Nowe mieszkania na sprzedaż Warszawa, Służew
243 oferty w 3 inwestycjach
Sortuj
Oferty nieaktywne
Oferta nieaktywna
Esy Floresy to nowy fragment Służewca, na który składają się dwa budynki mieszkalne oraz otaczający je teren wraz pełną infrastrukturą miejską. O wysokim standardzie osiedla świadczą między innymi duże balkony i loggie z imponującymi przeszkleniami oraz jakościowe materiały wykończeń: okładziny z kamienia, winylowe tapety, szczotkowana stal nierdzewna czy drewniane okna. Esy Floresy obfitują wul. Cybernetyki 7b
Esy Floresy II | Flora Development
2-5 pokoi | Metraż 37-123 m2
Gotowe do odbioru
Oferta nieaktywna
Esy Floresy to nowy fragment Służewca, na który składają się dwa budynki mieszkalne oraz otaczający je teren wraz pełną infrastrukturą miejską. O wysokim standardzie osiedla świadczą między innymi duże balkony i loggie z imponującymi przeszkleniami oraz jakościowe materiały wykończeń: okładziny z kamienia, winylowe tapety, szczotkowana stal nierdzewna czy drewniane okna. Esy Floresy obfitują wul. Cybernetyki 7
Esy Floresy | Flora Development
1-4 pokoje | Metraż 26-85 m2
Gotowe do odbioru
Oferta nieaktywna
Park: 1440 mTramwaj: 220 m1-6 pokoi | Metraż 26-127 m2
Oddanie: IV kwartał 2026
od743 076zł18 670 zł/m2Oferta archiwalna
ul. Niedźwiedzia
Apartamenty Mokotów | Expander Nieruchomości
3 pokoje | Metraż 71 m2
Gotowe do odbioru
Oferta archiwalna
4 pokoje | Metraż 97 m2
Gotowe do odbioru
Oferta archiwalna
Fort Służew to zespół trzech nowoczesnych budynków o kaskadowej formie, charakteryzujących się harmonią, elegancją i wygodą oraz idealnie wpisujących się w otoczenie. Najwyższe, 9-piętrowe partie budynków znajdują się u zbiegu ulic Doliny Służewieckiej i Nowoursynowskiej, zaś najniższe – sąsiadują z istniejącą już niską zabudową. Budynki mają prostą i nowoczesną formę. Ceglane elewacje nawiązująul. Nowoursynowska
Fort Służew | Turret Development
2-4 pokoje | Metraż 49-109 m2
Gotowe do odbioru
Oferta archiwalna
Apartamenty Nad Potokiem to kameralna inwestycja zlokalizowana przy ulicy Modzelewskiego 24 na warszawskim Mokotowie. W budynku przewidziano jedynie 50 lokali o powierzchniach od 39 do 89 m². Budynek zaprojektowano z dbałością o funkcjonalność i jakość wykończenia. Przestronne balkony, loggie i tarasy z częścią ogrodową na siódmej kondygnacji pozwolą w pełni cieszyć się wysokim komfortemul. Modzelewskiego 24
Apartamenty nad Potokiem | Kalter Nieruchomości Sp. z o.o.
3 pokoje | Metraż 77 m2
Gotowe do odbioru
Oferta archiwalna
Inwestycja „Smyczkowa 21” to kameralny budynek usytuowany u zbiegu ul. Modzelewskiego i Smyczkowej, który składać się będzie z zaledwie 31 mieszkań o powierzchni od 39 m2 do 73 m2. W ofercie znajdą się mieszkania 2, 3 i 4 pokojowe zaplanowane z myślą o optymalnym wykorzystaniu przestrzeni, funkcjonalne i pełne rozwiązań poprawiających komfort użytkowania. Mogą Państwo znaleźć np. lokale z dwomaul. Smyczkowa 21
Smyczkowa 21 | Kalter Nieruchomości Sp. z o.o.
