Twoja przeglądarka nie jest obsługiwana

Nowa odsłona RynkuPierwotnego została stworzona w oparciu o najnowsze technologie zapewniające szybsze działanie serwisu i maksymalne bezpieczeństwo. Niestety, Twoja aktualna przeglądarka nie wspiera tych technologii.

Sugerujemy pobranie najnowszej wersji jednej z poniższych wyszukiwarek:

Mieszkanie na sprzedaż 2 pokoje o powierzchni 49,96 m² - numer F2.D.01.02

Warszawa, Żoliborz, Sady Żoliborskie, ul. Krasińskiego 43

Sady Żoliborz IISady Żoliborz II

1 zdjęcie

Rzut - Mieszkanie na sprzedaż 2 pokoje o powierzchni 49,96 m² - numer F2.D.01.02 w Sady Żoliborz II

Termin oddania

4 kw. 2026

Ilość pokoi

2 pokoje

Metraż

49,96 m²

Piętro

1 piętro

Powierzchnie dodatkowe

Loggia

Kuchnia

otwarta kuchnia

Wysokość pomieszczeń

272 cm wysokości

Ilość poziomów

1 poziom

Oznaczenie oferty

F2.D.01.02

Budynek i otoczenie

Miejsca postojowe

dostępne są:
  • miejsca postojowe podziemne (78 miejsc): obowiązkowy zakup

Komórki lokatorskie

dostępne (41): Informacje u dewelopera

Standard wykończenia

standard deweloperski

Ogrzewanie

miejskie

Realizacja inwestycji

rozpoczęcie budowy w 1 kw. 2025 roku, planowane oddanie do użytkowania w 4 kw. 2026 roku

Udogodnienia

usługi w budynku, winda, rowerownia, instalacja fotowoltaiczna

Przyroda

informacja u dewelopera

Charakterystyka energetyczna nieruchomości

informacja u dewelopera

Rezerwacja i finanse

Rodzaj własności

Odrębna własność z użytkowaniem wieczystym gruntu

Wysokość czynszu

informacja u dewelopera

Warunki rezerwacji

Informacja u dewelopera

Zabezpieczenie środków

Informacja u dewelopera

Zdjęcia z budowy

Zobacz na jakim etapie budowy jest ta inwestycja

Lokalizacja inwestycji

Metro - Marymont - 1076 m

Przystanek Tramwajowy - 279 m

Przystanek Autobusowy - 126 m

Dojazd do centrum: pokaż

Linie komunikacyjne w okolicy:

    W pobliżu 1 km od tej inwestycji znajdują się:

    68 kawiarni i restauracji, 83 sklepy, 63 obiekty sportowe, 56 placówek medycznych, 59 placówek edukacyjnych, 70 placów zabaw

    Przeczytaj więcej o lokalizacji

    Najmniejsza wśród warszawskich dzielnic znajduje się nad samą Wisłą, w lewobrzeżnej części miasta i słynie z piękna willowej zabudowy harmonijnie wkomponowanej w zieleń parków i ogrodów, stąd nazwa Żoliborz, czyli „piękny brzeg” (joli bord). Żoliborz to miejsce kameralne i pełne uroku – na jedną osobę przypada 50 m2 zieleni, a zarazem dzielnica ekskluzywna, w której mieszkały niegdyś elity intelektualne. Oprócz willi, występuje tutaj niska zabudowa wielorodzinna, a w postindustrialnej części powstają nowe osiedla mieszkaniowe. Wysokie bloki znajdują się jedynie na Marymoncie. Do najpiękniejszych zakątków należy miasto-ogród Żoliborz Oficerski, ciekawym rozwiązaniem architektonicznym jest Centrum Sztuki Fort Sokolnickiego, a ważnym miejscem pamięci – Cmentarz na Powązkach. Osadzona na piaszczystej skarpie plaża z Boogaloo Beach Barem to popularna strefa rekreacyjna. Atutem Żoliborza jest niewielka odległość do centrum, gdzie w kilka minut można dojechać autobusem, tramwajem lub metrem.

    Opis oferty

    Nowe 2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż o powierzchni 49,96 m² znajduje się w nowo budowanej inwestycji deweloperskiej Sady Żoliborz II na Sadach Żoliborskich, ul. Krasińskiego 43 (4.6 km od centrum Warszawy).

    Inwestycja jest realizowana przez Matexi Polska Sp. z o.o.

    Cała inwestycja składa się z 1 budynku, w którym łącznie znajduje się 66 nowych mieszkań.

    Na sprzedaż pozostaje 60 ofert o powierzchni od 38 do 127 m².

