+0 km
Lokalizacja
Czas dojazdu
Warszawa
mazowieckie, Warszawa
12999 ofert
Wrocław
dolnośląskie, Wrocław
6893 oferty
Kraków
małopolskie, Kraków
5736 ofert
Poznań
wielkopolskie, Poznań
5004 oferty
Łódź
łódzkie, Łódź
3437 ofert
Dodaj lokalizację
filtruj
sortuj
alerty
Nowe nieruchomości okolice Warszawy
2 629 ofert w 103 inwestycjach
Chcesz zobaczyć lepiej dopasowane oferty?
Dopasuj liczbę pokoi
- 1
- 2
- 3
- 4
- 5+
- 4 kw. 2025Osiedle “Zielone Sady – Etap II” powstaje w kameralnej części Tarczyna przy ulicy Wąskiej. W ramach projektu w kilku etapach zostaną wybudowane trzypiętrowe budynki z przestronnymi, funkcjonalnymi mieszkaniami, zaprojektowanymi z dbałością o każdy detal. Każde będzie miało własny ogródek, taras lub balkon. W pierwszym etapie powstanie 75 mieszkań o zróżnicowanych metrażach. Różnorodne typy
Zielone Sady etap II
- 2 kw. 2025Jeżeli szukasz miejsca położonego w otoczeniu natury, a jednocześnie cenisz nowoczesny design to inwestycja „TAK BLISKO” spełni Twoje oczekiwania! W ramach projektu zostaną wybudowane kameralne, trzypiętrowe budynki z przestronnymi, funkcjonalnymi mieszkaniami, zaprojektowanymi w wysokim standardzie z dbałością o każdy detal. Każde będzie miało własny ogródek i loggie. Różnorodność typów oraz
Tak Blisko
- 1 kw. 2026Osiedle zatopione w zieleni i ciszy z myślą o tych, którzy pragną odpocząć w zaciszu konstancińskich okolic. Teren wyróżnia się zielonym, leśnym sąsiedztwem Chojnowskiego Parku Krajobrazowego, który jest idealny na spacer z rodziną, drugą połówką czy czteronożnym pupilem. Subtelna, minimalistyczna architektura w połączeniu z nowoczesnymi udogodnieniami nadają inwestycji wysokiej wartości pod
Szymanów Dom i Natura
- 4 kw. 2024Pod adresem Marszałka Józefa Piłsudskiego wyrasta nowa przestrzeń do życia: Stworzone przez spółkę Matbud Development Osiedle Wille Marszałka to osiedle nowoczesnych i eleganckich domów i mieszkań w zabudowie szeregowej, zlokalizowane w prężnie rozwijających się Ząbkach, pomiędzy warszawskim Rembertowem a klimatycznym Targówkiem. Położone jest wśród domów jednorodzinnych, jednocześnie na
Osiedle Marszałka
- 1 kw. 2026Viva Piastów to wyjątkowy projekt składający się z jedynie 58 mieszkań o powierzchni od 25 do 68 m2, które zaprojektowane zostały tak, by żyło się w nich wygodnie. Mieszkania na parterze wyróżniają się dużymi ogródkami nawet do 185 m2 powierzchni, zaś te na piętrach jednym, dwoma, a nawet trzema przestronnymi balkonami, które stanowią naturalne przedłużenie przestrzeni mieszkalnej, a wysokie okna
Viva Piastów
- 4 kw. 2024Wszyscy musimy czasem zwolnić, zwłaszcza żyjąc na wysokich obrotach w warszawskim zgiełku. Dlatego właśnie Osiedle Gaia Park zostało zaprojektowane tak, aby wrócić do kontaktu z naturą i odzyskać wewnętrzny spokój w cieniu drzew. Cały projekt osiedla został skupiony wokół ekofilozofii, której głównym założeniem jest to, by cieszyć się obecnością natury przy zminimalizowaniu negatywnego wpływu
Gaia Park
- 3 kw. 2025Żyj bezpiecznie i komfortowo! Zielone Zamienie VIII to kolejny etap cieszącej się dużym zainteresowaniem inwestycji, która tworzy przestronne osiedle nowoczesnych, kameralnych budynków wielorodzinnych o ciekawej architekturze. To wyjątkowe i klimatyczne miejsce zlokalizowane jest w miejscowości Zamienie (gmina Lesznowola), przy ul. Herbacianej/Zakładowej. Zielona okolica z niską zabudową to
Zielone Zamienie VIII
WYGRAJ
100 000 zł
na nowe mieszkanie!
