Ustronna

od 327 922 zł

9 300 zł/m2

Estymowana rata kredytu: 1 659 zł

Mieszkania na sprzedaż oferowane bezpośrednio przez Żerański Development

Łódź, Górna, Chojny, ul. Ustronna 48

Ustronna

Łódź, Górna, Chojny, ul. Ustronna 48

Termin oddania

3 kw. 2026

Powierzchnie

28 - 57/m²

Przedział pokoi

1 - 3

Kondygnacje

Budynki

Stand. wykończenia

Standard deweloperski

Promocje

Nieruchomość bez wkładu własnego
Wybrane mieszkania w tej inwestycji kupisz bez wkładu własnego
Szczegóły dostępne w biurze sprzedaży

Mieszkania w inwestycji (74)

Sortuj

Dostępne lokale w inwestycji Ustronna
Numer	Pokoje	Metraż	Piętro	Cena
A001	1	27,79 m²	Parter	Zobacz więcej
A002	2	40,95 m²	Parter	Zobacz więcej
A004	2	38,22 m²	Parter	Zobacz więcej
A009	2	41,87 m²	Parter	Zobacz więcej
A011	2	40,95 m²	1	Zobacz więcej
A010	2	46,86 m²	1	Zobacz więcej
A013	2	38,22 m²	1	Zobacz więcej
A015	2	38,22 m²	1	Zobacz więcej
A017	2	40,88 m²	1	Zobacz więcej
A018	2	41,77 m²	1	Zobacz więcej
A020	2	47,21 m²	2	Zobacz więcej
A021	2	40,95 m²	2	Zobacz więcej
A023	2	38,22 m²	2	Zobacz więcej
A027	2	40,88 m²	2	Zobacz więcej
A028	2	41,77 m²	2	Zobacz więcej
A025	2	38,22 m²	2	Zobacz więcej
A030	2	47,21 m²	3	Zobacz więcej
A029	2	40,88 m²	2	Zobacz więcej
A031	2	40,95 m²	3	Zobacz więcej
A033	2	38,22 m²	3	Zobacz więcej

Stacja kolejowa - Łódź Chojny - 2653 m

Przystanek Tramwajowy - 1871 m

Przystanek Autobusowy - 100 m

Dojazd do centrum: pokaż

W pobliżu 1 km od tej inwestycji znajdują się:

8 sklepów, 9 obiektów sportowych, 10 placówek medycznych, 2 placówki edukacyjne, 12 placów zabaw

Zdjęcia z budowy

Zobacz na jakim etapie budowy jest ta inwestycja

Udogodnienia Inwestycji

Standard i bezpieczeństwo

winda
Standard deweloperski

Rekreacja

plac zabaw

Przyroda w okolicy

3 parki w okolicy
park
jezioro

Szczegóły inwestycji

Realizacja inwestycji:	rozpoczęcie budowy w 1 kw. 2025 roku, planowane oddanie do użytkowania w 3 kw. 2026 roku
Liczba budynków:	cała inwestycja składa się z 1 budynku
Liczba kondygnacji:	budynek posiada 6 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną
Liczba mieszkań:	cała inwestycja składa się z 119 lokali mieszkalnych
Wysokość pomieszczeń:	w zależności od kondygnacji od 260 do 280 cm wysokości
Standard wykończenia	standard deweloperski Ogrzewanie miejskie
Rodzaj własności:	odrębna własność z własnością gruntu
Powierzchnie dodatkowe:	ogródek, balkon
Komórki lokatorskie:	posiada (32): nieobowiązkowy zakup; od 2,45 do 4,83 m2; 10 000 zł/m2
Miejsca postojowe:	w inwestycji przewidziano: miejsca postojowe podziemne (55 miejsc) w cenie 49 500 zł : nieobowiązkowy zakup; możliwy zakup więcej niż 1 miejsce miejsca postojowe naziemne (64 miejsca) w cenie 20 000 zł : nieobowiązkowy zakup; możliwy zakup więcej niż 1 miejsce
Przyroda:	w okolicy inwestycji znajduje się park, jezioro

Aktualna oferta

Dostępne mieszkania:	aktualnie dostępne są 74 mieszkania
Powierzchnie mieszkań:	od 28 do 57 m²
Liczba pokoi:	dostępne są mieszkania 1, 2, 3-pokojowe
Ceny mieszkań:	kształtują się w zakresie od 327 922 do 560 070 zł koszt metra kwadratowego wynosi od 9 300 do 11 800 zł
Opis płatności:	transze
Warunki rezerwacji:	umowa rezerwacyjna
Zabezpieczenie środków klienta:	otwarty mieszkaniowy rachunek powierniczy
Wysokość czynszu:	informacja u dewelopera

Opis inwestycji

Inwestycja Ustronna położona jest w zielonej części Łodzi Górnej, przy ul. Ustronnej, zaledwie kilka minut pieszo od Instytutu Centrum Zdrowia Matki Polki. To spokojna okolica, która oferuje mieszkańcom łatwy dostęp do centrum miasta oraz pobliskich terenów rekreacyjnych, takich jak Stawy Jana i Park Mirabelka.