    W budynku jest 5 kondygnacji naziemnych oraz 2 kondygnacje podziemne.

    Inwestycja Sady Żoliborz II jest w trakcie budowy z planowanym na 4 kw. 2026 roku terminem oddania do użytkowania.

    Nowe mieszkanie o oznaczeniu F2.D.01.02 znajduje się na 1 piętrze i jest 1-poziomowe. Pomieszczenia mają 272 centymetrów wysokości. W mieszkaniu znajdują się 2 pokoje.

    Do mieszkania przewidziano możliwość zakupu komórki lokatorskiej, którą można zagospodarować na spiżarnię, warsztat czy składzik.

    Dla przyszłych mieszkańców Sady Żoliborz II deweloper przewidział miejsca postojowe podziemne.

    Dzięki temu przyszli właściciele nie będą musieli poszukiwać wolnej przestrzeni parkingowej. Dodatkowo, miejsce postojowe w garażu podziemnym zabezpiecza przed niekorzystnymi warunkami atmosferycznymi.

    Opis Inwestycji

    Tereny zielone

    4 parki w okolicy

    Pow. dodatkowe

    Loggia

    Sady Żoliborz to nowy projekt Matexi powstający u zbiegu ulic Anny German i Krasińskiego, a który zaprojektowany został z myślą o szukających wysokiego standardu, wygody i nowoczesnych rozwiązań w prostej i eleganckiej oprawie architektonicznej.

    Układ przestrzenny dwuetapowej inwestycji stworzą trzy budynki mieszkalne przeplecione wewnętrznymi dziedzińcami. Projekt pierwszego etapu zakłada budowę dwóch budynków wielorodzinnych o wysokości od 5 do 8 kondygnacji na łącznie 112 lokali o różnej powierzchni użytkowej, z 2-poziomowym parkingiem podziemnym na 134 miejsca postojowe i 4 lokalami usługowymi w parterach budynków. Wśród mieszkań będą mieszkania 1-, 2-, 3- i 4-pokojowe, a większość mieszkań na parterze będzie miała przynależne, prywatne ogródki. W projekcie przygotowanym przez pracownię architektury LATERGRUPA zaplanowaliśmy duży, zielony taras na piątej kondygnacji jednego z budynków. Przestrzeń ta będzie ogólnodostępna.

    Osiedle nie będzie ogrodzone, ale układ budynków, jak i planowane nasadzenia stworzą spójną architektonicznie enklawę oddzieloną od najbliższego sąsiedztwa.

    W obszarze całego przedsięwzięcia znalazło się miejsce dla terenu rekreacyjnego, placu zabaw oraz wydzielonych stref wypoczynkowych z małą architekturą, a także ogródka gastronomicznego.

    Mieszkanie znajduje się w inwestycji Sady Żoliborz II, w której znajduje się w sprzedaży jeszcze 20 podobnych nowych mieszkań.

    Data publikacji: 12.05.2025
    Data aktualizacji: 20.05.2025

    Kup to mieszkanie na kredyt

    Symulacja miesięcznej raty kredytowej

    Wkład własny

    Większość banków wymaga wkładu własnego na poziomie 20% ceny nieruchomości

    %

    Okres kredytowania

    Rata miesięczna jest zależna od długości okresu kredytowania

    30 lat

    Kalkulator wylicza orientacyjną ratę Twojego kredytu przy założeniu, że średnie oprocentowanie kredytu wraz z WIBOR i marżą banku wynosi 7%.

    Twoja miesięczna rata kredytu

    -

    Kalkulacja raty kredytowej została oparta o estymowaną cenę nieruchomości (0 - 0 zł) na podstawie ostatnich danych od dewelopera i naszych danych analitycznych

    Matexi Polska Sp. z o.o. logo

    Matexi Polska Sp. z o.o.

    Strona internetowa inwestycji

    Adres biura sprzedaży:

    Al. Jana Pawła II 29, Warszawa

    Godziny otwarcia biura sprzedaży:

    • Poniedziałek: 09:00 - 19:00
    • Wtorek: 09:00 - 19:00
    • Środa: 12:00 - 17:00
    • Czwartek: 09:00 - 19:00
    • Piątek: 09:00 - 19:00
    • Sobota: 09:00 - 14:00

    Nagrody i wyróżnienia

    Nagroda Forbes 2022
    Nagroda Forbes 2021
    Nagroda Digital Excellence Awards 2022
    Nagroda Laur Klienta 2023
    Nagroda Dobry Pracodawca 2023
    Nagroda Gazele Biznesu 2023