Nowe mieszkania Olsztyn i okolice
341 ofert w 13 inwestycjach
Sortuj
- Gardenika Park - Jaroty z widokiem na lepszą codzienność W podolsztyńskich Jarotach powstaje Gardenika Park - inwestycja łącząca spokój z wygodnym dostępem do infrastruktury miasta. To kameralne osiedle zaprojektowane tak, by codzienne funkcjonowanie było wygodniejsze, spokojniejsze i korzystne finansowo. Nowoczesna architektura współgra tu ze świadomie zaplanowanym ekosystemem zieleni, tworząc
ul. Lazurowa, Jaroty
Gardenika Park | Iławskie Przedsiębiorstwo Budowlane "IPB" Sp. z o.o.
2-4 pokoje | Metraż 42-78 m2
Oddanie: III kwartał 2028
od436 500zł10 000 zł/m2 - Z szacunku do historii i z myślą o Twojej przyszłości ESPERANTO PARK to jedna z naszych najnowszych propozycji deweloperskich w Olsztynie zlokalizowana na Osiedlu Podleśna przy ul. Zamenhofa. Przeglądając karty historii zainspirowała nas postać Ludwika Zamenhofa. Ludwik Łazarz Zamenhof, właściwie Eliezer Lewi Samenhof, to polski lekarz okulista żydowskiego pochodzenia, inicjator uniwersalnego
ul. Ludwika Zamenhofa, Olsztyn
Esperanto Park etap III | Iławskie Przedsiębiorstwo Budowlane "IPB" Sp. z o.o.
2 pokoje | Metraż 41-54 m2
Oddanie: I kwartał 2028
od385 320zł9 500 zł/m2 - Osiedle TEMPO – nowoczesne mieszkania w najlepszej lokalizacji w Olsztynie Pakiet Smart Home w Standardzie Osiedle TEMPO to najnowsza inwestycja mieszkaniowa od Ippon Group, zlokalizowana przy ul. Sikorskiego – jednej z najbardziej dynamicznie rozwijających się części Olsztyna. To idealne miejsce dla osób aktywnych, które chcą mieć wszędzie blisko: do centrum, do pracy, na uczelnię czy na zakupy.
ul. Sikorskiego, Olsztyn
Osiedle TEMPO | Ippon Group Sp. z o.o.
Park: 630 mAutobus: 80 m2-4 pokoje | Metraż 44-86 m2
Oddanie: II kwartał 2028
od485 650zł11 000 zł/m2 - Osiedle BULWAR to zespół dwunastu czterokondygnacyjnych budynków mieszkalnych wielorodzinnych z garażami poziemnymi wielostanowiskowymi i garażami indywidualnymi. Architektura budynków została zaprojekowana w nieobalany sposób. Elementem nadającym charakter i klimat elewacji są ciągi balkonów oraz loggie zaprojektowane na bocznych elewacjach budynków. Kolorystyka elewacji oraz materiały o
ul. Bartąska, Bartąg
Osiedle Bulwar bud. 5 | ANGO Development
Autobus: 650 m1-4 pokoje | Metraż 31-65 m2
Oddanie: III kwartał 2027
od330 720zł9 688 zł/m2 ul. Sielska, Olsztyn
Miła Resort | MKP Sp. z o.o.
Park: 2490 mAutobus: 350 m1-3 pokoje | Metraż 37-104 m2
Gotowe do odbioru
od403 988zł9 727 zł/m2% Promocje
Nad brzegiem jeziora Ukiel w Olsztynie Poczuj luksus w połączeniu tradycji z nowymi technologiami. W sercu Olsztyna, nad brzegiem największego w mieście jeziora Ukiel, powstaje kompleks prestiżowych apartamentowców. Idealnie wkomponowane w warmiński krajobraz apartamenty będą rozpieszczać luksusem. Budynki, dzięki nowoczesnej, całkowicie przeszklonej formie architektonicznej będą wyróżniać się wul. Bałtycka, Olsztyn
Warmiński Port etap V | D.DOM Sp. z o.o.
