Nowe mieszkania na sprzedaż Warszawa, Służew
278 ofert w 7 inwestycjach
Sortuj
Oferty nieaktywne
Oferta nieaktywna
Park: 1440 mAutobus: 310 mTramwaj: 220 m1-6 pokoi | Metraż 26-127 m2
Oddanie: IV kwartał 2026
od743 076zł18 670 zł/m2Oferta archiwalna
Ville pod Skocznią to jedyna taka inwestycja na Mokotowie, zlokalizowana w bezpośrednim sąsiedztwie Parku pod Skocznią. Jest ona idealną opcją dla osób poszukujących domu lub mieszkania w tej prestiżowej, willowej dzielnicy, w otoczeniu sprzyjającemu kultywowaniu życia rodzinnego w kameralnej, dyskretnej atmosferze. Każdy znajdzie tu coś dla siebie – bez względu na to czy szuka apartamentu,ul. Potoki/Cichy Potok
Ville pod Skocznią - mieszkania | Novisa Development Sp. z o.o.
3 pokoje | Metraż 85-86 m2
Gotowe do odbioru
od849 000zł10 253 zł/m2Oferta archiwalna
Osiedle Krzemowe, zlokalizowane w dzielnicy Mokotów, stanowi atrakcyjną propozycję dla osób, które poszukują wygodnego lokum z dobrym dojazdem do centrum miasta. Bogata oferta mieszkań o różnorodnych rozkładach sprawi, że na pewno znajdziesz tu coś dla siebie. Projekt obejmuje zespół trzech budynków mieszkalnych z wewnętrznym dziedzińcem. Nowoczesna architektura nie tylko przyciąga wzrok, aleul. Cybernetyki 2
Osiedle Krzemowe | Develia
2-4 pokoje | Metraż 52-86 m2
Gotowe do odbioru
od477 450zł7 749 zł/m2Oferta archiwalna
Zapraszamy do Apartamentów Służewiec – nowej, kameralnej inwestycji Dom Development położonej w najbardziej zielonej i zacisznej części ulicy Bokserskiej. Tuż za oknami apartamentów rozciągają się rozległe, zielone tereny wyścigów konnych, a najbliższa okolica oferuje bogatą miejską infrastrukturę. Klasyczna architektura budynku w połączeniu ze znakomitą lokalizacją sprawia, że Apartamentyul. Bokserska 55
Apartamenty Służewiec | Dom Development S.A.
2 pokoje | Metraż 34 m2
Gotowe do odbioru
Oferta archiwalna
Apartamenty Nad Potokiem to kameralna inwestycja zlokalizowana przy ulicy Modzelewskiego 24 na warszawskim Mokotowie. W budynku przewidziano jedynie 50 lokali o powierzchniach od 39 do 89 m². Budynek zaprojektowano z dbałością o funkcjonalność i jakość wykończenia. Przestronne balkony, loggie i tarasy z częścią ogrodową na siódmej kondygnacji pozwolą w pełni cieszyć się wysokim komfortemul. Modzelewskiego 24
Apartamenty nad Potokiem | Kalter Nieruchomości Sp. z o.o.
3 pokoje | Metraż 77 m2
Gotowe do odbioru
Oferta archiwalna
Galeria Park Top to nowoczesny zespół apartamentowy, powstały w ramach kontynuacji projektów Galeria Park i Galeria Point znajdujących się na Mokotowie – najszybciej rozwijającej się dzielnicy Warszawy. Trzeci etap naszych inwestycji to osiedle znajdujące się przy ul. Obrzeżnej, tuż obok centrum handlowo-rozrywkowego Galeria Mokotów. Dogodna lokalizacja zapewnia komfort, wygodę i szybki dojazd doul. Obrzeżna 3
Galeria Park Top | Park Projects Sp. z o.o.
