Nowe mieszkania na sprzedaż Warszawa, Służew
257 ofert w 3 inwestycjach
Sortuj
Oferty nieaktywne
Oferta nieaktywna
Esy Floresy to nowy fragment Służewca, na który składają się dwa budynki mieszkalne oraz otaczający je teren wraz pełną infrastrukturą miejską. O wysokim standardzie osiedla świadczą między innymi duże balkony i loggie z imponującymi przeszkleniami oraz jakościowe materiały wykończeń: okładziny z kamienia, winylowe tapety, szczotkowana stal nierdzewna czy drewniane okna. Esy Floresy obfitują wul. Cybernetyki 7b
Esy Floresy II | Flora Development
2-5 pokoi | Metraż 37-123 m2
Gotowe do odbioru
Oferta nieaktywna
Esy Floresy to nowy fragment Służewca, na który składają się dwa budynki mieszkalne oraz otaczający je teren wraz pełną infrastrukturą miejską. O wysokim standardzie osiedla świadczą między innymi duże balkony i loggie z imponującymi przeszkleniami oraz jakościowe materiały wykończeń: okładziny z kamienia, winylowe tapety, szczotkowana stal nierdzewna czy drewniane okna. Esy Floresy obfitują wul. Cybernetyki 7
Esy Floresy | Flora Development
1-4 pokoje | Metraż 26-85 m2
Gotowe do odbioru
Oferta nieaktywna
Modern Mokotów Dzielnica Bliższa Życia Modern Mokotów to nowe miejsce do życia na mapie Warszawy, otwarte, sąsiedzkie, różnorodne i zielone. Przemyślane w każdym szczególe i odpowiedzialnie zaprojektowane. Dla ceniących nowoczesność w komfortowym wydaniu, codzienną wygodę i dobre międzyludzkie relacje. Miastotwórczość Ogromny kwartał Służewca podzieliliśmy na mniejsze części. Siatka zabudowyul. Domaniewska
Modern Mokotów etap 6, budynek F1 i F2 | Archicom S.A.
Park: 1260 mTramwaj: 90 m3 pokoje | Metraż 54 m2
Gotowe do odbioru
od1 118 450zł17 462 zł/m2Oferta nieaktywna
Park: 1440 mTramwaj: 220 m1-6 pokoi | Metraż 26-127 m2
Oddanie: IV kwartał 2026
od743 076zł18 670 zł/m2Oferta archiwalna
W zaciszu ulicy Wyścigowej, na warszawskim Mokotowie, powstaje wyjątkowa inwestycja dla wymagających klientów, ceniących komfort i klasyczne piękno. Kameralny, siedmiokondygnacyjny budynek przykuwa uwagę elegancją i nowoczesną architekturą. Różnorodność rozwiązań przestrzennych pozwala na spełnienie oczekiwań najbardziej wymagających klientów. Projekt oferuje 44 mieszkania o szerokimul. Wyścigowa 8
Wyścigowa 8 | Tynkbud1 Sp. z o.o.
2 pokoje | Metraż 55 m2
Gotowe do odbioru
od414 975zł6 700 zł/m2Oferta archiwalna
Inwestycja przy ul. Elsnera 9 to już czwarta nowa inwestycja Spółdzielni Mieszkaniowej “Służew nad Dolinką”. Dom położony jest nad malowniczą Doliną Służewską z widokiem na oczka wodne i Potok Służewiecki, w bezpośrednim sąsiedztwie terenów rekreacyjnych – Park Dolina Służewska. Atrakcyjnie usytuowana inwestycja zapewni wyjątkowy komfort zamieszkiwania, w niespotykanej jak dotąd, na warunki0 pokoi | Metraż 0 m2
Gotowe do odbioru
Oferta archiwalna
Oferta archiwalna
Mozaika Mokotów – Idealna dla Rodziny Kameralna inwestycja położona w zacisznej części Służewca na Mokotowie. Oddalona od ruchliwych ulic, zlokalizowana wśród zieleni oraz innych budynków. Osiedle Mozaika Mokotów znajduje się w kwartale ulic: Obrzeżnej, Bokserskiej, Postępu i Cybernetyki. • Świetna lokalizacja - dobrze rozwinięta infrastruktura miejska wokół inwestycji: szkoły, przedszkola,0 pokoi | Metraż 0 m2
Gotowe do odbioru
Oferta archiwalna
Rezydencja Dolina Mokotów, choć znajduje się w środku miasta, to charakterem przypomina raczej zaciszne, willowe przedmieścia. W tym miejscu to natura odgrywa kluczową rolę. Przeważające tutaj obszary zielone rozwijają się swobodnie, tworząc niezwykły azyl. Trzy kameralne dwupiętrowe budynki otaczają tereny zielone, które stanowią 60% obszaru inwestycji. Elewacje w odcieniach beżu z elementamiul. Bergamotki
Rezydencja Dolina Mokotów | Yareal Polska Sp. z o. o.
