Twoja przeglądarka nie jest obsługiwana

Nowa odsłona RynkuPierwotnego została stworzona w oparciu o najnowsze technologie zapewniające szybsze działanie serwisu i maksymalne bezpieczeństwo. Niestety, Twoja aktualna przeglądarka nie wspiera tych technologii.

Sugerujemy pobranie najnowszej wersji jednej z poniższych wyszukiwarek:

Mieszkanie na sprzedaż 2 pokoje o powierzchni 38,95 m² - numer A008
362 235 
9 300 /m2

Estymowana rata kredytu: 1 832 zł

Inwestycja:

Ustronna

Łódź, Górna, Chojny, ul. Ustronna 48

UstronnaUstronna

1 zdjęcie

Rzut - Mieszkanie na sprzedaż 2 pokoje o powierzchni 38,95 m² - numer A008 w Ustronna

Termin oddania

3 kw. 2026

Ilość pokoi

2 pokoje

Metraż

38,95 m²

Piętro

Parter

Strona świata

wschód, północ

Powierzchnie dodatkowe

Ogródek

Kuchnia

otwarta kuchnia

Wysokość pomieszczeń

264 cm wysokości

Ilość poziomów

1 poziom

Oznaczenie oferty

A008

Budynek i otoczenie

Miejsca postojowe

dostępne są:
  • miejsca postojowe podziemne (55 miejsc): nieobowiązkowy zakup; możliwy zakup więcej niż 1 miejsce
  • miejsca postojowe naziemne (64 miejsca): nieobowiązkowy zakup; możliwy zakup więcej niż 1 miejsce

Komórki lokatorskie

dostępne (32): nieobowiązkowy zakup; od 2,45 do 4,83 m2; 10 000 zł/m2

Standard wykończenia

standard deweloperski

Ogrzewanie

miejskie

Realizacja inwestycji

rozpoczęcie budowy w 1 kw. 2025 roku, planowane oddanie do użytkowania w 3 kw. 2026 roku

Udogodnienia

winda, plac zabaw

Przyroda

w okolicy inwestycji znajduje się park, jezioro

Charakterystyka energetyczna nieruchomości

informacja u dewelopera

Rezerwacja i finanse

Rodzaj własności

Odrębna własność z własnością gruntu

Wysokość czynszu

planowany czynsz będzie w wysokości od 11 do 11 zł/m² (czyli od 428 do 428 zł za całość)

Warunki rezerwacji

umowa rezerwacyjna

Zabezpieczenie środków

Otwarty mieszkaniowy rachunek powierniczy

Zdjęcia z budowy

Zobacz na jakim etapie budowy jest ta inwestycja

Lokalizacja inwestycji

Stacja kolejowa - Łódź Chojny - 2653 m

Przystanek Tramwajowy - 1871 m

Przystanek Autobusowy - 100 m

Dojazd do centrum: pokaż

Linie komunikacyjne w okolicy:

    W pobliżu 1 km od tej inwestycji znajdują się:

    8 sklepów, 9 obiektów sportowych, 10 placówek medycznych, 2 placówki edukacyjne, 12 placów zabaw

    Przeczytaj więcej o lokalizacji

    Południowa część Łodzi rozciągnięta na powierzchni ok. 70 km. kw i zamieszkana jest przez 170 tys. osób. Dzielnica dzieli się na rejony Chojny-Dąbrowa, Chojny, Górniak, Piastów-Kurak, Rokicie, Ruda, Nad Nerem, Wiskitno. Główne ulice dzielnicy to u. Pabianicka, ul. Rzgowska i odchodząca od niej w kierunku wschodnim ul. Jarosława Dąbrowskiego. To dzielnica bogata w parki i ośrodki rekreacyjne, takie jak Stawy Jana, Młynek, Rudzka Góra czy Las Ruda Popioły. Na terenie dzielnicy znajdują się też zabytki takie, jak dwór Benedykta Górskiego, Muzeum Włókiennictwa, Willa Ferdynanda Koninga czy liczne parki. Dzielnica jest doskonale skomunikowana dzięki sieci komunikacji miejskiej ale też dworcowi PKP Łódź Chojny i położonego we wschodniej części dzielnicy portowi lotniczemu. Dzielnica ma dobry odstęp do punktów usługowych dzięki kilku hipermarketom, centrum handlowemu Guliwer i supermarketom budowlanym. Zabudowa mieszkalna to głównie bloki, przedwojenne kamienice i robotnicze domki jednorodzinne. Mieszczą się tu też cmentarze katolickie i ewangelicko-augsburski. Główne centrum handlowe to Guliwer z hipermarketem Carrefour.

    Opis oferty

    Nowe 2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż o powierzchni 38,95 m² znajduje się w nowo budowanej inwestycji deweloperskiej Ustronna na Chojnach, ul. Ustronna 48 (6.3 km od centrum Łodzi).

