+0 km
Lokalizacja
Czas dojazdu
Warszawa
mazowieckie, Warszawa
12999 ofert
Wrocław
dolnośląskie, Wrocław
6893 oferty
Kraków
małopolskie, Kraków
5736 ofert
Poznań
wielkopolskie, Poznań
5004 oferty
Łódź
łódzkie, Łódź
3437 ofert
Dodaj lokalizację
filtruj
sortuj
alerty
Zainspiruj się
Nowe nieruchomości Warszawa, Służew
364 oferty w 3 inwestycjach
Sortuj
- 3 kw. 2025Mieszkania w Modern Mokotów wyróżniają się dopracowaną w każdym detalu architekturą, ponadstandardową wysokością pomieszczeń oraz funkcjonalnymi układami, dzięki którym stworzysz komfortową aranżację dostosowaną do Twoich potrzeb. Dodatkowo dla pełnej wygody mieszkańców zaprojektowaliśmy przestronne balkony i loggie, pozwalające na powiększenie dziennej strefy wypoczynku i
- 1 kw. 2026Esy Floresy to nowy fragment Służewca, na który składają się dwa budynki mieszkalne oraz otaczający je teren wraz pełną infrastrukturą miejską. O wysokim standardzie osiedla świadczą między innymi duże balkony i loggie z imponującymi przeszkleniami oraz jakościowe materiały wykończeń: okładziny z kamienia, winylowe tapety, szczotkowana stal nierdzewna czy drewniane okna. Esy Floresy obfitują w
- 2 kw. 2026Esy Floresy to nowy fragment Służewca, na który składają się dwa budynki mieszkalne oraz otaczający je teren wraz pełną infrastrukturą miejską. O wysokim standardzie osiedla świadczą między innymi duże balkony i loggie z imponującymi przeszkleniami oraz jakościowe materiały wykończeń: okładziny z kamienia, winylowe tapety, szczotkowana stal nierdzewna czy drewniane okna. Esy Floresy obfitują w
Zobacz najnowsze oferty z rynku wtórnego w lokalizacji Służew
Zobacz wyprzedane oferty w tej lokalizacji.
Te nieruchomości znalazły już swoich właścicieli.
- Oferta archiwalnaApartamenty Wilanowska to nasz szczególny projekt. Drewniane ażurowe okiennice przysłaniają w całości przeszklone fasady apartamentów. Kameralne osiedle jest połączone szerokim deptakiem z ogrodem kamiennym oraz nasadzeniami sosny, klony, wiśnie, świdośliwy, irgi czy jaśminowców. Idea architektury Apartamentów Aleja Wilanowska powstał w pracowni JEMS Architekci, która stworzyła już wiele
- Oferta archiwalnaApartamenty Przy Wyścigach to inwestycja położona obok terenów Torów Wyścigów Konnych, to wysepka spokoju nieopodal głównych szlaków komunikacyjnych. Budynek został umiejętnie wkomponowany w istniejącą elegancką zabudowę apartamentową dzięki czemu co gwarantuje mieszkańcom gotową infrastrukturę. Stąd jest blisko do ciekawych zielonych terenów wypoczynkowych: toru wyścigów konnych, parku
- Oferta archiwalnaArchitektura w ludzkiej skali sprzyja wypoczynkowi i odpręża. Otoczeni zielenią czujemy się zdrowsi i szczęśliwsi. Poznaj osiedle zaprojektowane w celu wywołania dobrego samopoczucia jego mieszkańców. Kameralne budynki to enklawy spokoju z paru powodów. Przede wszystkim: mniej mieszkań oznacza to więcej zieleni dla każdego. To również większe poczucie bezpieczeństwa - mieszkańcy w małych
Wille Bergamotki
od 11 800 zł/m2 - Oferta archiwalnaKompleks mieszkalny Hubertus składa się z sześciu budynków oznaczonych na planie inwestycji kolejnymi numerami od 1 do 6. Każdy budynek jest inny i ma charakterystyczną bryłę, razem zaś tworzą efektowny i jednorodny układ urbanistyczny. Niska zabudowa i funkcjonalne rozwiązania architektoniczne mają zapewnić kameralną, sąsiedzką atmosferę. Hubertus ma być pełnym dyskretnej elegancji, wygodnym
