Nowe mieszkania na sprzedaż Warszawa, Służew
323 oferty w 6 inwestycjach
Sortuj
- Mokotów od lat uchodzi za jedną z najbardziej pożądanych lokalizacji do zamieszkania w Warszawie. To dzielnica, która łączy renomę, wygodę oraz doskonałą infrastrukturę. Jest rozległa i zróżnicowana, a jej centralna część – okolice ulicy Bukowińskiej – to miejsce, w którym skupiają się wszystkie jej największe atuty. Doskonała komunikacja, bliskość biznesowego centrum miasta, a jednocześnie
ul. Bukowińska 11
Bukowińska Mokotów etap 2 | Matexi Polska Sp. z o.o.
Metro: 350 mPark: 990 mRezerwat: 1520 mAutobus: 180 m2-4 pokoje | Metraż 43-93 m2
Oddanie: IV kwartał 2027
od1 079 000zł18 375 zł/m2 - Park: 1440 mTramwaj: 220 m
1-6 pokoi | Metraż 26-127 m2
Oddanie: IV kwartał 2026
od743 076zł18 670 zł/m2 - NOWOCZESNE OBLICZE MOKOTOWA Odkryj Apartamenty Metro Wilanowska – Twój nowy, prestiżowy adres na mapie Mokotowa. Bezpośrednie sąsiedztwo stacji metra zapewni pełną mobilność i błyskawiczne połączenie z każdym punktem stolicy, a dopracowana w każdym detalu architektura spełni oczekiwania najbardziej
ul. Pejzażowa
Apartamenty Metro Wilanowska | Dom Development S.A.
Metro: 240 mPark: 1080 mRezerwat: 1500 mAutobus: 10 m1-5 pokoi | Metraż 29-123 m2
Oddanie: II kwartał 2028
od848 420zł21 600 zł/m2 - Modern Mokotów Dzielnica Bliższa Życia Modern Mokotów to nowe miejsce do życia na mapie Warszawy, otwarte, sąsiedzkie, różnorodne i zielone. Przemyślane w każdym szczególe i odpowiedzialnie zaprojektowane. Dla ceniących nowoczesność w komfortowym wydaniu, codzienną wygodę i dobre międzyludzkie relacje. Miastotwórczość Ogromny kwartał Służewca podzieliliśmy na mniejsze części. Siatka zabudowy
ul. Domaniewska
Modern Mokotów etap 6, budynek F1 i F2 | Archicom S.A.
Park: 1260 mTramwaj: 90 m2-3 pokoje | Metraż 41-54 m2
Gotowe do odbioru
od882 125zł17 462 zł/m2 - Mokotów od lat uchodzi za jedną z najbardziej pożądanych lokalizacji do zamieszkania w Warszawie. To dzielnica, która łączy renomę, wygodę oraz doskonałą infrastrukturę. Jest rozległa i zróżnicowana, a jej centralna część – okolice ulicy Bukowińskiej – to miejsce, w którym skupiają się wszystkie jej największe atuty. Doskonała komunikacja, bliskość biznesowego centrum miasta, a jednocześnie
ul. Bukowińska 11
Bukowińska Mokotów | Matexi Polska Sp. z o.o.
Metro: 310 mPark: 920 mRezerwat: 1460 mAutobus: 200 m1-4 pokoje | Metraż 29-110 m2
Oddanie: II kwartał 2027
od754 000zł23 007 zł/m2 - Mieszkania w Modern Mokotów wyróżniają się dopracowaną w każdym detalu architekturą, ponadstandardową wysokością pomieszczeń oraz funkcjonalnymi układami, dzięki którym stworzysz komfortową aranżację dostosowaną do Twoich potrzeb. Dodatkowo dla pełnej wygody mieszkańców zaprojektowaliśmy przestronne balkony i loggie, pozwalające na powiększenie dziennej strefy wypoczynku iPark: 1280 mTramwaj: 110 m
2 pokoje | Metraż 34-36 m2
Gotowe do odbioru
od797 178zł18 000 zł/m2 
Zostaw kontakt, a doradca przygotuje dla Ciebie zestawienie mieszkań.
Bezpłatnie wyselekcjonujemy mieszkania idealnie dopasowane do Twoich potrzeb.
