Nowe mieszkania Bydgoszcz i okolice
1 312 ofert w 35 inwestycjach w tym 27 ofert promocyjnych
- Osiedle Panorama Wiślana to projekt, na który docelowo składać się będzie dziesięć budynków wielorodzinnych wraz z podziemnymi halami garażowymi oraz komórkami lokatorskimi. W ramach osiedla zrealizowane zostaną zróżnicowane lokale mieszkalne - od małych, idealnych dla celów inwestycyjnych, po przestronne sześciopokojowe mieszkania z widokiem na nadwiślańskie tereny. Podczas tworzenia projektu
ul. Fordońska 428, Bydgoszcz
Osiedle Panorama Wiślana Etap V - budynek C4 | Przedsiębiorstwo Usługowo Handlowe LEM-BUD Sp. z o.o.
1-4 pokoje | Metraż 30-90 m2
Gotowe do odbioru
od321 963zł9 100 zł/m2 Bez wkładu własnego
WYBRANE MIESZKANIA W PAKIECIE Z MIEJSCEM POSTOJOWYM W CENIE 30000 ZŁ- 40000 ZŁ I/LUB KOMÓRKĄ LOKATORSKĄ W CENIE 6000 ZŁ-13200 ZŁ . O SZCZEGÓŁY ZAPYTAJ DEWELOPERA. Murapol Rivo to wyjątkowy projekt mieszkaniowy, który uzupełni historyczną pierzeję ulicy Dworcowej i wprowadzi powiew nowoczesności w bydgoskim Śródmieściu. Współczesna forma architektoniczna budynku została harmonijnie wkomponowana wul. Dworcowa, Bydgoszcz
Murapol Rivo | Murapol Real Estate
Park: 330 mTramwaj: 220 m1-4 pokoje | Metraż 27-65 m2
Oddanie: III kwartał 2026
od303 778zł9 496 zł/m2Bez wkładu własnego
Nasza inwestycja Łowicka 25 to kameralne osiedle mieszkalne, na które składa się sześć, trójkondygnacyjnych budynków z lokalami o metrażach od 30 m² do 77 m². 68 nowoczesnych lokali, zaprojektowanych z myślą o różnorodności potrzeb przyszłych lokatorów. W ofercie inwestycji znajdują się kawalerki, mieszkania dwu, trzy, cztero i pięciopokojowe. Kompleks posiada również podziemną przestrzeńul. Łowicka 25, Bydgoszcz
Łowicka 25 | Red Co.
Park: 1590 mAutobus: 160 m2-4 pokoje | Metraż 41-74 m2
Gotowe do odbioru
od389 254zł8 700 zł/m2Bez wkładu własnego
Osiedle Nowe Horyzonty powstaje w dzielnicy Bartodzieje przy ulicach Małej 8-10 oraz Fordońskiej 16-18 w Bydgoszczy. Inwestycja ulokowana jest nad brzegiem malowniczej rzeki Brdy. W I etapie oferujemy 149 mieszkań zaprojektowanych w 7- piętrowym budynku. To idealne miejsce dla Ciebie, jeśli pragniesz mieszkać w tętniącej życiem okolicy, a po przekroczeniu granicy osiedla marzysz o harmonii iul. Fordońska 16-18, Bydgoszcz
Osiedle Nowe Horyzonty | PRES Grupa Deweloperska
Park: 640 mAutobus: 200 m3 pokoje | Metraż 61-63 m2
Gotowe do odbioru
od593 604zł9 900 zł/m2Chcesz zobaczyć lepiej dopasowane oferty?
Dopasuj liczbę pokoi
- 1
- 2
- 3
- 4
- 5+
- Osiedle M|City, to największa inwestycja mieszkaniowa w Bydgoszcz, rozciągająca się wzdłuż ulicy Startowej, aż do ulicy Wyścigowej, tuż przy pętli tramwajowej. To 11 hektarów terenu, który stanie się zupełnie nową miejską przestrzenią, który zmieni fragment miasta w nowoczesną i przyjazną do życia, kompletną dzielnicę. Projekt inwestycji powstał z myślą o wygodzie codziennego życia na miarę
ul. Startowa 9, Bydgoszcz
M|City | Grupa Moderator
Park: 1110 mAutobus: 300 m1-4 pokoje | Metraż 25-98 m2
Oddanie: I kwartał 2028
od258 560zł9 300 zł/m2 Bez wkładu własnego
Twoje wymarzone miejsce nad Wisłą Zapraszamy do zapoznania się z naszą najnowszą inwestycją, położoną w prestiżowej lokalizacji, tuż przy Bulwarach Wiślanych. To idealne miejsce dla osób ceniących sobie bliskość natury, rekreacyjne otoczenie i spokój, a jednocześnie doskonałe połączenie z centrum miasta. Nasza kameralna zabudowa łączy w sobie nowoczesną funkcjonalność i komfort, oferującul. Altanowa 22, Bydgoszcz
Alta Novum | Folwark Deweloper Plus Sp. z o. o.
