Gardino Park Żerniki

Oferta archiwalna

Mieszkania na sprzedaż oferowane bezpośrednio przez DOM.developer

Wrocław, Fabryczna, Żerniki, ul. Strachowicka 13

Oferta archiwalna

Uwaga! Wizytówka niniejszej inwestycji jest nieaktywna. Informacje na jej temat pomagają nam jednak tworzyć wiarygodną bazę informacji na temat lokalnego rynku nieruchomości.

Mamy dla Ciebie 1169 ofert w najbliższej okolicy!

Podobne oferty w najbliższej okolicy

Prezentacja oferty archiwalnej

Gardino Park Żerniki

Wrocław, Fabryczna, Żerniki, ul. Strachowicka 13

Udogodnienia Inwestycji

Standard i bezpieczeństwo

monitoring
teren ogrodzony
przystosowane dla niepełnosprawnych
winda
rowerownia
wózkarnia
patio / dziedziniec
Standard deweloperski

Instalacje i energetyka

internet
TV kablowa
własna kotłownia
miejsce do ładowania samochodów elektrycznych

Przyroda w okolicy

park
rzeka

Szczegóły inwestycji

Realizacja inwestycji:	rozpoczęcie budowy w 4 kw. 2021 roku, inwestycja została oddana do użytkowania w 4 kw. 2023 roku
Liczba budynków:	cała inwestycja składa się z 1 budynku
Liczba kondygnacji:	budynek posiada 3 kondygnacje naziemne wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną
Liczba mieszkań:	cała inwestycja składa się z 60 lokali mieszkalnych
Wysokość pomieszczeń:	w zależności od kondygnacji od 270 do 312 cm wysokości
Standard wykończenia	standard deweloperski Konstrukcja budynku Fundamenty: żelbetowe - płyta fundamentowa Ściany nośne kondygnacji podziemnej: żelbetowe Ściany nośne kondygnacji nadziemnych: żelbetowe i murowane Stropy: żelbetowe Balkony: żelbetowe Klatki schodowe: żelbetowe Dach Spadziste o zróżnicowanym nachyleniu, konstrukcja stalowo-drewniana, pokrycie z blachy Elewacja ocieplona (styropian i/lub wełna mineralna); wykończenie: tynk strukturalny (częściowo, w określonych partiach ścian – powłoka dekoracyjna - imitacja deski odciskanej i/ lub okładzina elewacyjna o wyglądzie płytki klinkierowej Stolarka okienna w zależności od położenia w budynku: okna i drzwi balkonowe PVC i/lub zestawy okienno-drzwiowe szklano-aluminiowe. Drzwi zewnętrzne drzwi o zwiększonej odporności na włamanie Balkony wykończone, z wykonaną nawierzchnią (z płytek gres samonośnych lub innego materiału) Posadzka Kondygnacja -1: posadzka garażu: posadzka betonowa powierzchniowo utwardzona Korytarze: płytki gres Klatki schodowe: płytki gres Lokale mieszkalne: podłoża pod posadzki z zaprawy cementowej, niegruntowane bez wykończenia lokatorskiego Ściany Ściany międzymieszkaniowe: grubość 24 cm; żelbetowe i/lub murowane. Ścianki działowe: murowane i/lub gipsowo-kartonowe (lokalnie). Sufity gipsowe, niemalowane Instalacje • w częściach wspólnych budynków instalacja oświetleniowa z oprawami i osprzętem, • instalacja wentylacji mechanicznej w garażu – sterowana automatycznie, • wentylacja bytowa w budynku – wentylacja mechaniczna wywiewna, niskociśnieniowa, • budynek wyposażony w osprzęt i instalację domofonową; • budynek przyłączony do sieci instalacyjnych - kanalizacyjnej i wodociągowej, • kotłownia budynku zlokalizowana na poziomie II p.; kotłownia gazowa, • czynnik cieplny (ciepła woda, ogrzewanie) – z lokalnej kotłowni, • budynek podłączony do sieci energetycznej, Ogrzewanie Centralne ogrzewanie: • instalacja rozprowadzona w warstwach podłoża, • grzejniki płytowe (w łazience grzejnik drabinkowy), • czynnik grzewczy – z węzła cieplnego, • indywidualny pomiar ciepła, ciepłomierz dla lokalu zamontowany Wentylacja • wentylacja mechaniczna wywiewna, niskociśnieniowa, • w lokalu instalacja zakończona kratkami wentylacyjnymi, • nawietrzaki w oknach, • piony wentylacyjne umożliwiające montaż okapów kuchennych, w mieszkaniu zakończone klapą.
Rodzaj własności:	informacja u dewelopera
Powierzchnie dodatkowe:	nie przewidziano powierzchni dodatkowych
Komórki lokatorskie:	posiada (16): Dedykowane do mieszkań powyżej 70m2. Powierzchnia komórki lokatorskiej około 3,6 m2. Komórki lokatorskie w cenie 12 000 zł
Miejsca postojowe:	w inwestycji przewidziano: miejsca postojowe podziemne (58 miejsc) w cenie 35 000 zł miejsca postojowe naziemne (20 miejsc) w cenie 23 000 zł : zewnętrzne
Przyroda:	w okolicy inwestycji znajduje się park, rzeka

