Nowe mieszkania na sprzedaż Warszawa, Służew
244 oferty w 3 inwestycjach
Sortuj
Oferty nieaktywne
Oferta nieaktywna
Park: 1440 mTramwaj: 220 m1-6 pokoi | Metraż 26-127 m2
Oddanie: IV kwartał 2026
od743 076zł18 670 zł/m2Oferta nieaktywna
Esy Floresy to nowy fragment Służewca, na który składają się dwa budynki mieszkalne oraz otaczający je teren wraz pełną infrastrukturą miejską. O wysokim standardzie osiedla świadczą między innymi duże balkony i loggie z imponującymi przeszkleniami oraz jakościowe materiały wykończeń: okładziny z kamienia, winylowe tapety, szczotkowana stal nierdzewna czy drewniane okna. Esy Floresy obfitują wul. Cybernetyki 7b
Esy Floresy II | Flora Development
2-5 pokoi | Metraż 37-123 m2
Gotowe do odbioru
Oferta nieaktywna
Esy Floresy to nowy fragment Służewca, na który składają się dwa budynki mieszkalne oraz otaczający je teren wraz pełną infrastrukturą miejską. O wysokim standardzie osiedla świadczą między innymi duże balkony i loggie z imponującymi przeszkleniami oraz jakościowe materiały wykończeń: okładziny z kamienia, winylowe tapety, szczotkowana stal nierdzewna czy drewniane okna. Esy Floresy obfitują wul. Cybernetyki 7
Esy Floresy | Flora Development
1-4 pokoje | Metraż 26-85 m2
Gotowe do odbioru
Oferta archiwalna
Dom pod Zegarem to nowoczesna i niebanalna architektura. Modernistyczna bryła wyróżnia się wyraźnymi podziałami elewacyjnymi. Loggie z balustradami oplatają budynek, tworząc niejako morskie fale. Zwarta bryła wraz z pylonem zegarowym to wyraźny, nowy akcent w przestrzeni alei Wilanowskiej i ulicy Bukowińskiej. W Domu pod Zegarem na mieszkańców czeka również przestrzeń rekreacyjna z miejscami doul. Bukowińska
Dom Pod Zegarem | Dom Development S.A.
4 pokoje | Metraż 117 m2
Gotowe do odbioru
Oferta archiwalna
Kameralna inwestycja położona w zacisznej części Służewca na Mokotowie. Oddalona od ruchliwych ulic, zlokalizowana wśród zieleni oraz innych budynków. Osiedle Mozaika Mokotów znajduje się w kwartale ulic: Obrzeżnej, Bokserskiej, Postępu i Cybernetyki. • Wysoki standard inwestycji - panoramiczne, drewniane okna - wysoka jakość wykończenia części wspólnych - nowoczesne, cichobieżne windy -4 pokoje | Metraż 109 m2
Gotowe do odbioru
Oferta archiwalna
Kompleks mieszkalny Hubertus składa się z sześciu budynków oznaczonych na planie inwestycji kolejnymi numerami od 1 do 6. Każdy budynek jest inny i ma charakterystyczną bryłę, razem zaś tworzą efektowny i jednorodny układ urbanistyczny. Niska zabudowa i funkcjonalne rozwiązania architektoniczne mają zapewnić kameralną, sąsiedzką atmosferę. Hubertus ma być pełnym dyskretnej elegancji, wygodnymul. Obrzeżna 1
Osiedle Hubertus - IV Etap | ECO Classic Sp. z o.o.
0 pokoi | Metraż 0 m2
Gotowe do odbioru
Oferta archiwalna
Inwestycja Hippodrom jest skierowana do dynamicznych, aktywnie spędzających czas ludzi.Przede wszystkim do wielbicieli koni, którzy nie mają czasu na długie dojazdy do odległych stajni, chcących czerpać przyjemność z obcowania z tymi pięknymi zwierzętami na co dzień, a nie tylko w weekendy.Budynek zaprojektowała pracownia jednego z najbardziej znanych warszawskich architektów Bogdanaul. Bokserska 2
Hippodrom | Volumetric Polska Sp. z o.o.
0 pokoi | Metraż 0 m2
Gotowe do odbioru
Oferta archiwalna
Modern Mokotów Dzielnica Bliższa Życia Modern Mokotów to nowe miejsce do życia na mapie Warszawy, otwarte, sąsiedzkie, różnorodne i zielone. Przemyślane w każdym szczególe i odpowiedzialnie zaprojektowane. Dla ceniących nowoczesność w komfortowym wydaniu, codzienną wygodę i dobre międzyludzkie relacje. Miastotwórczość Ogromny kwartał Służewca podzieliliśmy na mniejsze części. Siatka zabudowyul. Domaniewska
Modern Mokotów etap 6, budynek F1 i F2 | Archicom S.A.
