KOR 52

Mieszkania na sprzedaż ul. Komitetu Obrony Robotników, oferowane bezpośrednio przez

Gemma Inwestycje

Warszawa, Włochy, Okęcie, ul. Komitetu Obrony Robotników 52

Termin oddania

1 kw. 2026

Powierzchnie

25 - 61/m²

Przedział pokoi

1 - 3

Kondygnacje

3

Budynki

1

Stand. wykończenia

Standard deweloperski podwyższony

Mieszkania w inwestycji (30)

Pokoje

Piętra

Metraż

Promocje

Dni Otwarte
KAŻDY CZWARTEK W GODZINACH 12.00 - 19.00

Stacja kolejowa - Warszawa Rakowiec 02 - 1370 m

Przystanek Tramwajowy - 408 m

Przystanek Autobusowy - 37 m

Dojazd do centrum: pokaż

Linie komunikacyjne w okolicy:

W pobliżu 1 km od tej inwestycji znajdują się:

31 kawiarni i restauracji, 12 sklepów, 37 obiektów sportowych, 5 placówek medycznych, 23 placówki edukacyjne, 10 placów zabaw

Udogodnienia Inwestycji

Standard i bezpieczeństwo

winda
rowerownia
wózkarnia
Standard deweloperski podwyższony

Szczegóły inwestycji

Realizacja inwestycji:

rozpoczęcie budowy w 1 kw. 2024 roku, planowane oddanie do użytkowania w 1 kw. 2026 roku

Liczba budynków:

cała inwestycja składa się z 1 budynku

Liczba kondygnacji:

budynek posiada 3 kondygnacje naziemne wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną

Liczba mieszkań:

cała inwestycja składa się z 36 lokali mieszkalnych

Wysokość pomieszczeń:

w zależności od kondygnacji od 275 do 290 cm wysokości

Standard wykończenia

standard deweloperski podwyższony

Rodzaj własności:

odrębna własność z własnością gruntu

Powierzchnie dodatkowe:

loggia, ogródek, balkon

Komórki lokatorskie:

posiada (17): od 3m2; nieprzewidziane do każdego mieszkania

Miejsca postojowe:

w inwestycji przewidziano:

miejsca postojowe podziemne (43 miejsca) : możliwość zakupu więcej niż 1 miejsce parkingowe
miejsca postojowe naziemne (10 miejsc) : możliwość zakupu więcej niż 1 miejsce parkingowe

Przyroda:

informacja u dewelopera

Aktualna oferta

Dostępne mieszkania:

aktualnie dostępnych jest 30 mieszkań w tym 30 lokali typu apartament

Powierzchnie mieszkań:

od 25 do 61 m²

Liczba pokoi:

dostępne są mieszkania 1, 2, 3-pokojowe

Ceny mieszkań:

Opis płatności:

zgodnie z harmonogramem realizacji inwestycji, transze są negocjowalne w biurze dewelopera

Warunki rezerwacji:

umowa rezerwacyjna i wpłata 10 000 pln tytułem rezerwacji

Zabezpieczenie środków klienta:

otwarty mieszkaniowy rachunek powierniczy i gwarancję bankową

Wysokość czynszu:

informacja u dewelopera

Opis inwestycji

Uprzejmie informujemy , iż I pula mieszkań z oferty opublikowanej na rynku została sprzedana w tempie błyskawicznym w okresie X - XII 2023 r. przy średniej cenie za m2 w wysokości 16 500 brutto.

Wobec powyższej sytuacji, zapraszamy kolejnych Państwa bardzo serdecznie do naszego Pawilonu Sprzedaży na terenie Inwestycji tj. Komitetu Obrony Robotników 52 , w okresie od 15 marca 2024, kiedy to wystartuje kolejna transza sprzedaży lokali mieszkalnych a Państwo będziecie mogli na miejscu zapoznać się z dokumentacją Inwestycji .

Uprzejmie informujemy, iż Budowa Inwestycji szacowana jest na okres 2 lat od daty rozpoczęcia 1 prac a zatem planowany termin zakończenia Budowy to 1 Q 2026 r.

Serdecznie przepraszamy za tego rodzaju niedogodności, lecz rynek jest obecnie bardzo dynamiczny i niestabilny , stąd sprzedaż TAK KAMERALNYCH - KILKU LOKALOWYCH Inwestycji odbywa się obecnie w cyklach sprzedażowych .

ZAPRASZAMY !

Przedstawiamy nowy, ekskluzywny projekt deweloperski w Warszawie Włochy. Zaprojektowaliśmy mieszkania dla osób poszukujących wyjątkowego stylu życia. Ten butikowy kompleks składa się z zaledwie 36 apartamentów i 3 lokali usługowych, co gwarantuje najwyższą prywatność i komfort. Lokalizacja na Włochach, jednej z najbardziej pożądanych dzielnic stolicy, zapewnia dogodny dostęp do sklepów, restauracji, parków oraz wszelkich udogodnień miejskich. Sprawdź dwupak Inwestycyjny - zyskuj podwójny czynsz z jednego mieszkania! Oferujemy doskonale przygotowaną aranżację mieszkań, które składają się z dwóch niezależnie funkcjonujących lokali mieszkalnych. Każdy z tych lokali posiada własną łazienkę oraz aneks kuchenny, co daje możliwość wynajmu poszczególnych części lokalu osobno. Aby zapewnić pełną prywatność i wygodę użytkowania, lokale zostaną oddzielone od siebie ścianami spełniającymi normy akustyczne.

Inwestycja KOR 52 znajduje się na Okęciu, ul. Komitetu Obrony Robotników 52 (6.1 km od centrum Warszawy), jest realizowana przez Gemma Inwestycje.

Inwestycja obecnie jest w trakcie budowy z planowanym na 1 kw. 2026 roku terminem oddania do użytkowania.

