Twoja przeglądarka nie jest obsługiwana

Nowa odsłona RynkuPierwotnego została stworzona w oparciu o najnowsze technologie zapewniające szybsze działanie serwisu i maksymalne bezpieczeństwo. Niestety, Twoja aktualna przeglądarka nie wspiera tych technologii.

Sugerujemy pobranie najnowszej wersji jednej z poniższych wyszukiwarek:

Mieszkanie na sprzedaż 3 pokoje o powierzchni 71,5 m² - numer 22

Poznań, Stare Miasto, Osiedle Stare Miasto, ul. Garbary 68

Garbary 68Garbary 68

1 zdjęcie

Rzut - Mieszkanie na sprzedaż 3 pokoje o powierzchni 71,5 m² - numer 22 w Garbary 68

Termin oddania

4 kw. 2025

Ilość pokoi

3 pokoje

Metraż

71,5 m²

Piętro

3 piętro

Powierzchnie dodatkowe

Balkon

Kuchnia

otwarta kuchnia

Wysokość pomieszczeń

270 cm wysokości

Ilość poziomów

1 poziom

Oznaczenie oferty

22

Budynek i otoczenie

Miejsca postojowe

dostępne są:
  • miejsca postojowe podziemne

Komórki lokatorskie

dostępne

Standard wykończenia

standard deweloperski

Realizacja inwestycji

rozpoczęcie budowy w 2 kw. 2023 roku, planowane oddanie do użytkowania w 4 kw. 2025 roku

Udogodnienia

recepcja, usługi w budynku, winda, rowerownia

Przyroda

informacja u dewelopera

Charakterystyka energetyczna nieruchomości

  • Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): ECO2= 0 t CO2/(m2 * rok)
  • Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): EK= 0 kWh/(m2 * rok)
  • Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): EP= 0 kWh/(m2 * rok)
  • Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): EU= 0 kWh/(m2 * rok)

Rezerwacja i finanse

Rodzaj własności

Odrębna własność z własnością gruntu

Wysokość czynszu

informacja u dewelopera

Warunki rezerwacji

Informacja u dewelopera

Zabezpieczenie środków

Informacja u dewelopera

Zdjęcia z budowy

Zobacz na jakim etapie budowy jest ta inwestycja

Lokalizacja inwestycji

Stacja kolejowa - Poznań Garbary - 860 m

Przystanek Tramwajowy - 233 m

Przystanek Autobusowy - 25 m

Dojazd do centrum: pokaż

Linie komunikacyjne w okolicy:

    W pobliżu 1 km od tej inwestycji znajdują się:

    349 kawiarni i restauracji, 90 sklepów, 40 obiektów sportowych, 32 placówki medyczne, 49 placówek edukacyjnych, 32 place zabaw

    Przeczytaj więcej o lokalizacji

    Stare Miasto to część Poznania zajmująca powierzchnię 3,8 km kw. W jej obrębie znajdują się takie jednostki administracyjne jak: Chwaliszewo, Dzielnica Cesarska, Garbary, Grobla, Piaski, Piekary, Przepadek, Rybaki, Stare Miasto, Święty Marcin, Święty Wojciech. Łącznie mieszka tu ok. 30 tys. osób. Z zachodu na wschód obszar ten przecina droga nr 92. Od wschodu ograniczony jest rzeką Wartą, od zachodu ul. Obornicką, od południa ul. królowej Jadwigi a od północy Lasem Moralskim. Przy ul. Dworcowej znajduje się dworzec Poznań Główny, jeden z największych w Polsce. Stanowiący serce Poznania rynek Starego Miasta nadal pełni ważne funkcje handlowe i kulturalne. Zabytkowa zabudowa z niepowtarzalnym renesansowym ratuszem na czele, nadaje temu miejscu wyjątkowy klimat. Zainteresowani mogą tu odwiedzić Muzeum Rogalowe, Archeologiczne i Muzeum Historii Miasta Poznania. Znajduje się tu 8 uniwersytetów, w tym Wyższa Szkoła Umiejętności Społecznych, Wyższa Szkoła Handlu i Rachunkowości, Wyższa Szkoła Bankowa w Poznaniu, Wyższa Szkoła Logistyki oraz Wyższa Szkoła Komunikacji i Zarządzania. Największe centra handlowe to Avenida, Stary Browar i Kupiec Poznański. Na Starym Mieście znajdują się też liczne szpitale i przychodnie, m.in. Wielkopolskie Centrum Onkologii, Szpital Miejski im. Z. Strusia, Szpital Prywatny Med Polonia i Specjalistyczny Zakład Opieki Zdrowotnej.

