Nowe mieszkania na sprzedaż Łódź, Chojny
138 ofert w 5 inwestycjach
Oferty nieaktywne
Chojny - osiedle marzeń?
Chojny to jedno z trzydziestu pięciu osiedli w stolicy województwa łódzkiego - Łodzi. Usytuowane jest w jednej z popularniejszych dzielnic w mieście, w Górnej. Obecnie teren osiedla Chojny obejmuje obszar SIM Stare Chojny, w tym Chojny Zatorze. Natomiast obszar SIM Chojny jest zachodnią częścią osiedla administracyjnego Chojny-Dąbrowa. Okolica zyskuje na popularności ze względu na atrakcyjne położenie, a także dostęp do wielu punktów usługowych. Warto wspomnieć również o tym, że Łódź to silny ośrodek akademicki z bardzo dobrze rozbudowaną siecią węzłów komunikacyjnych. Miasto słynie także z jednego z największych rynków mieszkaniowych w Polsce. Dużą popularnością cieszą się nowe mieszkania na osiedlu Chojny - co warto o nich wiedzieć? Jak wyglądają łódzkie inwestycje? Czy Chojny spełniają wymagania przyszłych nabywców nieruchomości?
Jak wygląda rynek nieruchomości w Łodzi?
Łódź to niezwykłe miasto wojewódzkie, położone w centralnej Polsce. Z roku na rok powstaje tutaj coraz więcej nowych inwestycji. W ostatnim czasie największą popularnością cieszą się nowe mieszkania na osiedlu Chojny. Jednak Łódź w swojej ofercie posiada również domy na sprzedaż, a także lokale na wynajem. Stopniowo swoją uwagę przyciągają również dzielnice dalej położone, jak np. Górna, na której można znaleźć lokale w przystępnej cenie, a ich standard nadal pozostanie wysoki. Dodatkowo lokalizacja jest atrakcyjna ze względu na przewagę terenów zielonych. Warto wspomnieć o kosztach, jakie mieszkańcy muszą ponieść decydując się na zakup nowego mieszkania na osiedlu Chojny. Pomimo tego, że Łódź to trzecie co do wielkości miasto w Polsce, ceny nieruchomości plasują się na niskim poziomie. W porównaniu do innych miast w tym regionie za przeciętnie za m2 trzeba zapłacić mniej więcej połowę tego, co w Warszawie. Wiele zależy jednak od standardu, który znacznie wpływa na koszty zakupu lokalu. W ostatnim czasie można było zaobserwować, że najbardziej poszukiwany wśród przyszłych lokatorów jest średni standard, który oferują m.in. nowe mieszkania na osiedlu Chojny.
Chojny z bogatą ofertą
Łódzkie osiedle Chojny, usytuowane jest w pobliżu wielu punktów handlowo-usługowych. Znajdują się tutaj liczne sklepy spożywcze, banki, poczta, a także serwisy samochodowe. Warto wspomnieć o jednym z najpopularniejszych miejsc - Czerwonym Rynku w Łodzi. To miejsce bogate w punkty handlowe oraz dwa place targowe, położone po wschodniej stronie ulicy Rzgowskiej, między ulicami Leczniczą a Broniewskiego. Fraza nowe mieszkania Łódź Chojny cieszy się dużą popularnością w wynikach wyszukiwania, co świadczy o dużym potencjale lokalizacji. Inwestycje na osiedlu Chojny położone są także w otoczeniu placówek zdrowotnych m.in. Specjalistycznego Gabinetu Stomatologicznego, Dietetyka Łódź Chojny, czy Przychodni Miejska. Mieszkańcy mają także bezpośredni dostęp do licznych aptek. Jeśli chodzi o placówki oświatowe, w pobliżu osiedla Chojny funkcjonują żłobki, przedszkola oraz szkoła podstawowa. Jednym z ważniejszych aspektów wpływających również na popyt nieruchomości są węzły komunikacyjne. Nieopodal osiedla znajduje się pętla, z której kursują regularnie autobusy, również linii nocnej.
Jesteś zainteresowany zakupem nowego mieszkania w Łodzi na osiedlu Chojny? Skontaktuj się z naszym specjalistą, który pomoże wybrać nieruchomość dopasowaną do Twoich potrzeb.
Raport rynkowy – mieszkania Chojny, wrzesień 2026
Sprawdź aktualny stan rynku nowych mieszkań na Chojnach: liczba ofert, ceny, metraże oraz terminy oddania inwestycji deweloperskich.
Dane pochodzą z bazy RynekPierwotny.pl i są aktualne na 12.09.2026.
Dostępna oferta mieszkań
Na Chojnach dostępne są w sprzedaży 154 oferty nowych mieszkań znajdujące się w 5 inwestycjach deweloperskich.
W ofercie deweloperów na Chojnach dominują mieszkania 2-pokojowe, które stanowią 62.3 % wszystkich mieszkań.
| Typ mieszkania | Liczba lokali | Procent oferty deweloperów |
|---|---|---|
| Kawalerki | 2 | 1.3 % |
| Mieszkania 2-pokojowe | 96 | 62.3 % |
| Mieszkania 3-pokojowe | 46 | 29.9 % |
| Mieszkania 4-pokojowe | 6 | 3.9 % |
| Mieszkania 5-pokojowe i większe | 4 | 2.6 % |
Ceny i dostępne metraże
- Najniższa cena: Najtańsze nowe mieszkanie na Chojnach kosztuje 327 922 zł.
- Rozpiętość metraży: Metraże lokali zaczynają się od 28 m² i sięgają 121 m².
| Liczba pokoi | Średni metraż (mkw.) | Średnia cena za mkw. (zł) | Cena min. (zł) | Cena średnia (zł) |
|---|---|---|---|---|
| Kawalerki | 32 | 11 076 | 327 922 | 355 711 |
| 2 pokoje | 41 | 10 336 | 355 500 | 421 112 |
| 3 pokoje | 65 | 9 726 | 505 400 | 637 030 |
| 4 pokoje | 79 | 10 248 | 793 356 | 809 676 |
| 5+ pokoi | 121 | 9 267 | 1 065 944 | 1 123 991 |
Terminy oddania do użytku
Aktualnie na Chojnach dostępnych jest 131 ofert nowych mieszkań gotowych do odbioru.
W trakcie budowy są 23 mieszkania. Najpóźniejszy planowany termin oddania inwestycji do użytkowania to koniec III kwartał 2026.
| Termin oddania do użytku | Liczba lokali |
|---|---|
| Gotowe do odbioru | 131 |
| Oddanie do 6 miesięcy | 23 |
Rozkład oferty według przedziałów cenowych
| Zakres cenowy | Liczba lokali |
|---|---|
| Poniżej 400 000 zł | 54 |
| 400 001 – 600 000 zł | 78 |
| 600 001 – 800 000 zł | 8 |
| 800 001 – 1 000 000 zł | 5 |
| Powyżej 1 000 000 zł | 9 |
Najwięcej ofert nowych mieszkań na Chojnach jest dostępnych w przedziale 400 001 – 600 000 zł.
Aktualne promocje
Aktualnie na rynku pierwotnym na Chojnach obowiązuje 1 oferta promocyjna.
Zapisz się do newslettera, aby otrzymać powiadomienie o obniżkach cen w tym regionie.