2-4 pokoje | Metraż 51-115 m2
Gotowe do odbioru
Oferta archiwalna
Zapraszamy do Apartamentów Służewiec – nowej, kameralnej inwestycji Dom Development położonej w najbardziej zielonej i zacisznej części ulicy Bokserskiej. Tuż za oknami apartamentów rozciągają się rozległe, zielone tereny wyścigów konnych, a najbliższa okolica oferuje bogatą miejską infrastrukturę. Klasyczna architektura budynku w połączeniu ze znakomitą lokalizacją sprawia, że Apartamentyul. Bokserska 55
Apartamenty Służewiec | Dom Development S.A.
2 pokoje | Metraż 34 m2
Gotowe do odbioru
Oferta archiwalna
Inwestycja zlokalizowana jest na warszawskim Mokotowie przy ulicy Bokserskiej 36, w bezpośrednim sąsiedztwie toru wyścigów konnych Służewiec. Projekt dedykowany jest do osób ceniących wygodę i szybką komunikację z Centrum miasta przy jednoczesnym łatwym dostępie do terenów zielonych i rekreacyjnych. Wszystkie mieszkania mają funkcjonalny rozkład pomieszczeń z oddzielną, widną kuchnią. Dlaul. Bokserska 36
Bokserska 36 | Satoria Group S.A.
3 pokoje | Metraż 51-52 m2
Gotowe do odbioru
od348 840zł6 840 zł/m2Oferta archiwalna
Architektura w ludzkiej skali sprzyja wypoczynkowi i odpręża. Otoczeni zielenią czujemy się zdrowsi i szczęśliwsi. Poznaj osiedle zaprojektowane w celu wywołania dobrego samopoczucia jego mieszkańców. Kameralne budynki to enklawy spokoju z paru powodów. Przede wszystkim: mniej mieszkań oznacza to więcej zieleni dla każdego. To również większe poczucie bezpieczeństwa - mieszkańcy w małychul. Bergamotki
Wille Bergamotki | Rogowski Development Sp. z o.o.
4-6 pokoi | Metraż 96-147 m2
Gotowe do odbioru
od1 181 000zł11 800 zł/m2Oferta archiwalna
„Sonata nad Dolinką”, przy Parku Dolina Służewska i Potoku Służewieckim, to 135 wygodnych, jasnych mieszkań o metrażach od 29 do 109 m2, z możliwością przebudowy ścian działowych według własnych potrzeb. Dźwiękoszczelne szyby ochronią mieszkańców przed wielkomiejskim szumem, a wysokie okna doświetlą pomieszczenia, gwarantując doskonały widok. Kameralne klatki schodowe (3 – 4 mieszkania na2-4 pokoje | Metraż 59-110 m2
Gotowe do odbioru
od682 850zł10 930 zł/m2Oferta archiwalna
4 pokoje | Metraż 97 m2
Gotowe do odbioru
Oferta archiwalna
Omega Mokotów to projekt, który oferuje nową jakość wśród inwestycji powstających na stołecznym Mokotowie. Charakteryzuje go przede wszystkim nowoczesność, kameralność oraz komfort, zapewniony przez zaawansowane rozwiązania technologiczne. Co to znaczy? Inwestycja Omega Mokotów oferuje 21 mieszkań o powierzchni od 43 metrów² w przypadku lokali dwupokojowych do czteropokojowyh w metrażu 87ul. Smyczkowa
Omega Mokotów | Tynkbud1 Sp. z o.o.