- Oferta archiwalnaKompleks mieszkalny Hubertus składa się z sześciu budynków oznaczonych na planie inwestycji kolejnymi numerami od 1 do 6. Każdy budynek jest inny i ma charakterystyczną bryłę, razem zaś tworzą efektowny i jednorodny układ urbanistyczny. Niska zabudowa i funkcjonalne rozwiązania architektoniczne mają zapewnić kameralną, sąsiedzką atmosferę. Hubertus ma być pełnym dyskretnej elegancji, wygodnym
- Oferta archiwalnaKompleks mieszkalny Hubertus składa się z sześciu budynków oznaczonych na planie inwestycji kolejnymi numerami od 1 do 6. Każdy budynek jest inny i ma charakterystyczną bryłę, razem zaś tworzą efektowny i jednorodny układ urbanistyczny. Niska zabudowa i funkcjonalne rozwiązania architektoniczne mają zapewnić kameralną, sąsiedzką atmosferę. Hubertus ma być pełnym dyskretnej elegancji, wygodnym
- Oferta archiwalnaKompleks mieszkalny Hubertus składa się z sześciu budynków oznaczonych na planie inwestycji kolejnymi numerami od 1 do 6. Każdy budynek jest inny i ma charakterystyczną bryłę, razem zaś tworzą efektowny i jednorodny układ urbanistyczny. Niska zabudowa i funkcjonalne rozwiązania architektoniczne mają zapewnić kameralną, sąsiedzką atmosferę. Hubertus ma być pełnym dyskretnej elegancji, wygodnym
- Oferta archiwalnaKompleks mieszkalny Hubertus składa się z sześciu budynków oznaczonych na planie inwestycji kolejnymi numerami od 1 do 6. Każdy budynek jest inny i ma charakterystyczną bryłę, razem zaś tworzą efektowny i jednorodny układ urbanistyczny. Niska zabudowa i funkcjonalne rozwiązania architektoniczne mają zapewnić kameralną, sąsiedzką atmosferę. Hubertus ma być pełnym dyskretnej elegancji, wygodnym
- Oferta archiwalnaOsiedle Hubertus , ul. Obrzeżna 1 (6,7 km od centrum Warszawy). Inwestycja zrealizowana przez dewelopera ECO Classic. Wybudowane przy ulicy Obrzeżnej Osiedle Hubertus to jedna z najbardziej zielonych inwestycji mieszkaniowych tej części Mokotowa. Osiedle tworzy siedem wielorodzinnych budynków, o zróżnicowanych wysokościach. Inwestycja powstała w oparciu o zasadę „różnorodność w jedności”, dlatego
- Oferta archiwalnaPotoki Residence to unikatowa inwestycja, ulokowana w Parku pod Skocznią, w zielonej i zacisznej części Mokotowa, warszawskiej dzielnicy szczycącej się najlepszą tradycją willowego budownictwa miejskiego. Stanowi propozycje dla osób poszukujących połączenia prestiżowej miejskiej lokalizacji i sprzyjającej kultywowaniu życia rodzinnego dyskretnej atmosfery. Architektura Potoki Residence
Potoki Residence - mieszkania
od 8 606 zł/m2 - Oferta archiwalnaPotoki Residence to unikatowa inwestycja, ulokowana w Parku pod Skocznią, w zielonej i zacisznej części Mokotowa, warszawskiej dzielnicy szczycącej się najlepszą tradycją willowego budownictwa miejskiego. Stanowi propozycje dla osób poszukujących połączenia prestiżowej miejskiej lokalizacji i sprzyjającej kultywowaniu życia rodzinnego dyskretnej atmosfery. Architektura Potoki Residence
Potoki Residence - Domy
od 8 606 zł/m2 - Oferta archiwalnaFort Służew to zespół trzech nowoczesnych budynków o kaskadowej formie, charakteryzujących się harmonią, elegancją i wygodą oraz idealnie wpisujących się w otoczenie. Najwyższe, 9-piętrowe partie budynków znajdują się u zbiegu ulic Doliny Służewieckiej i Nowoursynowskiej, zaś najniższe – sąsiadują z istniejącą już niską zabudową. Budynki mają prostą i nowoczesną formę. Ceglane elewacje nawiązują
