Pierwsza Dzielnica - etap II
TDJ Estate - mieszkania na sprzedaż
Katowice, Bogucice, ul. Góreckiego
Katowice, Bogucice, ul. Góreckiego
:format(jpg)/offers/offer/14076/main_image/pierwsza-dzielnica-etap-ii_dc0c6c.jpg)
1 zdjęcie
Termin oddania
Gotowe
Powierzchnie
77 - 96/m2
Przedział pokoi
4
Kondygnacje
17
Budynki
2
Stand. wykończenia
Standard deweloperski
Mieszkania w inwestycji (2)
Pokoje
Piętra
Metraż
:format(jpg)/properties/planimagepage/image/937893/tmp_1f8389.png)
:format(jpg)/properties/planimagepage/image/937717/tmp_76e3f8.png)
Stacja kolejowa - Katowice - 1524 m
Przystanek Tramwajowy - 803 m
Przystanek Autobusowy - 309 m
Dojazd do centrum: pokaż
W pobliżu 1 km od tej inwestycji znajdują się:
44 kawiarnie i restauracje, 58 sklepów, 25 obiektów sportowych, 19 placówek medycznych, 45 placówek edukacyjnych, 15 placów zabaw
Udogodnienia Inwestycji
Standard i bezpieczeństwo
- monitoring
- usługi concierge
- recepcja
- winda
- rowerownia
- wózkarnia
- Standard deweloperski
Instalacje i energetyka
- klimatyzacja
- inteligentny dom
- miejsce do ładowania samochodów elektrycznych
Rekreacja
- plac zabaw
Przyroda w okolicy
- 9 parków w okolicy
Usługi na terenie osiedla
- paczkomat
Szczegóły inwestycji
Realizacja inwestycji:
Liczba budynków:
Liczba kondygnacji:
Liczba mieszkań:
Wysokość pomieszczeń:
Standard wykończenia
standard deweloperski
Ogrzewanie
ścienne i podłogowe - w zależności od kondygnacji
Rodzaj własności:
Powierzchnie dodatkowe:
Komórki lokatorskie:
Miejsca postojowe:
- miejsca postojowe podziemne (264 miejsca)
Przyroda:
Aktualna oferta
Dostępne mieszkania:
Powierzchnie mieszkań:
Liczba pokoi:
Ceny mieszkań:
Opis płatności:
Warunki rezerwacji:
Zabezpieczenie środków klienta:
Wysokość czynszu:
Ta inwestycja zajęła 3 miejsce w naszym rankingu nieruchomości
Edycja 2023
4,04
Opis inwestycji
Pierwsza Dzielnica powstaje w sercu Katowic i rozwijającej się metropolii. Rodzinny zespół mieszkaniowy, znajdujący się w Zespole Dzielnic Śródmiejskich, jest realizowany w rejonie ulic Góreckiego i Dobrowolskiego w Katowicach, w odległości 0.6 km od centrum.
Lokalizacja w śródmieściu pozwala czerpać pełnymi garściami z tego, co najlepsze w wielkomiejskim stylu życia. Pierwsza Dzielnica to przestrzeń możliwości, gdzie wszystko jest dostępne tuż obok. Pełna udogodnień, dzięki czemu żyje się tu wygodnie i załatwia wszystkie najważniejsze sprawy w jednym miejscu. Dłuższe dystanse też nie są wyzwaniem, a to za sprawą dobrych połączeń drogowych i rozbudowanemu transportowi publicznemu. W okolicy znajdują się liczne punkty usługowe, szkoły, placówki medyczne jak również tereny zielone sprzyjające aktywnemu spędzaniu czasu wolnego.
W drugim etapie inwestycji powstają dwa szesnastopiętrowe budynki, w których znajdzie się łącznie 256 mieszkań. Klienci mogą wybierać spośród lokali o powierzchni od 29 mkw (kawalerki), po mieszkania 2-, 3- i 4-pokojowe oraz apartamenty o powierzchni do 145 mkw. Dwukondygnacyjny parking podziemny będzie dysponował 264 miejscami postojowymi. W parterach zaplanowano część usługową, a pomiędzy budynkami ogólnodostępną przestrzeń rekreacyjną z wielogatunkowymi roślinami, elementami małej architektury, strefą dla najmłodszych oraz pętlą do biegania. Do dyspozycji przyszłych mieszkańców będą również przestrzenie wspólne - sala ruchowa i rozrywkowa. Inwestycja oferuje szereg udogodnień, m.in. aplikację budynkową, system smart home, rowerownie, wózkownie, komórki lokatorskie czy stacje ładowania samochodów.
