Villa Linnari
Oferta archiwalna
Mieszkania na sprzedaż oferowane bezpośrednio przez Toscany Invest Małecki Wiewiór Spółka Komandytowa
Warszawa, Praga-Południe, Gocławek, ul. Styrska 75
Warszawa, Praga-Południe, Gocławek, ul. Styrska 75
Oferta archiwalna
Uwaga! Niniejsza inwestycja została wyprzedana. Informacje na jej temat pomagają nam jednak tworzyć wiarygodną bazę informacji na temat lokalnego rynku nieruchomości.
Mamy dla Ciebie 109 ofert w najbliższej okolicy!
Podobne oferty w najbliższej okolicy
Prezentacja oferty archiwalnej
Villa Linnari
Warszawa, Praga-Południe, Gocławek, ul. Styrska 75
Udogodnienia Inwestycji
Standard i bezpieczeństwo
- Standard deweloperski
Szczegóły inwestycji
Realizacja inwestycji: | rozpoczęcie budowy w 4 kw. 2013 roku, inwestycja została oddana do użytkowania w 3 kw. 2014 roku |
|---|---|
Liczba budynków: | cała inwestycja składa się z 1 budynku |
Liczba kondygnacji: | budynek posiada 4 kondygnacje naziemne wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną |
Liczba mieszkań: | cała inwestycja składa się z 11 lokali mieszkalnych |
Wysokość pomieszczeń: | informacja u dewelopera |
Standard wykończenia | standard deweloperski Konstrukcja budynku Konstrukcja żelbetowa szkieletowa. Ściany żelbetowe monolityczne gr. 19 cm; Stropy żelbetowe monolityczne gr. 20cm, 22cm,25cm. Dach Stropodach odwrócony z nawierzchnią typu „zielony dach”, opaska żwirowa wokół attyki; Nad płytą garażu stropodach odwrócony z warstwą ziemi uprawnej i częściowo nawierzchnia z kostki betonowej (opaska wokół ściany zewnętrznej budynku). Opaska żwirowa przy ogrodzeniu i attykach. Odwodnienie wpustami tarasowymi ogrzewanymi (taras nad garażem) i zewnętrznymi rurami spustowymi z PVC w kolorze jasnoszarym. Obróbki blacharskie z blachy ocynkowanej malowanej proszkowo (kolor wg wzornika RAL). Elewacja Tynk cienkopowłokowy: wg jednorodnej technologii systemowej. Panele z kraty Wema osłaniające kondygnację kotłowni. Stolarka okienna Stolarka okienna z drewna meranti z nawietrzakami, termoizolacyjny zestaw szyb (dwuszybowy - okno o wsp. K=1,3 W/m2K ) z okuciami obwiedniowymi. Kolorystyka do ustalenia z projektantami. Nawietrzaki powietrza nieautomatyczne z ręczną regulacją. Okna na parterze ze szkła bezpiecznego, antywłamaniowego, atestowanego P4 od strony zewnętrznej, od środka zwykłe szkło. Drzwi zewnętrzne Drzwi zewnętrzne- ślusarka aluminiowa (kolorystyka uzgodniona z projektantami), malowana proszkowo, szklona szkłem bezpiecznym (P4-drzwi zewnętrzne, P1-wewnętrzne), drzwi wyposażone w samozamykacz i zamek zatrzaskowy sterowany domofonem. Wewnątrz wiatrołapu, przy drzwiach wejściowych wycieraczka wewnętrzna zlicowana z płytkami gresowymi. Drzwi do pomieszczeń technicznych i przedsionków ppoż. – stalowe o odporności ogniowej zgodnie z wymogami ochrony ppoż., wyposażone w samozamykacze, malowane proszkowo (kolorystyka do uzgodnienia z projektantami). Balkony Płytki gresowe mrozoodporne z cokolikiem. Lampa oświetlenia sufitowego - zewnętrzna . Balustrady stalowe z wypełnieniem ze szkła bezpiecznego. Posadzka Podłogi pływające, szlichta grub. 4,0 cm zbrojona siatką 15 x15cm; 3 cm styropian akustyczny i 3cm styropian zwykły; z dylatacją obwodową, wykończenie w gestii lokatora np. parkiet lub