Miasteczko Nova Sfera 5

Name: Miasteczko Nova Sfera 5
Brand: Victoria Dom S.A.
Rating: 4 (1549 reviews)

Mieszkania na sprzedaż oferowane bezpośrednio przez Victoria Dom S.A.

Warszawa, Białołęka, Żerań, ul. Marywilska 11

1 zdjęcie

etap 3

W sprzedaży

etap 5

W sprzedaży

Miasteczko Nova Sfera 5

Warszawa, Białołęka, Żerań, ul. Marywilska 11

Termin oddania

4 kw. 2026

Powierzchnie

36 - 92/m²

Przedział pokoi

2 - 5

Kondygnacje

Budynki

Stand. wykończenia

Standard deweloperski

Mieszkania w inwestycji (55)

Numer	Pokoje	Metraż	Piętro
104	2	46,77 m²	Parter
115	2	47,12 m²	2
119	2	35,95 m²	3
126	2	47,12 m²	4
133	2	37,97 m²	5
139	2	37,97 m²	6
144	2	47,12 m²	7
145	2	37,97 m²	7
43	2	43,62 m²	3
45	2	38,02 m²	3
61	2	37,91 m²	4
69	2	43,62 m²	5
74	2	37,91 m²	5
77	2	41,45 m²	6
83	2	38,02 m²	6
82	2	43,62 m²	6
84	2	38,02 m²	6
85	2	38,02 m²	6
86	2	38,91 m²	6
90	2	41,45 m²	7

Promocje

Promocja
Nowy rok = nowe możliwości. Startujemy z Wyprzedażą Rocznika 2025 w Victoria Dom!
Rozpocznij 2026 rok od dobrej decyzji. Z myślą o Tobie przygotowaliśmy specjalne oferty z rabatem nawet do 93 612 zł na nowe, gotowe mieszkania, dostępne od ręki.

Metro - Bródno - 1259 m

Przystanek Tramwajowy - 681 m

Przystanek Autobusowy - 236 m

Dojazd do centrum: pokaż

Linie komunikacyjne w okolicy:

W pobliżu 1 km od tej inwestycji znajdują się:

11 kawiarni i restauracji, 7 sklepów, 13 obiektów sportowych, 2 placówki medyczne, 9 placówek edukacyjnych, 11 placów zabaw

Postępy i zdjęcia z budowy

Zobacz na jakim etapie budowy jest ta inwestycja

Udogodnienia Inwestycji

Standard i bezpieczeństwo

przystosowane dla niepełnosprawnych
usługi w budynku
winda
rowerownia
patio / dziedziniec
Standard deweloperski

Instalacje i energetyka

internet

Rekreacja

plac zabaw

Przyroda w okolicy

park
las
rzeka

Szczegóły inwestycji

Realizacja inwestycji:	rozpoczęcie budowy w 1 kw. 2025 roku, planowane oddanie do użytkowania w 4 kw. 2026 roku
Liczba budynków:	cała inwestycja składa się z 1 budynku
Liczba kondygnacji:	budynek posiada 8 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną
Liczba mieszkań:	cała inwestycja składa się z 74 lokali mieszkalnych
Wysokość pomieszczeń:	w zależności od kondygnacji od 260 do 280 cm wysokości
Standard wykończenia	standard deweloperski Ogrzewanie miejskie
Rodzaj własności:	odrębna własność z własnością gruntu
Powierzchnie dodatkowe:	loggia, ogródek, taras, balkon
Komórki lokatorskie:	posiada
Miejsca postojowe:	w inwestycji przewidziano: miejsca postojowe podziemne miejsca postojowe naziemne
Przyroda:	w okolicy inwestycji znajduje się park, las, rzeka

Aktualna oferta

Dostępne mieszkania:	aktualnie dostępnych jest 55 mieszkań
Powierzchnie mieszkań:	od 36 do 92 m²
Liczba pokoi:	dostępne są mieszkania 2, 3, 4, 5-pokojowe
Opis płatności:	Informacja u dewelopera
Warunki rezerwacji:	Informacja u dewelopera
Zabezpieczenie środków klienta:	otwarty mieszkaniowy rachunek powierniczy
Wysokość czynszu:	informacja u dewelopera

Opis inwestycji

Miasteczko Nova Sfera to wieloetapowe osiedle, którego największym atutem jest świetna komunikacja. Położone tuż przy stacji PKP i przystanku autobusowym zapewnia szybki i wygodny dojazd do centrum stolicy. Niska, nowoczesna zabudowa, przeszklone loggie i duże ogródki stanowią idealny azyl na odpoczynek po pracy. Na terenie osiedla znajduje się kilka placów zabaw oraz liczne usługi – sklepy, gastronomia i salony piękności. Dla najwyższego komfortu mieszkańców poza garażem podziemnym na terenie osiedla dostępne są również ogólnodostępne miejsca postojowe.

