Mieszkanie na sprzedaż 3 pokoje o powierzchni 60,86 m² numer 9

645 116 zł

10 600 zł/m2

Estymowana rata kredytu: 3 263 zł

Inwestycja:
Balantia
Deweloper:
Grupa Moderator

bydgoski, Niemcz, ul. Elizy Orzeszkowej 37

Termin oddania

3 kw. 2026

Ilość pokoi

3 pokoje

Metraż

60,86 m²

Piętro

1 piętro

Powierzchnie dodatkowe

Balkon

Wysokość pomieszczeń

od 260 do 280 cm wysokości

Ilość poziomów

1 poziom

Oznaczenie oferty

Raport o deweloperze

Poznaj dewelopera bliżej! Pobierz raport, w którym znajdziesz kluczowe informacje o firmie, jej doświadczeniu, nagrodach oraz aktualnych i zrealizowanych inwestycjach.

Budynek i otoczenie

Miejsca postojowe
Komórki lokatorskie	dostępne
Standard wykończenia	standard deweloperski
Realizacja inwestycji	rozpoczęcie budowy w 2 kw. 2025 roku, planowane oddanie do użytkowania w 3 kw. 2026 roku
Udogodnienia	winda, monitoring, teren ogrodzony, klimatyzacja
Przyroda	w okolicy inwestycji znajduje się park
Charakterystyka energetyczna nieruchomości	informacja u dewelopera

Rezerwacja i finanse

Rodzaj własności	Odrębna własność z własnością gruntu
Wysokość czynszu	informacja u dewelopera
Warunki rezerwacji	Informacja u dewelopera
Zabezpieczenie środków	Informacja u dewelopera

Zdjęcia z budowy

Zobacz na jakim etapie budowy jest ta inwestycja

Lokalizacja inwestycji

Przystanek Autobusowy - 166 m

Dojazd do centrum Bydgoszczy: pokaż

Linie komunikacyjne w okolicy:

W pobliżu 1 km od tej inwestycji znajdują się:

1 kawiarnia lub restauracja, 2 sklepy, 5 obiektów sportowych, 1 placówka medyczna, 7 placówek edukacyjnych, 6 placów zabaw

Przeczytaj więcej o lokalizacji

Niemcz to miejscowość położona w województwie kujawsko-pomorskim, w powiecie bydgoskim, w gminie Osielsko. Ze względu na bardzo korzystną odległość od centrum Bydgoszczy, Niemcz przybrał formę przedmieścia o charakterze mieszkaniowym. Cicha, spokojna okolica eleganckich domów jednorodzinnych i apartamentowców to miejsce idealne dla rodzin czy osób starszych. Urokliwe tereny dają możliwość spacerów, przejażdżek rowerowych i odpoczynku od zgiełku miasta. Sąsiedztwo Parku Krajobrazowego pozwala zaczerpnąć świeżego powietrza a także cieszyć się bliskością zieleni. Przystanki autobusowe (komunikacji ZDMiKP), rozwinięta infrastruktura drogowa zapewniają szybki dojazd do największego miasta w województwie. Miejscowe zabudowania zlokalizowane są w niedalekiej odległości od galerii handlowej, marketu spożywczego, Ogrodu Botanicznego w Myślęcinku, stadniny koni, pola golfowego, basenu i innych atrakcji jakie zapewnia miasto Bydgoszcz. Na terenie Niemcza znajduje się szkoła podstawowa i 2 przedszkola.

Opis oferty

Nowe 3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż o powierzchni 60,86 m² znajduje się w nowo budowanej inwestycji deweloperskiej Balantia w Niemczu, ul. Elizy Orzeszkowej 37 (0.1 km od Bydgoszczy).

Inwestycja jest realizowana przez Grupa Moderator.

Cała inwestycja składa się z 1 budynku, w którym łącznie znajduje się 29 nowych mieszkań.

Na sprzedaż pozostaje 18 ofert o powierzchni od 36 do 77 m².

W budynku są 4 kondygnacje naziemne. Budynek nie posiada kondygnacji podziemnych.

Inwestycja Balantia jest w trakcie budowy z planowanym na 3 kw. 2026 roku terminem oddania do użytkowania.

Nowe mieszkanie o oznaczeniu 9 znajduje się na 1 piętrze i jest 1-poziomowe. Pomieszczenia mają od 260 do 280 centymetrów wysokości. W mieszkaniu znajdują się 3 pokoje.

Dla przyszłych mieszkańców Balantia deweloper przewidział miejsca postojowe naziemne.

Dzięki temu przyszli właściciele nie będą musieli poszukiwać wolnej przestrzeni parkingowej.

Cena ofertowa mieszkania wynosi 645 116 zł (10 600 zł/m²).

Opis Inwestycji

Pow. dodatkowe

Balkon

Inwestycja Balantia to kameralny budynek przy ulicy Elizy Orzeszkowej w Niemczu z 29 mieszkaniami o metrażach od 36 m2 do 76 m2, z miejscami postojowymi w hali garażowej, oraz na zewnątrz.

Balantia łączy komfort spokojnego życia w otoczeniu przyrody oraz łatwym dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej Bydgoszczy. Nieopodal znajduje się ogród botaniczny oraz Park Myślęcinek.

Na co dzień można szybko i wygodnie dostać się do miasta autem lub transportem publicznym.

Wyróżnikiem inwestycji Balantia jest montaż klimatyzacji w każdym mieszkaniu oraz rozprowadzenie na całej ich powierzchni ogrzewania podłogowego. Teren będzie w pełni ogrodzony i monitorowany.

Wysoki standard wykończenia, nowoczesna stylistyka bryły budynku oraz spokojna okolica z szybkim dojazdem do Bydgoszczy to idealny wybór dla rodzin, par i singli.

Mieszkanie znajduje się w inwestycji Balantia, w której znajdują się w sprzedaży jeszcze 4 podobne nowe mieszkania.

Data publikacji: 16.04.2025

Data aktualizacji: 21.05.2026

Kup to mieszkanie na kredyt

Symulacja miesięcznej raty kredytowej

Wkład własny

Większość banków wymaga wkładu własnego na poziomie 20% ceny nieruchomości

zł

Okres kredytowania

Rata miesięczna jest zależna od długości okresu kredytowania

30 lat

Kalkulator wylicza orientacyjną ratę Twojego kredytu przy założeniu, że średnie oprocentowanie kredytu wraz z WIBOR i marżą banku wynosi 6.5% (oprocentowanie stałe w okresie 5 lat).

Twoja miesięczna rata kredytu

3 263 zł

Kalkulacja raty kredytowej została oparta o estymowaną cenę nieruchomości (645 116 zł) na podstawie ostatnich danych od dewelopera i naszych danych analitycznych