3 pokoje | Metraż 68 m2
Gotowe do odbioru
Oferta archiwalna
Fort Służew to zespół trzech nowoczesnych budynków o kaskadowej formie, charakteryzujących się harmonią, elegancją i wygodą oraz idealnie wpisujących się w otoczenie. Najwyższe, 9-piętrowe partie budynków znajdują się u zbiegu ulic Doliny Służewieckiej i Nowoursynowskiej, zaś najniższe – sąsiadują z istniejącą już niską zabudową. Budynki mają prostą i nowoczesną formę. Ceglane elewacje nawiązująul. Nowoursynowska
Fort Służew | Turret Development
2-4 pokoje | Metraż 49-109 m2
Gotowe do odbioru
Oferta archiwalna
Certyfikat BREEAM na poziomie Very Good na etapie projektowania. SOLEA to butikowa inwestycja składająca się z dwóch czteropiętrowych budynków, mieszczących 91 funkcjonalnych mieszkań o zróżnicowanej powierzchni. Do wszystkich lokali – od kameralnych, 25 metrowych 1-pokojowych typu studio po największe, ponad 140 metrowe 6-pokojowe – przynależeć będzie przestrzeń zewnętrzna: loggia, balkon, tarasul. Bartłomieja 2
Solea Mokotów | Gilmerton Sp. z o.o.
4 pokoje | Metraż 93-97 m2
Gotowe do odbioru
Oferta archiwalna
Ville pod Skocznią to jedyna taka inwestycja na Mokotowie, zlokalizowana w bezpośrednim sąsiedztwie Parku pod Skocznią. Jest ona idealną opcją dla osób poszukujących domu lub mieszkania w tej prestiżowej, willowej dzielnicy, w otoczeniu sprzyjającemu kultywowaniu życia rodzinnego w kameralnej, dyskretnej atmosferze. Każdy znajdzie tu coś dla siebie – bez względu na to czy szuka apartamentu,ul. Potoki/Cichy Potok
Ville pod Skocznią - mieszkania | Novisa Development Sp. z o.o.
3 pokoje | Metraż 85-86 m2
Gotowe do odbioru
od849 000zł10 253 zł/m2Oferta archiwalna
Osiedle Krzemowe, zlokalizowane w dzielnicy Mokotów, stanowi atrakcyjną propozycję dla osób, które poszukują wygodnego lokum z dobrym dojazdem do centrum miasta. Bogata oferta mieszkań o różnorodnych rozkładach sprawi, że na pewno znajdziesz tu coś dla siebie. Projekt obejmuje zespół trzech budynków mieszkalnych z wewnętrznym dziedzińcem. Nowoczesna architektura nie tylko przyciąga wzrok, aleul. Cybernetyki 2
Osiedle Krzemowe | Develia
2-4 pokoje | Metraż 52-86 m2
Gotowe do odbioru
od477 450zł7 749 zł/m2Oferta archiwalna
W roku 2014 Spółdzielnia rozpoczęła realizację kolejnego projektu mieszkaniowego „MOZARTA - Dom nad Dolinką”. W ramach nowej inwestycji zostanie wybudowany nowoczesny budynek mieszkalny z powierzchniami biurowymi i usługowymi oraz garażem podziemnym, który będzie się charakteryzował elegancką formą architektoniczną. Wychodząc naprzeciw założeniu, iż harmonia tkwi w detalu, nowy budynek zostanie0 pokoi | Metraż 0 m2
Gotowe do odbioru
Oferta archiwalna
Kompleks mieszkalny Hubertus składa się z sześciu budynków oznaczonych na planie inwestycji kolejnymi numerami od 1 do 6. Każdy budynek jest inny i ma charakterystyczną bryłę, razem zaś tworzą efektowny i jednorodny układ urbanistyczny. Niska zabudowa i funkcjonalne rozwiązania architektoniczne mają zapewnić kameralną, sąsiedzką atmosferę. Hubertus ma być pełnym dyskretnej elegancji, wygodnymul. Obrzeżna 1
Osiedle Hubertus - II Etap | ECO Classic Sp. z o.o.
