Mieszkanie na sprzedaż 4 pokoje o powierzchni 122,59 m² - numer B3.03.01
Przecena 9%
Inwestycja:
Solna 6Deweloper:
OKRE Development Sp. z o.o.
Inwestycja:
Solna 6Deweloper:
OKRE Development Sp. z o.o.Poznań, Stare Miasto, Osiedle Stare Miasto, ul. Solna 6
Poznań, Stare Miasto, Osiedle Stare Miasto, ul. Solna 6
1 zdjęcie
Termin oddania
Gotowe
Ilość pokoi
4 pokoje
Metraż
122,59 m²
Piętro
2 piętro
Kuchnia
otwarta kuchnia
Wysokość pomieszczeń
od 310 do 380 cm wysokości
Ilość poziomów
1 poziom
Oznaczenie oferty
B3.03.01
Budynek i otoczenie
Miejsca postojowe
- miejsca postojowe podziemne (100 miejsc)
Komórki lokatorskie
Standard wykończenia
standard deweloperski
Realizacja inwestycji
Udogodnienia
Przyroda
Charakterystyka energetyczna nieruchomości
- Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): ECO2= 0 t CO2/(m2 * rok)
- Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): EK= 0 kWh/(m2 * rok)
- Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): EP= 0 kWh/(m2 * rok)
- Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): EU= 0 kWh/(m2 * rok)
Rezerwacja i finanse
Rodzaj własności
Wysokość czynszu
Warunki rezerwacji
Zabezpieczenie środków
Lokalizacja inwestycji
Stacja kolejowa - Poznań Garbary - 638 m
Przystanek Tramwajowy - 286 m
Przystanek Autobusowy - 107 m
Dojazd do centrum: pokaż
W pobliżu 1 km od tej inwestycji znajdują się:
363 kawiarnie i restauracje, 81 sklepów, 65 obiektów sportowych, 16 placówek medycznych, 42 placówki edukacyjne, 27 placów zabaw
Przeczytaj więcej o lokalizacji
Stare Miasto to część Poznania zajmująca powierzchnię 3,8 km kw. W jej obrębie znajdują się takie jednostki administracyjne jak: Chwaliszewo, Dzielnica Cesarska, Garbary, Grobla, Piaski, Piekary, Przepadek, Rybaki, Stare Miasto, Święty Marcin, Święty Wojciech. Łącznie mieszka tu ok. 30 tys. osób. Z zachodu na wschód obszar ten przecina droga nr 92. Od wschodu ograniczony jest rzeką Wartą, od zachodu ul. Obornicką, od południa ul. królowej Jadwigi a od północy Lasem Moralskim. Przy ul. Dworcowej znajduje się dworzec Poznań Główny, jeden z największych w Polsce. Stanowiący serce Poznania rynek Starego Miasta nadal pełni ważne funkcje handlowe i kulturalne. Zabytkowa zabudowa z niepowtarzalnym renesansowym ratuszem na czele, nadaje temu miejscu wyjątkowy klimat. Zainteresowani mogą tu odwiedzić Muzeum Rogalowe, Archeologiczne i Muzeum Historii Miasta Poznania. Znajduje się tu 8 uniwersytetów, w tym Wyższa Szkoła Umiejętności Społecznych, Wyższa Szkoła Handlu i Rachunkowości, Wyższa Szkoła Bankowa w Poznaniu, Wyższa Szkoła Logistyki oraz Wyższa Szkoła Komunikacji i Zarządzania. Największe centra handlowe to Avenida, Stary Browar i Kupiec Poznański. Na Starym Mieście znajdują się też liczne szpitale i przychodnie, m.in. Wielkopolskie Centrum Onkologii, Szpital Miejski im. Z. Strusia, Szpital Prywatny Med Polonia i Specjalistyczny Zakład Opieki Zdrowotnej.
Opis oferty
Nowe 4-pokojowe mieszkanie na sprzedaż o powierzchni 122,59 m² znajduje się w nowo budowanej inwestycji deweloperskiej Solna 6 na Starym Mieście, ul. Solna 6 (0.8 km od centrum Poznania).
Inwestycja jest realizowana przez OKRE Development Sp. z o.o.
Cała inwestycja składa się z 2 budynków, w których łącznie znajduje się 90 nowych mieszkań.
Na sprzedaż pozostaje 20 ofert o powierzchni od 49 do 123 m².
W budynkach jest od 4 do 5 kondygnacji naziemnych oraz 1 kondygnacja podziemna.
Inwestycja Solna 6 została wybudowana i oddana do użytkowania w 3 kw. 2024 roku.
Nowe mieszkanie o oznaczeniu B3.03.01 znajduje się na 2 piętrze i jest 1-poziomowe. Pomieszczenia mają od 310 do 380 centymetrów wysokości. W mieszkaniu znajdują się 4 pokoje.