Inwestycja Pierwsza Dzielnica jest zrealizowana przez TDJ Estate Sp. z o.o. od 2019 roku. Pierwszy etap projektu został , oddany do użytkowania w 3 kw. 2021 roku i składa się z trzech 12-kondygnacyjnych budynków na 265 mieszkań, 14 lokali usługowych, 3 przestrzeni wspólnych dla mieszkańców oraz ogólnodostępnej przestrzeni.
Inwestycja Pierwsza Dzielnica - etap II znajduje się w Bogucicach, ul. Góreckiego (0.8 km od centrum Katowic), została zrealizowana przez TDJ Estate.
Inwestycja Pierwsza Dzielnica - etap II została wybudowana i oddana do użytkowania w 4 kw. 2023 roku.
Cały projekt składa się z 256 nowych mieszkań znajdujących się w 2 budynkach. Budynki posiadają 17 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 2 kondygnacje podziemne.
Aktualnie w inwestycji Pierwsza Dzielnica - etap II w sprzedaży są 2 nowe mieszkania o powierzchni od 77 do 96 metrów kwadratowych .
Dla przyszłych mieszkańców TDJ Estate przewidział:
- miejsca postojowe podziemne (264 miejsca)
W inwestycji znajdują się komórki lokatorskie.
Lokalizacja inwestycji
Zamieszkaj w centrum miasta i zyskaj czas na życie. Bliżej, niż myślisz.
Najbliższe otoczenie inwestycji zapewnia zróżnicowaną infrastrukturę publiczną, oświatową, komunikacyjną, handlową i usługową. Można tu znaleźć wszystko to, co zabezpiecza potrzeby codziennego życia. Szkoły, przedszkola, placówki medyczne, targ, sklepy, punkty usługowe, świetne kawiarnie i restauracje. Dodatkowo w okolicy nie brakuje przestrzeni idealnych do zabawy z dzieckiem oraz terenów przeznaczonych do sportu i rekreacji. Towarzyszą im klimatyczne miejsca spotkań, w których miło spędzisz czas z przyjaciółmi, poczytasz w samotności książkę przy aromatycznej kawie, wybierzesz się na romantyczną randkę, wyprawisz mniejsze i większe uroczystości rodzinne. Odprowadzenie malucha do przedszkola, zakupy, wizyta u fryzjera – wszystko staje się łatwiejsze, kiedy jest blisko domu. Pierwsza Dzielnica i jej sąsiedztwo zapewniają ten komfort.
Jedyne takie miejsce w Katowicach.
Żyjąc w mieście, narzekamy na brak czasu. Praca, zakupy, szkoła, rozrywka, relaks – wszystkie te miejsca z reguły znajdują się w znacznych odległościach od siebie, co oznacza dla nas stanie w korkach czy poszukiwanie miejsca parkingowego obok zatłoczonego centrum handlowego. Pierwsza Dzielnica oferuje przyszłym mieszkańcom oszczędność czasu, ponieważ wszystkie miejsca, które odwiedzamy każdego dnia znajdują się w tzw. walking distance. Atutem inwestycji jest ogólnodostępny pasaż usługowy zlokalizowany w parterze budynków, w którym mieszkańcy osiedla i całej okolicy zrobią zakupy, pójdą do fryzjera, czy odprowadzą dziecko do przedszkola. Dodatkowo, do dyspozycji lokatorów Pierwszej Dzielnicy jest Strefa Mieszkańca, dzięki której zyskają więcej możliwości do wspólnego spędzania czasu, integracji sąsiedzkiej lub odpoczynku w zaciszu strefy relaksu – w zależności od upodobań.
