Andrzej Prajsnar - strona 14
Nieruchomości
Finanse i kredyty
W trakcie poszukiwań
Warszawa
Firmy deweloperskie
Porady
Prawo i podatki
Aktualności
Inwestowanie w nieruchomości
Łódź
Kraków
Katowice
Regionalne
Małe mieszkanie
Trendy rynkowe
Wynajem Mieszkań
Szczecin
Poznań
Po zakupie mieszkania
Remonty i wykończenia
Ekspert i analityk portalu RynekPierwotny.pl od 2012 roku. Studiował ekonomię oraz finanse i rachunkowość. Jego teksty i analizy chętnie publikują media współpracujące z naszym portalem - np. Bankier.pl, BusinessInsider.com.pl, Forsal.pl, Rzeczpospolita, Interia.pl, Wyborcza.biz, WP Dom, Dziennik.pl oraz Infor.pl. Analizy i wypowiedzi Andrzeja często pojawiają się również w mediach "papierowych" (ponad 150 publikacji).
Nasz analityk był też cytowany w ponad dwudziestu publikacjach naukowych. Jego obszary zainteresowania to rynek nieruchomości, prawo nieruchomości, prawo finansowe i szeroko pojęte finanse osobiste. W wolnych chwilach zajmuje się klasyką literacką, filmową i muzyczną oraz fotografią przyrodniczą. Laureat kilkunastu nagród w konkursach fotograficznych.
Artykuły napisane przez Andrzej Prajsnar
:format(jpg)/articles/gallery/image/3629/103f21.jpg)
Jakie lokale najczęściej sprzedają deweloperzy?
Narodowy Bank Polski niedawno uzupełnił swój kwartalny raport o nowe dane. Dzięki tym informacjom można z pewnym przybliżeniem określić, jakie lokale najczęściej sprzedają deweloperzy. Dane NBP wskazują, że na pięciu największych rynkach pierwotnych struktura sprzedawanych mieszkań jest dość zróżnicowana. Widoczne różnice dotyczą nie tylko ceny za 1 mkw. Okazuje się, że mieszkańcy metropolii mają odmienne preferencje co do wielkości kupowanego „M”.
:format(jpg)/articles/gallery/image/3292/bec224.jpg)
Gdzie deweloperzy mogą zarobić najwięcej?
Jakie lokalizacje zapewniają deweloperom największy zysk? Czytaj dalej na RynekPierwotny.pl!
:format(jpg)/articles/gallery/image/4495/cbd719.jpg)
Gdzie deweloperzy budują najwięcej mieszkań?
Dowiedz się, gdzie deweloperzy budują najwięcej mieszkań. Nasz analityk to sprawdził!
:format(jpg)/articles/gallery/image/2952/e68d1d.jpg)
Upadłość konsumencka
Prezydent RP niedawno podpisał ustawę, która nowelizuje m.in. prawo upadłościowe i naprawcze. Dzięki temu 31 grudnia b.r. zostaną zliberalizowane zasady upadłości konsumenckiej. Najnowsza nowelizacja prawa upadłościowego rozwiązuje ważny problem. Restrykcyjny charakter dotychczasowych przepisów sprawił, że od 2009 r. upadłość ogłosiło zaledwie 87 konsumentów. Na grudniowe zmiany w prawie upadłościowym już teraz niecierpliwie czeka wielu zadłużonych kredytobiorców.
:format(jpg)/articles/gallery/image/4484/a1c2ec.jpg)
Drogie „M” to nie tylko polski problem
Nasz ekspert sprawdza ceny mieszkań w Polsce i w innych państwach - czy drogo jest tylko u nas?
:format(jpg)/articles/gallery/image/2345/270c87.jpg)
Pomoc mieszkaniowa: jak to się robi za granicą?
Program Mieszkanie dla Młodych (MdM) nie jest europejskim ewenementem. W ostatnim czasie na aktywne wspieranie nabywców lokali zdecydowało się kilka krajów ze Starego Kontynentu. Zagraniczne programy pomocowe, podobnie jak MdM budzą kontrowersje i generują spore koszty. Ich zasady są jednak inne niż w przypadku Mieszkania dla Młodych. Warto sprawdzić, na czym polegają te różnice.