2-3 pokoje | Metraż 59-67 m2
Gotowe do odbioru
od576 919zł8 500 zł/m2Oferta archiwalna
Inwestycja „Smyczkowa 21” to kameralny budynek usytuowany u zbiegu ul. Modzelewskiego i Smyczkowej, który składać się będzie z zaledwie 31 mieszkań o powierzchni od 39 m2 do 73 m2. W ofercie znajdą się mieszkania 2, 3 i 4 pokojowe zaplanowane z myślą o optymalnym wykorzystaniu przestrzeni, funkcjonalne i pełne rozwiązań poprawiających komfort użytkowania. Mogą Państwo znaleźć np. lokale z dwomaul. Smyczkowa 21
Smyczkowa 21 | Kalter Nieruchomości Sp. z o.o.
3 pokoje | Metraż 73 m2
Gotowe do odbioru
Oferta archiwalna
Pierwszy taki projekt Green Mokotów jest wyjątkowy. Niepowtarzalny klimat w połączeniu z idealnym położeniem (pięć minut od Centrum) sprawia, że Mokotów to ulubiona dzielnica wielu warszawiaków. To właśnie tutaj większość z nich chciałaby zamieszkać. Kompleks mieszkaniowy Green Mokotów jest skąpany w zieleni... A nowoczesna architektura oferuje szeroki wachlarz możliwości. Wysoki standard – wAl. Wilanowska
Green Mokotów etap I | Grupa ROBYG
4 pokoje | Metraż 92 m2
Gotowe do odbioru
Oferta archiwalna
Pierwszy taki projekt Green Mokotów jest wyjątkowy. Niepowtarzalny klimat w połączeniu z idealnym położeniem (pięć minut od Centrum) sprawia, że Mokotów to ulubiona dzielnica wielu warszawiaków. To właśnie tutaj większość z nich chciałaby zamieszkać. Kompleks mieszkaniowy Green Mokotów jest skąpany w zieleni... A nowoczesna architektura oferuje szeroki wachlarz możliwości. Czar Mokotowa MokotówAl. Wilanowska
Green Mokotów etap III | Grupa ROBYG
2-4 pokoje | Metraż 49-94 m2
Gotowe do odbioru
Oferta archiwalna
Kompleks mieszkalny Hubertus składa się z sześciu budynków oznaczonych na planie inwestycji kolejnymi numerami od 1 do 6. Każdy budynek jest inny i ma charakterystyczną bryłę, razem zaś tworzą efektowny i jednorodny układ urbanistyczny. Niska zabudowa i funkcjonalne rozwiązania architektoniczne mają zapewnić kameralną, sąsiedzką atmosferę. Hubertus ma być pełnym dyskretnej elegancji, wygodnymul. Obrzeżna 1
Osiedle Hubertus - I Etap | ECO Classic Sp. z o.o.
0 pokoi | Metraż 0 m2
Gotowe do odbioru
Oferta archiwalna
Wilanowska Crescent to wyjątkowa inwestycja położona w centrum Mokotowa. Projekt wyróżnia znakomita lokalizacja, tuż przy stacji metra „Wilanowska”, w pobliżu Galerii Mokotów i Biznesowego Mokotowa, jak również obok spokojnych, zachęcających do spacerów uliczek starego Mokotowa: Wita Stwosza, Świeradowskiej, Modrej. Wilanowska Crescent to 25 ekskluzywnych apartamentów, przyciągających tych,Aleja Wilanowska
Wilanowska Crescent | 5th Avenue Holding S.A.
4 pokoje | Metraż 89 m2
Gotowe do odbioru
od999 000zł11 187 zł/m2Oferta archiwalna
Osiedle Hubertus , ul. Obrzeżna 1 (6,7 km od centrum Warszawy). Inwestycja zrealizowana przez dewelopera ECO Classic. Wybudowane przy ulicy Obrzeżnej Osiedle Hubertus to jedna z najbardziej zielonych inwestycji mieszkaniowych tej części Mokotowa. Osiedle tworzy siedem wielorodzinnych budynków, o zróżnicowanych wysokościach. Inwestycja powstała w oparciu o zasadę „różnorodność w jedności”, dlategoul. Obrzeżna 1
Osiedle Hubertus | ECO Classic Sp. z o.o.
