PRZYKŁADOWE ODLEGŁOŚCI

• Centrum Łopuszańska 22 – 700 m

• Fitness Klub Zdrofit – 200 m

• Restauracja Pera Steak House – 1,3 km

Wybierając Orzechową zamieszkasz w okolicy sprzyjającej wygodnemu stylowi życia z doskonałym dostępem do głównych szlaków komunikacyjnych południowej Warszawy. Bliskość linii tramwajowych i autobusowych sprawi, że zarówno codzienny dojazd do pracy, jak i dostęp do kulturalnych atrakcji miasta stanie się dla Ciebie niezwykle prosty.

Inwestycja Orzechowa znajduje się na Rakowie, ul. Orzechowa 3 (6.5 km od centrum Warszawy), jest realizowana przez GH Development.

Inwestycja obecnie jest w trakcie budowy z planowanym na 4 kw. 2025 roku terminem oddania do użytkowania.

Cały projekt składa się z 114 nowych mieszkań znajdujących się w 1 budynku. Budynek posiada 6 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.

Aktualnie w inwestycji Orzechowa w sprzedaży jest 30 nowych mieszkań o powierzchni od 28 do 82 metrów kwadratowych .

Dla przyszłych mieszkańców GH Development przewidział:

miejsca postojowe podziemne (115 miejsc)
miejsca postojowe naziemne (10 miejsc)

W inwestycji znajdują się 3 komórki lokatorskie 2,06 m2 - 7,63 m2.

Lokalizacja inwestycji

Włochy to warszawska dzielnica o powierzchni ok. 29 km2, która położona jest na południowo-zachodnim krańcu miasta. Charakterystyczną częścią obszaru jest największy w Polsce port lotniczy Warszawa-Okęcie. Ze względu na obecność lotniska występuje tutaj niska zabudowa: nowoczesne domy wielorodzinne oraz budynki biurowo-usługowe, będące siedzibami znanych firm, np. Avon, Philips, Microsoft, Mercedes-Benz. Włochy zamieszkuje obecnie ok. 39 tys. osób, lecz intensywny rozwój osiedli mieszkaniowych powoduje wzrost liczby ludności. W obrębie dzielnicy znajdują się przestrzenie zielonego krajobrazu: Park Kombatantów, Park Staw Koziorożca, Park Stawy Cietrzewia oraz kilka zieleńców. Tereny zielone wyposażone są w place zabaw, siłownie, place wypoczynkowe i pomosty dla wędkarzy. Pociągi Szybkiej Kolei Miejskiej i Warszawskiej Kolei Dojazdowej pozwalają dojechać do centrum w czasie 15-20 minut. Ważnymi trasami wylotowymi są Al. Jerozolimskie i Al. Krakowska, a arteriami miejskimi – 2 obwodnice.

Komunikacja

Jak wygląda komunikacja w okolicy inwestycji Orzechowa?

Podróż pociągami Szybkiej Kolei Miejskiej lub Warszawskiej Kolei Dojazdowej z dzielnicy Włochy do Śródmieścia trwa od 15 do 20 minut, zaś dojazd do stacji kolejowych umożliwiają linie tramwajowe i autobusowe. Przez teren dzielnicy przebiegają trasy wylotowe: Al. Jerozolimskie oraz Al. Krakowska, a także obwodnice: Nowolazurowa i Południowa.

Przyszli mieszkańcy inwestycji Orzechowa mogą korzystać z rozbudowanej sieci połączeń komunikacyjnych. W odległości 434 metrów od inwestycji Orzechowa znajduje się najbliższy punkt komunikacyjny - Przedpole 01.

Edukacja

Czy w pobliżu inwestycji Orzechowa znajdują się szkoły/przedszkola?

Mieszkańcy mogą korzystać z bogatej oferty edukacyjnej. W najbliższej okolicy inwestycji Orzechowa znajduje się 113 placówek edukacyjnych. Najbliżej położone to: KIDS&Co. w odległości 113 m, Społeczne Liceum Ogólnokształcące Startowa 4K w odległości 628 m, Niebieska Szkoła Podstawowa w odległości 855 m.

Opieka medyczna

Dużym atutem inwestycji Orzechowa jest bliskość ośrodków zdrowotnych. Dostęp do opieki medycznej zapewnią położone w pobliżu: Przychodnia Lekarska w odległości 919 m.

Sklepy i usługi

Jak daleko jest do najbliższego sklepu?

Na infrastrukturę handlowo-usługową inwestycji Orzechowa składa się wiele punktów. Nieopodal, w odległości 148 m znajduje się Delikatesy Centrum, w odległości 183 m znajduje się Fitness Klub ZDROFIT Włochy - Krakowiaków, w odległości 621 m znajduje się Żabka.

Sport

Bliskość terenów rekreacyjnych oraz obiektów sportowych to mocna strona tej lokalizacji. W najbliższej okolicy inwestycji Orzechowa w odległości 404 m znajduje się boisko / kort, w odległości 462 m znajduje się boisko / kort, w odległości 621 m znajduje się boisko / kort.