Park: 640 mAutobus: 600 m2-4 pokoje | Metraż 33-81 m2
Gotowe do odbioru
od375 502zł8 790 zł/m2Bez wkładu własnego
Mieszkania z widokiem na Wisłę! Nasza nowa inwestycja to budynek mieszkalny o 3 kondygnacjach naziemnych z poddaszem użytkowym w zabudowie pierzejowej ul. Bydgoskiej, w którym zaprojektowano 16 mieszkań: od 30 do 57 m2, lokal usługowy oraz 6 garaży. Dwa mieszkania w parterze przystosowano w pełni dla potrzeb osób niepełnosprawnych. Inwestycja położona jest w dzielnicy Starego Fordonu, który wul. Bydgoska 19, Bydgoszcz
Bydgoska 19 | P.W. PUBR Sp. z o.o.
Park: 230 mAutobus: 280 m2-3 pokoje | Metraż 30-58 m2
Gotowe do odbioru
od318 900zł9 777 zł/m2- PRESTIŻOWA INWESTYCJA Z HISTORYCZNYM DZIEDZICTWEM Nowa Nakielska by PHN to wyjątkowa inwestycja deweloperska, powstająca na terenach dawnej Fabryki Obrabiarek do Drewna, łącząca postindustrialną historię z nowoczesnym komfortem życia. Zakończenie budowy pierwszego etapu tego nowoczesnego osiedla planowane jest na IV kwartał 2026 roku. Inwestycja znajduje się w historycznej dzielnicy Wilczak,
ul. Nakielska 53, Bydgoszcz
Nowa Nakielska by PHN | Polski Holding Nieruchomości S.A.
1-4 pokoje | Metraż 29-93 m2
Oddanie: I kwartał 2027
od317 900zł9 200 zł/m2 ul. Chodkiewicza 9, Bydgoszcz
Symfonia - Chodkiewicza 9 | Grupa Moderator
Park: 500 mAutobus: 240 m1-5 pokoi | Metraż 26-126 m2
Gotowe do odbioru
od360 983zł11 800 zł/m2% Promocje
Przestrzeń w dobrej formie to wartość, która wybiega daleko w przyszłość i nigdy nie straci na znaczeniu. Dlatego wybór adresu GAJOWA to doskonała decyzja - zarówno w kontekście jakości życia Twoich bliskich, jak i w sensie inwestycyjnym. Bez względu na to, który aspekt jest dla Ciebie ważniejszy - zawsze warto skorzystać z przestrzeni w dobrej formie. Dbałość o detal towarzyszy każdemu aspektowiul. Gajowa 18, Bydgoszcz
Gajowa | Budlex Sp. z o.o.
Park: 310 mAutobus: 340 m2-4 pokoje | Metraż 34-100 m2
Gotowe do odbioru
od493 127zł9 990 zł/m2- Aspire - Wyprzedza Oczekiwania Poznaj najnowszą inwestycję Arkada Invest. Z okazji 25-lecia rozpoczęliśmy budowę nowej inwestycji w Bydgoszczy, która definiuje miejską architekturę na nowo, łącząc nowoczesność i minimalizm z bezkompromisową naturą, która oplata każdy jej element. Tak powstaje projekt niezwykły…. ASPIRE. Łączymy to, co dotąd wydawało się niemożliwe do połączenia, tworząc
ul. Toruńska 136, Bydgoszcz
Aspire | Arkada Invest
Park: 560 mAutobus: 160 m1-5 pokoi | Metraż 26-103 m2
Oddanie: III kwartał 2027
od338 328zł11 700 zł/m2 Bez wkładu własnego
W północnej części Bydgoszczy, na skraju największego obszarowo parku miejskiego powstaje osiedle Enklawa – kompleks pięciu budynków mieszkalnych, których wyróżnikiem mają być nowoczesne rozwiązania ułatwiające codzienne funkcjonowanie. Projekt odnosi się do 4 ważnych dla każdego człowieka obszarów: bezpieczeństwa, komfortu mieszkania, nowoczesności oraz aktywności na świeżym powietrzu . Co wul. Zaświat, Bydgoszcz
Enklawa Apartamenty Z4 i Z5 | Budlex Sp. z o.o.
