Nowy Świat
Technobeton - mieszkania na sprzedaż

NOWY ŚWIAT STANDARD WYKOŃCZENIA 1. Zagospodarowanie terenu ZIELEŃ OGÓLNODOSTĘPNA/MAŁA ARCHITEKTURA: - zieleń w formie niskiej – trawniki, - zieleń w formie wysokiej – drzewa liściaste, - dach zielony nad garażem podziemnym, - oświetlenie terenu – latarnie wysokie i niskie. DROGI, PARKINGI, CHODNIKI: - kostka brukowa betonowa typu HOLLAND, - prefabrykowane bloczki betonowe dla schodów terenowych MIEJSCA GROMADZENIA ODPADÓW: - altany śmietnikowe INNE: - plac zabaw, - miejsca postojowe dla rowerów, - schody terenowe. 2. Technologia wykonania i standard prac wykończeniowych w części wspólnej budynku FUNDAMENTY: - ławy fundamentowe żelbetowe monolityczne z betonu C20/25, - pod fundamentami chudy beton C8/10 grubości 10cm. PIWNICE: - ściany nośne pustak betonowy TECHNOBETON 10Mpa na zaprawie cementowej 10MPa., - trzpienie zalewane w kanałach pustaków - beton C20/25, - nadproża prefabrykowane 12x12cm TECHNOBETON, - strop sprężony gęstożebrowy TECHNOBETON gr. 24cm beton C25/30, - schody żelbetowe monolityczne gr. 15cm beton C25/30. Ściany działowe z bloczków SILKA 12cm .W pomieszczeniach technicznych pełne, pomiędzy komórkami lokatorskimi ażurowe od poziomu 1,80m / lub z cegły betonowej. KONSTRUKCJA PARTERU ORAZ 1-3 PIĘTRA: - ściany nośne pustak betonowy TECHNOBETON 10Mpa na zaprawie cementowej 10MPa, - trzpienie zalewane w kanałach pustaków - beton C20/25, - nadproża prefabrykowane 12x12cm TECHNOBETON, - strop sprężony gęstożebrowy TECHNOBETON gr. 24cm beton C25/30, - schody żelbetowe monolityczne gr. 15cm beton C25/30, - balkony monolityczne. WIEŃCE monolityczne z betonu C25/30. ŚCIANY MUROWANE z pustaków betonowych na zwykłe spoiny z wypełnionymi spoinami pionowymi wymagania (wg. PN-B-03002:2007): - elementy murowe grupy 2, - znormalizowana wytrzymałość na ściskanie elementu murowego b=10Mpa, - kategoria "I" produkcji elementów murowych, - zaprawa cementowa 10mpa, - kategoria "A" wykonania robót. Wszystkie elementy murowe nieprzewiązane wiązaniami murarskimi (styki ścian, grupy pustaków wentylacyjnych) należy połączyć systemowymi łącznikami do murów wg zaleceń producenta pustaków TECHNOBETON. Wszystkie ściany muszą spełniać wymagania Polskiej Normy PN-B-02151-3:1999 odnośnie izolacyjności akustycznej przegród. TYNKI, OKŁADZINY ŚCIAN Tynki wewnętrzne: - klatki schodowe: tynk gipsowy mokry; - pomieszczenia techniczne piwnic – tynk cementowo-wapienny. Tynki zewnętrzne: - tynk mineralny cienkowarstwowy na siatce z włókna szklanego. MALOWANIE WEWNĘTRZNE - ściany i sufity klatek schodowych, malowane farbą lateksową lub równoważną. STROPODACH niewentylowany, pokrycie z pap asfaltowych termozgrzewalnych typu ICOPAL. Wyłaz na dach typowy z laminatu, ocieplony. TRZONY I KANAŁY WENTYLACYJNE murowane z pustaków wentylacyjnych TECHNOBETON. Ściany wewnętrzne z trzonami kominowymi należy dodatkowo zabezpieczyć akustycznie do spełnienia wymagań Polskiej Normy PN-B-02151-3:1999 odnośnie izolacyjności akustycznej przegród. WYKOŃCZENIE ZEWNĘTRZNE I WEWNĘTRZNE - obróbki blacharskie z blachy aluminiowej lub stalowej ocynkowanej powlekanej gr. 0,6 mm w kolorze RAL 7024, - obróbki blacharskie balkonu – profil typu RENOPLAST K30 RAL 7024, - obróbki blacharskie daszku – profil typu RENOPLAST K10 RAL 7024, - wokół budynku teren utwardzony z kostki betonowej TECHNOBETON ze spadkiem 2% od budynku, - balustrady klatek schodowych, balkonów stalowe, malowane proszkowo RAL 7024 - odwodnienie dachu przez attykę – np. system Sita Turbo kolor rur RAL 7024, - system kominowy typu SPIROFLEX (obróbki blacharskie i wywiewki RAL 7024). IZOLACJA TERMICZNA - stropodach: styropapa + kliny styropianowe EPS 100-0 gr.20-33 c - posadzka parteru: od strony piwnic fazowana wełna mineralna lamelowa FASROCK LL 12 cm - ściany zewnętrzne nadziemnia, attyki: ocieplenie przewodów wentylacyjnych i kominowych – styropian EPS 70-040 klejony i kotwiczony mechanicznie - ściany fundamentowe: styropian ekstudowany XPS IZOLACJA AKUSTYCZNA: Styropian akustyczny 40 mm np. TONOPIAN EPS T 4,0 IZOLACJE PRZECIWWODNE: Izolacja pionowa ścian podziemnych: 1x grubowarstwowa powłoka uszczelniająca DYSPERBID. Izolacja pozioma posadzek piwnic: 2x folia budowlana gr. 0,5 mm; fundamentów – 2x papa na lepiku asfaltowym. Izolacja dachu – styropapa + 1x papa asfaltowa termozgrzewalna wierzchniego krycia. Izolacja balkonu – hydroizolacja np. CERESIT CR 90 Crystaliser. Izolacja przeciwwodna w pomieszczeniach sanitarnych: folia budowlana gr. 0,5 mm oraz rozwiązanie w systemie ATLAS: - grunt, - płynna folia-taśma uszczelniająca w narożach ścian, - kołnierze uszczelniające wokół przejść rur przez ściany, - elastyczny klej do glazury. STOLARTKA DRZWIOWA Podwójne wejście na klatkę (wiatrołap) z drzwiami ewakuacyjnymi o min. szer. w świetle 1,2m, szerokość nieblokowanego skrzydła podstawowego w świetle 0,9m o współczynniku przenikania ciepła Umax=1,79 [(w/(m2)]. Drzwi wejściowe do budynku aluminiowe, profile izolowane termiczne. 3. Standard prac wykończeniowych lokalu mieszkalnego DRZWI DO MIESZKAŃ płycinowe drzwi z klamką i ościeżnicą metalową (ogniotrwałość EI 60) wym. 100x211 (skrzydło 90X200).WEJŚCIOWE do mieszkania-zwykłe bez wzmocnień antywłamaniowych. ŚCIANY WEWNĘTRZNE DZIAŁOWE - ściany działowe murowane z betonu komórkowego odmiany 600 na zaprawie klejowej gr. 8cm i 12cm, spełniające wymagania Polskiej Normy PN-B-02151-3:1999 odnośnie izolacyjności akustycznej przegród, - ściany sanitarne od strony sanitariatów (15 cm stelaż stalowy z wypełnieniem 15cm wełną mineralną typu Rockton + 1,25 cm płyta g-k wodoodporna); spełniające wymagania Polskiej Normy PN-B-02151-3:1999 odnośnie izolacyjności akustycznej przegród. TYNKI ŚCIAN I SUFITÓW tynk gipsowy mokry. PODŁOŻE POD POSADZKI jastrych cementowy. OTRWORY DRZWIOWE przygotowane do montażu ościeżnic i drzwi. OKNA PCV 5-komorowe z nawiewnikami AERECO o współczynniku przenikania ciepła U max. = 1,3W/m2k, szyby klasy P2, profile PCV koloru : wewnątrz – białe, zewnątrz- antracyt. PARAPETY wewnętrzne z konglomeratu. BALKONY monolityczne z betonu C25/30 grubości 15-17 cm. Połączone łącznikami firmy Betomax z serii ABEA o odporności R30. Obróbki blacharskie wykonane z blachy powlekanej w kolorze Ral 7016, profil RENOPLAST K30 RAL 7024.Płyta balkonowa Caparol kolor biały bazowy. Balustrada malowana proszkowo Caparol kolor Graphit 13 L69 