Park: 1260 mTramwaj: 90 m3 pokoje | Metraż 54 m2
Gotowe do odbioru
od1 118 450zł17 462 zł/m2Oferta archiwalna
Mieszkania w Modern Mokotów wyróżniają się dopracowaną w każdym detalu architekturą, ponadstandardową wysokością pomieszczeń oraz funkcjonalnymi układami, dzięki którym stworzysz komfortową aranżację dostosowaną do Twoich potrzeb. Dodatkowo dla pełnej wygody mieszkańców zaprojektowaliśmy przestronne balkony i loggie, pozwalające na powiększenie dziennej strefy wypoczynku iPark: 1280 mTramwaj: 110 m2 pokoje | Metraż 36 m2
Gotowe do odbioru
od826 860zł18 000 zł/m2Oferta archiwalna
Kompleks mieszkalny Hubertus składa się z sześciu budynków oznaczonych na planie inwestycji kolejnymi numerami od 1 do 6. Każdy budynek jest inny i ma charakterystyczną bryłę, razem zaś tworzą efektowny i jednorodny układ urbanistyczny. Niska zabudowa i funkcjonalne rozwiązania architektoniczne mają zapewnić kameralną, sąsiedzką atmosferę. Hubertus ma być pełnym dyskretnej elegancji, wygodnymul. Obrzeżna 1
Osiedle Hubertus - II Etap | ECO Classic Sp. z o.o.
0 pokoi | Metraż 0 m2
Gotowe do odbioru
Oferta archiwalna
Galeria Point to kolejna faza, cieszącego się dużym zainteresowaniem wybudowanego zespołu apartamentowego inwestycji Galeria Park, zrealizowana na skrzyżowaniu ulic Cybernetyki i Obrzeżnej na warszawskim Mokotowie – prestiżowej i najszybciej rozwijającej się dzielnicy Warszawy. Dużym walorem osiedla jest jego otoczenie, unikalny starodrzew wzdłuż ulicy Obrzeżnej i zagospodarowanie apartamentówul. Cybernetyki 3
Galeria Point | Park Projects Sp. z o.o.
3 pokoje | Metraż 89 m2
Gotowe do odbioru
od801 540zł9 000 zł/m2Oferta archiwalna
Apartamenty Mokotów Nad Skarpą powstały bezpośrednio na mokotowskiej skarpie, w bliskiej odległości stacji metra Wilanowska. Z okien apartamentów roztacza się niezapomniany widok na zielony, chroniony teren skarpy oraz szeroką panoramę Warszawy. II etap inwestycji to nowoczesny budynek o ciekawej, nieregularnej bryle i zróżnicowanej wysokości od 7 do 9 pięter. Modernistycznej architekturzeul. Bukowińska 2
Apartamenty Mokotów Nad Skarpą | Dom Development S.A.
4 pokoje | Metraż 97 m2
Gotowe do odbioru
Oferta archiwalna
„Sonata nad Dolinką”, przy Parku Dolina Służewska i Potoku Służewieckim, to 135 wygodnych, jasnych mieszkań o metrażach od 29 do 109 m2, z możliwością przebudowy ścian działowych według własnych potrzeb. Dźwiękoszczelne szyby ochronią mieszkańców przed wielkomiejskim szumem, a wysokie okna doświetlą pomieszczenia, gwarantując doskonały widok. Kameralne klatki schodowe (3 – 4 mieszkania na2-4 pokoje | Metraż 59-110 m2
Gotowe do odbioru
od682 850zł10 930 zł/m2Oferta archiwalna
Omega Mokotów to projekt, który oferuje nową jakość wśród inwestycji powstających na stołecznym Mokotowie. Charakteryzuje go przede wszystkim nowoczesność, kameralność oraz komfort, zapewniony przez zaawansowane rozwiązania technologiczne. Co to znaczy? Inwestycja Omega Mokotów oferuje 21 mieszkań o powierzchni od 43 metrów² w przypadku lokali dwupokojowych do czteropokojowyh w metrażu 87ul. Smyczkowa
Omega Mokotów | Tynkbud1 Sp. z o.o.