Park: 1330 mAutobus: 460 m1-4 pokoje | Metraż 29-78 m2
Gotowe do odbioru
od343 687zł9 270 zł/m2Bez wkładu własnego
“Osiedle Impresja 2” jest kontynuacją dwuetapowej, pozytywnie przyjętej inwestycji, zlokalizowanej przy ul. Powstańców Warszawy w Bydgoszczy, na obszarze zajmowanym niegdyś przez stadion klubu Brda. Na inwestycję składają się dwa, wielorodzinne budynki mieszkaniowe, które dzięki konsekwentnie zastosowanej kolorystyce doskonale pasują do sąsiadującego z nimi “Osiedla Impresja”. Całość dopełniaul. Powstańców Warszawy 4D-E, Bydgoszcz
Osiedle Impresja 2 | Red Co.
Park: 690 mAutobus: 180 m1-4 pokoje | Metraż 34-93 m2
Gotowe do odbioru
od381 900zł8 750 zł/m2ul. Reymonta, Niemcz
Ogrody Reymonta | NU Homes Sp. z o. o.
Park: 2380 mAutobus: 70 m2 pokoje | Metraż 50-83 m2
Oddanie: IV kwartał 2027
od508 164zł9 600 zł/m2- Inwestycja Balantia to kameralny budynek przy ulicy Elizy Orzeszkowej w Niemczu z 29 mieszkaniami o metrażach od 36 m2 do 76 m2, z miejscami postojowymi w hali garażowej, oraz na zewnątrz. Balantia łączy komfort spokojnego życia w otoczeniu przyrody oraz łatwym dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej Bydgoszczy. Nieopodal znajduje się ogród botaniczny oraz Park Myślęcinek. Na co dzień można
ul. Elizy Orzeszkowej 37, Niemcz
Balantia | Grupa Moderator
Autobus: 210 m1-4 pokoje | Metraż 36-77 m2
Oddanie: III kwartał 2026
od433 129zł10 400 zł/m2 - Tylko 36 mieszkań i lokale użytkowe w pierwszym etapie nowego osiedla Ceramika od Grupy Moderator już w sprzedaży. Fordońska 19 gwarantuje komfortowy dostęp do wszystkich miejskich udogodnień. W pobliżu komunikacja publiczna, szkoły, przedszkola, basen, sklepy i usługi. Sąsiedztwo terenów rekreacyjnych, w tym tak lubianego przez mieszkańców Bydgoszczy Balatonu, zapewni relaks całej rodzinie. Nowe
ul. Fordońska 19, Bydgoszcz
Ceramika | Grupa Moderator
Park: 340 mAutobus: 200 m1-3 pokoje | Metraż 27-60 m2
Gotowe do odbioru
od332 816zł11 000 zł/m2 - W kameralnym budynku MS-12 powstanie tylko 21 funkcjonalnych mieszkań o powierzchni od 37m² do 93 m.² Przemyślane układy, komfortowe wnętrza oraz przestronne tarasy na parterze sprawią, że każdy znajdzie tu idealne miejsce dla siebie. Dla wygody mieszkańców zaplanowano halę garażową z 20 miejscami postojowymi, garaże indywidualne oraz dodatkowe miejsca parkingowe na zewnątrz. Teren inwestycji
ul. Mściwoja, Bydgoszcz
Mściwoja MS-12 | Samodzielna Inicjatywa Mieszkaniowa SIM sp. z o.o.
