Osiedle Nowe Włochy

OKAZJA,

Lokal mieszkalno-użytkowy wykończony " pod klucz" o pow. 95,46 m2/ uwolniony do sprzedażny po zakończonym okresie najmu i remoncie. Doskonałe zarówno pod kątem zamieszkania jak i prowadzenia usług typu biuro rachunkowe, szkoła językowa, itp . Główne witryny lokalu z widokiem i ekspozycją na ul. Chrościckiego.

Duże możliwości architektoniczne z możliwością podziału na 2 mniejsze lokale z niezależnymi wejściami. Wcześniej mieściło się w nim biuro sprzedaży mieszkań dewelopera, następnie wynajmowane było na żłobek. Lokal został przekształcony z użytkowego w mieszkalny, dając tym samym większe możliwości jego wykorzystania tj. pod kątem zamieszkania jak i prowadzenia działalności gosppodarczej.

Wyposażenie:

2 aneksy kuchenne, 1 łazienka z prysznicem i wc + 1 osobne WC, duże zabudowy, szafy, klimatyzacja w największym pomieszczeniu, alarm z podziałem na 2 strefy, 2 osobne wejścia, szafa " rack", pełna infrastruktura teleinformatyczna.

Idealny do zamieszkania lub pod kątem usług typu: biuro rachunkowe, biuro reklamy, ubezpieczenia, szkoła językowa, gabinet medycyny estetycznej, kosmetyczny, fryzjerski, gabinet ortodontyczny ( obok sąsiaduje gabinet stomatologiczny), kancelaria prawna, żłobek i wiele innych.

Niekwestionowanym atutem prezentowanego lokalu jest jego położenie, w sąsiedztwie zrealizowanych 3 dużych inwestycji mieszkaniowych, tj. Osiedla Nowe Włochy,/ ok.400 mieszkań/ „ Zielonej Italii”, / ok.1000 mieszkań/ oraz vis a vis osiedla „Ogrody Włochy”, /ok.700 mieszkań/.

Zalety LOKALIZACJI:

- Piękne parki i stawy, dużo zieleni i terenów rekreacyjnych.

- w pobliżu szkoły, przedszkola, sklepy, planowana linia metra "Połczyńska"

- Lokal usytuowany jest w odległości około 9 km od Centrum Warszawy, w dzielnicy Nowe Włochy,

Przy osiedlu znajduje się przystanek autobusowy, nr linii : 127, 194, 206, 220 i autobus nocny N 85

W skrócie połączenia linii autobusowych, nr:

• 127 – szybkie połączenie z Centrum, (ok.20-30 min) i Starym Miastem ( Mariensztat)

• 220 – szybkie połączenie z Bemowem, Ursusem i Al. Krakowską, (5-15 min.)

• N85 – nocna, połączenie z Centrum Warszawy

- stacja PKP Włochy (Szybka Kolej Miejska ) w odległości ok. 1 km/ autobusy przy stacji 129, 178, 189, 191, 716

- szybki dojazd na lotnisko “Chopina” Al. 4 czerwca 1989,

- Place zabaw dla dzieci na terenie osiedla, piękna zieleń

- W kuchni siła lub gaz do wyboru

- Niskie koszty użytkowania mieszkań (4 zł./m2), brak czynszu za miejsce postojowe oraz komórki lokatorskie

- Osiedle zamknięte, strzeżone, monitorowane, zagospodarowane piękną zielenią, cisza, niska zabudowa.

Budynek składa się z 265 lokali. Osiedle posiada miejsca postojowe naziemne oraz garażowe.

Funkcjonalne mieszkanie dla rodzin z dziećmi i nie tylko…

Firma zapewnia wszystkim klientom kompleksową, bezpłatną obsługę kredytową.