3 pokoje | Metraż 68 m2
Gotowe do odbioru
Oferta archiwalna
Osiedle Krzemowe, zlokalizowane w dzielnicy Mokotów, stanowi atrakcyjną propozycję dla osób, które poszukują wygodnego lokum z dobrym dojazdem do centrum miasta. Bogata oferta mieszkań o różnorodnych rozkładach sprawi, że na pewno znajdziesz tu coś dla siebie. Projekt obejmuje zespół trzech budynków mieszkalnych z wewnętrznym dziedzińcem. Nowoczesna architektura nie tylko przyciąga wzrok, aleul. Cybernetyki 2
Osiedle Krzemowe | Develia
2-4 pokoje | Metraż 52-86 m2
Gotowe do odbioru
od477 450zł7 749 zł/m2Oferta archiwalna
Rezydencja Dolina Mokotów, choć znajduje się w środku miasta, to charakterem przypomina raczej zaciszne, willowe przedmieścia. W tym miejscu to natura odgrywa kluczową rolę. Przeważające tutaj obszary zielone rozwijają się swobodnie, tworząc niezwykły azyl. Trzy kameralne dwupiętrowe budynki otaczają tereny zielone, które stanowią 60% obszaru inwestycji. Elewacje w odcieniach beżu z elementamiul. Bergamotki
Rezydencja Dolina Mokotów | Yareal Polska Sp. z o. o.
2-4 pokoje | Metraż 51-115 m2
Gotowe do odbioru
Oferta archiwalna
Parkur Residence jest projektem firmy YIT - największego dewelopera w Finlandii. Zamieszkaj w bardzo dogodnej lokalizacji na granicy Mokotowa i Ursynowa, w bezpośrednim sąsiedztwie toru treningowego wyścigów konnych Służewiec. To właśnie od niego zaczerpnęliśmy nazwę naszej inwestycji – parkur jest miejscem, gdzie odbywają się konkurencje jeździeckie. Ciesz się najwyższej jakości, eleganckimul. Kłobucka 27
Parkur Residence - etap III | YIT Development Sp. z o.o.
1-2 pokoje | Metraż 29-42 m2
Gotowe do odbioru
od410 834zł13 500 zł/m2Oferta archiwalna
Apartamenty Nad Potokiem to kameralna inwestycja zlokalizowana przy ulicy Modzelewskiego 24 na warszawskim Mokotowie. W budynku przewidziano jedynie 50 lokali o powierzchniach od 39 do 89 m². Budynek zaprojektowano z dbałością o funkcjonalność i jakość wykończenia. Przestronne balkony, loggie i tarasy z częścią ogrodową na siódmej kondygnacji pozwolą w pełni cieszyć się wysokim komfortemul. Modzelewskiego 24
Apartamenty nad Potokiem | Kalter Nieruchomości Sp. z o.o.
3 pokoje | Metraż 77 m2
Gotowe do odbioru
Oferta archiwalna
Pierwszy taki projekt Green Mokotów jest wyjątkowy. Niepowtarzalny klimat w połączeniu z idealnym położeniem (pięć minut od Centrum) sprawia, że Mokotów to ulubiona dzielnica wielu warszawiaków. To właśnie tutaj większość z nich chciałaby zamieszkać. Kompleks mieszkaniowy Green Mokotów jest skąpany w zieleni... A nowoczesna architektura oferuje szeroki wachlarz możliwości. Wysoki standard – wAl. Wilanowska
Green Mokotów etap I | Grupa ROBYG
4 pokoje | Metraż 92 m2
Gotowe do odbioru
Oferta archiwalna
Pierwszy taki projekt Green Mokotów jest wyjątkowy. Niepowtarzalny klimat w połączeniu z idealnym położeniem (pięć minut od Centrum) sprawia, że Mokotów to ulubiona dzielnica wielu warszawiaków. To właśnie tutaj większość z nich chciałaby zamieszkać. Kompleks mieszkaniowy Green Mokotów jest skąpany w zieleni... A nowoczesna architektura oferuje szeroki wachlarz możliwości. Czar Mokotowa MokotówAl. Wilanowska
Green Mokotów etap III | Grupa ROBYG
2-4 pokoje | Metraż 49-94 m2
Gotowe do odbioru
Oferta archiwalna
Kompleks mieszkalny Hubertus składa się z sześciu budynków oznaczonych na planie inwestycji kolejnymi numerami od 1 do 6. Każdy budynek jest inny i ma charakterystyczną bryłę, razem zaś tworzą efektowny i jednorodny układ urbanistyczny. Niska zabudowa i funkcjonalne rozwiązania architektoniczne mają zapewnić kameralną, sąsiedzką atmosferę. Hubertus ma być pełnym dyskretnej elegancji, wygodnymul. Obrzeżna 1
Osiedle Hubertus - I Etap | ECO Classic Sp. z o.o.