- Oferta archiwalnaDom pod Zegarem to nowoczesna i niebanalna architektura. Modernistyczna bryła wyróżnia się wyraźnymi podziałami elewacyjnymi. Loggie z balustradami oplatają budynek, tworząc niejako morskie fale. Zwarta bryła wraz z pylonem zegarowym to wyraźny, nowy akcent w przestrzeni alei Wilanowskiej i ulicy Bukowińskiej. W Domu pod Zegarem na mieszkańców czeka również przestrzeń rekreacyjna z miejscami do
- Oferta archiwalnaInwestycja Hippodrom jest skierowana do dynamicznych, aktywnie spędzających czas ludzi.Przede wszystkim do wielbicieli koni, którzy nie mają czasu na długie dojazdy do odległych stajni, chcących czerpać przyjemność z obcowania z tymi pięknymi zwierzętami na co dzień, a nie tylko w weekendy.Budynek zaprojektowała pracownia jednego z najbardziej znanych warszawskich architektów Bogdana
- Oferta archiwalnaW zaciszu ulicy Wyścigowej, na warszawskim Mokotowie, powstaje wyjątkowa inwestycja dla wymagających klientów, ceniących komfort i klasyczne piękno. Kameralny, siedmiokondygnacyjny budynek przykuwa uwagę elegancją i nowoczesną architekturą. Różnorodność rozwiązań przestrzennych pozwala na spełnienie oczekiwań najbardziej wymagających klientów. Projekt oferuje 44 mieszkania o szerokim
Wyścigowa 8
od 6 700 zł/m2 - Oferta archiwalnaOmega Mokotów to projekt, który oferuje nową jakość wśród inwestycji powstających na stołecznym Mokotowie. Charakteryzuje go przede wszystkim nowoczesność, kameralność oraz komfort, zapewniony przez zaawansowane rozwiązania technologiczne. Co to znaczy? Inwestycja Omega Mokotów oferuje 21 mieszkań o powierzchni od 43 metrów² w przypadku lokali dwupokojowych do czteropokojowyh w metrażu 87
- Oferta archiwalnaW roku 2014 Spółdzielnia rozpoczęła realizację kolejnego projektu mieszkaniowego „MOZARTA - Dom nad Dolinką”. W ramach nowej inwestycji zostanie wybudowany nowoczesny budynek mieszkalny z powierzchniami biurowymi i usługowymi oraz garażem podziemnym, który będzie się charakteryzował elegancką formą architektoniczną. Wychodząc naprzeciw założeniu, iż harmonia tkwi w detalu, nowy budynek zostanie
- Oferta archiwalna„Sonata nad Dolinką”, przy Parku Dolina Służewska i Potoku Służewieckim, to 135 wygodnych, jasnych mieszkań o metrażach od 29 do 109 m2, z możliwością przebudowy ścian działowych według własnych potrzeb. Dźwiękoszczelne szyby ochronią mieszkańców przed wielkomiejskim szumem, a wysokie okna doświetlą pomieszczenia, gwarantując doskonały widok. Kameralne klatki schodowe (3 – 4 mieszkania na
Sonata nad Dolinką
od 10 930 zł/m2 - Oferta archiwalnaVille pod Skocznią to jedyna taka inwestycja na Mokotowie, zlokalizowana w bezpośrednim sąsiedztwie Parku pod Skocznią. Jest ona idealną opcją dla osób poszukujących domu lub mieszkania w tej prestiżowej, willowej dzielnicy, w otoczeniu sprzyjającemu kultywowaniu życia rodzinnego w kameralnej, dyskretnej atmosferze. Każdy znajdzie tu coś dla siebie – bez względu na to czy szuka apartamentu,
Ville pod Skocznią - domy