gres (przyjmuje się grubość 2,2cm). Ściany Pomieszczenia mieszkalne: tynki wewnętrzne na ścianach murowanych: gipsowe kat III, gruntowane, dwukrotnie malowane. Ściany w pomieszczeniach „mokrych” – tynki gipsowe nie malowane, zatarte na ostro. Sufity Tynk gipsowy kat. III, gruntowany. dwukrotnie malowany farbą emulsyjną. Parapety zewnętrzne Parapety zewnętrzne – blacha ocynkowana malowana proszkowo w kolorze uzgodnionym z projektantem. Parapety wewnętrzne Parapety wewnętrzne – konglomerat . Instalacje Instalacja wodna Z tworzywa sztucznego, rozprowadzenie podpodłogowe i ścienne – podejścia zgodne z projektem. Indywidualne wodomierze ciepłej i zimnej wody dostępne do odczytu z klatki schodowej. Instalacja kanalizacyjna Piony i podejścia z tworzywa sztucznego – podejścia zgodnie z projektem. Instalacja CO Rozprowadzenie podpodłogowe, podłączenie grzejników do instalacji co ze ściany, grzejniki płytowe, w łazience grzejnik drabinkowy, zawory termostatyczne; Indywidualne liczniki ciepła dostępne do odczytu z klatki schodowej. Instalacja elektryczna Osprzęt produkcji polskiej. Instalacja trzyprzewodowa, miedziana. W mieszkaniach tablice mieszkaniowe elektryczne podtynkowe. Wypusty oświetleniowe według projektu, zakończone kostką. W kuchni instalacja elektryczna trójfazowa dla zainstalowania kuchni elektrycznych. Instalacja wentylacyjna Wentylacja grawitacyjna. W kuchni dodatkowy pion do podłączenia okapu. Inne instalacje Instalacja TV razem z Internetem w salonie. Instalacja obejmuje orurowanie w podłodze od szachtu instalacyjnego do puszki. Instalacja telefoniczna – 2 gniazda telefoniczne (salon,hol). Instalacja wideofonu – zlokalizowany w holu. Instalacja prowadzona w podłodze. Wyposażenie łazienki Podejścia do odbiorników w miejscach określonych w projekcie w bruździe ściennej. Grzejnik typu drabinkowego. Ściany: gipsowy III kat. Podłoga: szlichta betonowa zatarta. Wyposażenie kuchni Podejścia dla zamontowania urządzeń w miejscach przewidzianych w projekcie (zlewozmywak z baterią sztorcową, zmywarka, lodówka, okap kuchenny). Instalacja elektryczna trójfazowa dla zainstalowania kuchni elektrycznych. Ściany: tynk gipsowy III kat., dwukrotnie malowany. Podłoga: szlichta betonowa zatarta. |
Rodzaj własności: | informacja u dewelopera |
Powierzchnie dodatkowe: | nie przewidziano powierzchni dodatkowych |
Komórki lokatorskie: | nie przewidziano |
Miejsca postojowe: | w inwestycji przewidziano:
|
Przyroda: | informacja u dewelopera |
Opis inwestycji
Villa Linari to kameralna inwestycja, powstająca przy ul. Styrskiej na warszawskim Grochowie. Osiedle położone będzie w malowniczej scenerii, w bliskim sąsiedztwie parku im. płk. Jana Szypowskiego „Leśniaka”. Inwestycja zostanie wkomponowana w otoczenie, a odwrócony stropodach z nawierzchnią typu „zielony dach” stworzy doskonałe tło dla zielonej okolicy. W nowoczesnym budynku znajdzie się jedynie 11 kameralnych mieszkań o powierzchni od 31 m kw. do 72 m kw. Dodatkowo, niektóre mieszkania wyposażone będą w loggie lub ogródki, z których obserwować będzie można spokojną okolicę. Co więcej, do każdego lokalu przyporządkowane będzie miejsce w garażu podziemnym oraz komórka lokatorska. Planowany termin oddania budynku do użytku to trzeci kwartał 2014 roku.
