SYNERGIA

Mieszkania na sprzedaż ul. Immanuela Kanta, oferowane bezpośrednio przez

Ippon Group Sp. z o.o.

Olsztyn, ul. Immanuela Kanta 10

1 zdjęcie

Termin oddania

3 kw. 2026

Powierzchnie

28 - 80/m²

Przedział pokoi

1 - 4

Kondygnacje

Budynki

Stand. wykończenia

Standard deweloperski

Mieszkania w inwestycji (95)

Pokoje

Piętra

Metraż

Przystanek Tramwajowy - 469 m

Przystanek Autobusowy - 103 m

Dojazd do centrum: pokaż

Linie komunikacyjne w okolicy:

W pobliżu 1 km od tej inwestycji znajdują się:

34 kawiarnie i restauracje, 48 sklepów, 29 obiektów sportowych, 12 placówek medycznych, 34 placówki edukacyjne, 112 placów zabaw

Udogodnienia Inwestycji

Standard i bezpieczeństwo

monitoring
winda
Standard deweloperski

Rekreacja

plac zabaw

Szczegóły inwestycji

Realizacja inwestycji:

rozpoczęcie budowy w 3 kw. 2024 roku, planowane oddanie do użytkowania w 3 kw. 2026 roku

Liczba budynków:

cała inwestycja składa się z 1 budynku

Liczba kondygnacji:

budynek posiada 6 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną

Liczba mieszkań:

cała inwestycja składa się z 95 lokali mieszkalnych

Wysokość pomieszczeń:

na wszystkich kondygnacjach po 260 cm wysokości

Standard wykończenia

standard deweloperski

Rodzaj własności:

odrębna własność z własnością gruntu

Powierzchnie dodatkowe:

ogródek, balkon, taras

Komórki lokatorskie:

posiada

Miejsca postojowe:

w inwestycji przewidziano:

miejsca postojowe podziemne
miejsca postojowe naziemne

Przyroda:

informacja u dewelopera

Aktualna oferta

Dostępne mieszkania:

aktualnie dostępnych jest 95 mieszkań

Powierzchnie mieszkań:

od 28 do 80 m²

Liczba pokoi:

dostępne są mieszkania 1, 2, 3, 4-pokojowe

Ceny mieszkań:

Opis płatności:

Informacja u dewelopera

Warunki rezerwacji:

Informacja u dewelopera

Zabezpieczenie środków klienta:

informacja u dewelopera

Wysokość czynszu:

informacja u dewelopera

Opis inwestycji

W SAMYM SERCU JAROT

Osiedle SYNERGIA powstanie w samym centrum dzielnicy mieszkaniowej – Jaroty, przy ul. Kanta. W miejscu dawnego sklepu spożywczo-przemysłowego wybudowany zostanie nowoczesny budynek mieszkalny z lokalami handlowo-usługowymi na parterze. Do jego budowy zostaną użyte materiały najwyższej jakości. Budynek w jasnej kolorystyce z elementami strukturalnej mozaiki na parterze, odświeży i wzbogaci krajobraz dzielnicy Jaroty.

MIESZKANIA DLA CAŁYCH RODZIN

Dostępne są mieszkania od 27 - 80 m2, od kawalerek poprzez mieszkania -2, -3 oraz 4 pokojowe. Mieszkańcy zagwarantowane będą mieli miejsca parkingowe w garażu podziemnym, miejsca parkingowe naziemne oraz dostęp do komórek lokatorskich. Wszystkie kondygnacje w budynku będą obsługiwane przez cichobieżne windy.

GARAŻ PODZIEMNY DLA MIESZKAŃCÓW

Mieszkańcy będą mieli do dyspozycji indywidualne miejsca parkingowe na wielostanowiskowym parkingu podziemnym. Bezpośrednio do poziomu garażu zjeżdża winda, która ułatwi transportowanie np. zakupów, wprost do mieszkania. Dodatkowo mieszkańcy i ich goście, mogą korzystać z zewnętrznych miejsc postojowych, znajdujących się przed budynkiem.