- 3 kw. 2024Ciesz się spokojem wśród otaczającej natury, jakie oferuje tętniące życiem miasto. Jeśli myślisz o poprawie komfortu życia, większej przestrzeni dla rodziny lub do realizowania swoich pasji, częstszym obcowaniu z zielenią, ale nie chcesz rezygnować w walorów warszawskiej aglomeracji — ta oferta jest dla Ciebie. Poczuj kameralny urok Zamienia Tuż pod Warszawą powstaje osiedle, którego kameralność
Zamienie Park
- 2 kw. 2025Aura Nova to wyjątkowa inwestycja zlokalizowana w doskonale skomunikowanej z Warszawą, spokojnej części Ożarowa Mazowieckiego. Znajdziesz tutaj wszystko, czego potrzebujesz do wygodnego życia. Kameralna, niska zabudowa, funkcjonalne mieszkania, bliskość usług, terenów zielonych oraz rekreacyjnych, a także wygodny dostęp do stolicy. Pierwszy etap inwestycji to 131 funkcjonalnych, kompaktowych
Aura Nova
od 10 430 zł/m2 - 2 kw. 2025Osiedle Natura Life – nowe mieszkania na sprzedaż w Łomiankach Dolnych przy Parku Miejskim Mieszkaj blisko przyrody Osiedle NATURA LIFE gwarantuje spokój, bezpieczeństwo oraz bliskość wielu terenów zielonych. Nadwiślański teren spacerowy, Park Miejski, jezioro Fabryczne i Pawłowskie – okazji do spędzenia czasu na świeżym powietrzu nie zabraknie! A wszystko to w samym centrum Łomianek, z
Osiedle Natura Life budynki JK
- 4 kw. 2026Osiedle "Milanówek Zdrój" położone jest przy ul. Królewskiej w Milanówku - "mieście-ogród", znajdującym się około 30 km na zachód od centrum Warszawy. Bogactwo zieleni, w jakim zatopiony jest Milanówek, zachwyca i działa korzystnie na zdrowie. Dwustuletnie drzewa oraz przedwojenne wille przyciągają nie tylko pasjonatów przyrody i architektury, ale również wszystkich tych, którzy szukają ciekawego
Milanówek Zdrój
- 3 kw. 2025Budując nasze domy, stawiamy na trwałe i solidne materiały, dzięki czemu masz pewność, że to dom na lata, a wysokiej jakości wykończenie sprawi, że Twoja rodzina i znajomi będą pod wrażeniem podczas każdej wizyty. Dbamy o najmniejsze detale, abyście mogli być dumni z wyboru naszego osiedla. Przy każdym domu znajdziesz piękny ogród, stworzony z myślą o dzieciach i czworonogach. To miejsce, gdzie
Spring View
od 8 735 zł/m2 - gotoweInwestycja New Edge to kameralne osiedle luksusowych willi zlokalizowanych na ponad hektarowej działce, w otoczeniu zieleni i kameralnej zabudowy jednorodzinnej. Wyszukany design osiedla skierowany jest do osób poszukujących rodzinnego domu o nowoczesnej i niebanalnej architekturze utrzymanej w modernistycznym stylu. New Edge to unikatowa inwestycja w Konstancinie-Jeziornie, składająca się z
New Edge
od 15 449 zł/m2 - 4 kw. 2024
% Promocje
Naszą inwestycję wyróżnia dbałość o detale oraz walory estetyczne. Każdy z naszych podwarszawskich domów posiada funkcjonalny i przestronny układ tak aby spełnić oczekiwania większości rodzin. Domy o metrażach 50 -150 m2 posiadają także poddasze do własnej aranżacji. Do tego na szczególną uwagę zasługują okrągłe okna w kuchniach i łazienkach oraz ogrody - strefa indywidualnego, zielonegoMozaika VI
od 6 376 zł/m2 - 4 kw. 2024Niepowtarzalny kompleks willowy o podwyższonym standardzie w otoczeniu zieleni i prywatnego jeziora które nadaje temu miejscu niesamowite wrażenie luksusu i wyjątkowego charakteru. Wyjątkowe miejsce dla osób ceniących komfort, wysoki standard wykończenia i nowoczesne rozwiązania architektoniczne, które pozwolą cieszyć się z życia. Lake Village wyróżnia się znakomitym połączeniem komunikacyjnym z
Lake Village etap IV
