Drucianka Wschodnia

Mieszkania na sprzedaż oferowane bezpośrednio przez SGI Sp. z o.o.

Warszawa, Praga-Północ, Szmulowizna, ul. Objazdowa 1

1 zdjęcie

Drucianka Wschodnia

Warszawa, Praga-Północ, Szmulowizna, ul. Objazdowa 1

Termin oddania

4 kw. 2028

Powierzchnie

28 - 174/m²

Przedział pokoi

1 - 5

Kondygnacje

Budynki

Stand. wykończenia

Standard deweloperski

Mieszkania w inwestycji (80)

Sortuj

Metro - Szwedzka - 1288 m

Przystanek Tramwajowy - 165 m

Przystanek Autobusowy - 70 m

Dojazd do centrum: pokaż

Linie komunikacyjne w okolicy:

W pobliżu 1 km od tej inwestycji znajdują się:

41 kawiarni i restauracji, 29 sklepów, 24 obiekty sportowe, 7 placówek medycznych, 46 placówek edukacyjnych, 16 placów zabaw

Zdjęcia z budowy

Zobacz na jakim etapie budowy jest ta inwestycja

Udogodnienia Inwestycji

Standard i bezpieczeństwo

winda
wózkarnia
monitoring
ochrona całodobowa
Standard deweloperski

Rekreacja

sala fitness
plac zabaw
pomieszczenie rekreacyjne

Usługi na terenie osiedla

paczkomat

Szczegóły inwestycji

Realizacja inwestycji:	rozpoczęcie budowy w 1 kw. 2026 roku, planowane oddanie do użytkowania w 4 kw. 2028 roku
Liczba budynków:	cała inwestycja składa się z 2 budynków
Liczba kondygnacji:	budynki posiadają 8 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 2 kondygnacje podziemne
Liczba mieszkań:	cała inwestycja składa się z 104 lokali mieszkalnych
Wysokość pomieszczeń:	w zależności od kondygnacji od 260 do 280 cm wysokości
Standard wykończenia	standard deweloperski Ogrzewanie miejskie
Rodzaj własności:	odrębna własność z własnością gruntu
Powierzchnie dodatkowe:	balkon, taras, ogródek, loggia
Komórki lokatorskie:	posiada
Miejsca postojowe:	w inwestycji przewidziano: miejsca postojowe podziemne
Przyroda:	informacja u dewelopera

Aktualna oferta

Dostępne mieszkania:	aktualnie dostępnych jest 80 mieszkań w tym
Powierzchnie mieszkań:	od 28 do 174 m²
Liczba pokoi:	dostępne są mieszkania 1, 2, 3, 4, 5-pokojowe
Opis płatności:	Harmonogram płatności podzielony na VIII etapów
Warunki rezerwacji:	Brak rezerwacji ustnych, możliwość podpisania Umowy Rezerwacyjnej w przypadku Klientów kredytowych
Zabezpieczenie środków klienta:	otwarty mieszkaniowy rachunek powierniczy
Wysokość czynszu:	informacja u dewelopera

Opis inwestycji

Drucianka Wschodnia to unikalna w skali miasta przestrzeń do życia powstająca na Pradze Północ. Łączy nowoczesną architekturę z industrialnym kontekstem zrewitalizowanych obiektów historycznej fabryki drutu – położona tuż obok Dworca Warszawa Wschodnia, zaledwie kilkanaście minut od ścisłego centrum miasta. Drucianka Wschodnia wpisuje się w tkankę dynamicznie rozwijającej się Pragi i stanowi integralną część Campusu Drucianka – z biurami, restauracjami, sklepami, usługami oraz przestrzeniami konferencyjno-eventowymi. To projekt, w którym architektoniczna jakość spotyka się z wartością historii – drugie życie miejsca powstaje z uważnością na przyszłość, a codzienność zyskuje nowy wymiar.

W inwestycji zaplanowane zostały 104 apartamenty. Mieszkańcy będą mieli do dyspozycji garaż podziemny z 145 miejscami postojowymi, boksy rowerowe, myjkę samochodową oraz komórki lokatorskie.

