Willa Ułańska przyjmuje pierwszych mieszkańców

 
Budynek wielorodzinny, którego wykonawcą była Grupa Budowlana Erbud, jest już po wszystkich odbiorach technicznych. Pierwsi mieszkańcy przymierzają się właśnie do przeprowadzki do swoich apartamentów. Obecnie trwają prace zagospodarowania zieleni oraz aranżacja recepcji. – To kolejna po warszawskich „Ogrodach Shiraz” nasza inwestycja przeznaczona dla najbardziej wymagających klientów. Gwarantujemy najwyższy standard i kameralność, jednak najmocniejszym argumentem, nie do przecenienia, jest lokalizacja w asyście przyrody oraz plany, jakie są wiązane z okolicą willi – przekonuje Edyta Bellon – Polańska, kierownik działu sprzedaży Shiraz II. W tegorocznym budżecie miasto Gdynia przewidziało pokaźne środki (1,7 mln zł) na tzw. małą infrastrukturę w rezerwacie. Przyjmie ona postać szlaków edukacyjnych, które ukształtują spacerowe i rekreacyjne oblicze tego lasu graniczącego z morzem.

Niezwykła lokalizacja jest dobrem wspólnym wszystkich mieszkańców, zarówno ul. Ułańskiej jak i innych pobliskich ulic. Dlatego inwestor dokłada też starań, aby utrzymać lub jeszcze zwiększyć wartość estetyczną tego miejsca. – Zaproponowaliśmy i wykonamy odświeżenie pobliskiego budynku należącego do szpitala, który wyjątkowo psuł urok tego zakątka. Bardzo nam zależy na dobrych relacjach z sąsiadami. Budowa jest zakończona, posiadamy pozwolenie na użytkowanie budynku i teraz właśnie skupiamy swoje działania „na zewnątrz”, na uporządkowaniu i upiększaniu najbliższego otoczenia, które będzie służyć wszystkim - podkreśla Bogdan Bartkiewicz, dyrektor generalny Shiraz II.

Wewnątrz trzypiętrowej willi znajduje się 16 apartamentów (w sprzedaży jeszcze 13 z nich) o metrażu do 112 m2, podziemny garaż, windy, duże balkony lub tarasy. Jednym z priorytetów dewelopera przy planowaniu tej inwestycji był wysoki komfort obsługi i bezpieczeństwo mieszkańców oraz ich gości. Dlatego oprócz całodobowej fizycznej ochrony oraz recepcji z portierem, kontrola dostępu jest weryfikowana także elektronicznie poprzez okablowanie instalacją alarmową wszystkich lokali oraz wideodomofony. Ponadto na parterze przewidziano szyby antywłamaniowe.

Wszystko to składa się na ekskluzywne oblicze Willi Ułańskiej, w której cena metra waha się od 12 do 21 tysięcy złotych. Jest to jedna z najdroższych ofert w aglomeracji gdańskiej – Segment nieruchomości luksusowych w Trójmieście wydaje się mało perspektywiczny. Bodaj szczególnie trudny na rynku pierwotnym. Przede wszystkim brak popytu tutaj, na miejscu. Apartamenty są kupowane głównie przez osoby z Polski centralnej, południowej, a także przez obcokrajowców. Willa jest dla nas odważną próbą, swoistym papierkiem lakmusowym weryfikującym ten rynek – analizuje Bogdan Bartkiewicz, który jednocześnie zapowiada kolejny projekt spółki - w Warszawie.   

Shiraz II jest to firma należąca do zagranicznej grupy inwestycyjnej, działającej m.in. w branży deweloperskiej od trzech dekad, w samej Polsce od 1998 r. – przede wszystkim budując w stolicy. Jej drugą pomorską inwestycją jest Osiedle Shiraz Park na gdyńskim Pogórzu.