Balantia

Mieszkania na sprzedaż oferowane bezpośrednio przez Grupa Moderator

bydgoski, Niemcz, ul. Elizy Orzeszkowej 37

Termin oddania

3 kw. 2026

Powierzchnie

36 - 77/m²

Przedział pokoi

1 - 4

Kondygnacje

4

Budynki

1

Stand. wykończenia

Standard deweloperski

Mieszkania w inwestycji (19)

Sortuj

Przystanek Autobusowy - 165 m

Dojazd do centrum Bydgoszczy: pokaż

Linie komunikacyjne w okolicy:

W pobliżu 1 km od tej inwestycji znajdują się:

1 kawiarnia lub restauracja, 1 sklep, 5 obiektów sportowych, 1 placówka medyczna, 7 placówek edukacyjnych, 4 place zabaw

Zdjęcia z budowy

Zobacz na jakim etapie budowy jest ta inwestycja

Udogodnienia Inwestycji

Standard i bezpieczeństwo

winda
monitoring
teren ogrodzony
Standard deweloperski

Instalacje i energetyka

klimatyzacja

Przyroda w okolicy

park

Szczegóły inwestycji

Realizacja inwestycji:	rozpoczęcie budowy w 2 kw. 2025 roku, planowane oddanie do użytkowania w 3 kw. 2026 roku
Liczba budynków:	cała inwestycja składa się z 1 budynku
Liczba kondygnacji:	budynek posiada 4 kondygnacje naziemne wraz z parterem oraz nie posiada kondygnacji podziemnych
Liczba mieszkań:	cała inwestycja składa się z 29 lokali mieszkalnych
Wysokość pomieszczeń:	w zależności od kondygnacji od 260 do 280 cm wysokości
Standard wykończenia	standard deweloperski
Rodzaj własności:	odrębna własność z własnością gruntu
Powierzchnie dodatkowe:	nie przewidziano powierzchni dodatkowych
Komórki lokatorskie:	posiada
Miejsca postojowe:	w inwestycji przewidziano: miejsca postojowe naziemne : garaże w bryle budynku (20) oraz miejsca postojowe zewnętrzne (10)
Przyroda:	w okolicy inwestycji znajduje się park

Aktualna oferta

Dostępne mieszkania:	aktualnie dostępnych jest 19 mieszkań
Powierzchnie mieszkań:	od 36 do 77 m²
Liczba pokoi:	dostępne są mieszkania 1, 2, 3, 4-pokojowe
Opis płatności:	Informacja u dewelopera
Warunki rezerwacji:	Informacja u dewelopera
Zabezpieczenie środków klienta:	informacja u dewelopera
Wysokość czynszu:	informacja u dewelopera

Opis inwestycji

Inwestycja Balantia to kameralny budynek przy ulicy Elizy Orzeszkowej w Niemczu z 29 mieszkaniami o metrażach od 36 m2 do 76 m2, z miejscami postojowymi w hali garażowej, oraz na zewnątrz.

Balantia łączy komfort spokojnego życia w otoczeniu przyrody oraz łatwym dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej Bydgoszczy. Nieopodal znajduje się ogród botaniczny oraz Park Myślęcinek.

Na co dzień można szybko i wygodnie dostać się do miasta autem lub transportem publicznym.

Wyróżnikiem inwestycji Balantia jest montaż klimatyzacji w każdym mieszkaniu oraz rozprowadzenie na całej ich powierzchni ogrzewania podłogowego. Teren będzie w pełni ogrodzony i monitorowany.

Wysoki standard wykończenia, nowoczesna stylistyka bryły budynku oraz spokojna okolica z szybkim dojazdem do Bydgoszczy to idealny wybór dla rodzin, par i singli.

Inwestycja Balantia znajduje się w Niemczu, ul. Elizy Orzeszkowej 37 (0.1 km od Bydgoszczy), jest realizowana przez Grupa Moderator.