Park: 1300 mAutobus: 320 m2-4 pokoje | Metraż 38-93 m2
Oddanie: IV kwartał 2027
od436 310zł10 700 zł/m2 - W pierwszym etapie oddajemy kameralny, trzypiętrowy budynek, w którym znajdzie się 66 mieszkań – od ustawnych kawalerek, idealnych na start lub pod pewną inwestycję, po przestronne, 4-pokojowe lokale dla rodziny. Stawiamy na nowoczesną, funkcjonalną architekturę i inteligentne rozwiązania. Dla pełnej wygody mieszkańców, na poziomie 0 zaprojektowaliśmy halę garażową. To nie tylko mury. To nowa
Al. A. Mickiewicza, Osielsko
Aleja Mickiewicza | Grupa Moderator
Autobus: 400 m1-4 pokoje | Metraż 26-83 m2
Oddanie: II kwartał 2027
od259 087zł8 900 zł/m2 Bez wkładu własnego
Aura Towers to prestiżowa inwestycja, która powstaje w znakomitej lokalizacji - bezpośrednio nad Brdą, tuż obok kompleksu biurowców, w pobliżu Ronda Fordońskiego w Bydgoszczy. Imponująca architektura wpisująca się w nowoczesne standardy, znakomity widok na panoramę miasta oraz szereg udogodnień dla mieszkańców to główne wyznaczniki inwestycji. Projekt tworzą trzy spektakularne budynki: dwaul. Fordońska 4, Bydgoszcz
Aura Towers | JHM DEVELOPMENT S.A.
Park: 640 mAutobus: 60 m1-4 pokoje | Metraż 26-95 m2
Gotowe do odbioru
od287 741zł9 981 zł/m2- Platanowy Park to multifunkcyjne osiedle powstające na niemal 10 -hektarach powierzchni, w kwartale ulic Sułkowskiego, Dwernickiego, Kamiennej i Leśnej. Planowana zabudowa obejmuje zarówno funkcje mieszkaniowe, jak i powierzchnie biurowe, handlowe, usługowe, tereny zielone, drogi dojazdowe i miejsca postojowe. Nowoczesna, przestrzenna architektura łącząca funkcjonalność z wysokimi walorami
ul. Dwernickiego 8E, Bydgoszcz
Platanowy Park etap IV | CDI KB Sp. z o.o.
Park: 510 mAutobus: 510 m1-4 pokoje | Metraż 27-109 m2
Oddanie: IV kwartał 2026
od364 000zł12 401 zł/m2 Bez wkładu własnego
Osiedle Nowe Horyzonty powstaje w dzielnicy Bartodzieje przy ulicach Małej 8-10 oraz Fordońskiej 16-18 w Bydgoszczy. Inwestycja ulokowana jest nad brzegiem malowniczej rzeki Brdy. W I etapie oferujemy 149 mieszkań zaprojektowanych w 7- piętrowym budynku. To idealne miejsce dla Ciebie, jeśli pragniesz mieszkać w tętniącej życiem okolicy, a po przekroczeniu granicy osiedla marzysz o harmonii iul. Fordońska 16-18, Bydgoszcz
Osiedle Nowe Horyzonty etap III | PRES Grupa Deweloperska
Park: 640 mAutobus: 270 m2-4 pokoje | Metraż 36-94 m2
Oddanie: I kwartał 2027
od395 937zł10 100 zł/m2% Promocje
Przestrzeń w dobrej formie to wartość, która wybiega daleko w przyszłość i nigdy nie straci na znaczeniu. Dlatego wybór adresu GAJOWA to doskonała decyzja - zarówno w kontekście jakości życia Twoich bliskich, jak i w sensie inwestycyjnym. Bez względu na to, który aspekt jest dla Ciebie ważniejszy - zawsze warto skorzystać z przestrzeni w dobrej formie. Dbałość o detal towarzyszy każdemu aspektowiul. Gajowa 18, Bydgoszcz
Gajowa bud. A | Budlex Sp. z o.o.
Park: 480 mAutobus: 380 m1-6 pokoi | Metraż 30-133 m2
Oddanie: IV kwartał 2026
od382 631zł9 990 zł/m2- Tęczowy Zakątek to cztery nowoczesne budynki w niskiej zabudowie. Bezpieczeństwo mieszkańcom zapewni ogrodzony i monitorowany teren. W ofercie dostępne będą 102 mieszkania o funkcjonalnych wnętrzach i powierzchni od 32m2 do 100 m2 oraz 4 lokale usługowe. Na ostatnich kondygnacjach pojawią się mieszkania o podwyższonym standardzie np. z klimatyzacją. Wybrane lokale na pierwszym piętrze będą
ul. Filtrowa, Bydgoszcz
Tęczowy Zakątek F-15 | Samodzielna Inicjatywa Mieszkaniowa SIM sp. z o.o.