Opis inwestycji

ZIELEŃ ZA OKNEM

Wracacie z pracy, a może jesteście w pracy, bo pracujecie zdalnie. Zaczyna się weekend, odwiedzają Was znajomi. Okazja by spędzić czas na ogródku lub tarasie znajdzie się zawsze. W Gardino Park możecie robić to bez przeszkód.

PRYWATNA PRZESTRZEŃ REKREACYJNA

Każde mieszkanie w Gardino Park zorientowane jest na zieleń. Z tych na parterze wyjdziecie bezpośrednio z salonu do ogródka, a na wyższych piętrach przewidzieliśmy z kolei balkon lub taras. Posiadacze mieszkań na 2 piętrze będą mieli dach użytkowy do wyłącznej dyspozycji. Wybór należy do Was.

WASZ PUPIL BĘDZIE ZADOWOLONY

Rodzina jest najważniejsza. I nieważne czy traktujecie zwierzaki jak krewnych, czy to jedynie zadaniowi bohaterowie codzienności… Wasze psy i koty będą miały mnóstwo przestrzeni do zabawy. Między innymi z myślą o nich, zaplanowaliśmy realizację kładki dzielącej Gardino od Parku Żerniki.

DŁUŻSZY SPACER Z RODZINĄ

Od tego zaczęliśmy. Jeśli zielona łąka z ławkami to za mało, wprost z terenu osiedla, nową kładką pieszą, dojdziecie do Parku Żerniki. Spacer z psem, wizyta na placu zabaw z dzieckiem, szybki trening na miejskiej siłowni plenerowej. Wszystko to macie na wyciągnięcie ręki.

KAMERALNA ZABUDOWA BUDUJE DOBRE SĄSIEDZTWO

W Gardino Park znajdzie się tylko 60 mieszkań, co będzie miało duży wpływ na integrację nowej, lokalnej społeczności. Żerniki to typowa zielona sypialnia Wrocławia, gdzie mieszkania na wynajem stanowić będą zapewne mniejszość, a dobre sąsiedztwo będzie naprawdę istotne.

PRZYJAZNE ROZWIĄZANIA GARDINO PARK

2 klatki schodowe, wykończenie okładziną w kolorze drewna, cichobieżne windy dojeżdżające do poziomu -1, gdzie znajdzie się jeden wspólny garaż podziemny. Korzystając z najlepszych doświadczeń tworzymy takie miejsce, by żyło się tutaj po prostu wygodnie.

Inwestycja Gardino Park Żerniki znajduje się na Żernikach, ul. Strachowicka 13 (8.8 km od centrum Wrocławia), została zrealizowana przez DOM.developer.

Inwestycja Gardino Park Żerniki została wybudowana i oddana do użytkowania w 4 kw. 2023 roku.

Cały projekt składa się z 60 nowych mieszkań znajdujących się w 1 budynku. Budynek posiada 3 kondygnacje naziemne wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.