:format(jpg)/articles/gallery/image/4465/005afc.jpg)
Nabywcy mieszkań mogą być zadowoleni-zmiany na rynku mieszkaniowym
Wnioski zamieszczone w tytule kolejnego wpisu można wysnuć po przeczytaniu ostatniego raportu AMRON - SARFiN. Ta analiza jest cennym źródłem informacji na temat zmian, które w pierwszym kwartale bieżącego roku dokonały się na rynku mieszkaniowym oraz rynku kredytów mieszkaniowych. Dane Centrum AMRON wskazują, że banki nadal musiały walczyć z hipotecznym kryzysem. W minionym kwartale znacznie lepsze wiadomości napływały z rynku lokali mieszkalnych …
:format(jpg)/articles/gallery/image/428/270f2e.jpg)
Urząd Ochrony Konkurencji i Konsumentów przeanalizował praktyki deweloperów
W tym roku Urząd Ochrony Konkurencji i Konsumentów znów przeanalizował praktyki krajowych deweloperów. Tylko w przypadku czterech spośród dziewięćdziesięciu trzech kontrolowanych spółek i spółdzielni nie stwierdzono braków formalnych i obecności nieodpowiednich zapisów.
:format(jpg)/articles/gallery/image/10458/bd5650.jpg)
Jak obliczyć swoją dopłatę z MdM-u?
W ramach programu MdM nabywcy nowych domów i lokali mogą otrzymać nawet 50 000 zł. Jak obliczyć, ile dostaniemy?
:format(jpg)/articles/gallery/image/378/8789d6.jpg)
Nowa Huta – dobre miejsce do zamieszkania?
Nowa Huta to jedna z najlepiej rozpoznawalnych części Krakowa, w której w ostatnim czasie krakowscy deweloperzy wybudują wiele ciekawych inwestycji.
:format(jpg)/articles/gallery/image/826/3b21d3.jpg)
„Haczyki” w umowach deweloperskich: na co trzeba uważać?
Po wprowadzeniu ustawy deweloperskiej osoby kupujące dom lub mieszkanie na rynku pierwotnym zyskały dodatkowy zakres prawnej ochrony. Klienci deweloperów nie mogą jednak zrezygnować z uważnego analizowania podpisywanych umów. Świadczą o tym wyniki tegorocznej kontroli, którą przeprowadził Urząd Ochrony Konkurencji i Konsumenta. W niedawnym komunikacie UOKiK ostrzega, że na krajowym rynku pierwotnym nadal funkcjonują firmy stosujące niedozwolone klauzule umowne. Warto omówić kilka przykładów takich prawnych pułapek…
:format(jpg)/articles/gallery/image/936/46ea83.jpg)
Związek partnerski, a małżeństwo: dla kredytodawcy to niewielka różnica
Kwestia związków partnerskich już od dłuższego czasu jest przyczyną kontrowersji i ożywionych debat. Ostateczne rozstrzygnięcie tego światopoglądowego sporu nie będzie miało większego wpływu na sytuację nabywców mieszkań – pisze Andrzej Prajsnar z portalu RynekPierwotny.com.
:format(jpg)/articles/gallery/image/986/77ac03.jpg)
Faktoring: sposób na płynność i nowych kontrahentów
Zatory płatnicze to jedna z największych plag, które dotykają rodzime przedsiębiorstwa. W obliczu gospodarczej dekoniunktury problem przeterminowanych płatności nabiera szczególnego znaczenia – pisze Andrzej Prajsnar z portalu RynekPierwotny.com.
:format(jpg)/articles/gallery/image/1022/b33162.jpg)
Ekspektatywa zabezpieczy roszczenia wobec dewelopera
Co to jest ekspektatywa oraz co powinni o niej wiedzieć kupujący mieszkania? Wyjaśnia Andrzej Prajsnar z portalu RynekPierwotny.pl
:format(jpg)/articles/gallery/image/1058/281505.jpg)
Kredytobiorcy się rozwodzą… Co dalej ze spłatą?
Rozstający się małżonkowie dobrowolnie dzielą swój dobytek albo zdają się na orzeczenie wydawane przez sąd. Podobny podział nie jest możliwy w przypadku zaciągniętych zobowiązań. Niezmiernie istotny jest fakt, że po zakończeniu postępowania rozwodowego byli małżonkowie nadal posiadają status współkredytobiorców. Dlatego muszą się oni liczyć z koniecznością opłacania miesięcznych rat, jeżeli były partner życiowy nie będzie spełniał swoich świadczeń wobec banku. Ryzyko nieoczekiwanej spłaty zadłużenia można wyeliminować dzięki sporządzeniu płatnego aneksu do umowy kredytowej. Takie rozwiązanie wymaga nie tylko porozumienia obydwu stron – pisze Andrzej Prajsnar z portalu RynekPierwotny.com.
