Głucha 3

Mieszkania na sprzedaż oferowane bezpośrednio przez Mzuri

Na pytania w sprawie ofert odpowiadają deweloperzy. Korzystanie z portalu jest całkowicie bezpłatne.
Zapytaj o ceny

Dostępne mieszkania

Aktualnie w inwestycji Głucha 3 dostępne są 4 oferty

RzutNumerPokojeMetrażPiętroCena
5/5A 229 m2Parter
W ostatnim czasie
obniżono cenę o 3%
12/12A 226 m22
W ostatnim czasie
obniżono cenę o 3%
13/13A/13B 354 m22
W ostatnim czasie
obniżono cenę o 3%
7/7A 230 m2Parter
W ostatnim czasie
obniżono cenę o 3%

Inwestycja Głucha 3 jest dedykowana dla osób poszukujących "szytych na miarę" mieszkań na wynajem długoterminowy w Warszawie z profesjonalną obsługą wynajmu. Oferowane mieszkania przyniosą Nabywcom zwrot z najmu na oczekiwanym, wysokim jak na Warszawę poziomie rzędu 6,2-6,6% w skali roku.

Budynek położony w Warszawie przy ulicy Głuchej 3 pochodzi z 1936 roku, został zbudowany z pełnej czerwonej cegły ceramicznej i obecnie poddawany jest generalnemu remontowi. Finalnie budynek składać się będzie z trzech kondygnacji naziemnych i jednej podziemnej, a jego powierzchnia użytkowa mieszkań będzie wynosić docelowo 272 m2. W budynku będzie się mieścić 19 jednostek najmu. Inwestycja znajduje się w popularnej dzielnicy Warszawy - na Pradze-Południe. W pobliżu budynku znajdują się kluczowe miejsca kulturalne, edukacyjne i biznesowe Pragi-Południe - Soho Factory, SWPS, fabryki PepsiCo i Wedel, jak też dworzec Warszawa Wschodnia, przystanki roweru miejskiego, kina, teatry, galerie handlowe, zabytki i inne liczne miejsca kulturalne i rozrywkowe. Doskonała komunikacja ze wszystkimi dzielnicami Warszawy.

Inwestycja jest jednym z trzech projektów prowadzonych przez spółkę inwestowania grupowego Mzuri CFI 4 Sp. z o.o., realizowanych dzięki kapitałowi ponad 100 inwestorów prywatnych.

Wszystkie lokale zostaną wykończone oraz umeblowane i wyposażone pod kątem przyszłych najemców. Podana cena lokalu zawiera już koszt wykończenia i wyposażenia oraz koszt zakupu boksów piwnicznych (po jednym na każdą jednostkę najmu).
Lokale 2-pokojowe to dwie samodzielne jednostki najmu wynajmowane oddzielnie (każda jednostka wyposażona jest w oddzielne wejście, łazienkę, aneks kuchenny). Lokale 3-pokojowe zawierają trzy samodzielne jednostki najmu wynajmowane oddzielnie.

Inwestycja Głucha 3 znajduje się na Kamionku, ul. Głucha 3 (3,9 km od centrum Warszawy), sprzedaż prowadzi Mzuri.

Inwestycja Głucha 3 jest w trakcie budowy z planowanym na 1 kw. 2019 roku terminem oddania do użytkowania.

Cały projekt składa się z 9 nowych mieszkań. Budynek posiada 3 kondygnacje naziemne wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.

Aktualnie w inwestycji Głucha 3 pozostały na sprzedaż 4 mieszkania o powierzchniach od 26 do 54 metrów kwadratowych.

Dostępne są lokale:

  • 2-pokojowe o powierzchniach od 26 do 30 m2 w cenie od 440 632 zł (3 mieszkania ) ,
  • 3-pokojowe o powierzchni 54 m2 w cenie od 685 509 zł (1 mieszkanie ) .

Dla przyszłych mieszkańców deweloper nie przewidział miejsc postojowych.

Czytaj więcej

Szczegóły inwestycji

Realizacja inwestycji: rozpoczęcie budowy w 1 kw. 2018 roku, planowane oddanie do użytkowania w 1 kw. 2019 roku.
Liczba budynków: cała inwestycja składa się z 1 budynku wielorodzinnego.
Liczba kondygnacji: budynek posiada 3 kondygnacje naziemne wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.
Liczba mieszkań: cała inwestycja składa się z 9 lokali mieszkalnych.
Wysokość pomieszczeń: w zależności od kondygnacji od 275 do 300 cm wysokości.
Standard wykończenia:
standard deweloperski.

OPIS STANDARDU WYKOŃCZENIA MIESZKAŃ
Lokale wykończone pod klucz, wraz z meblami i AGD, gotowe do wynajmu. Sprzedaż z obsługą wynajmu długoterminowego.

