Szukasz tanie mieszkania na sprzedaż Toruń

Atrakcyjne tanie mieszkania w Toruniu – wybór ofert od deweloperów

Kojarzony głównie z Mikołajem Kopernikiem i piernikami Toruń to znacznie więcej niż atrakcja turystyczna. Jest to jeden z głównych ośrodków województwa kujawsko-pomorskiego, miasto rozwinięte gospodarczo, ważny węzeł komunikacyjny i siedziba jednego z najlepszych uniwersytetów w Polsce. Wszystko to sprawia, że w Toruniu chce mieszkać wiele osób, a zapotrzebowanie na lokale jest duże. Dowiedz się, jak znaleźć w nim tanie mieszkania.

Rynek mieszkaniowy w Toruniu

Toruń przyciąga nie tylko turystów, ale też ludzi poszukujących najlepszej edukacji, satysfakcjonującej pracy czy po prostu komfortowego miejsca do życia. Zainteresowanie zamieszkaniem w tym mieście jest duże, co nakręca popyt na nieruchomości. Rynek jest więc rozległy i dość różnorodny. W Toruniu powstaje całkiem sporo nowych mieszkań, które stanowią część zarówno dużych, realizowanych w kilku etapach osiedli, jak i niewielkich, kameralnych inwestycji. W centrum nierzadko powstają apartamenty w zrewitalizowanych kamienicach lub dawnych obiektach przemysłowych czy użytkowych. Nowe inwestycje często nawiązują do zabytkowej tkanki miasta. W typowych dzielnicach mieszkaniowych buduje się natomiast przede wszystkim kameralne budynki wielorodzinne oraz domy w zabudowie bliźniaczej lub szeregowej.

Jak kształtują się ceny mieszkań w Toruniu?

Toruń trudno nazwać tanim miastem. Ceny nieruchomości rosną tu systematycznie, podobnie jak w całym kraju. Są wyraźnie wyższe niż średnia krajowa i porównywalne do sąsiedniej Bydgoszczy, ale wyraźnie niższe niż np. w większym Poznaniu. Nowe mieszkania w Toruniu mogą być też nawet dwukrotnie tańsze niż podobne lokale w Warszawie czy Gdańsku, które należą do najdroższych lokalizacji w Polsce.

Trzeba też zaznaczyć, że w obrębie miasta ceny są bardzo zróżnicowane. Nietrudno się domyślić, że ceny w centrum są wyższe, szczególnie w najbardziej prestiżowych lokalizacjach, w pobliżu zabytków, Uniwersytetu Mikołaja Kopernika, a także nad brzegiem Wisły, która przebiega przez środek miasta. Zdecydowanie tańsze mieszkania można znaleźć na typowych osiedlach mieszkaniowych, a także przy granicach miasta – tam nabywcy mogą sobie pozwolić na zdecydowanie więcej za taką samą kwotę.

Tanie mieszkania w Toruniu – jak ich szukać?

Aby „upolować” tanie mieszkanie w Toruniu, warto też zwrócić uwagę na większe inwestycje deweloperskie. Na dużych osiedlach cena za 1 m² powierzchni użytkowej jest zwykle niższa niż w przypadku niewielkich przedsięwzięć. To samo tyczy się intensywności zabudowy. Aby uzyskać najkorzystniejszą cenę, warto kupić mieszkanie tuż po ogłoszeniu rozpoczęcia sprzedaży przez dewelopera. Pierwsi klienci mają nie tylko największy wybór lokali, ale często mogą także liczyć na atrakcyjne promocje czy zniżki. Innym sposobem na tanie mieszkanie jest czekanie do ostatniej chwili i zakup jednego z ostatnich lokali w ofercie.

Jesteś zainteresowany wynajmem nieruchomości w województwie kujawsko-pomorskim? Sprawdź bogatą ofertę tanich mieszkań w Toruniu na portalu RynekPierwotny.pl i znajdź lokal odpowiadający Twoim potrzebom.