od 10 715 zł/m2 - Oferta archiwalnaVille pod Skocznią to jedyna taka inwestycja na Mokotowie, zlokalizowana w bezpośrednim sąsiedztwie Parku pod Skocznią. Jest ona idealną opcją dla osób poszukujących domu lub mieszkania w tej prestiżowej, willowej dzielnicy, w otoczeniu sprzyjającemu kultywowaniu życia rodzinnego w kameralnej, dyskretnej atmosferze. Każdy znajdzie tu coś dla siebie – bez względu na to czy szuka apartamentu,
Ville pod Skocznią - mieszkania
od 10 253 zł/m2 - Oferta archiwalnaWilanowska Crescent to wyjątkowa inwestycja położona w centrum Mokotowa. Projekt wyróżnia znakomita lokalizacja, tuż przy stacji metra „Wilanowska”, w pobliżu Galerii Mokotów i Biznesowego Mokotowa, jak również obok spokojnych, zachęcających do spacerów uliczek starego Mokotowa: Wita Stwosza, Świeradowskiej, Modrej. Wilanowska Crescent to 25 ekskluzywnych apartamentów, przyciągających tych,
Wilanowska Crescent
od 11 187 zł/m2 - Oferta archiwalnaApartamenty Mokotów Nad Skarpą powstały bezpośrednio na mokotowskiej skarpie, w bliskiej odległości stacji metra Wilanowska. Z okien apartamentów roztacza się niezapomniany widok na zielony, chroniony teren skarpy oraz szeroką panoramę Warszawy. II etap inwestycji to nowoczesny budynek o ciekawej, nieregularnej bryle i zróżnicowanej wysokości od 7 do 9 pięter. Modernistycznej architekturze
- Oferta archiwalnaPierwszy taki projekt Green Mokotów jest wyjątkowy. Niepowtarzalny klimat w połączeniu z idealnym położeniem (pięć minut od Centrum) sprawia, że Mokotów to ulubiona dzielnica wielu warszawiaków. To właśnie tutaj większość z nich chciałaby zamieszkać. Kompleks mieszkaniowy Green Mokotów jest skąpany w zieleni... A nowoczesna architektura oferuje szeroki wachlarz możliwości. Czar Mokotowa Mokotów
- Oferta archiwalnaPierwszy taki projekt Green Mokotów jest wyjątkowy. Niepowtarzalny klimat w połączeniu z idealnym położeniem (pięć minut od Centrum) sprawia, że Mokotów to ulubiona dzielnica wielu warszawiaków. To właśnie tutaj większość z nich chciałaby zamieszkać. Kompleks mieszkaniowy Green Mokotów jest skąpany w zieleni... A nowoczesna architektura oferuje szeroki wachlarz możliwości. Czar Mokotowa Mokotów
Przyspiesz swoje poszukiwania
W 3 krokach skonfiguruj swoje idealne mieszkanie, a nasz system rekomendacji dobierze konkretne nieruchomości, idealnie dostosowane do Twoich potrzeb.
Skonfiguruj mieszkanieSłużew to obszar, który administracyjnie znajduje się w dzielnicy Mokotów, choć biorąc pod uwagę uwarunkowania historyczne, trzeba zaznaczyć, że część Służewa leży na Ursynowie. Stąd wiele osób ma problem z przypisaniem niektórych osiedli do konkretnej dzielnicy Warszawy. Służew słynie z różnorodnej zabudowy - znajdują się tu zarówno powojenne domy jednorodzinne, wysokie bloki, jak i szklane biurowce. Ponadto obecna jest także duża ilość terenów zielonych, z których największy jest park Dolinka Służewiecka z Potokiem Służewieckim. Ta część Mokotowa posiada bardzo rozbudowaną infrastrukturę miejską, do której można zaliczyć wszelkiego rodzaju lokale usługowe, sklepy, placówki edukacyjne. Dodatkowo bliskość do centrum i stacja Metra przyczyniają się do tego, że mieszkania i domy na Służewie są jednymi z najdroższych w stolicy. Przy tym obszar ten znacznie się rozbudowuje, a popyt wciąż rośnie. Jest to część Warszawy, która przyciąga zwłaszcza młode osoby: studentów, pracujących. Czy opłaca się poszukiwać mieszkania lub domu na Służewie? Jakie zalety ma życie w tym obszarze Mokotowa? Jaka jest średnia cena tutejszych nieruchomości?