od 8 873 zł/m2 - 4 kw. 2024Osiedle Chopina powstaje w spokojniej i zacisznej okolicy Marek, jednoczenie jest to idealny wybór dla osób, które szukają mieszkania lub domu w niewielkiej odległości od Warszawy. Cała Inwestycja została zaprojektowana, w nowoczesnym stylu o funkcjonalnych układach lokali mieszkalnych, aby przyszli mieszkańcy mieli jak najlepszy komfort codzienny. Jest to przestrzeń mieszkalna, która dyktuje
Osiedle Chopina etap II
od 6 019 zł/m2 - gotowe- Osiedle 75 domów w zabudowie bliźniaczej oraz 4-lokalowych (w budowie) w Góraszce, gm. Wiązowna, na wschód od Warszawy, wzdłuż drogi numer 17 w kierunku Lublina - W najbliższym czasie zostanie wybudowana trasa szybkiego ruchu S2 (południowa obwodnica Warszawy) łącząca Góraszkę z Warszawą - Osiedle Góraszka znajduje się ok 8 km od wschodniej granicy Warszawy, a 20 km od ścisłego centrum. To
Domy Góraszka
od 6 748 zł/m2 - 3 kw. 2024Osiedle Czarowna to kompleks domów jednorodzinnych w zabudowie dwulokalowej o nowoczesnej architekturze, wykonanych z myślą o mieszkańcach ceniących energooszczędność, ciszę, bezpieczeństwo oraz estetykę otoczenia. Doskonałym atutem osiedla jest jego usytuowanie pod względem komunikacyjnym. Kameralny charakter Osiedle Czarowna tworzą budynki jednorodzinne w zabudowie dwulokalowej. Inwestycja
Osiedle Czarowna
- gotoweGwarancja stałej ceny Zamieszkaj i żyj na NOVO Novo to wyjątkowe miejsce dla osób, które szukają komfortowej przestrzeni do życia z dala od wielkomiejskiego zgiełku, nie rezygnując jednocześnie z bliskiego położenia europejskiej metropolii i jej atutów. Osiedle NOVO zlokalizowane w Józefosławiu jest doskonale skomunikowane ze stolicą, zarówno dla osób zmotoryzowanych, jak i korzystających z
Osiedle Novo II
- gotoweKameralne, spokojne z mnóstwem zieleni – dokładnie takie będzie Osiedle Sfera w Dawidach Bankowych, zacisznej miejscowości sąsiadującej z warszawskim Ursynowem. To miejsce dla wszystkich osób, które chcą odpocząć od zgiełku i pędu miasta. Stawy położone w sąsiedztwie inwestycji oraz oddalony zaledwie kilka minut drogi urokliwy Rezerwat Przyrody Stawy Raszyńskie idealnie nadają się na spacery,
Osiedle Sfera
- 4 kw. 2024Inwestycja znajduję się w odległości 3,7 km od centrum Nowego Dworu i 38,9 km od Pałacu Kultury i Nauki w Warszawie. Fort Kazuń to kameralna inwestycja składająca się z 57 mieszkań, znajduję się przy ul. Saperów w Kazuniu Nowym. Mieszkania na wyższych kondygnacjach będą miały balkony lub loggie, a lokale na parterze ogródki. Dzięki zastosowaniu dużych okien, lokatorzy będą mogli cieszyć się
Fort Kazuń
- 4 kw. 2024„OSIEDLE CHOPINA” ETAP IV jest kontynuacją inwestycji realizowanej przy ul. Chopina w Markach. W ramach projektu powstaje dwanaście budynków mieszkalnych jednorodzinnych dwulokalowych w zabudowie szeregowej oraz dwóch budynków mieszkalnych jednorodzinnych dwulokalowych w zabudowie bliźniaczej. Przemyślany projekt i ponadczasowa forma współgrają z otoczeniem. W ofercie znajdują się lokale o
Osiedle Chopina etap IV
- 3 kw. 2024
% Promocje
Położona w spokojnej okolicy Manufaktura Marki to wyjątkowe miejsce, które zapewni Twojej rodzinie ciszę, przestrzeń i kontakt z naturą. Na osiedlu, w 3 i 4-pokojowych lokalach o metrażu od 56,58 do 78,34 m2 zamieszka niebawem 152 rodzin. W Markach znajdą wszystko, co potrzebne do wygodnego życia: sklepy, urzędy, restauracje, placówki edukacyjne, obiekty sportowe i place zabaw dla najmłodszych.Manufaktura Marki
od 9 550 zł/m2 - Przejdź do
następnej stronyZobacz jeszcze 79 inwestycji
Przyspiesz swoje poszukiwania
W 3 krokach skonfiguruj swoje idealne mieszkanie, a nasz system rekomendacji dobierze konkretne nieruchomości, idealnie dostosowane do Twoich potrzeb.
