Nowe mieszkania na sprzedaż Warszawa, Służew

348 ofert w 6 inwestycjach

Sortuj

Mieszkania w Modern Mokotów wyróżniają się dopracowaną w każdym detalu architekturą, ponadstandardową wysokością pomieszczeń oraz funkcjonalnymi układami, dzięki którym stworzysz komfortową aranżację dostosowaną do Twoich potrzeb. Dodatkowo dla pełnej wygody mieszkańców zaprojektowaliśmy przestronne balkony i loggie, pozwalające na powiększenie dziennej strefy wypoczynku i
Modern Mokotów etap 1 budynek A, B1 i B2
od 797 178 zł
gotowe
Warszawa, Mokotów, Służewiec,
ul. Wołoska 3
2 pokoje, Metraż 34-37 m2
Modern Mokotów etap 3, budynek C1 i C2
od 743 076 zł
4 kwartał 2026
Warszawa, Mokotów, Służewiec,
ul. Wołoska
1-6 pokoi, Metraż 26-127 m2
Mokotów od lat uchodzi za jedną z najbardziej pożądanych lokalizacji do zamieszkania w Warszawie. To dzielnica, która łączy renomę, wygodę oraz doskonałą infrastrukturę. Jest rozległa i zróżnicowana, a jej centralna część – okolice ulicy Bukowińskiej – to miejsce, w którym skupiają się wszystkie jej największe atuty. Doskonała komunikacja, bliskość biznesowego centrum miasta, a jednocześnie
Bukowińska Mokotów etap 2
od 1 079 000 zł
4 kwartał 2027
Warszawa, Mokotów, Ksawerów,
ul. Bukowińska 11
2-4 pokoje, Metraż 43-93 m2
NOWOCZESNE OBLICZE MOKOTOWA Odkryj Apartamenty Metro Wilanowska – Twój nowy, prestiżowy adres na mapie Mokotowa. Bezpośrednie sąsiedztwo stacji metra zapewni pełną mobilność i błyskawiczne połączenie z każdym punktem stolicy, a dopracowana w każdym detalu architektura spełni oczekiwania najbardziej
Apartamenty Metro Wilanowska
od 830 435 zł
2 kwartał 2028
Warszawa, Mokotów, Ksawerów,
ul. Pejzażowa
1-5 pokoi, Metraż 29-123 m2
Modern Mokotów Dzielnica Bliższa Życia Modern Mokotów to nowe miejsce do życia na mapie Warszawy, otwarte, sąsiedzkie, różnorodne i zielone. Przemyślane w każdym szczególe i odpowiedzialnie zaprojektowane. Dla ceniących nowoczesność w komfortowym wydaniu, codzienną wygodę i dobre międzyludzkie relacje. Miastotwórczość Ogromny kwartał Służewca podzieliliśmy na mniejsze części. Siatka zabudowy
Modern Mokotów etap 6, budynek F1 i F2
od 968 125 zł
gotowe
Warszawa, Mokotów, Służewiec,
ul. Domaniewska
2-3 pokoje, Metraż 44-72 m2
Mokotów od lat uchodzi za jedną z najbardziej pożądanych lokalizacji do zamieszkania w Warszawie. To dzielnica, która łączy renomę, wygodę oraz doskonałą infrastrukturę. Jest rozległa i zróżnicowana, a jej centralna część – okolice ulicy Bukowińskiej – to miejsce, w którym skupiają się wszystkie jej największe atuty. Doskonała komunikacja, bliskość biznesowego centrum miasta, a jednocześnie
Bukowińska Mokotów
od 754 000 zł
2 kwartał 2027
Warszawa, Mokotów, Ksawerów,
ul. Bukowińska 11
1-4 pokoje, Metraż 29-110 m2
Zostaw kontakt, a doradca przygotuje dla Ciebie zestawienie mieszkań.
Bezpłatnie wyselekcjonujemy mieszkania idealnie dopasowane do Twoich potrzeb.
Oszczędzimy Twój czas, odrzucając nietrafione ogłoszenia.
Zapewnimy Ci wsparcie doradcy mieszkaniowego na każdym etapie.
Służew
Chcesz być na bieżąco z ofertami w tej lokalizacji?
Zapisz się na powiadomienia i otrzymuj ofetry zgodne z Twoimi preferencjami
Zobacz najnowsze oferty z rynku wtórnego w lokalizacji Służew

Raport rynkowy – mieszkania Służew, sierpień 2026

Sprawdź aktualny stan rynku nowych mieszkań na Służewie: liczba ofert, ceny, metraże oraz terminy oddania inwestycji deweloperskich.

Dane pochodzą z bazy RynekPierwotny.pl i są aktualne na 02.08.2026.

Dostępna oferta mieszkań

Na Służewie dostępnych jest w sprzedaży 348 ofert nowych mieszkań znajdujących się w 6 inwestycjach deweloperskich.

W ofercie deweloperów na Służewie dominują mieszkania 2-pokojowe, które stanowią 50.0 % wszystkich mieszkań.

Struktura oferty wg typu mieszkania – Służew, sierpień 2026 (dane z RynekPierwotny.pl)
Typ mieszkania	Liczba lokali	Procent oferty deweloperów
Kawalerki	26	7.5 %
Mieszkania 2-pokojowe	174	50.0 %
Mieszkania 3-pokojowe	89	25.6 %
Mieszkania 4-pokojowe	54	15.5 %
Mieszkania 5-pokojowe i większe	5	1.4 %

Ceny i dostępne metraże

Najniższa cena: Najtańsze nowe mieszkanie na Służewie kosztuje 743 076 zł.
Rozpiętość metraży: Metraże lokali zaczynają się od 26 m² i sięgają 127 m².

Ceny i metraże nowych mieszkań według liczby pokoi – Służew, sierpień 2026 (dane z RynekPierwotny.pl)
Liczba pokoi	Średni metraż (mkw.)	Średnia cena za mkw. (zł)	Cena min. (zł)	Cena średnia (zł)
Kawalerki	31	28 403	743 076	886 795
2 pokoje	39	27 704	797 178	1 083 900
3 pokoje	64	23 324	1 118 450	1 486 899
4 pokoje	78	23 496	1 452 088	1 836 155
5+ pokoi	127	26 300	3 367 715	3 367 715

Terminy oddania do użytku

Aktualnie na Służewie dostępnych jest 9 ofert nowych mieszkań gotowych do odbioru.

W trakcie budowy jest 178 mieszkań. Najpóźniejszy planowany termin oddania inwestycji do użytkowania to koniec II kwartał 2028.

Dostępność mieszkań według terminu oddania – Służew, sierpień 2026 (dane z RynekPierwotny.pl)
Termin oddania do użytku	Liczba lokali
Gotowe do odbioru	9
Oddanie do 6 miesięcy	69
Oddanie od 6 do 12 miesięcy	31
Oddanie powyżej roku	239

Rozkład oferty według przedziałów cenowych

Liczba mieszkań według przedziałów cenowych – Służew, sierpień 2026 (dane z RynekPierwotny.pl)
Zakres cenowy	Liczba lokali
Poniżej 400 000 zł	0
400 001 – 600 000 zł	0
600 001 – 800 000 zł	6
800 001 – 1 000 000 zł	44
Powyżej 1 000 000 zł	298

Najwięcej ofert nowych mieszkań na Służewie jest dostępnych w przedziale Powyżej 1 000 000 zł.

Aktualne promocje

Aktualnie na rynku pierwotnym na Służewie nie obowiązują oferty promocyjne na mieszkania.

Zapisz się do newslettera, aby otrzymać powiadomienie o obniżkach cen w tym regionie.