Katowice to miasto w województwie śląskim o powierzchni 164 km kw i liczbie mieszkańców ponad 300 tys. osób. Zabudowa miasta to głównie powojenne bloki i typowe dla Śląska zabytkowe kamienice. Katowice dzielą się na dzielnice pogrupowane w zespoły dzielnic: zespół północny, śródmiejski, południowy, wschodni i zachodni. Miasto jest wojewódzkim centrum medycznym, z kilkunastoma szpitalami, w tym Centralnym Szpitalem Klinicznym im. Kornela Gibińskiego, Szpitalem Klinicznym im. Andrzeja Mieleckiego, Uniwersyteckim Centrum Okulistyki i Onkologii, Szpitalem Klinicznym nr 6 czy Górnośląskim Centrum Zdrowia Dziecka. Działają tu też liczne uniwersytety, takie jak Akademia Wychowania Fizycznego im. Jerzego Kukuczki, Akademia Sztuk Pięknych czy wydziały Politechniki Śląskiej.
Komunikacja
Jak wygląda komunikacja w okolicy inwestycji Pierwsza Dzielnica - etap II?
W Katowicach działa stacja kolejowa Katowice Główne (jedna z największych w Polsce), na której zatrzymują się wszystkie pociągi dalekobieżne, a także kilka mniejszych stacji kolejowych. Lotnisko Katowice-Pyrzowice znajduje się w odległości ok. 10 km od granic dzielnicy. Przez miasto biegnie autostrada A4, trasa E20, która zaczyna się we Francji, trasa E462 Polska-Czechy i trasa E75 kończąca bieg w Grecji. Po mieście kursują tramwaje i autobusy.
Przyszli mieszkańcy inwestycji Pierwsza Dzielnica - etap II mogą korzystać z rozbudowanej sieci połączeń komunikacyjnych. W odległości 309 metrów od inwestycji Pierwsza Dzielnica - etap II znajduje się najbliższy punkt komunikacyjny - Katowice Strefa Kultury Muzeum Śląskie.
Edukacja
Czy w pobliżu inwestycji Pierwsza Dzielnica - etap II znajdują się szkoły/przedszkola?
Mieszkańcy mogą korzystać z bogatej oferty edukacyjnej. W najbliższej okolicy inwestycji Pierwsza Dzielnica - etap II znajduje się 5 placówek edukacyjnych . Najbliżej położone to: Przedszkole w Pierwszej Dzielnicy, Miejskie Przedszkole numer 20 w odległości 320 m, Szkoła Podstawowa nr 39 im. Jana Pawła II Specjalna w odległości 330 m, Katolicka Szkoła Podstawowa im. Św. Jacka w Katowicach w odległości 330 m.
Opieka medyczna
Dużym atutem inwestycji Pierwsza Dzielnica - etap II jest bliskość ośrodków medycznych. Dostęp do opieki medycznej zapewnią położone w pobliżu: Szpital Zakonu Bonifatrów pw. Aniołów Stróżów w odległości 510 m, Szpital Św. Elżbiety w odległości 1100 m czy Samodzielny Publiczny Szpital Kliniczny im. A. Mielęckiego Samodzielny Publiczny Szpital Kliniczny im. A. Mielęckiego w odległości 2500 m oraz liczne publiczne i niepubliczne przychodnie i centra medyczne.
Sklepy i usługi
Jak daleko jest do najbliższego sklepu?
Na infrastrukturę handlowo-usługową inwestycji Pierwsza Dzielnica - etap II składa się wiele punktów. Najbliższe lokale usługowe znajdują się w Pierwszej Dzielnicy. Nieopodal, w odległości 380 m znajduje się Społem, w odległości 380 m znajduje się Żabka, w odległości 430 m znajduje się Piekarnia.
Sport
Bliskość terenów rekreacyjnych oraz obiektów sportowych to mocna strona tej lokalizacji. W najbliższej okolicy inwestycji Pierwsza Dzielnica - etap II w odległości 290, 310 i 390 m znajdują się trzy boiska sportowe.
/vendors/vendor/logo/tdj-estate-sp-z-oo_edcf87.jpg){kind=logo}