Nieruchomości Służew
Nowe nieruchomości w tym rejonie to przede wszystkim pojedyncze nisko kondygnacyjne bloki wyposażone w parkingi podziemne. Dzięki nim mieszkańcy nie mają problemu z parkowaniem, które jest kłopotliwe na Mokotowie. Nowe mieszkania i domy na Służewie charakteryzują się ciekawą elewacją, stylem nawiązującą do okolicy. Można zatem spotkać się z elewacją, z cegły, jak i tradycyjnie pomalowaną na biało. Istotna dla deweloperów jest wygoda mieszkańców. W tym celu, w wielu inwestycjach zamontowano cichobieżne windy, wózkownie, rowerownie. Wokół znajduje się sporo obszarów zielonych, boisk czy nawet siłowni na świeżym powietrzu. Dzięki temu mieszkania i domy na Służewie zapewniają właścicielom pełen komfort. Ponadto niemal każdy lokal wyposażony jest w balkon lub loggię. Nowe nieruchomości w tym rejonie są dobrze wyciszone lub położone w cichej okolicy. Dzięki temu lokatorzy nie słyszą hałasu z głównych arterii. Dużą zaletą nowych mieszkań i domów na Służewie jest ich rozkładowy układ oraz duże okna przepuszczające znaczną ilość światła dziennego.
Cena mieszkania i domu na Służewie
Ze względu na atrakcyjne położenie tej części Mokotowa, nie należy spodziewać się niskich cen na rynku pierwotnym. Nieruchomości tu usytuowane są jednymi z najdroższych w Warszawie. Można oczywiście znaleźć lokal zarówno tańszy, jak i droższy. Wszystko zależy tu od standardu i dokładnej lokalizacji, a także udogodnień dla mieszkańców. Jednak zarówno na rynku pierwotnym, jak i wtórnym koszty nieruchomości bywają dość zbliżone. Ogromny popyt raczej przyczynia się do stale zwiększających się kosztów zakupu lokalu. Warto pamiętać, że Mokotów jest jedną z najatrakcyjniejszych dzielnic, więc mieszkania i domy na Służewie błyskawicznie znikają z ofert deweloperów. Ich wartość na rynku zwiększa się z roku na rok. A nowych inwestycji nie powstaje zbyt wiele ze względu na niewielką ilość miejsca zdatnego pod budowę. Dzięki temu nieruchomości położone na Mokotowie cieszą się również pewnym prestiżem wśród mieszkańców stolicy.
Inwestycje w mieszkania i domy na Służewie
Jak można się spodziewać, dobrym krokiem jest wybór właśnie tej części Warszawy w celu zainwestowania w nieruchomości. Po urządzeniu mieszkania lub domu na Służewie można je wynająć osobom prywatnym czy firmom. Średni koszt wynajmu w tej okolicy jest zdecydowanie wyższy niż średnia dla całego miasta. Duży popyt przyczynia się do tego, że wynajmujący nie mają problemu ze znalezieniem najemców, zarówno wśród studentów, jak i osób pracujących. Mieszkania i domy na Służewie chętnie wynajmują również firmy. Dużą popularnością cieszą się wśród nich zwłaszcza te drugie, ponieważ łatwiej przystosować dom pod potrzeby przedsiębiorstwa. Przyciąga ich nie tylko niższy niż w szklanym biurowcu czynsz, ale również świetna lokalizacja przy stacji metra. Opłacalne są również inwestycje oparte o kupno, remont i sprzedaż. Zysk z takich działań może się okazać znacznie wyższy niż z lokat bankowych.
Komunikacja
Pod kątem komunikacyjnym atrakcyjny jest cały Mokotów. Służew wyróżnia się dodatkowo stacją metra M1, Dzięki niemu właśnie tak wiele osób ceni sobie zalety lokalizacji tej części dzielnicy. Linią metra można dojechać w zaledwie 15 minut do centrum, 30 min. na Bielany, 10 na Ursynów. Stąd tak wiele osób oraz firm poszukuje mieszkania lub domu na Służewie. Głównymi arteriami są tu ulice: Przemysława Gintrowskiego, Puławska, Rolna, Wałbrzyska, Nowoursynowska, Jacka Kaczmarskiego oraz aleje: Lotników, Harcerzy Rzeczpospolitej, Wilanowska. Ze względu dużego nagromadzenia biurowców oraz mieszkańców, w godzinach szczytu należy spodziewać się korków. Można ich częściowo uniknąć, korzystając właśnie z metra lub komunikacji miejskiej w postaci autobusów i tramwajów. A tych jest na Służewie bardzo wiele, zarówno linii dziennych, jak i nocnych. Warto skorzystać również z innego polecanego środka transportu - roweru. Jest to możliwe niemal dla każdego dzięki wypożyczalniom rowerów miejskich ulokowanych w całej Warszawie. Są one bardziej ekonomiczne i da się uniknąć dzięki nim korków w godzinach szczytu.