Inwestycja obecnie jest w trakcie budowy z planowanym na 3 kw. 2026 roku terminem oddania do użytkowania.

Cały projekt składa się z 29 nowych mieszkań znajdujących się w 1 budynku. Budynek posiada 4 kondygnacje naziemne wraz z parterem oraz nie posiada kondygnacji podziemnych.

Aktualnie w inwestycji Balantia w sprzedaży jest 19 nowych mieszkań o powierzchni od 36 do 77 metrów kwadratowych , w cenie od 10 400 zł za metr kwadratowy.

Dla przyszłych mieszkańców Balantia deweloper przewidział:

miejsca postojowe naziemne

W inwestycji znajdują się komórki lokatorskie.

Lokalizacja inwestycji

Niemcz to miejscowość położona w województwie kujawsko-pomorskim, w powiecie bydgoskim, w gminie Osielsko. Ze względu na bardzo korzystną odległość od centrum Bydgoszczy, Niemcz przybrał formę przedmieścia o charakterze mieszkaniowym. Cicha, spokojna okolica eleganckich domów jednorodzinnych i apartamentowców to miejsce idealne dla rodzin czy osób starszych. Urokliwe tereny dają możliwość spacerów, przejażdżek rowerowych i odpoczynku od zgiełku miasta. Sąsiedztwo Parku Krajobrazowego pozwala zaczerpnąć świeżego powietrza a także cieszyć się bliskością zieleni.

Przystanki autobusowe (komunikacji ZDMiKP), rozwinięta infrastruktura drogowa zapewniają szybki dojazd do największego miasta w województwie. Miejscowe zabudowania zlokalizowane są w niedalekiej odległości od galerii handlowej, marketu spożywczego, Ogrodu Botanicznego w Myślęcinku, stadniny koni, pola golfowego, basenu i innych atrakcji jakie zapewnia miasto Bydgoszcz. Na terenie Niemcza znajduje się szkoła podstawowa i 2 przedszkola.

Komunikacja

Jak wygląda komunikacja w okolicy inwestycji Balantia?

Niemcz oddalony jest od Bydgoszczy ok. 10 km. Podróż autem, drogą krajową nr. 5, zajmuje mniej więcej 16 minut. Komunikację miejską zapewnia kilka linii autobusowych ZDMiKP, odjeżdżających z przystanków rozlokowanych w strategicznych punktach miejscowości. Zaledwie 1500 m dzieli mieszkańców od Galerii Osielsko, w której znajdują się liczne sklepy i restauracje.

Przyszli mieszkańcy inwestycji Balantia mogą korzystać z rozbudowanej sieci połączeń komunikacyjnych. W odległości 200 metrów od inwestycji Balantia znajduje się najbliższy punkt komunikacyjny - Niemcz / Kasprowicza.

Edukacja

Czy w pobliżu inwestycji Balantia znajdują się szkoły/przedszkola?

Mieszkańcy mogą korzystać z bogatej oferty edukacyjnej. W najbliższej okolicy inwestycji Balantia znajduje się 7 placówek edukacyjnych. Najbliżej położone to: przedszkole w odległości 500 m.

Opieka medyczna

Dużym atutem inwestycji Balantia jest bliskość ośrodków zdrowotnych. Dostęp do opieki medycznej zapewnią położone w pobliżu: Zdrówko w odległości 500 m.

Sklepy i usługi

Jak daleko jest do najbliższego sklepu?

Na infrastrukturę handlowo-usługową inwestycji Balantia składa się wiele punktów. Nieopodal, w odległości 600 m znajduje się POLOmarket.

Sport

Bliskość terenów rekreacyjnych oraz obiektów sportowych to mocna strona tej lokalizacji. W najbliższej okolicy inwestycji Balantia w odległości 600 m znajduje się boisko / kort, w odległości 700 m znajduje się bieżnia / tor.