Kolej: 770 mPark: 1210 mRezerwat: 2360 mAutobus: 330 m2 pokoje | Metraż 46 m2
Oddanie: III kwartał 2026
od504 016zł10 900 zł/m2 Bez wkładu własnego
ul. Rycerska 24, Bydgoszcz
Industria etap I-B | Grupa Moderator
Park: 560 m1-2 pokoje | Metraż 41-46 m2
Oddanie: III kwartał 2026
od289 068zł9 500 zł/m2
Zostaw kontakt, a doradca przygotuje dla Ciebie zestawienie mieszkań.
Bezpłatnie wyselekcjonujemy mieszkania idealnie dopasowane do Twoich potrzeb.
Oszczędzimy Twój czas, odrzucając nietrafione ogłoszenia.
Zapewnimy Ci wsparcie doradcy mieszkaniowego na każdym etapie.
Raport rynkowy – mieszkania Bydgoszcz i okolice, sierpień 2026
Sprawdź aktualny stan rynku nowych mieszkań w Bydgoszczy i okolicach: liczba ofert, ceny, metraże oraz terminy oddania inwestycji deweloperskich.
Dane pochodzą z bazy RynekPierwotny.pl i są aktualne na 21.08.2026.
Dostępna oferta mieszkań
W Bydgoszczy i okolicach dostępnych jest w sprzedaży 1 371 ofert nowych mieszkań znajdujących się w 35 inwestycjach deweloperskich.
W ofercie deweloperów w Bydgoszczy i okolicach dominują mieszkania 2-pokojowe, które stanowią 43.4 % wszystkich mieszkań.
| Typ mieszkania | Liczba lokali | Procent oferty deweloperów |
|---|---|---|
| Kawalerki | 164 | 12.0 % |
| Mieszkania 2-pokojowe | 595 | 43.4 % |
| Mieszkania 3-pokojowe | 442 | 32.2 % |
| Mieszkania 4-pokojowe | 156 | 11.4 % |
| Mieszkania 5-pokojowe i większe | 14 | 1.0 % |
Ceny i dostępne metraże
- Najniższa cena: Najtańsze nowe mieszkanie w Bydgoszczy i okolicach kosztuje 258 560 zł.
- Rozpiętość metraży: Metraże lokali zaczynają się od 25 m² i sięgają 144 m².
| Liczba pokoi | Średni metraż (mkw.) | Średnia cena za mkw. (zł) | Cena min. (zł) | Cena średnia (zł) |
|---|---|---|---|---|
| Kawalerki | 33 | 12 066 | 258 560 | 412 442 |
| 2 pokoje | 43 | 12 202 | 291 885 | 531 953 |
| 3 pokoje | 61 | 11 333 | 396 900 | 686 966 |
| 4 pokoje | 81 | 10 991 | 625 269 | 896 819 |
| 5+ pokoi | 99 | 9 518 | 573 810 | 950 328 |
Terminy oddania do użytku
Aktualnie w Bydgoszczy i okolicach dostępnych jest 567 ofert nowych mieszkań gotowych do odbioru.
W trakcie budowy jest 2 966 mieszkań. Najpóźniejszy planowany termin oddania inwestycji do użytkowania to koniec I kwartał 2028.
| Termin oddania do użytku | Liczba lokali |
|---|---|
| Gotowe do odbioru | 567 |
| Oddanie do 6 miesięcy | 880 |
| Oddanie od 6 do 12 miesięcy | 375 |
Rozkład oferty według przedziałów cenowych
| Zakres cenowy | Liczba lokali |
|---|---|
| Poniżej 400 000 zł | 213 |
| 400 001 – 600 000 zł | 534 |
| 600 001 – 800 000 zł | 393 |
| 800 001 – 1 000 000 zł | 156 |
| Powyżej 1 000 000 zł | 70 |
Najwięcej ofert nowych mieszkań w Bydgoszczy i okolicach jest dostępnych w przedziale 400 001 – 600 000 zł.
Aktualne promocje
Aktualnie na rynku pierwotnym w Bydgoszczy i okolicach obowiązuje 27 ofert promocyjnych.
Zapisz się do newslettera, aby otrzymać powiadomienie o obniżkach cen w tym regionie.