Kolej: 610 mAutobus: 160 m2-4 pokoje | Metraż 42-142 m2
Oddanie: IV kwartał 2026
od839 496zł17 100 zł/m2- Villa Centrum to kolejna inwestycja Olszewski Development charakteryzująca się kameralną zabudową, nietuzinkową, nowoczesną architekturą oraz doskonałą lokalizacją. Villa Centrum jest inwestycją zlokalizowaną przy ul. Górnej w Dobrym Mieście. Niska zabudowa, na która składają się jedynie 3 kondygnacje naziemne nawiązuje do architektury willowej. Namiastką zabudowy jednorodzinnej będą mieszkania z
ul. Górna, Dobre Miasto
Villa Centrum Dobre Miasto | Olszewski Development
Park: 660 mAutobus: 330 m3 pokoje | Metraż 60-61 m2
Gotowe do odbioru
od481 637zł7 990 zł/m2 % Promocje
ul. Bałtycka 91C, Olsztyn
Warmiński Port etap III | D.DOM Sp. z o.o.
Kolej: 560 mPark: 2540 mAutobus: 210 m2-4 pokoje | Metraż 50-108 m2
Gotowe do odbioru
od893 031zł16 400 zł/m2Bez wkładu własnego
Osiedle Premium – ruszyły rezerwacje nowego etapu! Osiedle Premium w Olsztynie z przyjemnością informuje o nowym, IV etapie inwestycji. Biuro sprzedaży przyjmuje rezerwacje mieszkań budowanych bloków o oznaczeniu B1 i B2. Ponownie w ofercie dostępne są, cieszące się dużą popularnością, mieszkania 2-3-4 pokojowe. Przytulne mieszkania 2-pokojowe 41-46 m2, ustawne 3-pokojowe 51-65 m2, a takżeul. Marii Dąbrowskiej 11, Olsztyn
Osiedle Premium etap IV | Premium Deweloper Sp. z o.o.
Park: 1290 mAutobus: 620 m2-3 pokoje | Metraż 42-65 m2
Oddanie: II kwartał 2027
od482 096zł9 400 zł/m2Bez wkładu własnego
Osiedle zbudowane z myślą o Tobie Nasi projektanci zadbali, aby układy mieszkań były funkcjonalne a dzięki dużym przeszkleniom doskonale doświetlone. W apartamentach na górnych kondygnacjach cieszył będzie przyszłych mieszkańców panoramiczny widok na okoliczną zieleń i lasy. Do każdego mieszkania przylega duży balkon ok. 9 m2 a mieszkania na parterze będą miały przynależne, ogrodzone ogródki oul. Magnacka 3, Barczewo
Osiedle Barczewski Dwór etap III | BD Sp. z o.o.
Park: 1730 m3 pokoje | Metraż 108 m2
Oddanie: I kwartał 2027
od687 768zł6 350 zł/m2- Hillence to nasza flagowa inwestycja mieszkaniowa, która powstaje obok Obszaru Chronionego Krajobrazu „Dolina Środkowej Łyny”, w miejscu z ogromnym potencjałem rozwoju i stale rozwijającą się infrastrukturą – przy osiedlach Generałów i Belweder. Naszym celem jest tworzenie przestrzeni, w których komfort spotyka się z elegancją, a nowoczesny design podkreśla wyjątkowy charakter miejsca. Hillence
ul. Podmiejska 6, Jaroty
Hillence etap 3 | Harmony Group
Park: 1660 mAutobus: 600 m2-4 pokoje | Metraż 36-82 m2
Oddanie: IV kwartał 2027
od375 544zł9 550 zł/m2 Bez wkładu własnego
Hillence to nasza flagowa inwestycja mieszkaniowa, która powstaje obok Obszaru Chronionego Krajobrazu „Dolina Środkowej Łyny”, w miejscu z ogromnym potencjałem rozwoju i stale rozwijającą się infrastrukturą – przy osiedlach Generałów i Belweder. Naszym celem jest tworzenie przestrzeni, w których komfort spotyka się z elegancją, a nowoczesny design podkreśla wyjątkowy charakter miejsca. Hillenceul. Podmiejska 6, Jaroty
Hillence etap 2 | Harmony Group
Park: 1750 mAutobus: 680 m2-3 pokoje | Metraż 42-67 m2
Oddanie: I kwartał 2027
od429 759zł9 900 zł/m2- Zatopiony w zieleni zespół budynków mieszkalnych Osiedle Ostoja to zatopiony w zieleni zespół 6-ciopiętrowych budynków mieszkalnych wielorodzinnych o przestronnych klatkach schodowych, prostej i funkcjonalnej architekturze – ekonomicznej i ekologicznej, dzięki zastosowaniu 3-szybowych okien i 20-sto centymetrowej izolacji cieplnej ścian. Dla wygody Mieszkańców, w podziemiu budynków przewidziano
ul. Jarocka, Olsztyn
Osiedle Ostoja - bud. D | Powązka Marek Firma Budowlano-Deweloperska
Park: 1230 mAutobus: 590 m2-3 pokoje | Metraż 35-56 m2
Oddanie: IV kwartał 2027
od378 854zł9 590 zł/m2 
Zostaw kontakt, a doradca przygotuje dla Ciebie zestawienie mieszkań.