0 pokoi | Metraż 0 m2
Gotowe do odbioru
Zostaw kontakt, a doradca przygotuje dla Ciebie zestawienie mieszkań.
Bezpłatnie wyselekcjonujemy mieszkania idealnie dopasowane do Twoich potrzeb.
Oszczędzimy Twój czas, odrzucając nietrafione ogłoszenia.
Zapewnimy Ci wsparcie doradcy mieszkaniowego na każdym etapie.
Raport rynkowy – mieszkania Służew, październik 2026
Sprawdź aktualny stan rynku nowych mieszkań na Służewie: liczba ofert, ceny, metraże oraz terminy oddania inwestycji deweloperskich.
Dane pochodzą z bazy RynekPierwotny.pl i są aktualne na 04.10.2026.
Dostępna oferta mieszkań
Na Służewie dostępne są w sprzedaży 244 oferty nowych mieszkań znajdujące się w 3 inwestycjach deweloperskich.
W ofercie deweloperów na Służewie dominują mieszkania 2-pokojowe, które stanowią 61.5 % wszystkich mieszkań.
| Typ mieszkania | Liczba lokali | Procent oferty deweloperów |
|---|---|---|
| Kawalerki | 16 | 6.6 % |
| Mieszkania 2-pokojowe | 150 | 61.5 % |
| Mieszkania 3-pokojowe | 35 | 14.3 % |
| Mieszkania 4-pokojowe | 39 | 16.0 % |
| Mieszkania 5-pokojowe i większe | 4 | 1.6 % |
Ceny i dostępne metraże
- Najniższa cena: Najtańsze nowe mieszkanie na Służewie kosztuje 785 000 zł.
- Rozpiętość metraży: Metraże lokali zaczynają się od 29 m² i sięgają 123 m².
| Liczba pokoi | Średni metraż (mkw.) | Średnia cena za mkw. (zł) | Cena min. (zł) | Cena średnia (zł) |
|---|---|---|---|---|
| Kawalerki | 30 | 29 338 | 785 000 | 886 034 |
| 2 pokoje | 39 | 28 169 | 892 175 | 1 089 902 |
| 3 pokoje | 61 | 24 267 | 1 229 610 | 1 472 383 |
| 4 pokoje | 78 | 23 636 | 1 452 088 | 1 858 763 |
| 5+ pokoi | 108 | 25 000 | 2 019 168 | 2 738 850 |
Terminy oddania do użytku
Obecnie w ofercie deweloperów na Służewie nie ma mieszkań oddanych do użytku.
W trakcie budowy są 244 mieszkania. Najpóźniejszy planowany termin oddania inwestycji do użytkowania to koniec II kwartał 2028.
| Termin oddania do użytku | Liczba lokali |
|---|---|
| Oddanie od 6 do 12 miesięcy | 23 |
| Oddanie powyżej roku | 221 |
Rozkład oferty według przedziałów cenowych
| Zakres cenowy | Liczba lokali |
|---|---|
| Poniżej 400 000 zł | 0 |
| 400 001 – 600 000 zł | 0 |
| 600 001 – 800 000 zł | 1 |
| 800 001 – 1 000 000 zł | 37 |
| Powyżej 1 000 000 zł | 206 |
Najwięcej ofert nowych mieszkań na Służewie jest dostępnych w przedziale Powyżej 1 000 000 zł.
Aktualne promocje
Aktualnie na rynku pierwotnym na Służewie nie obowiązują oferty promocyjne na mieszkania.
Zapisz się do newslettera, aby otrzymać powiadomienie o obniżkach cen w tym regionie.
Pobliskie lokalizacje
- Mieszkania na sprzedaż Augustówka (579 ofert)
- Mieszkania na sprzedaż Czerniaków (93 oferty)
- Mieszkania na sprzedaż Ksawerów (350 ofert)
- Mieszkania na sprzedaż Sadyba (12 ofert)
- Mieszkania na sprzedaż Siekierki (50 ofert)
- Mieszkania na sprzedaż Sielce (93 oferty)
- Mieszkania na sprzedaż Służewiec (339 ofert)
- Mieszkania na sprzedaż Stegny (72 oferty)