Cały projekt składa się z 36 nowych mieszkań znajdujących się w 1 budynku. Budynek posiada 3 kondygnacje naziemne wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.

Aktualnie w inwestycji KOR 52 w sprzedaży jest 30 nowych mieszkań o powierzchni od 25 do 61 metrów kwadratowych .

Dla przyszłych mieszkańców Gemma Inwestycje przewidział:

miejsca postojowe podziemne (43 miejsca)
miejsca postojowe naziemne (10 miejsc)

W inwestycji znajduje się 17 komórek lokatorskich od 3m2; nieprzewidziane do każdego mieszkania.

Lokalizacja inwestycji

Dzielnica Włochy, to urokliwe miejsce z bogatymi walorami, które przyciągają inwestorów. Jednym z największych atutów jest jej zielone otoczenie. Liczne parki i tereny rekreacyjne oferują doskonałą okazję do spędzania czasu na świeżym powietrzu i aktywności fizycznej.

Dodatkowo, Włochy są znane z doskonałej infrastruktury edukacyjnej. Dzielnica ma wiele szkół z wysokim poziomem nauczania, co stanowi duże udogodnienie dla rodzin z dziećmi. Przedszkola są również łatwo dostępne, co zapewnia wsparcie dla rodziców w opiece nad najmłodszymi.

Nieopodal inwestycji KOR 52 znajdują się przychodnie i gabinety lekarskie, które oferują szeroki zakres usług medycznych. Mieszkańcy mogą liczyć na łatwy dostęp do lekarzy i specjalistów, co jest ogromnym atutem dla ich zdrowia i bezpieczeństwa.

KOR 52 znajduje się w bliskim sąsiedztwie międzynarodowego lotniska, sprawia że jest idealnym miejscem dla osób często podróżujących. Lotnisko jest łatwo dostępne, co ułatwia podróżowanie zarówno służbowe, jak i prywatne.

Mieszkania w KOR 52 to doskonały wybór dla osób szukających harmonijnego połączenia zielonego otoczenia, dostępu do edukacji, opieki zdrowotnej oraz bliskości lotniska.

Włochy to warszawska dzielnica o powierzchni ok. 29 km2, która położona jest na południowo-zachodnim krańcu miasta. Charakterystyczną częścią obszaru jest największy w Polsce port lotniczy Warszawa-Okęcie. Ze względu na obecność lotniska występuje tutaj niska zabudowa: nowoczesne domy wielorodzinne oraz budynki biurowo-usługowe, będące siedzibami znanych firm, np. Avon, Philips, Microsoft, Mercedes-Benz. Włochy zamieszkuje obecnie ok. 39 tys. osób, lecz intensywny rozwój osiedli mieszkaniowych powoduje wzrost liczby ludności. W obrębie dzielnicy znajdują się przestrzenie zielonego krajobrazu: Park Kombatantów, Park Staw Koziorożca, Park Stawy Cietrzewia oraz kilka zieleńców. Tereny zielone wyposażone są w place zabaw, siłownie, place wypoczynkowe i pomosty dla wędkarzy. Pociągi Szybkiej Kolei Miejskiej i Warszawskiej Kolei Dojazdowej pozwalają dojechać do centrum w czasie 15-20 minut. Ważnymi trasami wylotowymi są Al. Jerozolimskie i Al. Krakowska, a arteriami miejskimi – 2 obwodnice.

Komunikacja

Jak wygląda komunikacja w okolicy inwestycji KOR 52?

Podróż pociągami Szybkiej Kolei Miejskiej lub Warszawskiej Kolei Dojazdowej z dzielnicy Włochy do Śródmieścia trwa od 15 do 20 minut, zaś dojazd do stacji kolejowych umożliwiają linie tramwajowe i autobusowe. Przez teren dzielnicy przebiegają trasy wylotowe: Al. Jerozolimskie oraz Al. Krakowska, a także obwodnice: Nowolazurowa i Południowa.

Przyszli mieszkańcy inwestycji KOR 52 mogą korzystać z rozbudowanej sieci połączeń komunikacyjnych. W odległości 37 metrów od inwestycji KOR 52 znajduje się najbliższy punkt komunikacyjny - Ogród działkowy Im. Warneńczyka 02.

Edukacja

Czy w pobliżu inwestycji KOR 52 znajdują się szkoły/przedszkola?

Mieszkańcy mogą korzystać z bogatej oferty edukacyjnej. W najbliższej okolicy inwestycji KOR 52 znajduje się 257 placówek edukacyjnych. Najbliżej położone to: szkoła w odległości 257 m, Technikum nr 9 Lotnicze im. Bohaterów Narwiku w odległości 263 m, LXXXIV Liceum Ogólnokształcące im. Bohaterów Narwiku w odległości 294 m.

Opieka medyczna

Dużym atutem inwestycji KOR 52 jest bliskość ośrodków zdrowotnych. Dostęp do opieki medycznej zapewnią położone w pobliżu: Luxmed w odległości 301 m, Luxmed w odległości 777 m, Zoomdent w odległości 801 m.

Sklepy i usługi

Jak daleko jest do najbliższego sklepu?

Na infrastrukturę handlowo-usługową inwestycji KOR 52 składa się wiele punktów. Nieopodal, w odległości 480 m znajduje się Żabka Nano, w odległości 495 m znajduje się Biedronka, w odległości 696 m znajduje się Lidl.

Sport

Bliskość terenów rekreacyjnych oraz obiektów sportowych to mocna strona tej lokalizacji. W najbliższej okolicy inwestycji KOR 52 w odległości 224 m znajduje się boisko / kort, w odległości 229 m znajduje się bieżnia / tor, w odległości 236 m znajduje się boisko / kort.