Twoja przeglądarka nie jest obsługiwana

Nowa odsłona RynkuPierwotnego została stworzona w oparciu o najnowsze technologie zapewniające szybsze działanie serwisu i maksymalne bezpieczeństwo. Niestety, Twoja aktualna przeglądarka nie wspiera tych technologii.

Sugerujemy pobranie najnowszej wersji jednej z poniższych wyszukiwarek:

Drucianka Praska
od 530 100 
SGI Sp. z o.o. - mieszkania na sprzedaż

Warszawa, Praga-Północ, Szmulowizna, ul. Objazdowa 1

Drucianka PraskaDrucianka Praska

1 zdjęcie

Termin oddania

4 kw. 2028

Powierzchnie

28 - 172/m2

Przedział pokoi

1 - 5

Kondygnacje

8

Budynki

2

Stand. wykończenia

Standard deweloperski

Metro - Szwedzka - 1288 m

Przystanek Tramwajowy - 165 m

Przystanek Autobusowy - 70 m

Dojazd do centrum: pokaż

Linie komunikacyjne w okolicy:

    W pobliżu 1 km od tej inwestycji znajdują się:

    41 kawiarni i restauracji, 29 sklepów, 24 obiekty sportowe, 7 placówek medycznych, 46 placówek edukacyjnych, 16 placów zabaw

    Zdjęcia z budowy

    Zobacz na jakim etapie budowy jest ta inwestycja

    Udogodnienia Inwestycji

    Standard i bezpieczeństwo

    • winda
    • Standard deweloperski

    Rekreacja

    • sala fitness
    • plac zabaw

    Szczegóły inwestycji

    Realizacja inwestycji:

    rozpoczęcie budowy w 4 kw. 2025 roku, planowane oddanie do użytkowania w 4 kw. 2028 roku

    Liczba budynków:

    cała inwestycja składa się z 2 budynków

    Liczba kondygnacji:

    budynki posiadają 8 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 2 kondygnacje podziemne

    Liczba mieszkań:

    cała inwestycja składa się z 104 lokali mieszkalnych

    Wysokość pomieszczeń:

    w zależności od kondygnacji od 274 do 290 cm wysokości

    Standard wykończenia

    standard deweloperski

    3079b9a5-fdff-4395-a997-e1fe46e4206e

    Ogrzewanie

    miejskie

    Rodzaj własności:

    odrębna własność z użytkowaniem wieczystym gruntu

    Powierzchnie dodatkowe:

    balkon, taras, loggia, ogródek

    Komórki lokatorskie:

    posiada

    Miejsca postojowe:

    w inwestycji przewidziano:
    • miejsca postojowe podziemne

    Przyroda:

    informacja u dewelopera

    Aktualna oferta

    Dostępne mieszkania:

    aktualnie dostępne są 93 mieszkania w tym 93 lokale typu apartament

    Powierzchnie mieszkań:

    od 28 do 172 m²

    Liczba pokoi:

    dostępne są mieszkania 1, 2, 3, 4, 5-pokojowe

    Ceny mieszkań:

    • kształtują się w zakresie od 530 100 do 4 436 500 zł
    • koszt metra kwadratowego wynosi od 18 000 do 25 000 zł

    Opis płatności:

    Harmonogram płatności podzielony na VIII etapów

    Warunki rezerwacji:

    Brak rezerwacji ustnych, możliwość podpisania Umowy Rezerwacyjnej w przypadku Klientów kredytowych

    Zabezpieczenie środków klienta:

    otwarty mieszkaniowy rachunek powierniczy

    Wysokość czynszu:

    informacja u dewelopera

    Opis inwestycji

    Drucianka Praska to unikalna w skali miasta przestrzeń do życia powstająca na Pradze Północ. Łączy nowoczesną architekturę z industrialnym kontekstem zrewitalizowanych obiektów historycznej fabryki drutu – położona tuż obok Dworca Warszawa Wschodnia, zaledwie kilkanaście minut od ścisłego centrum miasta. Drucianka Praska wpisuje się w tkankę dynamicznie rozwijającej się Pragi i stanowi integralną część Campusu Drucianka – z biurami, restauracjami, sklepami, usługami oraz przestrzeniami konferencyjno-eventowymi. To projekt, w którym architektoniczna jakość spotyka się z wartością historii – drugie życie miejsca powstaje z uważnością na przyszłość, a codzienność zyskuje nowy wymiar.

    W inwestycji zaplanowane zostały 104 apartamenty. Komfort życia zapewnią liczne udogodnienia w częściach wspólnych – m.in. sala do jogi, coworking, sala edukacyjna, pokój majsterkowicza i plac zabaw. Mieszkańcy będą mieli do dyspozycji garaż podziemny z 145 miejscami postojowymi, boksy rowerowe, myjkę samochodową oraz komórki lokatorskie.

    Inwestycja Drucianka Praska znajduje się na Szmulowiźnie, ul. Objazdowa 1 (4.6 km od centrum Warszawy), jest realizowana przez SGI Sp. z o.o.