3 pokoje | Metraż 73 m2
Gotowe do odbioru
Oferta archiwalna
Pierwszy taki projekt Green Mokotów jest wyjątkowy. Niepowtarzalny klimat w połączeniu z idealnym położeniem (pięć minut od Centrum) sprawia, że Mokotów to ulubiona dzielnica wielu warszawiaków. To właśnie tutaj większość z nich chciałaby zamieszkać. Kompleks mieszkaniowy Green Mokotów jest skąpany w zieleni... A nowoczesna architektura oferuje szeroki wachlarz możliwości. Wysoki standard – wAl. Wilanowska
Green Mokotów etap I | Grupa ROBYG
4 pokoje | Metraż 92 m2
Gotowe do odbioru
Oferta archiwalna
Pierwszy taki projekt Green Mokotów jest wyjątkowy. Niepowtarzalny klimat w połączeniu z idealnym położeniem (pięć minut od Centrum) sprawia, że Mokotów to ulubiona dzielnica wielu warszawiaków. To właśnie tutaj większość z nich chciałaby zamieszkać. Kompleks mieszkaniowy Green Mokotów jest skąpany w zieleni... A nowoczesna architektura oferuje szeroki wachlarz możliwości. Czar Mokotowa MokotówAl. Wilanowska
Green Mokotów etap III | Grupa ROBYG
2-4 pokoje | Metraż 49-94 m2
Gotowe do odbioru
Oferta archiwalna
Kompleks mieszkalny Hubertus składa się z sześciu budynków oznaczonych na planie inwestycji kolejnymi numerami od 1 do 6. Każdy budynek jest inny i ma charakterystyczną bryłę, razem zaś tworzą efektowny i jednorodny układ urbanistyczny. Niska zabudowa i funkcjonalne rozwiązania architektoniczne mają zapewnić kameralną, sąsiedzką atmosferę. Hubertus ma być pełnym dyskretnej elegancji, wygodnymul. Obrzeżna 1
Osiedle Hubertus - I Etap | ECO Classic Sp. z o.o.
0 pokoi | Metraż 0 m2
Gotowe do odbioru
Oferta archiwalna
Wilanowska Crescent to wyjątkowa inwestycja położona w centrum Mokotowa. Projekt wyróżnia znakomita lokalizacja, tuż przy stacji metra „Wilanowska”, w pobliżu Galerii Mokotów i Biznesowego Mokotowa, jak również obok spokojnych, zachęcających do spacerów uliczek starego Mokotowa: Wita Stwosza, Świeradowskiej, Modrej. Wilanowska Crescent to 25 ekskluzywnych apartamentów, przyciągających tych,Aleja Wilanowska
Wilanowska Crescent | 5th Avenue Holding S.A.
4 pokoje | Metraż 89 m2
Gotowe do odbioru
od999 000zł11 187 zł/m2Oferta archiwalna
Osiedle Hubertus , ul. Obrzeżna 1 (6,7 km od centrum Warszawy). Inwestycja zrealizowana przez dewelopera ECO Classic. Wybudowane przy ulicy Obrzeżnej Osiedle Hubertus to jedna z najbardziej zielonych inwestycji mieszkaniowych tej części Mokotowa. Osiedle tworzy siedem wielorodzinnych budynków, o zróżnicowanych wysokościach. Inwestycja powstała w oparciu o zasadę „różnorodność w jedności”, dlategoul. Obrzeżna 1
Osiedle Hubertus | ECO Classic Sp. z o.o.
3 pokoje | Metraż 76 m2
Gotowe do odbioru
Oferta archiwalna
Więcej informacji: pointhouse.pl Inwestycja Point House położona jest w prestiżowej, warszawskiej okolicy Górnego Mokotowa, u zbiegu ulic Rzymowskiego, Pallutha i Al. Wyścigowej. Osiedle od strony zachodniej graniczy z kameralną zabudową Potoku Służewieckiego, zaś od strony południowej z zabytkowym Torem Wyścigów Konnych na Służewcu. Dzięki takiej lokalizacji, mieszkańcy osiedla będą mogliAl. Wyścigowa 14
Point House | Unidevelopment S.A.
0 pokoi | Metraż 0 m2
Gotowe do odbioru
Oferta archiwalna
Apartamenty Wilanowska to nasz szczególny projekt. Drewniane ażurowe okiennice przysłaniają w całości przeszklone fasady apartamentów. Kameralne osiedle jest połączone szerokim deptakiem z ogrodem kamiennym oraz nasadzeniami sosny, klony, wiśnie, świdośliwy, irgi czy jaśminowców. Idea architektury Apartamentów Aleja Wilanowska powstał w pracowni JEMS Architekci, która stworzyła już wieleul. Wilanowska
Apartamenty Wilanowska | Rogowski Development Sp. z o.o.
