Twoja przeglądarka nie jest obsługiwana

Nowa odsłona RynkuPierwotnego została stworzona w oparciu o najnowsze technologie zapewniające szybsze działanie serwisu i maksymalne bezpieczeństwo. Niestety, Twoja aktualna przeglądarka nie wspiera tych technologii.

Sugerujemy pobranie najnowszej wersji jednej z poniższych wyszukiwarek:

Mieszkanie na sprzedaż 2 pokoje o powierzchni 46,67 m² - numer D-94

Promocja

Deweloper:

Dantex

Warszawa, Ursus, Szamoty, ul. Herbu Oksza 12C

Ursus Vita - bud. DUrsus Vita - bud. D

1 zdjęcie

Rzut - Mieszkanie na sprzedaż 2 pokoje o powierzchni 46,67 m² - numer D-94 w Ursus Vita - bud. D

Oddanie

1 kw. 2026

Ilość pokoi

2 pokoje

Metraż

46,67 m²

Piętro

2 piętro

Kuchnia

otwarta kuchnia

Wysokość

od 279 do 320 cm wysokości

Poziomy

1 poziom

Oznaczenie oferty

D-94

Budynek i otoczenie

Miejsca postojowe

dostępne są:
  • miejsca postojowe podziemne

Komórki lokatorskie

dostępne

Standard wykończenia

standard deweloperski

Ogrzewanie

ciepło miejskie

Realizacja inwestycji

rozpoczęcie budowy w 1 kw. 2024 roku, planowane oddanie do użytkowania w 1 kw. 2026 roku

Udogodnienia

ochrona całodobowa, plac zabaw, monitoring, internet, przystosowane dla niepełnosprawnych, TV kablowa, usługi w budynku, winda, rowerownia, videodomofon, siłownia plenerowa, wózkarnia, patio / dziedziniec

Przyroda

informacja u dewelopera

Charakterystyka energetyczna nieruchomości

  • Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): ECO2= 0 t CO2/(m2 * rok)
  • Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): EK= 0 kWh/(m2 * rok)
  • Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): EP= 0 kWh/(m2 * rok)
  • Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): EU= 0 kWh/(m2 * rok)

Rezerwacja i finanse

Rodzaj własności

Odrębna własność z własnością gruntu

Wysokość czynszu

informacja u dewelopera

Warunki rezerwacji

Informacja u dewelopera

Zabezpieczenie środków

Informacja u dewelopera

Postępy i zdjęcia z budowy

Zobacz na jakim etapie budowy jest ta inwestycja

Lokalizacja inwestycji

Stacja kolejowa - Warszawa Ursus Północny - 295 m

Przystanek Tramwajowy - 2825 m

Przystanek Autobusowy - 256 m

Dojazd do centrum: pokaż

Linie komunikacyjne w okolicy:

    W pobliżu 1 km od tej inwestycji znajdują się:

    42 kawiarnie i restauracje, 64 sklepy, 36 obiektów sportowych, 18 placówek medycznych, 44 placówki edukacyjne, 41 placów zabaw

    Przeczytaj więcej o lokalizacji

    Ursus położony jest w zachodniej części Warszawy i należy do najmniejszych dzielnic miasta, zajmując obszar o powierzchni ok. 9,4 km2. Rejon znany dawniej jako ośrodek przemysłu z zakładami mechanicznymi i cegielnią, dziś pełni przede wszystkim funkcje mieszkaniowe. Dzielnicę zamieszkuje obecnie ok. 55 tys. osób, a nowe budynki mieszkalne powstają na odrolnionych terenach Skoroszy oraz na postindustrialnym obszarze Szamot. Niska zabudowa domów jednorodzinnych dominuje w Gołąbkach, zaś wysokie bloki występują na osiedlu Niedźwiadek oraz na Skoroszach. W dzielnicy znajdują się 3 centra handlowe: Factory Ursus, Skorosze oraz Galeria Gawra, a także siedziba firmy Oriflame. Tereny miejskiej zieleni to parki: Czechowicki, Hassów i Achera. Odległość do centrum miasta wynosi 9 km, toteż najszybciej można tam dojechać pociągami Szybkiej Kolei Miejskiej i Warszawskiej Kolei Dojazdowej. Ursus położony jest u zbiegu międzynarodowych arterii: Trasy poznańskiej E-30 i Trasy katowickiej E-67.

    Opis oferty

    Nowe 2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż o powierzchni 46,67 m² znajduje się w nowo budowanej inwestycji deweloperskiej Ursus Vita - bud. D na Szamotach, ul. Herbu Oksza 12C (8.9 km od centrum Warszawy).

    Inwestycja jest realizowana przez Dantex.

    Cała inwestycja składa się z 1 budynku, w którym łącznie znajduje się 231 nowych mieszkań.

    Na sprzedaż pozostają 74 oferty o powierzchni od 43 do 82 m².

    W budynku jest 8 kondygnacji naziemnych oraz 2 kondygnacje podziemne.

    Inwestycja Ursus Vita - bud. D jest w trakcie budowy z planowanym na 1 kw. 2026 roku terminem oddania do użytkowania.

    Nowe mieszkanie o oznaczeniu D-94 znajduje się na 2 piętrze i jest 1-poziomowe. Pomieszczenia mają od 279 do 320 centymetrów wysokości. W mieszkaniu znajdują się 2 pokoje.

    Dla przyszłych mieszkańców Ursus Vita - bud. D deweloper przewidział miejsca postojowe podziemne.

    Dzięki temu przyszli właściciele nie będą musieli poszukiwać wolnej przestrzeni parkingowej. Dodatkowo, miejsce postojowe w garażu podziemnym zabezpiecza przed niekorzystnymi warunkami atmosferycznymi.

