Balantia
Grupa Moderator - mieszkania na sprzedaż

bydgoski, Niemcz, ul. Elizy Orzeszkowej 37

Termin oddania

3 kw. 2026

Powierzchnie

36 - 77/m²

Przedział pokoi

1 - 4

Kondygnacje

4

Budynki

1

Stand. wykończenia

Standard deweloperski

Mieszkania w inwestycji (29)

Pokoje

Piętra

Metraż

Przystanek Autobusowy - 165 m

Dojazd do centrum Bydgoszczy: pokaż

Linie komunikacyjne w okolicy:

W pobliżu 1 km od tej inwestycji znajdują się:

1 kawiarnia lub restauracja, 1 sklep, 5 obiektów sportowych, 6 placówek edukacyjnych, 4 place zabaw

Zdjęcia z budowy

Zobacz na jakim etapie budowy jest ta inwestycja

Udogodnienia Inwestycji

Standard i bezpieczeństwo

winda
monitoring
teren ogrodzony
Standard deweloperski

Instalacje i energetyka

klimatyzacja

Szczegóły inwestycji

Realizacja inwestycji:

rozpoczęcie budowy w 2 kw. 2025 roku, planowane oddanie do użytkowania w 3 kw. 2026 roku

Liczba budynków:

cała inwestycja składa się z 1 budynku

Liczba kondygnacji:

budynek posiada 4 kondygnacje naziemne wraz z parterem oraz nie posiada kondygnacji podziemnych

Liczba mieszkań:

cała inwestycja składa się z 29 lokali mieszkalnych

Wysokość pomieszczeń:

w zależności od kondygnacji od 260 do 280 cm wysokości

Standard wykończenia

standard deweloperski

Rodzaj własności:

odrębna własność z własnością gruntu

Powierzchnie dodatkowe:

nie przewidziano powierzchni dodatkowych

Komórki lokatorskie:

posiada

Miejsca postojowe:

w inwestycji przewidziano:

miejsca postojowe naziemne : garaże w bryle budynku (20) oraz miejsca postojowe zewnętrzne (10)

Przyroda:

w okolicy inwestycji znajduje się park

Aktualna oferta

Dostępne mieszkania:

aktualnie dostępnych jest 29 mieszkań

Powierzchnie mieszkań:

od 36 do 77 m²

Liczba pokoi:

dostępne są mieszkania 1, 2, 3, 4-pokojowe

Ceny mieszkań:

Opis płatności:

Informacja u dewelopera

Warunki rezerwacji:

Informacja u dewelopera

Zabezpieczenie środków klienta:

informacja u dewelopera

Wysokość czynszu:

informacja u dewelopera

Opis inwestycji

Inwestycja Balantia to kameralny budynek przy ulicy Elizy Orzeszkowej w Niemczu z 29 mieszkaniami o metrażach od 36 m2 do 76 m2, z miejscami postojowymi w hali garażowej, oraz na zewnątrz.

Balantia łączy komfort spokojnego życia w otoczeniu przyrody oraz łatwym dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej Bydgoszczy. Nieopodal znajduje się ogród botaniczny oraz Park Myślęcinek.

Na co dzień można szybko i wygodnie dostać się do miasta autem lub transportem publicznym.

Wyróżnikiem inwestycji Balantia jest montaż klimatyzacji w każdym mieszkaniu oraz rozprowadzenie na całej ich powierzchni ogrzewania podłogowego. Teren będzie w pełni ogrodzony i monitorowany.

Wysoki standard wykończenia, nowoczesna stylistyka bryły budynku oraz spokojna okolica z szybkim dojazdem do Bydgoszczy to idealny wybór dla rodzin, par i singli.

Inwestycja Balantia znajduje się w Niemczu, ul. Elizy Orzeszkowej 37 (0.1 km od Bydgoszczy), jest realizowana przez Grupa Moderator.

Inwestycja obecnie jest w trakcie budowy z planowanym na 3 kw. 2026 roku terminem oddania do użytkowania.