    Inwestycja obecnie jest w trakcie planowania z planowanym na 4 kw. 2028 roku terminem oddania do użytkowania.

    Cały projekt składa się z 104 nowych mieszkania znajdujących się w 2 budynkach. Budynki posiadają 8 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 2 kondygnacje podziemne.

    Aktualnie w inwestycji Drucianka Praska w sprzedaży są 93 nowe mieszkania o powierzchni od 28 do 172 metrów kwadratowych , w cenie od 18 000 zł za metr kwadratowy.

    Dla przyszłych mieszkańców Drucianka Praska deweloper przewidział:

    • miejsca postojowe podziemne

    W inwestycji znajdują się komórki lokatorskie.

    Lokalizacja inwestycji

    Praga-Północ to niewielka, położona na prawym brzegu Wisły, dzielnica Warszawy, która słynie z przedwojennej architektury, a także cieszy się popularnością ze względu na relikty tzw. warszawskiego folkloru. Wzdłuż ulicy Targowej usytuowane zostały najstarsze, stylowe kamienice, we wnętrzach których znajdują się obecnie galerie sztuki, pracownie artystyczne, kawiarnie i restauracje. Zabytkowa architektura stanowi także część zabudowy Nowej Pragi oraz Szmulowizny, lecz występują tu także rozległe socrealistyczne blokowiska. Nowe inwestycje mieszkaniowe powstają natomiast w malowniczym rejonie Portu Praskiego. Największymi kompleksami przyrodniczymi na terenie dzielnicy są Park Praski i Ogród Zoologiczny. Znajduje się tu również kino i aż 4 teatry. Z Pragi-Północ jest zaledwie 10 minut drogi do centrum miasta, gdzie można dotrzeć tramwajem, autobusem, a także drugą linią metra. Ważne arterie dzielnicy to Al. Solidarności i ulice: Targowa, Jagiellońska, Szwedzka.

    Komunikacja

    Jak wygląda komunikacja w okolicy inwestycji Drucianka Praska?

    Wewnątrz dzielnicy kursują lokalne linie tramwajowe, zaś autobusy pełnią rolę uzupełniającą. Ulice łączące Pragę-Północ z innymi dzielnicami rozchodzą się promieniście od ronda Starzyńskiego. Znajdują się tu 2 dworce kolejowe, a także – 3 stacje II linii metra.

    Przyszli mieszkańcy inwestycji Drucianka Praska mogą korzystać z rozbudowanej sieci połączeń komunikacyjnych. W odległości 100 metrów od inwestycji Drucianka Praska znajduje się najbliższy punkt komunikacyjny - Młyn Michla 01.

    Edukacja

    Czy w pobliżu inwestycji Drucianka Praska znajdują się szkoły/przedszkola?

    Mieszkańcy mogą korzystać z bogatej oferty edukacyjnej. W najbliższej okolicy inwestycji Drucianka Praska znajduje się 46 placówek edukacyjnych. Najbliżej położone to: Zespół Szkół nr 40 w odległości 50 m.

    Opieka medyczna

    Dużym atutem inwestycji Drucianka Praska jest bliskość ośrodków zdrowotnych. Dostęp do opieki medycznej zapewnią położone w pobliżu: Samodzielny Zespół Publicznych Zakładów Lecznictwa Otwartego w odległości 200 m.

    Sklepy i usługi

    Jak daleko jest do najbliższego sklepu?

    Na infrastrukturę handlowo-usługową inwestycji Drucianka Praska składa się wiele punktów. Nieopodal, w odległości 300 m znajduje się Papaj Gym, w odległości 500 m znajduje się Lidl, w odległości 600 m znajduje się Pelcowizna.

    Sport

    Bliskość terenów rekreacyjnych oraz obiektów sportowych to mocna strona tej lokalizacji. W najbliższej okolicy inwestycji Drucianka Praska w odległości 50 m znajduje się boisko / kort, w odległości 100 m znajduje się DOSiR „Prawy Brzeg” Boisko piłkarskie.

    Data publikacji: 11.09.2025
    Data aktualizacji: 09.09.2025
    SGI Sp. z o.o. logo

    SGI Sp. z o.o.

    Strona internetowa inwestycji

    www.sgi.pl/warszawa/drucianka-praska

    Adres biura sprzedaży:

    ul. Batalionu AK „Ryś” 2 Warszawa

    Godziny otwarcia biura sprzedaży:

    • Poniedziałek: 09:00 - 17:00
    • Wtorek: 09:00 - 17:00
    • Środa: 09:00 - 17:00
    • Czwartek: 09:00 - 17:00
    • Piątek: 09:00 - 17:00

    Oferty, które mogą Cię zainteresować

  • Nagrody i wyróżnienia

    Nagroda Forbes 2022
    Nagroda Forbes 2021
    Nagroda Digital Excellence Awards 2022
    Nagroda Laur Klienta 2023
    Nagroda Dobry Pracodawca 2023
    Nagroda Gazele Biznesu 2023