3 pokoje | Metraż 76 m2
Gotowe do odbioru
Oferta archiwalna
Więcej informacji: pointhouse.pl Inwestycja Point House położona jest w prestiżowej, warszawskiej okolicy Górnego Mokotowa, u zbiegu ulic Rzymowskiego, Pallutha i Al. Wyścigowej. Osiedle od strony zachodniej graniczy z kameralną zabudową Potoku Służewieckiego, zaś od strony południowej z zabytkowym Torem Wyścigów Konnych na Służewcu. Dzięki takiej lokalizacji, mieszkańcy osiedla będą mogliAl. Wyścigowa 14
Point House | Unidevelopment S.A.
0 pokoi | Metraż 0 m2
Gotowe do odbioru
Oferta archiwalna
Apartamenty Wilanowska to nasz szczególny projekt. Drewniane ażurowe okiennice przysłaniają w całości przeszklone fasady apartamentów. Kameralne osiedle jest połączone szerokim deptakiem z ogrodem kamiennym oraz nasadzeniami sosny, klony, wiśnie, świdośliwy, irgi czy jaśminowców. Idea architektury Apartamentów Aleja Wilanowska powstał w pracowni JEMS Architekci, która stworzyła już wieleul. Wilanowska
Apartamenty Wilanowska | Rogowski Development Sp. z o.o.
0 pokoi | Metraż 0 m2
Gotowe do odbioru
Oferta archiwalna
Mozaika Mokotów – Idealna dla Rodziny Kameralna inwestycja położona w zacisznej części Służewca na Mokotowie. Oddalona od ruchliwych ulic, zlokalizowana wśród zieleni oraz innych budynków. Osiedle Mozaika Mokotów znajduje się w kwartale ulic: Obrzeżnej, Bokserskiej, Postępu i Cybernetyki. • Świetna lokalizacja - dobrze rozwinięta infrastruktura miejska wokół inwestycji: szkoły, przedszkola,0 pokoi | Metraż 0 m2
Gotowe do odbioru
Oferta archiwalna
Okolica ConceptHouse to dynamicznie rozwijająca się część dzielnicy Mokotów, która przeżywa właśnie swój renesans. Oferujemy apartamenty 2, 3 i 4-pokojowe (pow. od 43 do 166 m2) o podwyższonym standardzie: • Wysokość mieszkań na ostatnich piętrach 2,88-3m • Preinstalacja klimatyzacji w większości z nich • Mieszkania zlokalizowane na wyższych kondygnacjach z atrakcyjnym widokiem • 2 wyjątkoweul. Cybernetyki
Concept House Mokotów | Atlas Estates Limited
0 pokoi | Metraż 0 m2
Gotowe do odbioru
Oferta archiwalna
Inwestycja MODUO House to 8-kondygnacyjny nowoczesny kompleks mieszkaniowy z częścią usługową na parterze. W części centralnej osiedla zaprojektowano reprezentacyjny pasaż w celu dogodnego przejścia pomiędzy dwoma skrzydłami inwestycji i skrócenia czasu dotarcia do rekreacyjnych części wspólnych. Infrastruktura MODUO House: • 8 klatek schodowych dostępnych z poziomu parteru, • reprezentacyjneul. Cybernetyki 4
Moduo House | Europejskie Centrum Inwestycyjne ECI S.A.
4 pokoje | Metraż 99 m2
Gotowe do odbioru
Zostaw kontakt, a doradca przygotuje dla Ciebie zestawienie mieszkań.
Bezpłatnie wyselekcjonujemy mieszkania idealnie dopasowane do Twoich potrzeb.
Oszczędzimy Twój czas, odrzucając nietrafione ogłoszenia.
Zapewnimy Ci wsparcie doradcy mieszkaniowego na każdym etapie.