Cały projekt składa się z 29 nowych mieszkań znajdujących się w 1 budynku. Budynek posiada 4 kondygnacje naziemne wraz z parterem oraz nie posiada kondygnacji podziemnych.

Aktualnie w inwestycji Balantia w sprzedaży jest 29 nowych mieszkań o powierzchni od 36 do 77 metrów kwadratowych .

Dla przyszłych mieszkańców Balantia deweloper przewidział:

miejsca postojowe naziemne

W inwestycji znajdują się komórki lokatorskie.

Lokalizacja inwestycji

Niemcz to miejscowość położona w województwie kujawsko-pomorskim, w powiecie bydgoskim, w gminie Osielsko. Ze względu na bardzo korzystną odległość od centrum Bydgoszczy, Niemcz przybrał formę przedmieścia o charakterze mieszkaniowym. Cicha, spokojna okolica eleganckich domów jednorodzinnych i apartamentowców to miejsce idealne dla rodzin czy osób starszych. Urokliwe tereny dają możliwość spacerów, przejażdżek rowerowych i odpoczynku od zgiełku miasta. Sąsiedztwo Parku Krajobrazowego pozwala zaczerpnąć świeżego powietrza a także cieszyć się bliskością zieleni.

Przystanki autobusowe (komunikacji ZDMiKP), rozwinięta infrastruktura drogowa zapewniają szybki dojazd do największego miasta w województwie. Miejscowe zabudowania zlokalizowane są w niedalekiej odległości od galerii handlowej, marketu spożywczego, Ogrodu Botanicznego w Myślęcinku, stadniny koni, pola golfowego, basenu i innych atrakcji jakie zapewnia miasto Bydgoszcz. Na terenie Niemcza znajduje się szkoła podstawowa i 2 przedszkola.

Komunikacja

Jak wygląda komunikacja w okolicy inwestycji Balantia?

Niemcz oddalony jest od Bydgoszczy ok. 10 km. Podróż autem, drogą krajową nr. 5, zajmuje mniej więcej 16 minut. Komunikację miejską zapewnia kilka linii autobusowych ZDMiKP, odjeżdżających z przystanków rozlokowanych w strategicznych punktach miejscowości. Zaledwie 1500 m dzieli mieszkańców od Galerii Osielsko, w której znajdują się liczne sklepy i restauracje.

Przyszli mieszkańcy inwestycji Balantia mogą korzystać z rozbudowanej sieci połączeń komunikacyjnych. W odległości 165 metrów od inwestycji Balantia znajduje się najbliższy punkt komunikacyjny - Niemcz / Kasprowicza.

Edukacja

Czy w pobliżu inwestycji Balantia znajdują się szkoły/przedszkola?

Mieszkańcy mogą korzystać z bogatej oferty edukacyjnej. W najbliższej okolicy inwestycji Balantia znajduje się 6 placówek edukacyjnych. Najbliżej położone to: przedszkole w odległości 536 m, przedszkole w odległości 540 m, przedszkole w odległości 563 m.

Sklepy i usługi

Jak daleko jest do najbliższego sklepu?

Na infrastrukturę handlowo-usługową inwestycji Balantia składa się wiele punktów. Nieopodal, w odległości 634 m znajduje się POLOmarket.

Sport

Bliskość terenów rekreacyjnych oraz obiektów sportowych to mocna strona tej lokalizacji. W najbliższej okolicy inwestycji Balantia w odległości 618 m znajduje się boisko / kort, w odległości 733 m znajduje się boisko / kort, w odległości 740 m znajduje się bieżnia / tor.

Data publikacji: 16.04.2025

Data aktualizacji: 30.04.2025

Grupa Moderator

Strona internetowa inwestycji

Adres biura sprzedaży:

ul. Focha 12, 85-070 Bydgoszcz

+48 52 525 20 55

Balantia
Grupa Moderator - mieszkania na sprzedaż

bydgoski, Niemcz, ul. Elizy Orzeszkowej 37

Mieszkania w inwestycji (29)

Zdjęcia z budowy