Nowe mieszkania na sprzedaż Warszawa, Służew

393 oferty w 6 inwestycjach

Sortuj

Mokotów od lat uchodzi za jedną z najbardziej pożądanych lokalizacji do zamieszkania w Warszawie. To dzielnica, która łączy renomę, wygodę oraz doskonałą infrastrukturę. Jest rozległa i zróżnicowana, a jej centralna część – okolice ulicy Bukowińskiej – to miejsce, w którym skupiają się wszystkie jej największe atuty. Doskonała komunikacja, bliskość biznesowego centrum miasta, a jednocześnie
Bukowińska Mokotów
od 753 000 zł
2 kwartał 2027
Warszawa, Mokotów, Ksawerów,
ul. Bukowińska 11
1-4 pokoje, Metraż 29-110 m2
Modern Mokotów etap 3, budynek C1 i C2
od 743 076 zł
4 kwartał 2026
Warszawa, Mokotów, Służewiec,
ul. Wołoska
1-6 pokoi, Metraż 26-127 m2
Modern Mokotów Dzielnica Bliższa Życia Modern Mokotów to nowe miejsce do życia na mapie Warszawy, otwarte, sąsiedzkie, różnorodne i zielone. Przemyślane w każdym szczególe i odpowiedzialnie zaprojektowane. Dla ceniących nowoczesność w komfortowym wydaniu, codzienną wygodę i dobre międzyludzkie relacje. Miastotwórczość Ogromny kwartał Służewca podzieliliśmy na mniejsze części. Siatka zabudowy
Modern Mokotów etap 6, budynek F1 i F2
od 778 182 zł
gotowe
Warszawa, Mokotów, Służewiec,
ul. Domaniewska
1-3 pokoje, Metraż 31-72 m2
Mieszkania w Modern Mokotów wyróżniają się dopracowaną w każdym detalu architekturą, ponadstandardową wysokością pomieszczeń oraz funkcjonalnymi układami, dzięki którym stworzysz komfortową aranżację dostosowaną do Twoich potrzeb. Dodatkowo dla pełnej wygody mieszkańców zaprojektowaliśmy przestronne balkony i loggie, pozwalające na powiększenie dziennej strefy wypoczynku i
Modern Mokotów etap 1 budynek A, B1 i B2
od 730 000 zł
gotowe
Warszawa, Mokotów, Służewiec,
ul. Wołoska 3
2-5 pokoi, Metraż 32-142 m2
Mokotów od lat uchodzi za jedną z najbardziej pożądanych lokalizacji do zamieszkania w Warszawie. To dzielnica, która łączy renomę, wygodę oraz doskonałą infrastrukturę. Jest rozległa i zróżnicowana, a jej centralna część – okolice ulicy Bukowińskiej – to miejsce, w którym skupiają się wszystkie jej największe atuty. Doskonała komunikacja, bliskość biznesowego centrum miasta, a jednocześnie
Bukowińska Mokotów etap 2
od 1 133 000 zł
4 kwartał 2027
Warszawa, Mokotów, Ksawerów,
ul. Bukowińska 11
2-4 pokoje, Metraż 43-93 m2
NOWOCZESNE OBLICZE MOKOTOWA Odkryj Apartamenty Metro Wilanowska – Twój nowy, prestiżowy adres na mapie Mokotowa. Bezpośrednie sąsiedztwo stacji metra zapewni pełną mobilność i błyskawiczne połączenie z każdym punktem stolicy, a dopracowana w każdym detalu architektura spełni oczekiwania najbardziej
Apartamenty Metro Wilanowska
od 830 435 zł
2 kwartał 2028
Warszawa, Mokotów, Ksawerów,
ul. Pejzażowa
1-5 pokoi, Metraż 29-123 m2
Zostaw kontakt, a doradca przygotuje dla Ciebie zestawienie mieszkań.
Bezpłatnie wyselekcjonujemy mieszkania idealnie dopasowane do Twoich potrzeb.
Oszczędzimy Twój czas, odrzucając nietrafione ogłoszenia.
Zapewnimy Ci wsparcie doradcy mieszkaniowego na każdym etapie.
Służew
Chcesz być na bieżąco z ofertami w tej lokalizacji?
Zapisz się na powiadomienia i otrzymuj ofetry zgodne z Twoimi preferencjami
Zobacz najnowsze oferty z rynku wtórnego w lokalizacji Służew

Raport rynkowy – mieszkania Służew, czerwiec 2026

Sprawdź aktualny stan rynku nowych mieszkań na Służewie: liczba ofert, ceny, metraże oraz terminy oddania inwestycji deweloperskich.

Dane pochodzą z bazy RynekPierwotny.pl i są aktualne na 22.06.2026.

Dostępna oferta mieszkań

Na Służewie dostępnych jest w sprzedaży 396 ofert nowych mieszkań znajdujących się w 6 inwestycjach deweloperskich.

W ofercie deweloperów na Służewie dominują mieszkania 2-pokojowe, które stanowią 48.7 % wszystkich mieszkań.

Struktura oferty wg typu mieszkania – Służew, czerwiec 2026 (dane z RynekPierwotny.pl)
Typ mieszkania	Liczba lokali	Procent oferty deweloperów
Kawalerki	29	7.3 %
Mieszkania 2-pokojowe	193	48.7 %
Mieszkania 3-pokojowe	109	27.5 %
Mieszkania 4-pokojowe	57	14.4 %
Mieszkania 5-pokojowe i większe	8	2.0 %

Ceny i dostępne metraże

Najniższa cena: Najtańsze nowe mieszkanie na Służewie kosztuje 730 000 zł.
Rozpiętość metraży: Metraże lokali zaczynają się od 26 m² i sięgają 142 m².

Ceny i metraże nowych mieszkań według liczby pokoi – Służew, czerwiec 2026 (dane z RynekPierwotny.pl)
Liczba pokoi	Średni metraż (mkw.)	Średnia cena za mkw. (zł)	Cena min. (zł)	Cena średnia (zł)
Kawalerki	31	28 514	743 076	888 498
2 pokoje	39	27 381	730 000	1 078 900
3 pokoje	65	23 065	1 182 846	1 487 467
4 pokoje	78	23 370	1 452 088	1 834 815
5+ pokoi	127	26 300	3 367 715	3 367 715

Terminy oddania do użytku

Aktualnie na Służewie dostępne są 22 oferty nowych mieszkań gotowych do odbioru.

W trakcie budowy są 153 mieszkania. Najpóźniejszy planowany termin oddania inwestycji do użytkowania to koniec II kwartał 2028.

Dostępność mieszkań według terminu oddania – Służew, czerwiec 2026 (dane z RynekPierwotny.pl)
Termin oddania do użytku	Liczba lokali
Gotowe do odbioru	22
Oddanie do 6 miesięcy	22
Oddanie od 6 do 12 miesięcy	87
Oddanie powyżej roku	265

Rozkład oferty według przedziałów cenowych

Liczba mieszkań według przedziałów cenowych – Służew, czerwiec 2026 (dane z RynekPierwotny.pl)
Zakres cenowy	Liczba lokali
Poniżej 400 000 zł	0
400 001 – 600 000 zł	0
600 001 – 800 000 zł	7
800 001 – 1 000 000 zł	59
Powyżej 1 000 000 zł	330

Najwięcej ofert nowych mieszkań na Służewie jest dostępnych w przedziale Powyżej 1 000 000 zł.

Aktualne promocje

Aktualnie na rynku pierwotnym na Służewie nie obowiązują oferty promocyjne na mieszkania.

Zapisz się do newslettera, aby otrzymać powiadomienie o obniżkach cen w tym regionie.