    Inwestycja jest realizowana przez Żerański Development.

    Cała inwestycja składa się z 1 budynku, w którym łącznie znajduje się 119 nowych mieszkań.

    Na sprzedaż pozostaje 95 ofert o powierzchni od 28 do 57 m².

    W budynku jest 6 kondygnacji naziemnych oraz 1 kondygnacja podziemna.

    Inwestycja Ustronna jest w trakcie budowy z planowanym na 3 kw. 2026 roku terminem oddania do użytkowania.

    Nowe mieszkanie o oznaczeniu A008 znajduje się na parterze i jest 1-poziomowe. Pomieszczenia mają 264 centymetrów wysokości. W mieszkaniu znajdują się 2 pokoje.

    Do mieszkania przewidziano możliwość zakupu komórki lokatorskiej, którą można zagospodarować na spiżarnię, warsztat czy składzik.

    Okna w mieszkaniu wychodzą na wschód, północ.

    Północna ekspozycja to idealny wybór dla osób ceniących przytulne i klimatyczne wnętrza. Delikatne, rozproszone światło sprzyja harmonii i stwarza doskonałe warunki do relaksu lub pracy. Okna na północ zapewnią równomierne oświetlenie przez cały dzień.

    Wschodnia orientacja zapewnia dostęp do łagodnego porannego światła, idealnego dla rozpoczęcia dnia pełnego energii. Wnętrza pozostają jasne, ale nieprzegrzane, co sprzyja utrzymaniu komfortowej temperatury. Przebywanie w pomieszczeniu z oknami na wschód inspiruje do działania i pozytywnie wpływa na poranny rytuał.

    Dla przyszłych mieszkańców Ustronna deweloper przewidział miejsca postojowe podziemne, miejsca postojowe naziemne.

    Dzięki temu przyszli właściciele nie będą musieli poszukiwać wolnej przestrzeni parkingowej. Dodatkowo, miejsce postojowe w garażu podziemnym zabezpiecza przed niekorzystnymi warunkami atmosferycznymi.

    Opis Inwestycji

    Tereny zielone

    3 parki w okolicy

    Pow. dodatkowe

    Ogródek

    Inwestycja Ustronna położona jest w zielonej części Łodzi Górnej, przy ul. Ustronnej, zaledwie kilka minut pieszo od Instytutu Centrum Zdrowia Matki Polki. To spokojna okolica, która oferuje mieszkańcom łatwy dostęp do centrum miasta oraz pobliskich terenów rekreacyjnych, takich jak Stawy Jana i Park Mirabelka.

    W pobliżu znajdują się:

    - przystanki autobusowe,

    - sklepy i punkty usługowe,

    - placówki edukacyjne i medyczne.

    Dzięki temu mieszkańcy mogą cieszyć się zarówno urokami natury, jak i udogodnieniami miejskimi.

    Mieszkanie znajduje się w inwestycji Ustronna, w której znajduje się w sprzedaży jeszcze 66 podobnych nowych mieszkań.

    Data publikacji: 15.10.2025
    Data aktualizacji: 15.10.2025

    Kup to mieszkanie na kredyt

    Symulacja miesięcznej raty kredytowej

    Wkład własny

    Większość banków wymaga wkładu własnego na poziomie 20% ceny nieruchomości

    %

    Okres kredytowania

    Rata miesięczna jest zależna od długości okresu kredytowania

    30 lat

    Kalkulator wylicza orientacyjną ratę Twojego kredytu przy założeniu, że średnie oprocentowanie kredytu wraz z WIBOR i marżą banku wynosi 6.5% (oprocentowanie stałe w okresie 5 lat).

    Twoja miesięczna rata kredytu

    -

    Kalkulacja raty kredytowej została oparta o estymowaną cenę nieruchomości (0 zł) na podstawie ostatnich danych od dewelopera i naszych danych analitycznych

    Żerański Development logo

    Żerański Development

    Strona internetowa inwestycji

    www.zeranskidevelopment.pl/inwestycja/inwestycja-ustronna-lodz-gorna

    Adres biura sprzedaży:

    ul. ks. bp. Wincentego Tymienieckiego 19A, 90-349 Łódź

    Godziny otwarcia biura sprzedaży:

    • Poniedziałek: 09:00 - 17:00
    • Wtorek: 09:00 - 17:00
    • Środa: 09:00 - 17:00
    • Czwartek: 09:00 - 17:00
    • Piątek: 09:00 - 17:00

    Nagrody i wyróżnienia

    Nagroda Forbes 2022
    Nagroda Forbes 2021
    Nagroda Digital Excellence Awards 2022
    Nagroda Laur Klienta 2023
    Nagroda Dobry Pracodawca 2023
    Nagroda Gazele Biznesu 2023