W pobliżu znajdują się:

- przystanki autobusowe,

- sklepy i punkty usługowe,

- placówki edukacyjne i medyczne.

Dzięki temu mieszkańcy mogą cieszyć się zarówno urokami natury, jak i udogodnieniami miejskimi.

Inwestycja Ustronna znajduje się na Chojnach, ul. Ustronna 48 (6.3 km od centrum Łodzi), jest realizowana przez Żerański Development.

Inwestycja obecnie jest w trakcie budowy z planowanym na 3 kw. 2026 roku terminem oddania do użytkowania.

Cały projekt składa się z 119 nowych mieszkań znajdujących się w 1 budynku. Budynek posiada 6 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.

Aktualnie w inwestycji Ustronna w sprzedaży są 74 nowe mieszkania o powierzchni od 28 do 57 metrów kwadratowych, w cenie od 9 300 zł za metr kwadratowy.

Dla przyszłych mieszkańców Ustronna deweloper przewidział:

miejsca postojowe podziemne (55 miejsc) w cenie 49 500 zł
miejsca postojowe naziemne (64 miejsca) w cenie 20 000 zł

W inwestycji znajdują się 32 komórki lokatorskie nieobowiązkowy zakup; od 2,45 do 4,83 m2; 10 000 zł/m2.

Lokalizacja inwestycji

Południowa część Łodzi rozciągnięta na powierzchni ok. 70 km. kw i zamieszkana jest przez 170 tys. osób. Dzielnica dzieli się na rejony Chojny-Dąbrowa, Chojny, Górniak, Piastów-Kurak, Rokicie, Ruda, Nad Nerem, Wiskitno. Główne ulice dzielnicy to u. Pabianicka, ul. Rzgowska i odchodząca od niej w kierunku wschodnim ul. Jarosława Dąbrowskiego. To dzielnica bogata w parki i ośrodki rekreacyjne, takie jak Stawy Jana, Młynek, Rudzka Góra czy Las Ruda Popioły. Na terenie dzielnicy znajdują się też zabytki takie, jak dwór Benedykta Górskiego, Muzeum Włókiennictwa, Willa Ferdynanda Koninga czy liczne parki. Dzielnica jest doskonale skomunikowana dzięki sieci komunikacji miejskiej ale też dworcowi PKP Łódź Chojny i położonego we wschodniej części dzielnicy portowi lotniczemu. Dzielnica ma dobry odstęp do punktów usługowych dzięki kilku hipermarketom, centrum handlowemu Guliwer i supermarketom budowlanym. Zabudowa mieszkalna to głównie bloki, przedwojenne kamienice i robotnicze domki jednorodzinne. Mieszczą się tu też cmentarze katolickie i ewangelicko-augsburski. Główne centrum handlowe to Guliwer z hipermarketem Carrefour.

Komunikacja

Jak wygląda komunikacja w okolicy inwestycji Ustronna?

Na terenie dzielnicy znajduje się międzynarodowy Port Lotniczy im. Władysława Reymonta a także stacja PKP Łódź Chojny, z której odjeżdżają pociągi do największych polskich miast. Na terenie dzielnicy znajdują się też liczne przystanki autobusowe i tramwajowe.

Przyszli mieszkańcy inwestycji Ustronna mogą korzystać z rozbudowanej sieci połączeń komunikacyjnych. W odległości 100 metrów od inwestycji Ustronna znajduje się najbliższy punkt komunikacyjny - Ustronna - Świecka NŻ.

Edukacja

Czy w pobliżu inwestycji Ustronna znajdują się szkoły/przedszkola?

Mieszkańcy mogą korzystać z bogatej oferty edukacyjnej. W najbliższej okolicy inwestycji Ustronna znajdują się 2 placówki edukacyjne. Najbliżej położone to: Szkoła językowa w odległości 200 m, Przedszkole Miejskie nr 20 w odległości 300 m.

Opieka medyczna

Dużym atutem inwestycji Ustronna jest bliskość ośrodków zdrowotnych. Dostęp do opieki medycznej zapewnią położone w pobliżu: Vita-Med w odległości 100 m.

Sklepy i usługi

Jak daleko jest do najbliższego sklepu?

Na infrastrukturę handlowo-usługową inwestycji Ustronna składa się wiele punktów. Nieopodal, w odległości 300 m znajduje się Żabka, w odległości 300 m znajduje się Pokusa.

Sport

Bliskość terenów rekreacyjnych oraz obiektów sportowych to mocna strona tej lokalizacji. W najbliższej okolicy inwestycji Ustronna w odległości 200 m znajduje się siłownia na świeżym powietrzu, w odległości 200 m znajduje się boisko / kort.