    Opis oferty

    Nowe 3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż o powierzchni 71,5 m² znajduje się w nowo budowanej inwestycji deweloperskiej Garbary 68 na Starym Mieście, ul. Garbary 68 (0.9 km od centrum Poznania).

    Inwestycja jest realizowana przez VINCI Immobilier Polska.

    Cała inwestycja składa się z 1 budynku, w którym łącznie znajduje się 95 nowych mieszkań.

    Na sprzedaż pozostaje 39 ofert o powierzchni od 28 do 109 m².

    W budynku jest 7 kondygnacji naziemnych oraz 3 kondygnacje podziemne.

    Inwestycja Garbary 68 jest w trakcie budowy z planowanym na 4 kw. 2025 roku terminem oddania do użytkowania.

    Nowe mieszkanie o oznaczeniu 22 znajduje się na 3 piętrze i jest 1-poziomowe. Pomieszczenia mają 270 centymetrów wysokości. W mieszkaniu znajdują się 3 pokoje.

    Dla przyszłych mieszkańców Garbary 68 deweloper przewidział miejsca postojowe podziemne.

    Dzięki temu przyszli właściciele nie będą musieli poszukiwać wolnej przestrzeni parkingowej. Dodatkowo, miejsce postojowe w garażu podziemnym zabezpiecza przed niekorzystnymi warunkami atmosferycznymi.

    Opis Inwestycji

    Tereny zielone

    8 parków w okolicy

    Pow. dodatkowe

    Balkon

    Kamienica Garbary 68.

    Nowoczesna kamienica w historycznym położeniu – ulica Garbary to miejsce klimatyczne, w ścisłym centrum miasta, które stanowi świetny punkt wyjścia do najważniejszych miejsc Poznania.

    Kamienica Garbary 68 to połączenie wygody i luksusu dla tych, którzy cenią komfort, bliskość sklepów i restauracji, poszukują miejsca, które będzie zrealizowane z pomysłem i uwagą. To również świetna lokata kapitału – apartament w centrum miasta jest wciąż poszukiwanym obiektem, a jak pokazują dane ekonomiczne, rynek najmu w dalszym ciągu będzie się cieszył ogromnym zainteresowaniem.

    Przygotowaliśmy plan apartamentów o zróżnicowanej powierzchni, aby sprostać oczekiwaniom najbardziej wymagających klientów. Kamienica Garbary 68 to 95 apartamentów o powierzchni od 28 do 116 m². Na parterze zaplanowaliśmy pięć lokali handlowo-usługowych ze sklepami i restauracjami, które dodatkowo podniosą poziom wygody mieszkańców.

    Zaprojektowany trzykondygnacyjny garaż podziemny to komfort parkowania w centrum miasta i bezpieczeństwo dla samochodów, motocykli i rowerów. Wybrane miejsca postojowe dodatkowo posiadają komórki lokatorskie oraz schowki, stanowiące doskonałe rozwiązanie dla przechowywania rzeczy sezonowych.

    Mieszkanie znajduje się w inwestycji Garbary 68, w której znajduje się w sprzedaży jeszcze 18 podobnych nowych mieszkań.

    Data publikacji: 26.06.2025
    Data aktualizacji: 27.06.2025

    Kup to mieszkanie na kredyt

    Symulacja miesięcznej raty kredytowej

    Wkład własny

    Większość banków wymaga wkładu własnego na poziomie 20% ceny nieruchomości

    %

    Okres kredytowania

    Rata miesięczna jest zależna od długości okresu kredytowania

    30 lat

    Kalkulator wylicza orientacyjną ratę Twojego kredytu przy założeniu, że średnie oprocentowanie kredytu wraz z WIBOR i marżą banku wynosi 7%.

    Twoja miesięczna rata kredytu

    -

    Kalkulacja raty kredytowej została oparta o estymowaną cenę nieruchomości (0 - 0 zł) na podstawie ostatnich danych od dewelopera i naszych danych analitycznych

    VINCI Immobilier Polska logo

    VINCI Immobilier Polska

    Strona internetowa inwestycji

    Adres biura sprzedaży:

    ul. Paderewskiego 8, 61-770 Poznań

    Nagrody i wyróżnienia

    Nagroda Forbes 2022
    Nagroda Forbes 2021
    Nagroda Digital Excellence Awards 2022
    Nagroda Laur Klienta 2023
    Nagroda Dobry Pracodawca 2023
    Nagroda Gazele Biznesu 2023