C1,5*H206. Posadzka - płytki gresowe na zaprawie klejowej, wylewka cementowa zbrojona z izolacją przeciwwilgociową SYNTHOS XPS 30. INSTALACJA WODY CIEPŁEJ I ZIMNEJ wykonana z rur wielowarstwowych PE-RT/Al/PE-RT poprowadzone w posadzce i bruzdach ściennych. INSTALACJA KANALIZACJI SANITARNEJ z rur PCV odprowadzona z węzłów łazienek i węzłów kuchennych poprowadzone w bruzdach ściennych i warstwach posadzki. INSTALACJA C.O. W mieszkaniach ciepło zimą i ciepła woda w kranach na co dzień będzie dostępna dzięki podłączeniu budynków do sieci L.P.E.C. Węzeł cieplny c.o. z wymiennikiem płytowym SWEP typ IC16Hx60, o parametrach pracy 70/55°C i mocy cieplnej 92,76kW, z zastosowaniem pompy obiegowej firmy WILO Stratos 25/1-8 oraz Yonos Pico 25/1-8 i zabezpieczona naczyniem wzbiorczym przeponowym firmy Flamco Flexcon typu C800. Węzeł cieplny c.w. z wymiennikiem płytowym TRANTER typ GLP-008-M-5-SI-12 o parametrach pracy 55/5°C i mocy cieplna 55kW, z zastosowaniem pompy cyrkulacyjnej firmy WILO Star-Z 25/6. Instalacja centralnego ogrzewania została zaprojektowana dla każdego mieszkania oraz dla klatek schodowych z niezależnym opomiarowaniem Instalacja c. o. wykonana będzie z rur PE-RT/AL./PE-RT systemu Uponor MLC materiał PE-RT II generacji DOWLEX 2388 z umieszczoną pośrodku przekroju przewodu , rurą aluminium. GRZEJNIKI płytowe firmy Radson z podejściem dolnym i z wbudowanym zaworem grzejnikowym oraz grzejniki łazienkowe drabinkowe w łazienkach. Każdy grzejnik wyposażony będzie w głowicę termostatyczną i odpowietrznik. INSTALACJA ELEKTRYCZNA Budynek zasilony będzie zgodnie z warunkami przyłączenia liniami kablowymi Nn 0,4kV w układzie pierścieniowym ze stacji transformatorowej poprzez złącza kablowe ZK. Pomiar energii dla lokali mieszkalnych: w wydzielonym pomieszczeniu licznikowni, w szafkach licznikowych dla każdego mieszkania oddzielnie. Zastosowane zostaną ochronniki przepięciowe zarówno w rozdzielnicy głównej jak i w tablicach mieszkaniowych. Jako ochronę od bezpośrednich wyładowań atmosferycznych na dachu budynku zaprojektowano instalację odgromową poprzez zwody poziome niskie. Wykonana z przewodów YDYpżo 5x6 (przewody o żyłach miedzianych jednodrutowych o izolacji i powłoce polwinitowej) w korytkach kablowych, rurkach elektroinstalacyjnych oraz drabinkach w szachtach instalacyjnych. Osprzęt elektryczny - tablica mieszkaniowa (TM) przyścienna, naścienna lub we wnękach, wpusty oświetleniowe i gniazda. Z uwagi na brak instalacji gazowej do pomieszczeń kuchennych doprowadzono obwód trójfazowy przewodem YDYpżo 5x2,5mm zakończony puszką rozgałęźną IP44 p/t. INSTALACJA PRZYWOŁAWCZA (domofonowa i dzwonkowa) – przed każdym wejściem do mieszkania projektuje się przycisk typu „dzwonek”. UWAGA: Standard prac wykończeniowych lokalu nie obejmuje: - warstwy wykończeniowej podłóg i posadzek (gresu, paneli podłogowych) - ścianek zabudowy aranżacji wnętrz w pomieszczeniu salon + aneks kuchenny, - wyposażenia łazienek oraz kuchni - mebli oraz drzwi i ościeżnic wewnętrznych lokalowych INWESTOR ZASTRZEGA SOBIE PRAWO ZMIAN TECHNICZNYCH I WYKONAWCZYCH NA ETAPIE BUDOWY WYNIKAJĄCYCH Z PRZEPISÓW PRAWA BUDOWLANEGO < PRZY CZYM O ZMIANACH TYCH POWIADOMI NABYWCÓW.