Branża budowlana:
•Nowe tynki, położenie gładzi
•Malowanie
•Nowe posadzki w łazienkach
•Postawienie nowych ścian murowanych i G-K wydzielających pomieszczenia + nowe stropy
•Położenie glazury i paneli drewnianych

Wod-kan
•Wyprowadzenie przyłączy (w tym dla pralki)
•Wykonanie instalacji oraz montaż kabiny prysznicowej, toalety, umywalki, zlewozmywaka

Elektryka
•Nowa instalacja elektryczna (tablice, przewody, łączniki, gniazda)

CO
•Montaż nowych grzejników

Wentylacja
•Nowe piony wentylacyjne w całym budynku

Umeblowanie
•Meble w kuchni i w pokoju (wersalka, komoda, szafka, stolik, krzesło)
•Oświetlenie i dodatki

Wyposażenie AGD
•Kuchenka elektryczna, okap z wyciągiem
•Lodówka oraz pralka

OPIS STANDARDU BUDYNKU
Remont generalny budynku obejmuje:
- Remont i ocieplenie elewacji
- Ogrzewanie i ciepła woda zasilane kotłownią gazową; nowe wszystkie instalacje wewnętrzne
- Naprawa i modernizacja dachu
- Wymiana części okien i wszystkich drzwi
- Nowe przewody wentylacyjne i izolacja przeciwwilgociowa

Rodzaj własności: odrębna własność z własnością gruntu.
Powierzchnie dodatkowe: nie przewidziano powierzchni dodatkowych.
Komórki lokatorskie: nie przewidziano
Miejsca postojowe: w inwestycji nie przewidziano miejsc postojowych.
Udogodnienia: własna kotłownia.
Przyroda: w okolicy inwestycji znajduje się park.

Aktualna oferta

Dostępne mieszkania: aktualnie dostępne są 4 mieszkania .
Powierzchnie mieszkań: od 26 do 54 m2.
Liczba pokoi: dostępne są mieszkania 2, 3-pokojowe.
Ceny mieszkań:
  • kształtują się w zakresie od 440 632 do 685 509 zł.
Opis płatności:termin płatności: w ciągu 5 dni roboczych od podpisania umowy rezerwacyjnej: 50% ceny lokalu w ciągu 5 dni roboczych od podpisania umowy przeniesienia własności: pozostałe 50% ceny lokalu nabywcy wyrażają zgodę na oddanie nabytych lokali w zarządzanie do mzuri sp. z o.o. na okres minimum 5 lat, na standardowych warunkach cenowych stosowanych przez mzuri sp. z o.o..
Warunki rezerwacji:informacja u dewelopera.
Zabezpieczenie środków klienta:informacja u dewelopera.
Wysokość czynszu: informacja u dewelopera.

Lokalizacja inwestycji Głucha 3

Przynależąca do prawobrzeżnej części Warszawy dzielnica Praga-Południe to obszar, na którym tętni miejskie życie, a dominacja zabudowy mieszkaniowo-przemysłowej związana jest z dużą ilością i znaczną gęstością zaludnienia. Kształt architektoniczny dzielnicy wyznaczają modernistyczne założenia z XX w., jednakże zabudowa jest zróżnicowana. Skaryszew, Kamionek i Grochów to tereny przemysłowe, na których znajdują się m.in. Państwowe Zakłady Optyczne oraz fabryki: E. Wedla, Siemensa czy Radwaru. Na Grochowie wciąż powstają nowoczesne biurowce i apartamentowce, zaś Saska Kępa – osiedle willowe. Najważniejszy ośrodkiem kultury jest Teatr Powszechny, natomiast obiektem sportowym – Stadion Narodowy. Na pejzaż przyrodniczy składają się parki, w tym jeden z najpiękniejszych w Europie – Park Skaryszewski oraz rezerwat Olszynka Grochowska. Praga-Południe połączona jest z centrum miasta za pomocą 3 mostów: Siekierkowskim, Łazienkowskiego i Poniatowskiego.

Komunikacja

Transport z Pragi Południe na drugi brzeg Wisły umożliwiają mosty: Siekierkowski, Łazienkowski i Poniatowskiego, a najważniejszą arterią dzielnicy jest ul. Grochowska. Funkcjonuje tutaj komunikacja miejska: autobusy, tramwaje oraz Szybka Kolej Miejska, a w planach jest budowa II linii metra. W odległości 200 metrów od inwestycji Głucha 3 znajduje się najbliższy punkt komunikacyjny: BLISKA 03.

Edukacja

W najbliższej okolicy inwestycji Głucha 3 znajduje się 47 placówek edukacyjnych. Najbliżej położone to: Przedszkole nr 166 w odległości 300 m, Szkoła Podstawowa nr 255 im. C.K. Norwida w odległości 350 m, Przedszkole Nr 166 w odległości 350 m.

Opieka medyczna

Dostęp do opieki medycznej zapewnią położone w pobliżu placówki, tj.: w odległości 200 m Gabinet Stomatologiczny 333, w odległości 200 m Zakład Lecznictwa Otwartego (Samodzielny Zespół Publicznych Zakładów Lecznictwa Otwartego Warszawa Praga Południe), w odległości 200 m SZPZLO Warszawa Praga-Południe.

Sklepy i usługi

W okolicy znajdują się sklepy: Soho Store w odległości 100 m, Marceli - Sklep Rowerowy i Serwis Rowerowy w odległości 100 m, Kwiaciarnia Kwiatan w odległości 100 m.

Sport

W najbliższej okolicy inwestycji znajduje się: Kamion Fitness Club w odległości 450 m, Kamionkowskie Błonia Elekcyjne w odległości 600 m, Park Obwodu Praga Armii Krajowej w odległości 850 m.

Data publikacji: 28 grudnia 2018 13:10

Data aktualizacji: 15 marca 2019 12:55

Podoba Ci się ta oferta? Udostępnij ją!

Zapytaj o ofertę

Mzuri

Mzuri

Zainteresowała mnie nieruchomość w Państwa inwestycji. Proszę o niezobowiązujący kontakt w sprawie szczegółów oferty.
Mzuri

    +48 535...

    Głucha 3

    adres biura sprzedaży

    Al. Niepodleglości 221/1, Warszawa, 02-087

    Umów spotkanie

    • czwartek

      21

      marca

    • piątek

      22

      marca

    • poniedziałek

      25

      marca

    Zaproponuj inny termin