Skonfiguruj mieszkanieSzukając pierwszego mieszkania czy domu w Warszawie, można się przerazić cenami. Nawet inwestycje położone daleko od centrum to często znaczny wydatek. W dodatku ich lokalizacja często jest nieatrakcyjna oraz niezbyt dobrze skomunikowana. Te oraz wiele innych czynników wpływają na to, że coraz więcej osób szuka mieszkania pod Warszawą. Lub też decyduje się na kupno domu, którego koszt jest niewiele większy lub równy nieruchomości w stolicy.
Wśród miejscowości najczęściej wymienianych jako świetne do zamieszkania są przede wszystkim: Konstancin-Jeziorna, Łomianki, Piastów, Pruszków, Marki, Ząbki, Zielonka, Józefów, Piaseczno, Grodzisk Mazowiecki, Mińsk Mazowiecki, Nowy Dwór Mazowiecki.
Lista ta oczywiście nie wyczerpuje wszystkich możliwości. Miasteczek i wsi położonych wokół stolicy jest o wiele więcej, jednak powyższe to najczęściej wymieniane, jeśli chodzi o migrację ludzi z Warszawy
Zakup domu pod Warszawą w którymś z tych miejsc często wiąże się ze znacznie niższymi kosztami, ale także dobrym dojazdem komunikacją publiczną czy też samochodem. Te argumenty, zwłaszcza finansowe, są dla wielu wystarczające. A jak jest naprawdę? Czy rzeczywiście bardziej opłaca się kupić segment pod Warszawą niż mieszkanie w stolicy?
Cena domu pod Warszawą
Koronnym argumentem za tym, żeby kupić nieruchomość w jednej z miejscowości wokół stolicy jest cena. Koszt mieszkania czy domu pod Warszawą jest o wiele mniejszy, a nawet jeśli nie - często w tej samej cenie kupujący otrzymuje znacznie więcej. Mowa tu o większej ilości powierzchni garażowej, komórkach lokatorskich, działkach, lepszej jakości budownictwie i wykończeniu. Warto zauważyć, że często w cenie mieszkania w stolicy, można wybudować dom pod Warszawą - z większą ilością przestrzeni, ogrodem i garażem, a także tańszy w utrzymaniu ze względu na lokalizację - w mniejszych miejscowościach czynsze są o wiele tańsze. Mowa tu o miejscowościach, takich jak Grzebowilk, Michałówek, Lipowo, Zielonki-Parcela, Kąty, Marki. Są to niewielkie miasteczka i wsie, nieco bardziej oddalone od Warszawy, ale jednocześnie oferujące najtańsze nieruchomości i dobry dojazd.