Aktualnie w inwestycji Gardino Park Żerniki nie ma nowych mieszkań w sprzedaży.

Dla przyszłych mieszkańców Gardino Park Żerniki deweloper przewidział:

miejsca postojowe podziemne (58 miejsc) w cenie 35 000 zł
miejsca postojowe naziemne (20 miejsc) w cenie 23 000 zł

W inwestycji znajduje się 16 komórek lokatorskich Dedykowane do mieszkań powyżej 70m2. Powierzchnia komórki lokatorskiej około 3,6 m2.

Lokalizacja inwestycji

Gardino Park powstanie w bezpośrednim sąsiedztwie Parku Żerniki, u zbiegu ulic Strachowickiej i Żernickiej na zachodzie Wrocławia. Dojazd do centrum zapewni przede wszystkim Trasa Autobusowo-Tramwajowa (TAT), a także pobliska stacja PKP Żerniki, do której dojdziecie pieszo w 5 minut. Dojazd szynobusem do centrum miasta zajmie 12 minut. Ponadto boiska, sklepy i markety – wszystko po drodze do domu.

Wrocław Fabryczna to największa dzielnica w mieście. Obejmuje całą północno - zachodnią część miasta. Zamieszkuję ją blisko 200 tysięcy mieszkańców. Na terenie Fabrycznej znajduję się najwięcej osiedli mieszkaniowych. Ich nazwy pochodzą od wsi i miast, które włączane były w granice administracyjne miasta. Przy ulicy Trzemielowickiej znajdziemy dawne obiekty koszarowe. Jest to też dzielnica rekreacyjna, głównie ze względu na dużą ilość terenów zielonych takich jak Las Leśnicki czy Las Ratyński. Wschodnia granica tej dzielnicy przebiega wzdłuż Odry. Ceniący sobie zdrowy tryb życia znajdą tu wiele obiektów sportowych jak Centrum Basenowo – Sportowe czy liczne orliki, kluby fitness i siłownie. W północnej części dzielnicy znajduje się Stadion Miejski, który był jedną z aren Euro 2012. Przez Fabryczną przebiega droga krajowa nr 94 oraz obwodnica miasta. Dzielnica jest dobrze skomunikowana z centrum miasta poprzez liczne trasy autobusowe oraz tramwajowe. Znajduję się tu również międzynarodowe lotnisko – Copernicus Airport.

Komunikacja

Jak wygląda komunikacja w okolicy inwestycji Gardino Park Żerniki?

Wrocław Fabryczna jest dobrze połączona komunikacyjnie z pozostałymi częściami miasta – autobusy i tramwaje łączą bezpośrednio dzielnicę z centrum. Dla miłośników jednośladów, Fabryczna posiada wiele ścieżek rowerowych, którymi bez problemu można przedostać się na drugą część miasta. Przebiega tędy również Autostradowa Obwodnica Wrocławia.

Przyszli mieszkańcy inwestycji Gardino Park Żerniki mogą korzystać z rozbudowanej sieci połączeń komunikacyjnych. W odległości 200 metrów od inwestycji Gardino Park Żerniki znajduje się najbliższy punkt komunikacyjny - Strachowicka.

Edukacja

Czy w pobliżu inwestycji Gardino Park Żerniki znajdują się szkoły/przedszkola?

Mieszkańcy mogą korzystać z bogatej oferty edukacyjnej. W najbliższej okolicy inwestycji Gardino Park Żerniki znajduje się 5 placówek edukacyjnych. Najbliżej położone to: Zespół Szkolno-Przedszkolny nr 10 w odległości 800 m.

Sklepy i usługi

Jak daleko jest do najbliższego sklepu?

Na infrastrukturę handlowo-usługową inwestycji Gardino Park Żerniki składa się wiele punktów. Nieopodal, w odległości 600 m znajduje się sklep z żywnością.

Sport

Bliskość terenów rekreacyjnych oraz obiektów sportowych to mocna strona tej lokalizacji. W najbliższej okolicy inwestycji Gardino Park Żerniki w odległości 100 m znajduje się boisko / kort.