Twoja przeglądarka nie jest obsługiwana

Nowa odsłona RynkuPierwotnego została stworzona w oparciu o najnowsze technologie zapewniające szybsze działanie serwisu i maksymalne bezpieczeństwo. Niestety, Twoja aktualna przeglądarka nie wspiera tych technologii.

Sugerujemy pobranie najnowszej wersji jednej z poniższych wyszukiwarek:

INFOLINIA

+48 579 779 123

INFOLINIA

+48 579 779 123

+0 km

Nowe mieszkania na sprzedaż Wrocław, Śródmieście

116 ofert w 2 inwestycjach

Średnia cena nieruchomości w tej lokalizacji 18 794 zł/m²

  • % Promocje

    Nowa strona miasta Poznaj miejsce wpisane w nowoczesne miejskie trendy i zielony krajobraz rzeki, które stawia na to, co dla ciebie ważne - dobre relacje z naturą i komfort codziennego życia. Wybierz przestrzeń do mieszkania dopasowaną do ciebie. Taką, która, tak jak i ty, ma pomysł na przyszłość, co zaczyna się tu i teraz. Nowa miejska konstelacja Bulwar Północny to miejsce, które wytycza

    Bulwar Północny

    od 453 382 zł
    Archicom S.A.

    3 kwartał 2027

    Wrocław, Psie Pole, Kleczków,

    ul. Browarna 6

    1-3 pokoje, Metraż 37-77 m2

  • % Promocje

    Browary Wrocławskie 2

    od 512 652 zł
    Archicom S.A.

    2 kwartał 2027

    Wrocław, Śródmieście, Ołbin,

    ul. Jedności Narodowej

    1-3 pokoje, Metraż 32-67 m2

  • Wiktoria Mościszko
    Róża Parzyszek
    Daniel Reinert

    Zostaw kontakt, a doradca przygotuje dla Ciebie zestawienie mieszkań.

    Bezpłatnie wyselekcjonujemy mieszkania idealnie dopasowane do Twoich potrzeb.

    Oszczędzimy Twój czas, odrzucając nietrafione ogłoszenia.

    Zapewnimy Ci wsparcie doradcy mieszkaniowego na każdym etapie.

  • Zapis na powiadomienia Śródmieście

    Śródmieście

    Chcesz być na bieżąco z ofertami w tej lokalizacji?

    Zapisz się na powiadomienia i otrzymuj ofetry zgodne z Twoimi preferencjami

  • getHome

    Zobacz najnowsze oferty z rynku wtórnego w lokalizacji Śródmieście

Wiadomości na temat Śródmieścia

Wrocławskie Śródmieście - dla kogo? 

Śródmieście to jedna z głównych dzielnic Wrocławia, skupiająca instytucje nauki, biznesu i administracji. To właśnie na Śródmieściu znajduje się słynne zoo, Hala Stulecia, ogród botaniczny czy znany Uniwersytet Przyrodniczy i Politechnika Wrocławska. Najpiękniejszą częścią dzielnicy jest Ostrów Tumski i Biskupin. Mieszkańcy mają dostęp do wielu punktów usługowych m.in. restauracji oraz kawiarnii, w których  można skosztować wielu lokalnych specjałów. W pobliżu mieści się także wiele ośrodkó kulturowych jak muzea, czy galerie sztuki.  Śródmieście z racji dogodnej komunikacji i bliskości wyższych uczelni cieszy się niesłabnącym zainteresowaniem wśród kupujących nieruchomościCzym przyciąga wrocławski rynek mieszkanowy w Środmiuściu?

Nieruchomości Wrocław Śródmieście

Dzielnica położona u prawego brzegu Odry to obszar dzielący się na Ołbin, Zacisze, Zalesie, Sępolno, Ostrów Tumski oraz Biskupin. W Śródmieściu, na jeden kilometr kwadratowy przypada 7 tysięcy mieszkańców. Kamienice uzupełniane przez oryginalne projekty deweloperów to zdecydowana wizytówka tego terenu. Klimat miejsca i ogromny potencjał okolicy sprawiają, że powstające tu inwestycje zaspokajają potrzeby nawet najbardziej wymagających klientów. Zaraz po Starym Mieście to tutaj powstaje najwięcej luksusowych apartamentów.

Dzielnica jest niezwykle atrakcyjna pod względem lokalizacji, firmy deweloperskie budujące nieruchomości na rynku pierwotnym konkurują o atrakcyjne położenie gruntów. Inwestorzy chcący posiadać swoje lokale na wrocławskim Śródmieściu coraz częściej decydują się na rewitalizację istniejących już budynków.

Mieszkanie w kamienicy - domena Śródmieścia?

Inwestorzy budujący na Śródmieściu coraz częściej decydują się na rewitalizację istniejących już budynków. Mieszkania zlokalizowane w przedwojennych murach są cenione za wysokie sufity, duże okna, piękne elewacje. Dla deweloperów inwestycje w kamienice oznaczają możliwość dotarcia prawie do centrum miasta, gdzie chętnych na mieszkanie, biuro, apartament nie brakuje.