Bezpłatnie wyselekcjonujemy mieszkania idealnie dopasowane do Twoich potrzeb.
Oszczędzimy Twój czas, odrzucając nietrafione ogłoszenia.
Zapewnimy Ci wsparcie doradcy mieszkaniowego na każdym etapie.
Olsztyn i okolice
Chcesz być na bieżąco z ofertami w tej lokalizacji?
Zapisz się na powiadomienia i otrzymuj ofetry zgodne z Twoimi preferencjami
Zobacz najnowsze oferty z rynku wtórnego w lokalizacji Olsztyn i okolice
Wiadomości na temat Olsztyna i okolic
Targi mieszkaniowe Olsztyn 2027: kiedy odbędą się targi mieszkań i domów w Olsztynie?
09 lipca 2026
Dominika Rostek
Raport rynkowy – mieszkania Olsztyn i okolice, październik 2026
Sprawdź aktualny stan rynku nowych mieszkań w Olsztynie i okolicach: liczba ofert, ceny, metraże oraz terminy oddania inwestycji deweloperskich.
Dane pochodzą z bazy RynekPierwotny.pl i są aktualne na 13.10.2026.
Dostępna oferta mieszkań
W Olsztynie i okolicach dostępnych jest w sprzedaży 348 ofert nowych mieszkań znajdujących się w 13 inwestycjach deweloperskich.
W ofercie deweloperów w Olsztynie i okolicach dominują mieszkania 2-pokojowe, które stanowią 65.8 % wszystkich mieszkań.
| Typ mieszkania | Liczba lokali | Procent oferty deweloperów |
|---|---|---|
| Kawalerki | 9 | 2.6 % |
| Mieszkania 2-pokojowe | 229 | 65.8 % |
| Mieszkania 3-pokojowe | 95 | 27.3 % |
| Mieszkania 4-pokojowe | 15 | 4.3 % |
| Mieszkania 5-pokojowe i większe | 0 | 0.0 % |
Ceny i dostępne metraże
- Najniższa cena: Najtańsze nowe mieszkanie w Olsztynie i okolicach kosztuje 330 720 zł.
- Rozpiętość metraży: Metraże lokali zaczynają się od 31 m² i sięgają 142 m².
Terminy oddania do użytku
Aktualnie w Olsztynie i okolicach dostępnych jest 29 ofert nowych mieszkań gotowych do odbioru.
W trakcie budowy jest 319 mieszkań. Najpóźniejszy planowany termin oddania inwestycji do użytkowania to koniec III kwartał 2028.
| Termin oddania do użytku | Liczba lokali |
|---|---|
| Gotowe do odbioru | 29 |
| Oddanie do 6 miesięcy | 33 |
| Oddanie od 6 do 12 miesięcy | 35 |
| Oddanie powyżej roku | 251 |
Rozkład oferty według przedziałów cenowych
| Zakres cenowy | Liczba lokali |
|---|---|
| Poniżej 400 000 zł | 11 |
| 400 001 – 600 000 zł | 244 |
| 600 001 – 800 000 zł | 48 |
| 800 001 – 1 000 000 zł | 15 |
| Powyżej 1 000 000 zł | 30 |
Najwięcej ofert nowych mieszkań w Olsztynie i okolicach jest dostępnych w przedziale 400 001 – 600 000 zł.
Aktualne promocje
Aktualnie na rynku pierwotnym w Olsztynie i okolicach obowiązuje 5 ofert promocyjnych.
Zapisz się do newslettera, aby otrzymać powiadomienie o obniżkach cen w tym regionie.
