Trzcinowa Vita
Develia - mieszkania na sprzedaż

Warszawa, Włochy, Nowe Włochy, ul. Trzcinowa 18

Termin oddania

2 kw. 2027

Powierzchnie

27 - 113/m²

Przedział pokoi

1 - 5

Kondygnacje

3 - 5

Budynki

2

Stand. wykończenia

Standard deweloperski

Mieszkania w inwestycji (117)

Pokoje

Piętra

Metraż

Metro - Bemowo - 2970 m

Przystanek Tramwajowy - 932 m

Przystanek Autobusowy - 199 m

Dojazd do centrum: pokaż

Linie komunikacyjne w okolicy:

W pobliżu 1 km od tej inwestycji znajdują się:

12 kawiarni i restauracji, 16 sklepów, 9 obiektów sportowych, 10 placówek medycznych, 19 placówek edukacyjnych, 13 placów zabaw

Zdjęcia z budowy

Zobacz na jakim etapie budowy jest ta inwestycja

Udogodnienia Inwestycji

Standard i bezpieczeństwo

monitoring
winda
Standard deweloperski

Rekreacja

plac zabaw

Przyroda w okolicy

4 parki w okolicy
las

Szczegóły inwestycji

Realizacja inwestycji:

rozpoczęcie budowy w 3 kw. 2025 roku, planowane oddanie do użytkowania w 2 kw. 2027 roku

Liczba budynków:

cała inwestycja składa się z 2 budynków

Liczba kondygnacji:

budynki posiadają od 3 do 5 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną

Liczba mieszkań:

cała inwestycja składa się z 117 lokali mieszkalnych

Wysokość pomieszczeń:

w zależności od kondygnacji od 260 do 280 cm wysokości

Standard wykończenia

standard deweloperski

Ogrzewanie

gazowe

Rodzaj własności:

odrębna własność z własnością gruntu

Powierzchnie dodatkowe:

ogródek, balkon, taras

Komórki lokatorskie:

nie przewidziano

Miejsca postojowe:

w inwestycji przewidziano:

miejsca postojowe podziemne
miejsca postojowe naziemne

Przyroda:

w okolicy inwestycji znajduje się park, las

Aktualna oferta

Dostępne mieszkania:

aktualnie dostępnych jest 117 mieszkań

Powierzchnie mieszkań:

od 27 do 113 m²

Liczba pokoi:

dostępne są mieszkania 1, 2, 3, 4, 5-pokojowe

Ceny mieszkań:

Opis płatności:

zgodnie z harmonogramem/ kamienie milowe

Warunki rezerwacji:

umowa rezerwacyjna i wpłata 3 tys. do czasu umowy deweloperskiej

Zabezpieczenie środków klienta:

otwarty mieszkaniowy rachunek powierniczy

Wysokość czynszu:

informacja u dewelopera

Opis inwestycji

Trzcinowa Vita

Trzcinowa Vita to nowoczesna inwestycja mieszkaniowa zlokalizowana w spokojnej, zielonej części dzielnicy Włochy. Projekt inspirowany ideą miasta-ogrodu Ebenezera Howarda harmonijnie łączy komfort życia wśród przyrody z wygodnym dostępem do infrastruktury miejskiej oraz doskonałą komunikacją z centrum Warszawy. W ramach I etapu powstaną dwa budynki, w których zaprojektowano 117 funkcjonalnych mieszkań o powierzchni od 26 do 113 m². Przeważają ustawne, 3-pokojowe lokale, idealne dla rodzin, par i singli. Do każdego mieszkania przynależy balkon lub prywatny ogródek – w zależności od kondygnacji.

Na terenie osiedla znajdą się: parking podziemny, naziemne miejsca postojowe, komórki lokatorskie oraz boksy do przechowywania. Przewidziano także stojaki rowerowe, które odpowiadają na potrzeby aktywnych mieszkańców.

Lokalizacja sprzyjająca codziennemu komfortowi

Inwestycja znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie terenów zielonych, takich jak Park Ogrody Kosmosu, Park Koziorożca czy Park Kombatantów. W niewielkiej odległości znajduje się także malowniczy staw Glinianki Sznajdra – idealny dla miłośników spacerów i wędkowania. W promieniu kilkuset metrów dostępne są liczne punkty usługowe, sklepy (m.in. Biedronka, Lidl), a także placówki edukacyjne – żłobek, przedszkole oraz szkoła muzyczna.

Zaledwie 1 km od osiedla znajduje się stacja PKP Warszawa Włochy, z której pociągiem można dojechać do centrum w 15–20 minut. Bliskość przystanków autobusowych zapewnia dodatkową wygodę komunikacyjną.

Atuty:

- Spokojna okolica w otoczeniu zabudowy

- Sąsiedztwo terenów rekreacyjnych

- Bliskość placówek edukacyjnych, sklepów i punktów usługowych

- Szeroki wybór mieszkań z balkonami lub ogródkami

Niniejszy materiał ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego.

Inwestycja Trzcinowa Vita znajduje się na Nowych Włochach, ul. Trzcinowa 18 (6.6 km od centrum Warszawy), jest realizowana przez Develia.