Komfort życia zapewnią liczne udogodnienia w częściach wspólnych:

• zabudowa historyczna i współczesna,

• przestronne balkony i tarasy,

• wielkoformatowe okna z żaluzjami,

• przestrzenie wspólne: sala jogi, co-working, sala edukacyjna,

• udogodnienia rodzinne i sąsiedzkie: plac zabaw, wózkownia, pokój majsterkowicza

• udogodnienia dla rowerzystów: boksy i stacja naprawy,

• bezpieczeństwo i wygoda: monitoring, ochrona, myjnia, paczkomat

• strefy relaksu na terenie inwestycji

Inwestycja Drucianka Wschodnia znajduje się na Szmulowiźnie, ul. Objazdowa 1 (4.6 km od centrum Warszawy), jest realizowana przez SGI Sp. z o.o.

Inwestycja obecnie jest w trakcie budowy z planowanym na 4 kw. 2028 roku terminem oddania do użytkowania.

Cały projekt składa się z 104 nowych mieszkania znajdujących się w 2 budynkach. Budynki posiadają 8 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 2 kondygnacje podziemne.

Aktualnie w inwestycji Drucianka Wschodnia w sprzedaży jest 80 nowych mieszkań o powierzchni od 28 do 174 metrów kwadratowych , w cenie od 18 400 zł za metr kwadratowy.

Dla przyszłych mieszkańców Drucianka Wschodnia deweloper przewidział:

miejsca postojowe podziemne

W inwestycji znajdują się komórki lokatorskie.

Lokalizacja inwestycji

Praga-Północ to niewielka, położona na prawym brzegu Wisły, dzielnica Warszawy, która słynie z przedwojennej architektury, a także cieszy się popularnością ze względu na relikty tzw. warszawskiego folkloru. Wzdłuż ulicy Targowej usytuowane zostały najstarsze, stylowe kamienice, we wnętrzach których znajdują się obecnie galerie sztuki, pracownie artystyczne, kawiarnie i restauracje. Zabytkowa architektura stanowi także część zabudowy Nowej Pragi oraz Szmulowizny, lecz występują tu także rozległe socrealistyczne blokowiska. Nowe inwestycje mieszkaniowe powstają natomiast w malowniczym rejonie Portu Praskiego. Największymi kompleksami przyrodniczymi na terenie dzielnicy są Park Praski i Ogród Zoologiczny. Znajduje się tu również kino i aż 4 teatry. Z Pragi-Północ jest zaledwie 10 minut drogi do centrum miasta, gdzie można dotrzeć tramwajem, autobusem, a także drugą linią metra. Ważne arterie dzielnicy to Al. Solidarności i ulice: Targowa, Jagiellońska, Szwedzka.

Komunikacja

Jak wygląda komunikacja w okolicy inwestycji Drucianka Wschodnia?

Wewnątrz dzielnicy kursują lokalne linie tramwajowe, zaś autobusy pełnią rolę uzupełniającą. Ulice łączące Pragę-Północ z innymi dzielnicami rozchodzą się promieniście od ronda Starzyńskiego. Znajdują się tu 2 dworce kolejowe, a także – 3 stacje II linii metra.

Przyszli mieszkańcy inwestycji Drucianka Wschodnia mogą korzystać z rozbudowanej sieci połączeń komunikacyjnych. W odległości 100 metrów od inwestycji Drucianka Wschodnia znajduje się najbliższy punkt komunikacyjny - Młyn Michla 01.

Edukacja

Czy w pobliżu inwestycji Drucianka Wschodnia znajdują się szkoły/przedszkola?

Mieszkańcy mogą korzystać z bogatej oferty edukacyjnej. W najbliższej okolicy inwestycji Drucianka Wschodnia znajduje się 46 placówek edukacyjnych. Najbliżej położone to: Zespół Szkół nr 40 w odległości 50 m.

Opieka medyczna

Dużym atutem inwestycji Drucianka Wschodnia jest bliskość ośrodków zdrowotnych. Dostęp do opieki medycznej zapewnią położone w pobliżu: Samodzielny Zespół Publicznych Zakładów Lecznictwa Otwartego w odległości 200 m.

Sklepy i usługi

Jak daleko jest do najbliższego sklepu?

Na infrastrukturę handlowo-usługową inwestycji Drucianka Wschodnia składa się wiele punktów. Nieopodal, w odległości 300 m znajduje się Papaj Gym, w odległości 500 m znajduje się Lidl, w odległości 600 m znajduje się Pelcowizna.

Sport

Bliskość terenów rekreacyjnych oraz obiektów sportowych to mocna strona tej lokalizacji. W najbliższej okolicy inwestycji Drucianka Wschodnia w odległości 50 m znajduje się boisko / kort, w odległości 100 m znajduje się DOSiR „Prawy Brzeg” Boisko piłkarskie.