Piąty etap inwestycji to kwintesencja miejskiej energii. Wysoki na 8 kondygnacji budynek ukazuje widoki na tętniącą życiem stolicę. W ramach tego etapu dostępnych jest 71 mieszkań powierzchni od 33 do 92 m² - z nowoczesnymi loggiami lub dużymi, zielonymi ogródkami. W budynkach znajdują się miejsca postojowe w garażu podziemnym oraz komórki lokatorskie, a dla najwyższego komfortu mieszkańców na terenie osiedla znajduje się dużo ogólnodostępnych miejsc postojowych.

Inwestycja obecnie jest w trakcie budowy z planowanym na 4 kw. 2026 roku terminem oddania do użytkowania.

Piąty etap inwestycji znajduje się na Żeraniu, przy ul. Marywilska 11 (7.6 km od centrum Warszawy) i jest realizowany przez Victoria Dom S.A.

Inwestycja Miasteczko Nova Sfera 5 znajduje się na Żeraniu, ul. Marywilska 11 (7.6 km od centrum Warszawy), jest realizowana przez Victoria Dom S.A.

Inwestycja obecnie jest w trakcie budowy z planowanym na 4 kw. 2026 roku terminem oddania do użytkowania.

Cały projekt składa się z 74 nowych mieszkania znajdujących się w 1 budynku. Budynek posiada 8 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.

Aktualnie w inwestycji Miasteczko Nova Sfera 5 w sprzedaży jest 55 nowych mieszkań o powierzchni od 36 do 92 metrów kwadratowych , w cenie od 11 500 zł za metr kwadratowy.

Dla przyszłych mieszkańców Miasteczko Nova Sfera 5 deweloper przewidział:

miejsca postojowe podziemne
miejsca postojowe naziemne

W inwestycji znajdują się komórki lokatorskie.

Lokalizacja inwestycji

Białołęka to północna, druga pod względem wielkości powierzchni, dzielnica Warszawy odznaczająca się najszybszym rozwojem. Występują tutaj zarówno osiedla domów jednorodzinnych w północnej części obszaru, jak również wysoka, nowoczesna zabudowa mieszkaniowa. Dużą popularnością nadal cieszą się białołęckie osiedla z wielkiej płyty: Nowy Tarchomin, Nowodwory i Nowe Świdry. W strefie centralnej i południowej rozwija się infrastruktura handlowo-usługowa, więc obszar ten ma szansę stać się czymś więcej, niż kolejną warszawską "sypialnią". Białołęka jest jedną z najspokojniejszych dzielnic, a wypoczynek umożliwiają: kompleksy leśne, parki, rezerwaty przyrody i ścieżki rowerowe. Dogodnym sposobem dojazdu do centrum miasta są tutaj liczne linie autobusowe z pętlą Nowodwory, zaś do głównych arterii dzielnicy należą fragmenty dróg krajowych: ul. Modlińska i Trasa Toruńska, a także ul. Płochocińska.

Komunikacja

Jak wygląda komunikacja w okolicy inwestycji Miasteczko Nova Sfera 5?

Osiedle położone jest tuż przy stacji PKP, skąd wygodnie i bez przesiadek można dojechać do centrum stolicy. Dodatkowo, w odległości 100 metrów znajduje się przystanek autobusowy Chłodnia 02, skąd w zaledwie kilka minut dojedziemy do II linii metra.

Edukacja

Czy w pobliżu inwestycji Miasteczko Nova Sfera 5 znajdują się szkoły/przedszkola?

W odległości 800m od osiedla Miasteczko Nova Sfera znajduje się Zespół Szkół Podstawowych. Od najbliższego przedszkola dzieli nas 1400m.

Opieka medyczna

Dużym atutem inwestycji Miasteczko Nova Sfera 3 jest bliskość ośrodków zdrowotnych. Dostęp do opieki medycznej zapewnią położone w pobliżu: Medicover w odległości 1000 m.

Sklepy i usługi

Jak daleko jest do najbliższego sklepu?

Już na terenie samego osiedla Miasteczka Nova Sfera 3 znajdziemy liczne lokale usługowe m.in. sklepy ogólnospożywcze, salony piękności czy małe gastronomie. W odległości 1000 m znajduje się Auchan, niewiele dalej centra handlowe: Factory Annopol i G City Targówek.

Sport

Bliskość terenów rekreacyjnych oraz obiektów sportowych to mocna strona tej lokalizacji. W okolicy znajdziemy Centrum Wspinaczkowe Murall oraz liczne siłownie i kluby fitness.

Data publikacji: 28.05.2025

Data aktualizacji: 02.02.2026