ZIELONE PATIO

SYNERGIA to nowoczesny budynek z wewnętrznym, zielonym dziedzińcem. Będzie to teren wyłącznie dla mieszkańców budynku. Skorzystają oni z alejek spacerowych, miejsc wypoczynku ze strefą rekreacji oraz bezpiecznego placu zabaw dla dzieci. Pojawią się drzewa i roślinność. Na teren patio będą także wychodzić mieszkania z prywatnymi ogródkami. Będzie więc to miejsce zielone, kameralne i bezpieczne.

WSZĘDZIE BLISKO

Jaroty to największa dzielnica miasta. W pobliżu osiedla znajduje się wiele punktów handlowo – usługowych. Po sąsiedzku mieszkańcy będą mieli dostęp do piekarni, aptek, poczty, przychodni, siłowni, restauracji, drogerii czy sklepów odzieżowych. W 2 minuty można dojść do przystanku autobusowego. W kilka minut dojechać do szkoły podstawowej, przedszkola oraz Galerii Warmińskiej.

BEZ BARIER ARCHITEKTONICZNYCH

Każde mieszkanie zostało dopracowane w najmniejszym szczególe, by zagwarantować komfort i wygodę użytkowania dla przyszłych mieszkańców. Lokale zostały odpowiednio doświetlone i wyciszone. Każde mieszkanie posiada do wybory balkon, ogródek lub duży taras. Budynek został zaprojektowany bez barier architektonicznych. Oznacza to, że wszystkie mieszkania oraz kondygnacje z komórkami lokatorskimi są dostępne dla osób starszych i niepełnosprawnych.

STREFY REKREACJI

Na wewnętrznym dziedzińcu znajdzie się nie tylko plac zabaw dla dzieci, ale także alejki spacerowe, ławki oraz drzewa i roślinność. Powstaną także specjalne strefy rekreacji, które będą miejscem spotkań oraz odpoczynku. Dostęp do patio będzie wyłącznie dla mieszkańców osiedla SYNERGIA.

NOWOCZESNY I ELEGANCKI PROJEKT

Klatki schodowe to połączenie nowoczesności i elegancji. Pojawiły się fototapety nawiązujące do aktywnego życia w mieście, duże lustra oraz oryginalne oświetlenie w postaci niesymetrycznych lamp. Modne połączenie kolorystyczne bieli, szarości oraz szałwii, dodało wnętrzu ponadczasowego wyglądu.

WYKOŃCZONY TARAS

W STANDARDZIE

Do wybranych mieszkań na poziomie +1 dodatkowo przynależą tarasy, które osiągają powierzchnię do 63 m2. Dla wygody mieszkańców, zostaną one wykończone w standardzie, płytą gresową. Tarasy oddzielone będą od siebie, przegrodami, które zapewnią większą intymność i dodadzą kameralnego charakteru.

HANDEL I USŁUGI

Na poziomie parteru przewidziane są lokale handlowo-usługowe. Dla klientów sklepów powstaną dodatkowe miejsca parkingowe, chodniki oraz oświetlenie. Mieszkańcy będą więc mieli szybki dostęp do sklepu spożywczego i punktów usługowych.

Inwestycja SYNERGIA znajduje się w Olsztynie, ul. Immanuela Kanta 10 (4.4 km od centrum Olsztyna), jest realizowana przez Ippon Group Sp. z o.o.

Inwestycja obecnie jest w trakcie budowy z planowanym na 3 kw. 2026 roku terminem oddania do użytkowania.

Cały projekt składa się z 95 nowych mieszkań znajdujących się w 1 budynku. Budynek posiada 6 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.

Aktualnie w inwestycji SYNERGIA w sprzedaży jest 95 nowych mieszkań o powierzchni od 28 do 80 metrów kwadratowych .