Raport rynkowy – mieszkania Służew, listopad 2026
Sprawdź aktualny stan rynku nowych mieszkań na Służewie: liczba ofert, ceny, metraże oraz terminy oddania inwestycji deweloperskich.
Dane pochodzą z bazy RynekPierwotny.pl i są aktualne na 14.11.2026.
Dostępna oferta mieszkań
Na Służewie dostępnych jest w sprzedaży 288 ofert nowych mieszkań znajdujących się w 7 inwestycjach deweloperskich.
W ofercie deweloperów na Służewie dominują mieszkania 2-pokojowe, które stanowią 55.2 % wszystkich mieszkań.
| Typ mieszkania | Liczba lokali | Procent oferty deweloperów |
|---|---|---|
| Kawalerki | 16 | 5.6 % |
| Mieszkania 2-pokojowe | 159 | 55.2 % |
| Mieszkania 3-pokojowe | 45 | 15.6 % |
| Mieszkania 4-pokojowe | 55 | 19.1 % |
| Mieszkania 5-pokojowe i większe | 13 | 4.5 % |
Ceny i dostępne metraże
- Najniższa cena: Najtańsze nowe mieszkanie na Służewie kosztuje 618 828 zł.
- Rozpiętość metraży: Metraże lokali zaczynają się od 29 m² i sięgają 242 m².
| Liczba pokoi | Średni metraż (mkw.) | Średnia cena za mkw. (zł) | Cena min. (zł) | Cena średnia (zł) |
|---|---|---|---|---|
| Kawalerki | 30 | 28 991 | 780 000 | 875 471 |
| 2 pokoje | 39 | 27 653 | 618 828 | 1 067 403 |
| 3 pokoje | 62 | 23 128 | 1 117 557 | 1 425 445 |
| 4 pokoje | 92 | 24 099 | 1 453 561 | 2 319 024 |
| 5+ pokoi | 162 | 30 889 | 2 019 168 | 5 259 382 |
Terminy oddania do użytku
Aktualnie na Służewie dostępnych jest 46 ofert nowych mieszkań gotowych do odbioru.
W trakcie budowy są 242 mieszkania. Najpóźniejszy planowany termin oddania inwestycji do użytkowania to koniec II kwartał 2028.
| Termin oddania do użytku | Liczba lokali |
|---|---|
| Gotowe do odbioru | 46 |
| Oddanie do 6 miesięcy | 14 |
| Oddanie od 6 do 12 miesięcy | 45 |
| Oddanie powyżej roku | 183 |
Rozkład oferty według przedziałów cenowych
| Zakres cenowy | Liczba lokali |
|---|---|
| Poniżej 400 000 zł | 0 |
| 400 001 – 600 000 zł | 0 |
| 600 001 – 800 000 zł | 6 |
| 800 001 – 1 000 000 zł | 47 |
| Powyżej 1 000 000 zł | 235 |
Najwięcej ofert nowych mieszkań na Służewie jest dostępnych w przedziale Powyżej 1 000 000 zł.
Aktualne promocje
Aktualnie na rynku pierwotnym na Służewie nie obowiązują oferty promocyjne na mieszkania.
Zapisz się do newslettera, aby otrzymać powiadomienie o obniżkach cen w tym regionie.
Pobliskie lokalizacje
- Mieszkania na sprzedaż Augustówka (445 ofert)
- Mieszkania na sprzedaż Czerniaków (78 ofert)
- Mieszkania na sprzedaż Ksawerów (321 ofert)
- Mieszkania na sprzedaż Sadyba (58 ofert)
- Mieszkania na sprzedaż Siekierki (50 ofert)
- Mieszkania na sprzedaż Sielce (116 ofert)
- Mieszkania na sprzedaż Służewiec (415 ofert)
- Mieszkania na sprzedaż Stegny (177 ofert)
- Mieszkania na sprzedaż Wierzbno (14 ofert)