0 pokoi | Metraż 0 m2
Gotowe do odbioru
Zostaw kontakt, a doradca przygotuje dla Ciebie zestawienie mieszkań.
Bezpłatnie wyselekcjonujemy mieszkania idealnie dopasowane do Twoich potrzeb.
Oszczędzimy Twój czas, odrzucając nietrafione ogłoszenia.
Zapewnimy Ci wsparcie doradcy mieszkaniowego na każdym etapie.
Raport rynkowy – mieszkania Służew, wrzesień 2026
Sprawdź aktualny stan rynku nowych mieszkań na Służewie: liczba ofert, ceny, metraże oraz terminy oddania inwestycji deweloperskich.
Dane pochodzą z bazy RynekPierwotny.pl i są aktualne na 12.09.2026.
Dostępna oferta mieszkań
Na Służewie dostępnych jest w sprzedaży 257 ofert nowych mieszkań znajdujących się w 3 inwestycjach deweloperskich.
W ofercie deweloperów na Służewie dominują mieszkania 2-pokojowe, które stanowią 59.1 % wszystkich mieszkań.
| Typ mieszkania | Liczba lokali | Procent oferty deweloperów |
|---|---|---|
| Kawalerki | 16 | 6.2 % |
| Mieszkania 2-pokojowe | 152 | 59.1 % |
| Mieszkania 3-pokojowe | 39 | 15.2 % |
| Mieszkania 4-pokojowe | 47 | 18.3 % |
| Mieszkania 5-pokojowe i większe | 3 | 1.2 % |
Ceny i dostępne metraże
- Najniższa cena: Najtańsze nowe mieszkanie na Służewie kosztuje 752 000 zł.
- Rozpiętość metraży: Metraże lokali zaczynają się od 29 m² i sięgają 123 m².
| Liczba pokoi | Średni metraż (mkw.) | Średnia cena za mkw. (zł) | Cena min. (zł) | Cena średnia (zł) |
|---|---|---|---|---|
| Kawalerki | 30 | 28 260 | 752 000 | 859 909 |
| 2 pokoje | 39 | 28 204 | 862 670 | 1 094 105 |
| 3 pokoje | 61 | 24 301 | 1 229 610 | 1 465 555 |
| 4 pokoje | 77 | 23 602 | 1 452 088 | 1 819 496 |
| 5+ pokoi | 112 | 26 067 | 2 019 168 | 2 972 511 |
Terminy oddania do użytku
Obecnie w ofercie deweloperów na Służewie nie ma mieszkań oddanych do użytku.
W trakcie budowy jest 257 mieszkań. Najpóźniejszy planowany termin oddania inwestycji do użytkowania to koniec II kwartał 2028.
| Termin oddania do użytku | Liczba lokali |
|---|---|
| Oddanie od 6 do 12 miesięcy | 24 |
| Oddanie powyżej roku | 233 |
Rozkład oferty według przedziałów cenowych
| Zakres cenowy | Liczba lokali |
|---|---|
| Poniżej 400 000 zł | 0 |
| 400 001 – 600 000 zł | 0 |
| 600 001 – 800 000 zł | 3 |
| 800 001 – 1 000 000 zł | 34 |
| Powyżej 1 000 000 zł | 220 |
Najwięcej ofert nowych mieszkań na Służewie jest dostępnych w przedziale Powyżej 1 000 000 zł.
Aktualne promocje
Aktualnie na rynku pierwotnym na Służewie nie obowiązują oferty promocyjne na mieszkania.
Zapisz się do newslettera, aby otrzymać powiadomienie o obniżkach cen w tym regionie.
Pobliskie lokalizacje
- Mieszkania na sprzedaż Augustówka (651 ofert)
- Mieszkania na sprzedaż Czerniaków (95 ofert)
- Mieszkania na sprzedaż Ksawerów (365 ofert)
- Mieszkania na sprzedaż Sadyba (15 ofert)
- Mieszkania na sprzedaż Siekierki (62 oferty)
- Mieszkania na sprzedaż Sielce (95 ofert)
- Mieszkania na sprzedaż Służewiec (370 ofert)
- Mieszkania na sprzedaż Stegny (64 oferty)