Oszczędzimy Twój czas, odrzucając nietrafione ogłoszenia.
Zapewnimy Ci wsparcie doradcy mieszkaniowego na każdym etapie.
Służew
Chcesz być na bieżąco z ofertami w tej lokalizacji?
Zapisz się na powiadomienia i otrzymuj ofetry zgodne z Twoimi preferencjami
Zobacz najnowsze oferty z rynku wtórnego w lokalizacji Służew
Raport rynkowy – mieszkania Służew, sierpień 2026
Sprawdź aktualny stan rynku nowych mieszkań na Służewie: liczba ofert, ceny, metraże oraz terminy oddania inwestycji deweloperskich.
Dane pochodzą z bazy RynekPierwotny.pl i są aktualne na 23.08.2026.
Dostępna oferta mieszkań
Na Służewie dostępne są w sprzedaży 323 oferty nowych mieszkań znajdujące się w 6 inwestycjach deweloperskich.
W ofercie deweloperów na Służewie dominują mieszkania 2-pokojowe, które stanowią 51.4 % wszystkich mieszkań.
| Typ mieszkania | Liczba lokali | Procent oferty deweloperów |
|---|---|---|
| Kawalerki | 25 | 7.7 % |
| Mieszkania 2-pokojowe | 166 | 51.4 % |
| Mieszkania 3-pokojowe | 75 | 23.2 % |
| Mieszkania 4-pokojowe | 53 | 16.4 % |
| Mieszkania 5-pokojowe i większe | 4 | 1.2 % |
Ceny i dostępne metraże
- Najniższa cena: Najtańsze nowe mieszkanie na Służewie kosztuje 743 076 zł.
- Rozpiętość metraży: Metraże lokali zaczynają się od 26 m² i sięgają 127 m².
| Liczba pokoi | Średni metraż (mkw.) | Średnia cena za mkw. (zł) | Cena min. (zł) | Cena średnia (zł) |
|---|---|---|---|---|
| Kawalerki | 31 | 28 599 | 743 076 | 892 671 |
| 2 pokoje | 39 | 27 818 | 797 178 | 1 086 729 |
| 3 pokoje | 64 | 23 331 | 1 118 450 | 1 487 464 |
| 4 pokoje | 78 | 23 467 | 1 424 955 | 1 830 328 |
| 5+ pokoi | 127 | 26 300 | 3 367 715 | 3 367 715 |
Terminy oddania do użytku
Aktualnie na Służewie dostępnych jest 6 ofert nowych mieszkań gotowych do odbioru.
W trakcie budowy jest 156 mieszkań. Najpóźniejszy planowany termin oddania inwestycji do użytkowania to koniec II kwartał 2028.
| Termin oddania do użytku | Liczba lokali |
|---|---|
| Gotowe do odbioru | 6 |
| Oddanie do 6 miesięcy | 61 |
| Oddanie od 6 do 12 miesięcy | 28 |
| Oddanie powyżej roku | 228 |
Rozkład oferty według przedziałów cenowych
| Zakres cenowy | Liczba lokali |
|---|---|
| Poniżej 400 000 zł | 0 |
| 400 001 – 600 000 zł | 0 |
| 600 001 – 800 000 zł | 5 |
| 800 001 – 1 000 000 zł | 41 |
| Powyżej 1 000 000 zł | 277 |
Najwięcej ofert nowych mieszkań na Służewie jest dostępnych w przedziale Powyżej 1 000 000 zł.
Aktualne promocje
Aktualnie na rynku pierwotnym na Służewie nie obowiązują oferty promocyjne na mieszkania.
Zapisz się do newslettera, aby otrzymać powiadomienie o obniżkach cen w tym regionie.
Pobliskie lokalizacje
- Mieszkania na sprzedaż Augustówka (534 oferty)
- Mieszkania na sprzedaż Czerniaków (86 ofert)
- Mieszkania na sprzedaż Ksawerów (474 oferty)
- Mieszkania na sprzedaż Sadyba (14 ofert)
- Mieszkania na sprzedaż Siekierki (78 ofert)
- Mieszkania na sprzedaż Sielce (86 ofert)
- Mieszkania na sprzedaż Służewiec (486 ofert)
- Mieszkania na sprzedaż Stegny (63 oferty)