0 pokoi | Metraż 0 m2
Gotowe do odbioru
Oferta archiwalna
Mozaika Mokotów – Idealna dla Rodziny Kameralna inwestycja położona w zacisznej części Służewca na Mokotowie. Oddalona od ruchliwych ulic, zlokalizowana wśród zieleni oraz innych budynków. Osiedle Mozaika Mokotów znajduje się w kwartale ulic: Obrzeżnej, Bokserskiej, Postępu i Cybernetyki. • Świetna lokalizacja - dobrze rozwinięta infrastruktura miejska wokół inwestycji: szkoły, przedszkola,0 pokoi | Metraż 0 m2
Gotowe do odbioru
Oferta archiwalna
Okolica ConceptHouse to dynamicznie rozwijająca się część dzielnicy Mokotów, która przeżywa właśnie swój renesans. Oferujemy apartamenty 2, 3 i 4-pokojowe (pow. od 43 do 166 m2) o podwyższonym standardzie: • Wysokość mieszkań na ostatnich piętrach 2,88-3m • Preinstalacja klimatyzacji w większości z nich • Mieszkania zlokalizowane na wyższych kondygnacjach z atrakcyjnym widokiem • 2 wyjątkoweul. Cybernetyki
Concept House Mokotów | Atlas Estates Limited
0 pokoi | Metraż 0 m2
Gotowe do odbioru
Oferta archiwalna
Inwestycja MODUO House to 8-kondygnacyjny nowoczesny kompleks mieszkaniowy z częścią usługową na parterze. W części centralnej osiedla zaprojektowano reprezentacyjny pasaż w celu dogodnego przejścia pomiędzy dwoma skrzydłami inwestycji i skrócenia czasu dotarcia do rekreacyjnych części wspólnych. Infrastruktura MODUO House: • 8 klatek schodowych dostępnych z poziomu parteru, • reprezentacyjneul. Cybernetyki 4
Moduo House | Europejskie Centrum Inwestycyjne ECI S.A.
4 pokoje | Metraż 99 m2
Gotowe do odbioru
Oferta archiwalna
Willa Halina – Tu tradycja łączy się z nowoczesnością. Zamieszkaj w willowej części Mokotowa – miejscu gdzie nowoczesna a zarazem ponadczasowa architektura harmonijnie współgra z otoczeniem. Tylko trzy apartamenty, każdy zajmujący jedną kondygnację podkreślają kameralność tego projektu. Willa Halina to prestiżowa rezydencja wykończona wysokiej jakości naturalnymi i szlachetnymi materiałami.ul. Studencka 52
Willa Halina | Willa Halina
5 pokoi | Metraż 163-169 m2
Gotowe do odbioru
Oferta archiwalna
Smyczkowa to wyjątkowy projekt zlokalizowany na warszawskim Mokotowie, charakteryzujący się kameralnością oraz podwyższonym standardem wykończenia zapewniającymi komfort użytkowania przyszłym mieszkańcom. Na uwagę zasługuje przede wszystkim elegancka i zarazem nowoczesna architektura budynku oraz stylowe wykończenie klatek schodowych. Inwestycja oferuje 23 w pełni funkcjonalne lokale mieszkalneul. Smyczkowa 17
Smyczkowa | Smyczkowa Sp. z o.o.
3 pokoje | Metraż 66 m2
Gotowe do odbioru
od538 822zł8 200 zł/m2Oferta archiwalna
Parkur Residence jest projektem firmy YIT - największego dewelopera w Finlandii. Zamieszkaj w bardzo dogodnej lokalizacji na granicy Mokotowa i Ursynowa, w bezpośrednim sąsiedztwie toru treningowego wyścigów konnych Służewiec. To właśnie od niego zaczerpnęliśmy nazwę naszej inwestycji – parkur jest miejscem, gdzie odbywają się konkurencje jeździeckie. Ciesz się najwyższej jakości, eleganckimul. Kłobucka 27
Parkur Residence - etap III | YIT Development Sp. z o.o.