Jak to jest z pracą?
Służew to jedna z dzielnic, które łączą w sobie obszary mieszkalne i biurowe. Swoje siedziby mają tu takie firmy, jak: Property Group Sp. z o.o., Hewlett Packard Polska Sp. z o.o., Red Bull Sp. z o.o., Comparex Poland Sp. z o.o., Globema. Z tego względu, jak również z powodu bliskości sąsiednich obszarów biurowych, w tym słynnego Mordoru, do pracy przyjeżdża tu wiele osób z całej Warszawy, a nawet spoza stolicy. Mieszkania i domy na Służewie kupują i wynajmują najczęściej właśnie osoby pracujące, jak również studenci. Popyt jest tak duży również ze względu na bliskość miejsc pracy i centrum. Wiele osób przez całe życie pracuje i żyje właśnie w tych rejonach. Odchodząc z jednej pracy, często kierują się lokalizacją w poszukiwaniu drugiej. Podobnie jest z firmami. Wiele z nich szuka siedziby na Służewie i w okolicy ze względu na świetny dojazd z całej Warszawy. Powyższe zalety również wpływają na wartość tutejszych nieruchomości. Niektóre mieszkania i domy na Służewie, na rynku wtórnym osiągają niemal taką samą cenę, jak na rynku pierwotnym mimo gorszego standardu i o wiele mniejszej ilości udogodnień. Dzieje się tak ze względu na ogromny popyt, któremu rynek pierwotny nie jest w stanie sprostać przez wzgląd na niewystarczającą ilość terenów budowlanych.
Służew - miejsce pełne atrakcji
W tej części Mokotowa znajduje się wiele ośrodków edukacyjnych, w tym słynna Uczelnia Łazarskiego, Instytut Fizyki Polskiej Akademii Nauk czy Wydział Zarządzania Uniwersytetu Warszawskiego. Oprócz tego mnóstwo jest szkół podstawowych czy liceów. Poza standardowymi zajęciami, organizują one także wiele pikników, wykładów otwartych czy festiwali nauki. Na Służewie znajduje się sporo lokali usługowych i handlowych. Wśród tych pierwszych można znaleźć restauracje czy puby, ale także escape roomy. Świetnym miejscem na odpoczynek jest Dolina Służewiecka wraz z Potokiem Służewieckim oraz wiele innych skwerów. Można tam urządzić piknik, pobiegać czy zwyczajnie poleżeć na trawie nawet w przerwie obiadowej, w pracy. Warto zwiedzić Fort Służewiec, wokół którego znajduje się niewielki zalesiony obszar. Zaletą mogą być także liczne targi, na których kupuje się warzywa, owoce i dużo innych rzeczy. Aspektami kulturalnymi zajmują się Służewski Dom Kultury oraz Filmoteka Narodowa - Instytut Audiowizualny.
Nieruchomości na sprzedaż na Służewie
Na Służewie dostępnych jest 467 ofert nowych nieruchomości znajdujących się w 3 inwestycjach deweloperskich.
Deweloperzy na Służewie mają w sprzedaży nieruchomości o powierzchniach od 26 do 142 m²
Ile kosztują nieruchomości na Służewie?
Najtańsza nieruchomość na Służewie kosztuje 559 044 zł.
Aktualnie w inwestycjach na Służewie nie obowiązują oferty specjalne na nieruchomości.
Chcesz mieszkać w domu z własnym ogródkiem? Poznaj ofertę nowych domów na Służewie. Wolisz mieszkanie w mieście? Sprawdź nowe mieszkania na Służewie i znajdź nieruchomość dopasowaną do swoich potrzeb.