    Cena ofertowa mieszkania wynosi 688 382 zł (14 750 zł/m²).

    Opis Inwestycji

    Okazyjna cena

    10% poniżej średniej rynkowej

    Tereny zielone

    5 parków w okolicy

    Osiedle Ursus Vita jest położone przy ulicy Herbu Oksza. Jest to północno-wschodnia część dzielnicy, zwana Szamotami. Lokalizacja osiedla została zaprojektowana tak, aby zapewnić komfort zarówno osobom aktywnym zawodowo, jak i rodzinom, które chcą wychowywać swoje dzieci w przyjaznym otoczeniu.

    Ursus Vita to wyjątkowe osiedle składające się z 6 budynków, tworzących kolejne etapy inwestycji. Kameralna zabudowa i dopracowane części wspólne na świeżym powietrzu są doskonałą przestrzenią do tworzenia zintegrowanej społeczności sąsiedzkiej.

    Inwestycja charakteryzuje się elegancką i modernistyczną bryłą budynków, utrzymaną w monochromatycznym połączeniu szarości i bieli, z mocnymi, energetycznymi akcentami kolorystycznymi. Każdy budynek będzie wyróżniał się indywidualną kolorystką, stanowiącą motyw przewodni etapu – od żółci, poprzez pomarańcz i zieleń, aż po niebieski. Stalowe elementy konstrukcji i szklane balustrady balkonów nawiązują do industrialnego charakteru dzielnicy. Nadają one całości nowoczesnego sznytu, który doskonale wpisuje budynki w miejski krajobraz. Duże odstępy między etapami inwestycji zapewnią mieszkańcom prywatność i komfort.

    Funkcjonalne mieszkania, czyli duże okna, zapewniające właściwe doświetlenie, przestronne pomieszczenia, balkony i ogródki – to niekwestionowane atuty Ursus Vita. Mieszkańcy każdego etapu otrzymają do dyspozycji także komórki lokatorskie, boksy i wózkownie.

    Nasza koncepcja zagospodarowania Ursus Vita powstała z myślą o potrzebach przyszłych mieszkańców. Uwzględniliśmy także kwestie ekologiczne, aby stworzyć osiedle przyjazne ludziom, zwierzętom i środowisku. Nowoczesne części wspólne i starannie zaprojektowana zieleń będą doskonałym miejscem do wypoczynku. Trzy strefy funkcjonalne zapewnią mieszkańcom wytchnienie po ciężkim dniu, odskocznię od miejskiego zgiełku i kontakt z naturą.

    • W strefie ciszy i relaksu będzie można odpocząć na ławeczkach obok tężni otoczonej roślinnością lub na leżankach umiejscowionych na polanie.

    • W strefie zabawy i rekreacji dorośli będą mogli korzystać z altany z dwustronnymi ławkami i stołami, ciennika porośniętego pnączami, dwustronnych ławek, siedzisk na murkach.

    • Dzieci ucieszą się z mega klocków, zestawu zabawowego, piaskownicy z wierzbową kurtyną i labiryntu.

    • Strefa społeczna eko będzie wyposażona w czytelnię/punkt wymiany książek, domki dla owadów, szklarnię, ogród społecznościowy oraz altanę ziołową ze stołem.

    • Znajdzie się także miejsce do zabawy z czworonogiem: wybieg dla psów.

    • W strefie zabaw eko przygotowaliśmy specjalne atrakcje dla małych odkrywców: pnie, szałasy i tunele wierzbowe, naturalny plac zabaw.

    • W planie zagospodarowania terenu znalazło się również obszerne miejsce na deptak z siedziskami, idealny do uprawiania aktywności fizycznych, czy do spacerów z psem.

    Mieszkanie znajduje się w inwestycji Ursus Vita - bud. D, w której znajduje się w sprzedaży jeszcze 59 podobnych nowych mieszkań.

    Data publikacji: 25.06.2025
    Data aktualizacji: 29.08.2025

    Kup to mieszkanie na kredyt

    Symulacja miesięcznej raty kredytowej

    Wkład własny

    Większość banków wymaga wkładu własnego na poziomie 20% ceny nieruchomości

    %

    Okres kredytowania

    Rata miesięczna jest zależna od długości okresu kredytowania

    30 lat

    Kalkulator wylicza orientacyjną ratę Twojego kredytu przy założeniu, że średnie oprocentowanie kredytu wraz z WIBOR i marżą banku wynosi 7%.

    Twoja miesięczna rata kredytu

    3 664

    Kalkulacja raty kredytowej została oparta o estymowaną cenę nieruchomości (688 382 zł) na podstawie ostatnich danych od dewelopera i naszych danych analitycznych

    Dantex logo

    Dantex

    Strona internetowa inwestycji

    Adres biura sprzedaży:

    ul. Silnikowa 5 (Przy Factory Outlet) 02-495 Warszawa

    Godziny otwarcia biura sprzedaży:

    • Poniedziałek: 10:00 - 18:00
    • Wtorek: 10:00 - 18:00
    • Środa: 10:00 - 18:00
    • Czwartek: 10:00 - 18:00
    • Piątek: 10:00 - 18:00
    • Sobota: 10:00 - 16:00

    Nagrody i wyróżnienia

    Nagroda Forbes 2022
    Nagroda Forbes 2021
    Nagroda Digital Excellence Awards 2022
    Nagroda Laur Klienta 2023
    Nagroda Dobry Pracodawca 2023
    Nagroda Gazele Biznesu 2023