Inwestycja Villa Linnari znajduje się na Gocławku, ul. Styrska 75 (7.2 km od centrum Warszawy), została zrealizowana przez Toscany Invest Małecki Wiewiór Spółka Komandytowa.
Inwestycja Villa Linnari została wybudowana i oddana do użytkowania w 3 kw. 2014 roku.
Cały projekt składa się z 11 nowych mieszkań znajdujących się w 1 budynku. Budynek posiada 4 kondygnacje naziemne wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.
Aktualnie w inwestycji Villa Linnari nie ma nowych mieszkań w sprzedaży.
Dla przyszłych mieszkańców Villa Linnari deweloper przewidział:
- miejsca postojowe podziemne
- miejsca postojowe naziemne
Lokalizacja inwestycji
Przynależąca do prawobrzeżnej części Warszawy dzielnica Praga-Południe to obszar, na którym tętni miejskie życie, a dominacja zabudowy mieszkaniowo-przemysłowej związana jest z dużą ilością i znaczną gęstością zaludnienia. Kształt architektoniczny dzielnicy wyznaczają modernistyczne założenia z XX w., jednakże zabudowa jest zróżnicowana. Skaryszew, Kamionek i Grochów to tereny przemysłowe, na których znajdują się m.in. Państwowe Zakłady Optyczne oraz fabryki: E. Wedla, Siemensa czy Radwaru. Na Grochowie wciąż powstają nowoczesne biurowce i apartamentowce, zaś Saska Kępa – osiedle willowe. Najważniejszy ośrodkiem kultury jest Teatr Powszechny, natomiast obiektem sportowym – Stadion Narodowy. Na pejzaż przyrodniczy składają się parki, w tym jeden z najpiękniejszych w Europie – Park Skaryszewski oraz rezerwat Olszynka Grochowska. Praga-Południe połączona jest z centrum miasta za pomocą 3 mostów: Siekierkowskim, Łazienkowskiego i Poniatowskiego.
Komunikacja
Jak wygląda komunikacja w okolicy inwestycji Villa Linnari?
Transport z Pragi Południe na drugi brzeg Wisły umożliwiają mosty: Siekierkowski, Łazienkowski i Poniatowskiego, a najważniejszą arterią dzielnicy jest ul. Grochowska. Funkcjonuje tutaj komunikacja miejska: autobusy, tramwaje oraz Szybka Kolej Miejska, a w planach jest budowa II linii metra.
Przyszli mieszkańcy inwestycji Villa Linnari mogą korzystać z rozbudowanej sieci połączeń komunikacyjnych. W odległości 100 metrów od inwestycji Villa Linnari znajduje się najbliższy punkt komunikacyjny - Kwatery Głównej 04.
Edukacja
Czy w pobliżu inwestycji Villa Linnari znajdują się szkoły/przedszkola?
Mieszkańcy mogą korzystać z bogatej oferty edukacyjnej. W najbliższej okolicy inwestycji Villa Linnari znajduje się 36 placówek edukacyjnych. Najbliżej położone to: Dworek Grochowski w odległości 300 m, MAMAGU w odległości 400 m.
Opieka medyczna
Dużym atutem inwestycji Villa Linnari jest bliskość ośrodków zdrowotnych. Dostęp do opieki medycznej zapewnią położone w pobliżu: Zakład Lecznictwa Otwartego w odległości 100 m.
Sklepy i usługi
Jak daleko jest do najbliższego sklepu?
Na infrastrukturę handlowo-usługową inwestycji Villa Linnari składa się wiele punktów. Nieopodal, w odległości 100 m znajduje się Żabka, w odległości 400 m znajduje się Biedronka.
Sport
Bliskość terenów rekreacyjnych oraz obiektów sportowych to mocna strona tej lokalizacji. W najbliższej okolicy inwestycji Villa Linnari w odległości 300 m znajduje się boisko / kort.