Dla przyszłych mieszkańców Ippon Group Sp. z o.o. przewidział:

miejsca postojowe podziemne
miejsca postojowe naziemne

W inwestycji znajdują się komórki lokatorskie.

Lokalizacja inwestycji

Olsztyn jest stolicą województwa warmińsko-mazurskiego. Znajduje się w nim siedziba władz ziemskiego powiatu olsztyńskiego, kurii archidiecezji warmińskiej i luterańskiej diecezji mazurskiej. Podzielone jest na kilkadziesiąt osiedli - jednostek pomocniczych gminy, które są najniższym, pomocniczym szczeblem samorządu miejskiego. Ich działanie obejmuje załatwianie spraw publicznych o zasięgu lokalnym. Około 30 procent powierzchni całego miasta zajmują lasy. Ponad połowa z tego to zwarty kompleks Lasu Miejskiego, który pełni głównie funkcje terenów rekreacyjno-wypoczynkowych oraz turystyczno-krajoznawczych.

Komunikacja

Jak wygląda komunikacja w okolicy inwestycji SYNERGIA?

Sprawną komunikację w obrębie miasta zapewniają autobusy i tramwaje ZDZiT. W ramach przewozów pasażerskich funkcjonuje kilkadziesiąt linii autobusowych, w tym kilka nocnych i miejsko-podmiejskich. 3 linie tramwajowe poruszają się na trasie: Wysoka Brama – Kanta (linia nr 1), Dworzec Główny – Kanta (linia nr 2), Dworzec Główny – Uniwersytet-Prawocheńskiego (linia nr 3). Przez Olsztyn przebiegają trzy drogi krajowe oraz dwie wojewódzkie. W mieście prężnie działa także transport kolejowy. Obecnie znajduje się osiem stacji: Olsztyn Dajtki, Olsztyn Śródmieście, Olsztyn Główny, Olsztyn Gutkowo, Olsztyn Likusy, Olsztyn Redykajny, Olsztyn Jezioro Ukiel oraz Olsztyn Zachodni.

Przyszli mieszkańcy inwestycji SYNERGIA mogą korzystać z rozbudowanej sieci połączeń komunikacyjnych. W odległości 103 metrów od inwestycji SYNERGIA znajduje się najbliższy punkt komunikacyjny - D.H. Śliwa.

Edukacja

Czy w pobliżu inwestycji SYNERGIA znajdują się szkoły/przedszkola?

Mieszkańcy mogą korzystać z bogatej oferty edukacyjnej. W najbliższej okolicy inwestycji SYNERGIA znajduje się 320 placówek edukacyjnych. Najbliżej położone to: Szkoła podstawowa nr 34 w odległości 320 m, Żłobek Miejski Nr 1 w odległości 326 m, Szkoła Podstawowa nr 34 w odległości 338 m.

Opieka medyczna

Dużym atutem inwestycji SYNERGIA jest bliskość ośrodków zdrowotnych. Dostęp do opieki medycznej zapewnią położone w pobliżu: Wanda Popławska w odległości 75 m, Witkowscy Dental w odległości 443 m, NZOZ Olsztyńscy Ortopedzi Sp. z o.o. w odległości 490 m.

Sklepy i usługi

Jak daleko jest do najbliższego sklepu?

Na infrastrukturę handlowo-usługową inwestycji SYNERGIA składa się wiele punktów. Nieopodal, w odległości 0 m znajduje się Carrefour Market, w odległości 59 m znajduje się D.H. Śliwa, w odległości 80 m znajduje się Swojskie specjały.

Sport

Bliskość terenów rekreacyjnych oraz obiektów sportowych to mocna strona tej lokalizacji. W najbliższej okolicy inwestycji SYNERGIA w odległości 243 m znajduje się boisko / kort, w odległości 250 m znajduje się siłownia na świeżym powietrzu, w odległości 325 m znajduje się Orlik.