1-2 pokoje | Metraż 29-42 m2
Gotowe do odbioru
od410 834zł13 500 zł/m2
Zostaw kontakt, a doradca przygotuje dla Ciebie zestawienie mieszkań.
Bezpłatnie wyselekcjonujemy mieszkania idealnie dopasowane do Twoich potrzeb.
Oszczędzimy Twój czas, odrzucając nietrafione ogłoszenia.
Zapewnimy Ci wsparcie doradcy mieszkaniowego na każdym etapie.
Raport rynkowy – mieszkania Służew, październik 2026
Sprawdź aktualny stan rynku nowych mieszkań na Służewie: liczba ofert, ceny, metraże oraz terminy oddania inwestycji deweloperskich.
Dane pochodzą z bazy RynekPierwotny.pl i są aktualne na 25.10.2026.
Dostępna oferta mieszkań
Na Służewie dostępne są w sprzedaży 243 oferty nowych mieszkań znajdujące się w 3 inwestycjach deweloperskich.
W ofercie deweloperów na Służewie dominują mieszkania 2-pokojowe, które stanowią 61.3 % wszystkich mieszkań.
| Typ mieszkania | Liczba lokali | Procent oferty deweloperów |
|---|---|---|
| Kawalerki | 16 | 6.6 % |
| Mieszkania 2-pokojowe | 149 | 61.3 % |
| Mieszkania 3-pokojowe | 35 | 14.4 % |
| Mieszkania 4-pokojowe | 39 | 16.0 % |
| Mieszkania 5-pokojowe i większe | 4 | 1.6 % |
Ceny i dostępne metraże
- Najniższa cena: Najtańsze nowe mieszkanie na Służewie kosztuje 785 000 zł.
- Rozpiętość metraży: Metraże lokali zaczynają się od 29 m² i sięgają 123 m².
| Liczba pokoi | Średni metraż (mkw.) | Średnia cena za mkw. (zł) | Cena min. (zł) | Cena średnia (zł) |
|---|---|---|---|---|
| Kawalerki | 30 | 29 338 | 785 000 | 886 034 |
| 2 pokoje | 39 | 28 188 | 892 175 | 1 089 754 |
| 3 pokoje | 61 | 24 299 | 1 229 610 | 1 474 583 |
| 4 pokoje | 78 | 23 664 | 1 452 088 | 1 861 506 |
| 5+ pokoi | 108 | 25 000 | 2 019 168 | 2 738 850 |
Terminy oddania do użytku
Obecnie w ofercie deweloperów na Służewie nie ma mieszkań oddanych do użytku.
W trakcie budowy są 243 mieszkania. Najpóźniejszy planowany termin oddania inwestycji do użytkowania to koniec II kwartał 2028.
| Termin oddania do użytku | Liczba lokali |
|---|---|
| Oddanie od 6 do 12 miesięcy | 47 |
| Oddanie powyżej roku | 196 |
Rozkład oferty według przedziałów cenowych
| Zakres cenowy | Liczba lokali |
|---|---|
| Poniżej 400 000 zł | 0 |
| 400 001 – 600 000 zł | 0 |
| 600 001 – 800 000 zł | 1 |
| 800 001 – 1 000 000 zł | 37 |
| Powyżej 1 000 000 zł | 205 |
Najwięcej ofert nowych mieszkań na Służewie jest dostępnych w przedziale Powyżej 1 000 000 zł.
Aktualne promocje
Aktualnie na rynku pierwotnym na Służewie nie obowiązują oferty promocyjne na mieszkania.
Zapisz się do newslettera, aby otrzymać powiadomienie o obniżkach cen w tym regionie.
Pobliskie lokalizacje
- Mieszkania na sprzedaż Augustówka (576 ofert)
- Mieszkania na sprzedaż Czerniaków (75 ofert)
- Mieszkania na sprzedaż Ksawerów (349 ofert)
- Mieszkania na sprzedaż Sadyba (7 ofert)
- Mieszkania na sprzedaż Siekierki (52 oferty)
- Mieszkania na sprzedaż Sielce (75 ofert)
- Mieszkania na sprzedaż Służewiec (333 oferty)
- Mieszkania na sprzedaż Stegny (61 ofert)