Zabytkowe kamienice przechodzą całkowitą metamorfozę, stając się prestiżowymi obiektami mieszkalnymi. Spójrzmy np. na Apartamenty Marcinkowskiego 8. Starannie odrestaurowana, zabytkowa budowla z 1908 r. mieści 15 apartamentów o wyjątkowym charakterze. Kamienica przywrócona do dawnej świetności posiada nowoczesne rozwiązania i pożądaną przez kupujących przestrzeń. 

Popularne osiedla 

Osiedla Biskupin, Sępolno i Zacisze to rejony miasta o wyjątkowym, willowym charakterze. Tutejsze zabudowania pamiętają jeszcze przedwojenne lata. Mimo tego, iż są to osiedla należące do centralnej części Wrocławia, to od Rynku Głównego dzieli mieszkańców ok. 6 km. Zacisze leżące tuż u podnóża wrocławskiego Placu Grunwaldzkiego, będącego jednym z najistotniejszych węzłów komunikacyjnych, to wyjątkowy atut. Sępolno i Biskupin to inne ciekawe miejsca, które zachowały zabudowę szeregową. Ze względu na atrakcyjną okolicę ceny w tych częściach miasta są znacznie wyższe od przeciętnych stawek obowiązujących we Wrocławiu.

Jesteś zainteresowany zakupem nieruchomości we Wrocławiu? Sprawdź bogatą ofertę nowych mieszkań w dzielnicy Śródmieście na portalu RynekPierwotny.pl i znajdź lokal odpowiadający Twoim potrzebom.

Raport rynkowy – mieszkania Śródmieście, czerwiec 2026

Sprawdź aktualny stan rynku nowych mieszkań w Śródmieściu: liczba ofert, ceny, metraże oraz terminy oddania inwestycji deweloperskich.

Dane pochodzą z bazy RynekPierwotny.pl i są aktualne na 10.06.2026.

Dostępna oferta mieszkań

W Śródmieściu dostępne są w sprzedaży 792 oferty nowych mieszkań znajdujące się w 16 inwestycjach deweloperskich.

W ofercie deweloperów w Śródmieściu dominują mieszkania 2-pokojowe, które stanowią 49.5 % wszystkich mieszkań.

Struktura oferty wg typu mieszkania – Śródmieście, czerwiec 2026 (dane z RynekPierwotny.pl)
Typ mieszkaniaLiczba lokaliProcent oferty deweloperów
Kawalerki22228.0 %
Mieszkania 2-pokojowe39249.5 %
Mieszkania 3-pokojowe11514.5 %
Mieszkania 4-pokojowe536.7 %
Mieszkania 5-pokojowe i większe101.3 %

Ceny i dostępne metraże

  • Najniższa cena: Najtańsze nowe mieszkanie w Śródmieściu kosztuje 433 900 zł.
  • Średnia cena za mkw.: Cena metra kwadratowego mieszkania na rynku pierwotnym w Śródmieściu wynosi 18 794 zł.
  • Rozpiętość metraży: Metraże lokali zaczynają się od 17 m² i sięgają 180 m².
Ceny i metraże nowych mieszkań według liczby pokoi – Śródmieście, czerwiec 2026 (dane z RynekPierwotny.pl)
Liczba pokoiŚredni metraż (mkw.)Średnia cena za mkw. (zł)Cena min. (zł)Cena średnia (zł)
Kawalerki2617 442433 900616 295
2 pokoje4017 312453 382708 337
3 pokoje6017 522731 1381 067 839
4 pokoje7617 280874 9591 394 044
5+ pokoi11619 2121 335 9992 317 859

Terminy oddania do użytku

Aktualnie w Śródmieściu dostępnych jest 97 ofert nowych mieszkań gotowych do odbioru.

W trakcie budowy jest 549 mieszkań. Najpóźniejszy planowany termin oddania inwestycji do użytkowania to koniec IV kwartał 2028.

Dostępność mieszkań według terminu oddania – Śródmieście, czerwiec 2026 (dane z RynekPierwotny.pl)
Termin oddania do użytkuLiczba lokali
Gotowe do odbioru97
Oddanie do 6 miesięcy118
Oddanie od 6 do 12 miesięcy195
Oddanie powyżej roku382

Rozkład oferty według przedziałów cenowych

Liczba mieszkań według przedziałów cenowych – Śródmieście, czerwiec 2026 (dane z RynekPierwotny.pl)
Zakres cenowyLiczba lokali
Poniżej 400 000 zł0
400 001 – 600 000 zł84
600 001 – 800 000 zł145
800 001 – 1 000 000 zł94
Powyżej 1 000 000 zł113

Najwięcej ofert nowych mieszkań w Śródmieściu jest dostępnych w przedziale 600 001 – 800 000 zł.

Aktualne promocje

Aktualnie na rynku pierwotnym w Śródmieściu obowiązują 2 oferty promocyjne.

Zapisz się do newslettera, aby otrzymać powiadomienie o obniżkach cen w tym regionie.

Nagrody i wyróżnienia dla rynekpierwotny.pl

Nagroda Forbes 2022
Nagroda Forbes 2021
Nagroda Digital Excellence Awards 2022
Nagroda Laur Klienta 2023
Nagroda Dobry Pracodawca 2023
Nagroda Gazele Biznesu 2023