Do mieszkania przewidziano możliwość zakupu komórki lokatorskiej, którą można zagospodarować na spiżarnię, warsztat czy składzik.
Dla przyszłych mieszkańców OKRE Development Sp. z o.o. przewidział miejsca postojowe podziemne.
Dzięki temu przyszli właściciele nie będą musieli poszukiwać wolnej przestrzeni parkingowej. Dodatkowo, miejsce postojowe w garażu podziemnym zabezpiecza przed niekorzystnymi warunkami atmosferycznymi.
Opis Inwestycji
Tereny zielone
Solna 6 powstaje na Wzgórzu Św. Wojciecha w Poznaniu, w części dawnego klasztornego ogrodu, na południe od Bazyliki Św. Józefa. Od strony śródmieścia sąsiadują z nią pracownie Uniwersytetu Artystycznego. Forma urbanistyczna i architektoniczna projektu została podporządkowana przyrodzie. Główną oś założenia wyznaczył szpaler rosnących na działce wiekowych jesionów i dębów, a charakterystyczne plisowane elewacje budynków meandrują tu pomiędzy parkową zielenią. To gra cieni w klasztornym parku zainspirowała architektów z pracowni JEMS Architekci do stworzenia koncepcji domów z charakterystycznie łamaną fasadą. Falujące mury skupiają uwagę̨ patrzącego precyzyjnie na tym fragmencie, który wyłania się̨ z kulis światłocienia. Połamane płaszczyzny, oprócz walorów estetycznych, zapewniają też dużo prywatności i optymalne doświetlenie wnętrz 90 apartamentów.
Wszystkie apartamenty przy Solnej 6 mają ponad 3 metry wysokości (od 3,10m do niemal 3,80m), a ich wnętrza doświetlone są licznymi wysokimi oknami typu porte-fenêtre, rytmicznie porządkującymi wszystkie elewacje. Projekt obfituje w zróżnicowane układy i powierzchnie, przy czym przeważają duże metraże, sięgające aż 190m2. Wszystkie apartamenty otwierają się na prywatne, wyłożone drewnianą posadzką loggie. Przeszklone ściany loggii sprawiają, że stają się one integralną częścią wnętrz.
Oba domy zostały zaprojektowane w tradycyjnej technice wykorzystującej wyłącznie naturalne materiały. Ich niemal 60-centymetrowe mury zapewnią naturalną izolację bez użycia materiałów syntetycznych takich jak wełna mineralna czy styropian. Nawiązująca do najlepszych tradycji i osiągnięć dziewiętnastowiecznego mieszczańskiego budownictwa technologia zapewni mieszkańcom komfort cieplny zarówno zimą, jak i latem. Ściany zewnętrzne budynków pokryje gruby, strukturalny tynk wapienny.
Zabudowa intencjonalnie wtapia się w projekcie Solnej 6 w otaczającą zieleń. Istniejący ogród zostanie uzupełniony roślinnymi kompozycjami, odwzorowującymi staroangielskie parkowo-leśne założenia. Ogród przenika tu również do wnętrz. Reprezentacyjne lobby obu budynków ozdobią dzieła Tomasza i Moniki Trzupków - w serii obrazów pt. „Hortus conclusus” artyści przedstawią autorską interpretację idei ogrodu w architekturze.
Autorem projektu Solna 6 jest pracownia JEMS Architekci – zespół wielokrotnie nagradzanych i utytułowanych architektów, autorów tak ikonicznych projektów, jak siedziba Agory w Warszawie, rozbudowa Biblioteki Raczyńskich w Poznaniu, słynnej 19 Dzielnicy czy zwycięskiej koncepcji Ambasady Polskiej w Berlinie.
Mieszkanie znajduje się w inwestycji Solna 6, w której znajduje się w sprzedaży jeszcze 5 podobnych nowych mieszkań.
Kup to mieszkanie na kredyt
Symulacja miesięcznej raty kredytowej
Wkład własny
Większość banków wymaga wkładu własnego na poziomie 20% ceny nieruchomości
%
zł
Od 10%
Do 90%
Okres kredytowania
Rata miesięczna jest zależna od długości okresu kredytowania
Od 5 lat
Do 35 lat
Kalkulator wylicza orientacyjną ratę Twojego kredytu przy założeniu, że średnie oprocentowanie kredytu wraz z WIBOR i marżą banku wynosi 7%.
Twoja miesięczna rata kredytu
- zł
Kalkulacja raty kredytowej została oparta o estymowaną cenę nieruchomości (0 - 0 zł) na podstawie ostatnich danych od dewelopera i naszych danych analitycznych