Inwestycja obecnie jest w trakcie planowania z planowanym na 2 kw. 2027 roku terminem oddania do użytkowania.

Cały projekt składa się z 117 nowych mieszkań znajdujących się w 2 budynkach. Budynki posiadają od 3 do 5 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.

Aktualnie w inwestycji Trzcinowa Vita w sprzedaży jest 117 nowych mieszkań o powierzchni od 27 do 113 metrów kwadratowych .

Dla przyszłych mieszkańców Trzcinowa Vita deweloper przewidział:

miejsca postojowe podziemne
miejsca postojowe naziemne

Lokalizacja inwestycji

Włochy to warszawska dzielnica o powierzchni ok. 29 km2, która położona jest na południowo-zachodnim krańcu miasta. Charakterystyczną częścią obszaru jest największy w Polsce port lotniczy Warszawa-Okęcie. Ze względu na obecność lotniska występuje tutaj niska zabudowa: nowoczesne domy wielorodzinne oraz budynki biurowo-usługowe, będące siedzibami znanych firm, np. Avon, Philips, Microsoft, Mercedes-Benz. Włochy zamieszkuje obecnie ok. 39 tys. osób, lecz intensywny rozwój osiedli mieszkaniowych powoduje wzrost liczby ludności. W obrębie dzielnicy znajdują się przestrzenie zielonego krajobrazu: Park Kombatantów, Park Staw Koziorożca, Park Stawy Cietrzewia oraz kilka zieleńców. Tereny zielone wyposażone są w place zabaw, siłownie, place wypoczynkowe i pomosty dla wędkarzy. Pociągi Szybkiej Kolei Miejskiej i Warszawskiej Kolei Dojazdowej pozwalają dojechać do centrum w czasie 15-20 minut. Ważnymi trasami wylotowymi są Al. Jerozolimskie i Al. Krakowska, a arteriami miejskimi – 2 obwodnice.

Komunikacja

Jak wygląda komunikacja w okolicy inwestycji Trzcinowa Vita?

Podróż pociągami Szybkiej Kolei Miejskiej lub Warszawskiej Kolei Dojazdowej z dzielnicy Włochy do Śródmieścia trwa od 15 do 20 minut, zaś dojazd do stacji kolejowych umożliwiają linie tramwajowe i autobusowe. Przez teren dzielnicy przebiegają trasy wylotowe: Al. Jerozolimskie oraz Al. Krakowska, a także obwodnice: Nowolazurowa i Południowa.

Przyszli mieszkańcy inwestycji Trzcinowa Vita mogą korzystać z rozbudowanej sieci połączeń komunikacyjnych. W odległości 199 metrów od inwestycji Trzcinowa Vita znajduje się najbliższy punkt komunikacyjny - Gniewkowska 52.

Edukacja

Czy w pobliżu inwestycji Trzcinowa Vita znajdują się szkoły/przedszkola?

Mieszkańcy mogą korzystać z bogatej oferty edukacyjnej. W najbliższej okolicy inwestycji Trzcinowa Vita znajduje się 19 placówek edukacyjnych. Najbliżej położone to: Niepubliczne Przedszkole "Bambinolandia" w odległości 203 m, Punkt Przedszkolny "Wyspa Marzeń" w odległości 238 m, Żłobek nr 29 w odległości 358 m.

Opieka medyczna

Dużym atutem inwestycji Trzcinowa Vita jest bliskość ośrodków zdrowotnych. Dostęp do opieki medycznej zapewnią położone w pobliżu: Przychodnia Lekarska Podstawowej Opieki Zdrowotnej SZPZLO Warszawa Bemowo-Włochy w odległości 603 m, Diag Dent w odległości 615 m, KosmetoDerm w odległości 718 m.

Sklepy i usługi

Jak daleko jest do najbliższego sklepu?

Na infrastrukturę handlowo-usługową inwestycji Trzcinowa Vita składa się wiele punktów. Nieopodal, w odległości 435 m znajduje się Lidl, w odległości 438 m znajduje się Biedronka, w odległości 547 m znajduje się Żabka.

Sport

Bliskość terenów rekreacyjnych oraz obiektów sportowych to mocna strona tej lokalizacji. W najbliższej okolicy inwestycji Trzcinowa Vita w odległości 110 m znajduje się basen, w odległości 414 m znajduje się boisko / kort, w odległości 721 m znajduje się siłownia na świeżym powietrzu.

Data publikacji: 21.05.2025

Data aktualizacji: 21.05.2025

Develia

Strona internetowa inwestycji

Adres biura sprzedaży:

ul. Człuchowska 49, lok. U3/U4, 01-360 Warszawa

Godziny otwarcia biura sprzedaży:

Poniedziałek: 10:00 - 18:00
Wtorek: 10:00 - 18:00
Środa: 10:00 - 18:00
Czwartek: 10:00 - 18:00
Piątek: 09:00 - 17:00
Sobota: 10:00 - 15:00

+48 22 445 94 50

Trzcinowa Vita
Develia - mieszkania na sprzedaż

Warszawa, Włochy, Nowe Włochy, ul. Trzcinowa 18

Mieszkania w inwestycji (117)

Zdjęcia z budowy