Zalety kupna domu pod Warszawą
Poza tańszym kosztem zakupu, istnieje wiele innych argumentów przemawiających za kupnem nieruchomości pod stolicą. Przede wszystkim to cisza i spokój. Odpoczynek od zgiełku miasta zapewnia nie tylko kameralność mniejszych miejscowości czy mniejszy ruch samochodowy, ale również mniejsza ilość ludzi. Miejscowości podwarszawskie to także większa prywatność - małe osiedla, większa przestrzeń między domami/blokami, duża ilość zieleni. Noc charakteryzuje cisza, a nie hałas komunikacji czy klubów nocnych. Kameralność miejscowości oznacza w wielu przypadkach także większe poczucie bezpieczeństwa - każdy każdego zna chociażby z widzenia. Kolejnymi argumentami, które przekonują poszukujących mieszkania pod Warszawą, mogą być także bardziej przemyślana architektura osiedla i więcej przestrzeni. Wynika to stąd, że jest więcej miejsca - deweloperzy nie muszą upychać inwestycji jedna przy drugiej ze względu na ograniczoną ilość wolnych terenów przeznaczonych pod zabudowę. Mogą sobie pozwolić na nietypowy układ przestrzenny czy też spore odległości między blokami i domami.
Komunikacja
Obawa o dobrą jakość komunikacji do stolicy jest jedną z najważniejszych i najczęściej wymienianych przez osoby, które wahają się między kupnem domu pod Warszawą, a mieszkaniem w niej. Często wydają się one słuszne, zwłaszcza w przypadku miast i wsi położonych znacznie dalej. Jednak wystarczy spojrzeć na mapę, żeby przekonać się, iż komunikacja ze stolicą jest naprawdę dobra niemal w każdym przypadku. Do dyspozycji jest autostrada A2 i wiele dróg krajowych, w tym S8, nr 17, nr 79, nr 7, nr 92. Oprócz nich dostępne są drogi wojewódzkie i lokalne. Często mieszkanie w segmencie pod Warszawą wymusza posiadanie samochodu, ale nie jest to jedyna możliwość. Warto sprawdzić trasy środków komunikacji publicznej, przede wszystkim WKD, PKP, Kolei Mazowieckich. Można nimi dojechać do centrum stolicy nawet w 20 minut, co jest często problemem w samej Warszawie. Do miejscowości położonych blisko niej kursuje również wiele autobusów ZTM lub przewoźników prywatnych. Dzięki temu bez problemu można szybko dojechać do pracy, szkoły czy na uczelnię. Problem może stanowić komunikacja publiczna nocna, co warto dokładnie prześledzić przed zakupem domu pod Warszawą.
Atrakcje pod Warszawą
Kolejnym argumentem przeciw zakupowi mieszkania pod Warszawą jest nuda - przekonanie, że tylko w stolicy dostępna jest bogata oferta kulturalna i sportowa. Nie jest to prawdą, zwłaszcza w przypadku większych miejscowości, jak np. Grodzisk Mazowiecki czy Piaseczno. Funkcjonują tu Miejskie Ośrodki Kultury, które prowadzą wiele zajęć np. z gry na instrumentach czy nauki języków obcych. Działają sekcje sportowe, zwłaszcza związane z piłką nożną. Dla mieszkańców dostępne są rozmaite obiekty sportowe, jak boiska, hale, stadiony, baseny, korty tenisowe. Dodatkowo w miejscowościach organizowane są imprezy kulturalne - od występów chórów i koncertów, aż po typowo lokalne, związane z regionalnymi obyczajami. W przeciwieństwie do dużych miast, w mniejszych miasteczkach o wiele łatwiej dostać bilety na koncerty, zapisać się na zajęcia czy skorzystać z obiektów sportowych ze względu na mniejszą ilość mieszkańców. W niektórych miejscowościach, np. w Grodzisku Mazowieckim, otwarte są liczne muzea i galerie.
Nieruchomości na sprzedaż w okolicach Warszawy
W okolicach Warszawy dostępnych jest 2 967 ofert nowych nieruchomości znajdujących się w 102 inwestycjach deweloperskich.
Deweloperzy w okolicach Warszawy mają w sprzedaży nieruchomości o powierzchniach od 20 do 242 m²
Ile kosztują nieruchomości w okolicach Warszawy?
Najtańsza nieruchomość w okolicach Warszawy kosztuje 50 364 zł.
Aktualnie w inwestycjach nieruchomości w okolicach Warszawy obowiązują 4 oferty promocyjne.
Chcesz mieszkać w domu z własnym ogródkiem? Poznaj ofertę nowych domów w okolicach Warszawy. Wolisz mieszkanie w mieście? Sprawdź nowe mieszkania w okolicach Warszawy i znajdź nieruchomość dopasowaną do swoich potrzeb.